В первом полугодии цены на вторичную недвижимость снизились только в ЦАО, подсчитали в консалтинговой компании SRG. Во всех остальных округах готовые квартиры подорожали, причем в девяти из них — на 3% и выше, то есть более чем на уровень официальной инфляции.

Возле метро «Мичуринский проспект» могут построить закрученную премиальную жилую башню высотой 36 этажей. Необычная спиральная форма должна сделать здание более динамичным и визуально компактным. Внутри разместят 207 квартир.

Застройщик — Level Group. Проект реализуют в рамках застройки ТПУ «Мичуринский проспект».

Строй Надзор

Замедление на старте: почему новостройки Москвы дорожают всё медленнее

Во втором квартале 2026 года темпы роста цен на первичном рынке жилья Москвы заметно снизились. Согласно исследованию Nikoliers, средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 2,8% и составила 653 тыс. рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года показатель был выше — 4,2%.

Аналитики объясняют эту тенденцию двумя ключевыми факторами: усилением конкуренции между проектами и падением покупательского спроса. Объём сделок по договорам долевого участия (ДДУ) во втором квартале сократился почти на 20% по сравнению с прошлым годом, составив около 9,6 тыс. договоров.

Несмотря на замедление, обвала цен на рынке не прогнозируют. Рост стоимости продолжат поддерживать объективные экономические причины: увеличение себестоимости строительства, высокие ставки проектного финансирования и необходимость девелоперов выполнять обязательства по созданию социальной инфраструктуры.

Строй Надзор