Замедление на старте: почему новостройки Москвы дорожают всё медленнее
Во втором квартале 2026 года темпы роста цен на первичном рынке жилья Москвы заметно снизились. Согласно исследованию Nikoliers, средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 2,8% и составила 653 тыс. рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года показатель был выше — 4,2%.
Аналитики объясняют эту тенденцию двумя ключевыми факторами: усилением конкуренции между проектами и падением покупательского спроса. Объём сделок по договорам долевого участия (ДДУ) во втором квартале сократился почти на 20% по сравнению с прошлым годом, составив около 9,6 тыс. договоров.
Несмотря на замедление, обвала цен на рынке не прогнозируют. Рост стоимости продолжат поддерживать объективные экономические причины: увеличение себестоимости строительства, высокие ставки проектного финансирования и необходимость девелоперов выполнять обязательства по созданию социальной инфраструктуры.
Строй Надзор
Во втором квартале 2026 года темпы роста цен на первичном рынке жилья Москвы заметно снизились. Согласно исследованию Nikoliers, средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 2,8% и составила 653 тыс. рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года показатель был выше — 4,2%.
Аналитики объясняют эту тенденцию двумя ключевыми факторами: усилением конкуренции между проектами и падением покупательского спроса. Объём сделок по договорам долевого участия (ДДУ) во втором квартале сократился почти на 20% по сравнению с прошлым годом, составив около 9,6 тыс. договоров.
Несмотря на замедление, обвала цен на рынке не прогнозируют. Рост стоимости продолжат поддерживать объективные экономические причины: увеличение себестоимости строительства, высокие ставки проектного финансирования и необходимость девелоперов выполнять обязательства по созданию социальной инфраструктуры.
Строй Надзор