🤓Статистика выхода девелоперов в регионы. Вы удивитесь, но по их числу удмуртский Талан, например, опережает столичных Эталон и ФСК. И это, не говоря уже о вездесущей Бруснике…
Строй Надзор
Строй Надзор
Ипотечные ставки предлагают устанавливать в зависимости от регионов 🏞
Председатель Госдумы Вячеслав Володин предлагает установить дифференцированную ставку по ипотеке в зависимости от региона.
Как поясняет Володин, в регионах надо создавать условия для решения жилищного вопроса. Сейчас ставка по ипотеке в России «плоская» и не учитывает разницу доходов в разных субъектах страны. Он предлагает устанавливать ипотечные ставки в зависимости от регионов, например, в Костроме будет одна ставка, в Москве – другая, а в Краснодаре – третья.
Строй Надзор
Председатель Госдумы Вячеслав Володин предлагает установить дифференцированную ставку по ипотеке в зависимости от региона.
Как поясняет Володин, в регионах надо создавать условия для решения жилищного вопроса. Сейчас ставка по ипотеке в России «плоская» и не учитывает разницу доходов в разных субъектах страны. Он предлагает устанавливать ипотечные ставки в зависимости от регионов, например, в Костроме будет одна ставка, в Москве – другая, а в Краснодаре – третья.
Строй Надзор
😂— Вы интересовались покупкой квартиры?
Эдак можно руководство всех застройщиков отлучать от управления компаниями, если виновными считаются директора рекламируемого бизнеса.
В Великобритании бизнесменам Мохаммеду Лиакату и Рубани Гуламу запретили занимать руководящие должности на четыре года за то, что их компания Posh Windows UK Ltd, занимающаяся производством окон, дверей и зимних садов, совершила более 460 000‼️ навязчивых рекламных звонков.
Также компания была оштрафована на 150 000 фунтов, но ликвидирована без выплаты штрафа. Регуляторы отметили агрессивный характер звонков и массовое игнорирование законов о конфиденциальности, что причинило серьёзные неудобства гражданам.
Строй Надзор
Эдак можно руководство всех застройщиков отлучать от управления компаниями, если виновными считаются директора рекламируемого бизнеса.
В Великобритании бизнесменам Мохаммеду Лиакату и Рубани Гуламу запретили занимать руководящие должности на четыре года за то, что их компания Posh Windows UK Ltd, занимающаяся производством окон, дверей и зимних садов, совершила более 460 000‼️ навязчивых рекламных звонков.
Также компания была оштрафована на 150 000 фунтов, но ликвидирована без выплаты штрафа. Регуляторы отметили агрессивный характер звонков и массовое игнорирование законов о конфиденциальности, что причинило серьёзные неудобства гражданам.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок торговой недвижимости, демонстрирующий рекордные объемы ввода на протяжении всего 2025 года, можпт рухнуть уже в следующем году
😉 К концу 202г года в Москве появится всего 76 тыс. кв. м торговых площадей — на 70% меньше, чем в 2025 году, прогрозируют в консалтинговой компании CMWP. Текущий объем нового строительства — это завершение реализации всех заявленных ранее проектов, подчеркивают в IBC Real Estate. Активность девелоперов замедляется из-за высокой ключевой ставки ЦБ, что не позволяет им реализовывать рентабельные проекты.
😉 Арендаторы, впрочем, не особо нуждаются в новых помещениях: они, наоборот, стремятся оптимизировать количество магазинов. Ранее сообщалось, что, например, сеть парфюмерии и косметики «Иль де Ботэ» из-за снижения продаж и растущей конкуренции вынуждена была обратиться к операторам торговых комплексов с просьбой снизить арендные ставки на занимаемых площадках.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
После изменения основной процентной ставки Центрального банка России, наблюдается тенденция к снижению средних ставок по ипотечным кредитам.
В период с 28 июля по 3 августа ставки ипотечного кредитования на рынке показали уменьшение, однако остаются на высоком уровне — выше 22-23% в годовом выражении.
