🛜Рынок новостроек «заболел» всерьёз
Ситуация на рынке жилья сейчас похожа на хроническую болезнь, заявил основатель форума «Движение» Илья Пискулин. По его словам, главная проблема — не только слабые продажи, но и накопленные проценты по проектному финансированию и бридж-кредитам, которые годами будут давить на девелоперов.
Многие застройщики оказались в ловушке: землю под проекты КРТ купили раньше, а теперь вынуждены запускать стройку на дорогих кредитах — либо продолжать в долг «до лучших времён», либо сворачивать бизнес.
Решение, считает Пискулин, не в разовых мерах поддержки, а в партнёрствах между девелоперами и более внимательной реакции на сигналы власти — о рисках тех же бриджей предупреждали ещё на форуме «Движение» два года назад.
Строй Надзор
Ситуация на рынке жилья сейчас похожа на хроническую болезнь, заявил основатель форума «Движение» Илья Пискулин. По его словам, главная проблема — не только слабые продажи, но и накопленные проценты по проектному финансированию и бридж-кредитам, которые годами будут давить на девелоперов.
Многие застройщики оказались в ловушке: землю под проекты КРТ купили раньше, а теперь вынуждены запускать стройку на дорогих кредитах — либо продолжать в долг «до лучших времён», либо сворачивать бизнес.
Решение, считает Пискулин, не в разовых мерах поддержки, а в партнёрствах между девелоперами и более внимательной реакции на сигналы власти — о рисках тех же бриджей предупреждали ещё на форуме «Движение» два года назад.
Строй Надзор
🛜В Общественной палате предложили сократить сроки летних отключений горячей воды до 3–5 дней
А где возможно — вообще до 1–2 дней. Сейчас профилактика обычно длится до двух недель.
По словам заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислава Гриба, современные технологии позволяют проводить работы быстрее, а иногда и вовсе без отключений.
Было бы славно.
Строй Надзор
А где возможно — вообще до 1–2 дней. Сейчас профилактика обычно длится до двух недель.
По словам заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислава Гриба, современные технологии позволяют проводить работы быстрее, а иногда и вовсе без отключений.
Было бы славно.
Строй Надзор
🛜Пентхаус из «Волка с Уолл-стрит» на Манхэттене выставили на продажу
Цена — $4,95 млн (≈372 млн ₽). Пентхаус площадью 250 м² с панорамными окнами и двумя террасами находится на 32-м этаже. В доме также снимали «Сплетницу» и другие сериалы.
Все еще более обоснованная цена, чем за квартиры у Кремля.
Строй Надзор
Цена — $4,95 млн (≈372 млн ₽). Пентхаус площадью 250 м² с панорамными окнами и двумя террасами находится на 32-м этаже. В доме также снимали «Сплетницу» и другие сериалы.
Все еще более обоснованная цена, чем за квартиры у Кремля.
Строй Надзор
⚡️Центробанк восьмой раз подряд снизил ключевую ставку - до 14,5%
Строй Надзор
Строй Надзор
🛜Что нового в стройке и у девелоперов за сутки
🔴В домах ПИК интернет станет разнообразнее: провайдер Lovit по предписанию ФАС открыл доступ к своей инфраструктуре другим операторам связи. Теперь в ЖК застройщика смогут заходить альтернативные провайдеры — монополия постепенно заканчивается.
🔴Концерн «Монарх» подал иск к московскому метро на 4,6 млрд ₽. Причины требований пока не раскрываются — дело только поступило в суд. Это было непросто смело...
🔴Девелопер «Самолет» за год сократил штат почти на 20% — до 6,1 тыс. сотрудников. Похоже, оптимизация расходов в отрасли продолжается не только на стройплощадках, но и в офисах.
Строй Надзор
🔴В домах ПИК интернет станет разнообразнее: провайдер Lovit по предписанию ФАС открыл доступ к своей инфраструктуре другим операторам связи. Теперь в ЖК застройщика смогут заходить альтернативные провайдеры — монополия постепенно заканчивается.
🔴Концерн «Монарх» подал иск к московскому метро на 4,6 млрд ₽. Причины требований пока не раскрываются — дело только поступило в суд. Это было непросто смело...
