➡️ Столько квартир в массовых новостройках Москвы продаются без отделки

По итогам III квартала 2026 года доля квартир без отделки в массовом сегменте старой Москвы выросла на 5,7 п. п. за квартал. Одновременно доля жилья с чистовой отделкой сократилась до 43,1%, а с предчистовой — до 16,1%.

Строй Надзор

🛜В ЦБ рассчитывают, что льготная ипотека со временем станет не нужна

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что переход к более адресным ипотечным программам поможет сдержать рост цен на жилье и повысить доступность рыночных кредитов. По ее словам, массовые льготы стимулируют спрос и разгоняют стоимость недвижимости. При этом цель регулятора — добиться таких низких рыночных ставок, при которых необходимость в господдержке отпадет сама собой. Однако быстрое снижение ставок пока маловероятно. Инфляционные ожидания россиян остаются вблизи двухлетних максимумов, а пространство для снижения ключевой ставки в 2027 году сократилось.

При этом ЦБ не видит системных рисков для строительной отрасли: большинство застройщиков сохраняют финансовую устойчивость, а проблем с финансированием уже начатых проектов регулятор не ожидает.

Строй Надзор

🛜Путевка вместо скидки: девелоперы экспериментируют с бонусами

В конце октября девелопер «Талан» завершил акцию в московском ЖК «Инджой»: покупателям квартир давали сертификат на путешествие номиналом 400 тыс. рублей. По условиям акции, сертификат можно было получить в дополнение к действующим скидкам и льготным ипотечным программам.

На рынке новостроек продолжают появляться нестандартные способы стимулирования продаж. Вместо дополнительного снижения цены квартиры покупателям предлагают путешествия, технику и другие подарки.

Номинал бонуса сам по себе мало говорит о выгоде сделки. Для оценки предложения важнее итоговая стоимость квартиры и ее соотношение с аналогичными объектами на рынке. При этом текущее предложение выглядит вполне достойно, а главное выделяется на фоне однотипных акций.

Строй Надзор