• Новостройки: снижение на 1,4 процентного пункта, текущая ставка составляет 23,05%.
• Вторичный рынок: снижение составило 1,52 процентного пункта, ставка также равна 23,05%.
• Готовые дома: снижение на 1,36 процентного пункта, ставка сейчас составляет 24,5%.
• Строительство жилья: снижение составило 2,2 процентного пункта, ставка — 22,31%.
Строй Надзор
В период с 28 июля по 3 августа ставки ипотечного кредитования на рынке показали уменьшение, однако остаются на высоком уровне — выше 22-23% в годовом выражении.
• Новостройки: снижение на 1,4 процентного пункта, текущая ставка составляет 23,05%.
• Вторичный рынок: снижение составило 1,52 процентного пункта, ставка также равна 23,05%.
• Готовые дома: снижение на 1,36 процентного пункта, ставка сейчас составляет 24,5%.
• Строительство жилья: снижение составило 2,2 процентного пункта, ставка — 22,31%.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве стартовал амбициозный проект — жилой комплекс бизнес-класса ЮТУ от девелопера ТОЧНО. Локация — первая линия канала имени Москвы, район Южное Тушино. Инвестиции внушительные — 13,5 млрд рублей, финансирует ВТБ.
ЮТУ — это 498 квартир, 32 тыс.кв.м на продажу, архитектура от ATRIUM и продуманная городская экосистема: приватный двор-парк, двухуровневый подземный паркинг, лаунж на крыше, коворкинг, «умный дом», панорамные окна и потолки до 5,3 м. 80% квартир — видовые. Ставка на качество жизни, где всё работает на комфорт.
ТОЧНО — один из лидеров рынка, входит в топ-3 застройщиков страны по объёму строительства. Партнёр девелопер «Творчество»-молодая команда и это их первый проект в столице. Ранее в проекте участвовал «Атлас», но полностью вышел.
На площадке уже начались работы: вынос сетей, демонтаж, расчистка.В ближайшее время стартует погружение шпунтов, разработка котлована и водопонижение до нормативной отметки.
Что-то нам подсказывает, что такое партнерство принесет достойный результат.
Строй Надзор
ЮТУ — это 498 квартир, 32 тыс.кв.м на продажу, архитектура от ATRIUM и продуманная городская экосистема: приватный двор-парк, двухуровневый подземный паркинг, лаунж на крыше, коворкинг, «умный дом», панорамные окна и потолки до 5,3 м. 80% квартир — видовые. Ставка на качество жизни, где всё работает на комфорт.
ТОЧНО — один из лидеров рынка, входит в топ-3 застройщиков страны по объёму строительства. Партнёр девелопер «Творчество»-молодая команда и это их первый проект в столице. Ранее в проекте участвовал «Атлас», но полностью вышел.
На площадке уже начались работы: вынос сетей, демонтаж, расчистка.В ближайшее время стартует погружение шпунтов, разработка котлована и водопонижение до нормативной отметки.
Что-то нам подсказывает, что такое партнерство принесет достойный результат.
Строй Надзор
Заканчивается строительство детского сада в Дмитровском районе
Министр правительства Москвы Владислав Овчинский сообщил, что строительные работы в детском саду на 150 мест на севере столицы успешно завершены. Расположенное на Дмитровском шоссе здание готово к внутренней отделке.
Площадь сада составляет около 2,4 тыс. кв. метров, он рассчитан на шесть возрастных групп и включает музыкальные и спортивные залы, игровую территорию. Здание будет передано городу после завершения отделки.
Руководителем надзорного органа Антона Слободчиковым отмечено, что строительство прошло под постоянным контролем экспертов, проведено два выезда инспекций и исследованы материалы и конструкции на предмет соответствия проектной документации.
Строительство ведётся на территории жилого комплекса «Летний сад» группой компаний «Эталон».
Строй Надзор
Министр правительства Москвы Владислав Овчинский сообщил, что строительные работы в детском саду на 150 мест на севере столицы успешно завершены. Расположенное на Дмитровском шоссе здание готово к внутренней отделке.