🔴Девелопер «Самолет» за год сократил штат почти на 20% — до 6,1 тыс. сотрудников. Похоже, оптимизация расходов в отрасли продолжается не только на стройплощадках, но и в офисах.
Строй Надзор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Суровые строители ЖК «Саларьево парк» продемонстрировали самый оригинальный метод тушения горящей техники. Нужна только большая лужа и второй экскаватор.
Строй Надзор
Строй Надзор
Собянин показал победителя конкурса на разработку архитектурной концепции будущей площадки инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьёвы горы» — кластера «Ломоносов-2».
Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка.
— пояснил мэр столицы.
Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри планируют разместить опытно-производственные и лабораторные помещения, а также залы для выступлений. Не забудут и об общественных и прогулочных зонах.
Строй Надзор
Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка.
— пояснил мэр столицы.
Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри планируют разместить опытно-производственные и лабораторные помещения, а также залы для выступлений. Не забудут и об общественных и прогулочных зонах.
Строй Надзор
Девелоперская компания «Зиккурат» купила исторический особняк в Замоскворечье
😉 Компания «Бизнес Недвижимость», принадлежащая Владимиру Ковалеву, владельцу «Зиккурат Девелопмент» и проектной компании ГК «Олимпроект», а также Никите Сухих, генеральному директору ГК «Олимпроект», стала владельцем фирмы «Фрмэйд», владеющей старинным офисным зданием в Среднем Овчинниковском переулке. Об этом пишет канал "Стройка - и точка".
😉 Хотя особняк был построен в 1857 году, он не имеет охранного статуса. В 2019 году в здании был проведен капитальный ремонт, и в настоящее время оно используется под размещение офисов класса С.
Строй Надзор
😉 Компания «Бизнес Недвижимость», принадлежащая Владимиру Ковалеву, владельцу «Зиккурат Девелопмент» и проектной компании ГК «Олимпроект», а также Никите Сухих, генеральному директору ГК «Олимпроект», стала владельцем фирмы «Фрмэйд», владеющей старинным офисным зданием в Среднем Овчинниковском переулке. Об этом пишет канал "Стройка - и точка".
😉 Хотя особняк был построен в 1857 году, он не имеет охранного статуса. В 2019 году в здании был проведен капитальный ремонт, и в настоящее время оно используется под размещение офисов класса С.
Строй Надзор
🛜В Москве нашли самое дорогое предложение аренды
Шестикомнатные апартаменты на Остоженке за 2,3 млн рублей в месяц: 320 кв. м, гостиная с роялем, несколько спален с гардеробными и санузлами и паркинг в комплекте.
Ну, раз вместе с паркингом, то вполне выгодно😅
Строй Надзор
Шестикомнатные апартаменты на Остоженке за 2,3 млн рублей в месяц: 320 кв. м, гостиная с роялем, несколько спален с гардеробными и санузлами и паркинг в комплекте.
Ну, раз вместе с паркингом, то вполне выгодно😅
Строй Надзор
Мы ошиблись: 4,8 м² — это еще не рекорд. В Люблино выставили на продажу «жилье» площадью 2,5 м² за ₽1,25 миллионов. С черновым ремонтом, без окон, зато с возможностью прописки и металлической дверью, чтобы ваше роскошное имущество было в безопасности.
Строй Надзор
Строй Надзор
Компания «ПИК» приступила к реализации жилья в новом корпусе Зеленоградского жилого комплекса
Группа компаний «ПИК» открыла продажу недвижимости в пятом корпусе четвертого подъезда жилого комплекса «Зелёный Парк», расположенного вблизи Зеленограда рядом с Пятницким шоссе. Комплекс рассчитан на жилые квартиры различных типов: от студий до трёхкомнатных апартаментов, предлагаются варианты с наличием балкона, террасы, окна в пол и углового остекления.
Главной особенностью проекта является высокий архитектурный стандарт — здание высотой в 28 этажей станет центральной точкой развивающегося микрорайона. Все помещения оснащены качественной отделкой от застройщика, создающей дополнительное удобство будущих жильцов.
Строй Надзор
Группа компаний «ПИК» открыла продажу недвижимости в пятом корпусе четвертого подъезда жилого комплекса «Зелёный Парк», расположенного вблизи Зеленограда рядом с Пятницким шоссе. Комплекс рассчитан на жилые квартиры различных типов: от студий до трёхкомнатных апартаментов, предлагаются варианты с наличием балкона, террасы, окна в пол и углового остекления.
Главной особенностью проекта является высокий архитектурный стандарт — здание высотой в 28 этажей станет центральной точкой развивающегося микрорайона. Все помещения оснащены качественной отделкой от застройщика, создающей дополнительное удобство будущих жильцов.
Строй Надзор
Москвичи стали меньше приобретать недвижимость в регионах, а региональные покупатели — в столице
💱 В январе—марте 2026 года москвичи через столичный Росреестр оформили 28 тыс. сделок по покупке недвижимости в других регионах. Это на 22% меньше, чем годом ранее. В топ-5 популярных регионов для покупки жилья среди жителей российской столицы остаются ближайшие локации: Подмосковье, Тверская, Тульская, Калужская и Владимирская области. Это те регионы, где москвичи традиционно покупают загородные дома и дачи.
💱 Жители других регионов в первом квартале этого года оформили в Москве тоже меньше, чем годом назад: 6,92 тыс. сделок, сокращение на 36%, следует из данных столичного Росреестра. В дорогой Москве в основном недвижимость приобретают жители соседнего Подмосковья, а также Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Орловской области (что неожиданно) и Татарстана.
Строй Надзор
💱 В январе—марте 2026 года москвичи через столичный Росреестр оформили 28 тыс. сделок по покупке недвижимости в других регионах. Это на 22% меньше, чем годом ранее. В топ-5 популярных регионов для покупки жилья среди жителей российской столицы остаются ближайшие локации: Подмосковье, Тверская, Тульская, Калужская и Владимирская области. Это те регионы, где москвичи традиционно покупают загородные дома и дачи.
💱 Жители других регионов в первом квартале этого года оформили в Москве тоже меньше, чем годом назад: 6,92 тыс. сделок, сокращение на 36%, следует из данных столичного Росреестра. В дорогой Москве в основном недвижимость приобретают жители соседнего Подмосковья, а также Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Орловской области (что неожиданно) и Татарстана.
Строй Надзор
В Подмосковье растет объем расселения аварийных домов по КРТ
Московская область продолжает переход к комплексному развитию территорий с расселением ветхого жилья и строительством инфраструктуры. Один из основных участников программы — ГК ФСК. Весной 2026 года девелопер передал администрации Ленинского городского округа 796 кв. м жилья.
Новые квартиры передаются уже готовыми к проживанию — с полной чистовой дизайнерской отделкой в современных домах.
Переселение идет сразу в проекты с комплексной застройкой. Например, в ЖК «1-й Донской» предусмотрены:
🟠два детских сада и школа;
🟠станция скорой медицинской помощи;
🟠детские площадки;
🟠места для прогулок с домашними животными;
🟠общественные пространства и набережная.
Аналогичная работа ведётся в Химках, где ГК ФСК передаст администрации не менее 1000 кв. м жилья. Часть переселенцев уже получила ключи, а полностью закрыть обязательства планируют до конца 2026 года.
Строй Надзор
Московская область продолжает переход к комплексному развитию территорий с расселением ветхого жилья и строительством инфраструктуры. Один из основных участников программы — ГК ФСК. Весной 2026 года девелопер передал администрации Ленинского городского округа 796 кв. м жилья.
Новые квартиры передаются уже готовыми к проживанию — с полной чистовой дизайнерской отделкой в современных домах.
Переселение идет сразу в проекты с комплексной застройкой. Например, в ЖК «1-й Донской» предусмотрены:
🟠два детских сада и школа;
🟠станция скорой медицинской помощи;
🟠детские площадки;
🟠места для прогулок с домашними животными;
🟠общественные пространства и набережная.
Аналогичная работа ведётся в Химках, где ГК ФСК передаст администрации не менее 1000 кв. м жилья. Часть переселенцев уже получила ключи, а полностью закрыть обязательства планируют до конца 2026 года.
Строй Надзор