Площадь сада составляет около 2,4 тыс. кв. метров, он рассчитан на шесть возрастных групп и включает музыкальные и спортивные залы, игровую территорию. Здание будет передано городу после завершения отделки.
Руководителем надзорного органа Антона Слободчиковым отмечено, что строительство прошло под постоянным контролем экспертов, проведено два выезда инспекций и исследованы материалы и конструкции на предмет соответствия проектной документации.
Строительство ведётся на территории жилого комплекса «Летний сад» группой компаний «Эталон».
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Возведут новый жилой дом по программе реновации на юге Москвы
Председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков сообщил о согласовании проекта жилого дома по программе реновации в Юго-Западном административном округе столицы. Адрес строительства — Нахимовский проспект, участок 17/2.
Дом будет представлять собой двухсекционное здание с 132 квартирами, в каждой из которых предусмотрена полная внутренняя отделка: установлены светильники, розетки, выключатели, двери и сантехника. Первый этаж отведен под общественную зону с отдельным входом, сюда войдут помещение для консьержа, пространство для детской коляски и информационный центр по вопросам переселения.
Окружающая территория будет благоустроена и оснащена зелёными насаждениями, игровой зоной, местами для активного отдыха и занятий спортом.
Строй Надзор
Председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков сообщил о согласовании проекта жилого дома по программе реновации в Юго-Западном административном округе столицы. Адрес строительства — Нахимовский проспект, участок 17/2.
Дом будет представлять собой двухсекционное здание с 132 квартирами, в каждой из которых предусмотрена полная внутренняя отделка: установлены светильники, розетки, выключатели, двери и сантехника. Первый этаж отведен под общественную зону с отдельным входом, сюда войдут помещение для консьержа, пространство для детской коляски и информационный центр по вопросам переселения.
Окружающая территория будет благоустроена и оснащена зелёными насаждениями, игровой зоной, местами для активного отдыха и занятий спортом.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если на рынке офисной Москвы не произойдет никаких кардинальных изменений, дефицит площадей в бизнес-центрах будет сохраняться в столице как минимум до 2030 года.
Эксперты отмечают сильное отставание реальных темпов ввода офисов от анонсов девелоперов. Так, по данным NF Group, в 2025 году застройщики введут в эксплуатацию лишь чуть больше миллиона квадратных метров офисных площадей, что на 27% меньше плана. И все это на фоне рекордно низкой вакансии.
Строй Надзор
Эксперты отмечают сильное отставание реальных темпов ввода офисов от анонсов девелоперов. Так, по данным NF Group, в 2025 году застройщики введут в эксплуатацию лишь чуть больше миллиона квадратных метров офисных площадей, что на 27% меньше плана. И все это на фоне рекордно низкой вакансии.
Строй Надзор
Dataflat опубликовал свежую статистику по новостройкам Москвы и области. Главное:
— Продажи выросли примерно на 20% месяц к месяцу, при этом доля ипотеки увеличилась лишь на 1%. Это значит, что на рынок пришло много «живых» денег. Возможно, уже начался переток с депозитов, о котором много говорили эксперты.
— В целом по региону цена квадрата не изменилась, однако в Подмосковье и Новой Москве она снизилась, в то время как в «старой» Москве выросла. Это связывают с высоким спросом на элитное жилье.
В целом, рынок немного ожил, если смотреть к предыдущему месяцу.
Строй Надзор
— Продажи выросли примерно на 20% месяц к месяцу, при этом доля ипотеки увеличилась лишь на 1%. Это значит, что на рынок пришло много «живых» денег. Возможно, уже начался переток с депозитов, о котором много говорили эксперты.
— В целом по региону цена квадрата не изменилась, однако в Подмосковье и Новой Москве она снизилась, в то время как в «старой» Москве выросла. Это связывают с высоким спросом на элитное жилье.
В целом, рынок немного ожил, если смотреть к предыдущему месяцу.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📶 Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов в июне с динамикой за год от Frank RG.
Комментировать, только портить. Сами смотрите.
Строй Надзор
Комментировать, только портить. Сами смотрите.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM