Более 13 га в Донском и Даниловском районах реорганизуют в рамках КРТ
Неэффективно используемые участки в Донском и Даниловском районах реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
Неэффективно используемые участки в Донском и Даниловском районах реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
В Москве 70% продавцов «вторички» не могут найти покупателей
Собственники не готовы снижать цены, несмотря на низкий спрос.
В Москве растет количество квартир, одновременно находящихся в продаже. Трудности с продажей квартир испытывают 70% продавцов, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Менее трети объектов из экспозиции, 30%, задействованы в продажах, остальные лоты «висят балластом», рассказали аналитики компании.
Из-за низкого спроса объекты, которые были выставлены ранее, не успевают найти покупателей, при этом к ним добавляются новые лоты.
Строй Надзор
Собственники не готовы снижать цены, несмотря на низкий спрос.
В Москве растет количество квартир, одновременно находящихся в продаже. Трудности с продажей квартир испытывают 70% продавцов, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Менее трети объектов из экспозиции, 30%, задействованы в продажах, остальные лоты «висят балластом», рассказали аналитики компании.
Из-за низкого спроса объекты, которые были выставлены ранее, не успевают найти покупателей, при этом к ним добавляются новые лоты.
Строй Надзор
В Госдуму внесли законопроект о праве на самооборону в пределах жилища
Люди смогут защититься от агрессоров, не рискуя оказаться на скамью подсудимых.
Депутаты предлагают закрепить в законодательстве право граждан на самооборону при незаконном проникновении в их жилище, пишет «Российская газета». В Госдуму внесли такой законопроект.
Согласно документу, людей не будут привлекать к ответственности, если они защищались на собственной территории. В статью 37 «Необходимая оборона» Уголовного кодекса РФ предложено внести поправки. Предлагается дополнить ее специальной нормой, регулирующей пределы необходимой обороны в пределах жилья, принадлежащего обороняющемуся.
Строй Надзор
Люди смогут защититься от агрессоров, не рискуя оказаться на скамью подсудимых.
Депутаты предлагают закрепить в законодательстве право граждан на самооборону при незаконном проникновении в их жилище, пишет «Российская газета». В Госдуму внесли такой законопроект.
Согласно документу, людей не будут привлекать к ответственности, если они защищались на собственной территории. В статью 37 «Необходимая оборона» Уголовного кодекса РФ предложено внести поправки. Предлагается дополнить ее специальной нормой, регулирующей пределы необходимой обороны в пределах жилья, принадлежащего обороняющемуся.
Строй Надзор
Неопределенное будущее льготной ипотеки привело новостройки к ценовой турбулентности
О крайне нестабильной ситуации на первичном рынке рассказали риелторы.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в РФ за прошлый месяц снизилась на 0,5%, или до 132,1 тыс. рублей. По итогам 12 месяцев рост цен на новостройки в среднем по стране составил 10,3%. Об этом сообщили журналистам в агентстве недвижимости «Этажи».
Строй Надзор
О крайне нестабильной ситуации на первичном рынке рассказали риелторы.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в РФ за прошлый месяц снизилась на 0,5%, или до 132,1 тыс. рублей. По итогам 12 месяцев рост цен на новостройки в среднем по стране составил 10,3%. Об этом сообщили журналистам в агентстве недвижимости «Этажи».
Строй Надзор
Больше 800 тыс. кв. м недвижимости построят в Москве по семи новым проектам решений о КРТ
В мае Москва опубликовала семь проектов решений о комплексном развитии территорий площадью почти 30 га. Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что по этим проектам планируется построить более 800 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в реализацию проектов оцениваются почти в 199 млрд рублей, ежегодный эффект для городского бюджета — в 1,8 млрд рублей.
Участки, подлежащие реорганизации, расположены в САО, СЗАО, СВАО, ВАО, ЮАО и ЗАО. Правообладателям площадок и объектов недвижимости, которые на них находятся, разосланы письма с предложением о заключении договоров о комплексном развитии территорий.
Строй Надзор
В мае Москва опубликовала семь проектов решений о комплексном развитии территорий площадью почти 30 га. Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что по этим проектам планируется построить более 800 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в реализацию проектов оцениваются почти в 199 млрд рублей, ежегодный эффект для городского бюджета — в 1,8 млрд рублей.
Участки, подлежащие реорганизации, расположены в САО, СЗАО, СВАО, ВАО, ЮАО и ЗАО. Правообладателям площадок и объектов недвижимости, которые на них находятся, разосланы письма с предложением о заключении договоров о комплексном развитии территорий.
Строй Надзор
ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки
С 17 июня ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита, но продолжит принимать и рассматривать заявки на ипотеку по этой программе. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка.
Отмечается, что кредитные договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе, сделки по ним будут проведены на ранее утвержденных условиях. В банке уточнили, что ждут решения правительства по дальнейшему финансированию IT-ипотеки и готовы после выделения лимитов оперативно возобновить работу по программе.
Строй Надзор
С 17 июня ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита, но продолжит принимать и рассматривать заявки на ипотеку по этой программе. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка.
Отмечается, что кредитные договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе, сделки по ним будут проведены на ранее утвержденных условиях. В банке уточнили, что ждут решения правительства по дальнейшему финансированию IT-ипотеки и готовы после выделения лимитов оперативно возобновить работу по программе.
Строй Надзор
Forwarded from Минстрой России
Одним из отраслевых мероприятий в рамках объединения БРИКС является Форум по урбанизации, который был учрежден в 2011 году
На площадке форума страны-участники объединения проводят обмен передовыми практиками и мнениями по теме развития жилищного строительства и архитектуры, создания комфортной городской среды, урбанистики и профильному образованию.
🗓️ 21 июня в 11:00 состоится пленарная сессия Форума: «Формирование устойчивых стратегий развития городской среды».
🟣 Вход по предварительной регистрации на сайте международной выставки «Россия»🟣
Представители государств объединения поделятся лучшими практиками создания новых масштабных проектов и развития стройотрасли.
В 14:00 пройдут панельные сессии форума:
▶️ «Умный город: человекоцентричный подход к урбанизации»
▶️ «Зеленое строительство»: тенденции и перспективы развития»
📌 Представителям СМИ для посещения форума при себе необходимо иметь аккредитационный бейдж выставки «Россия». Как его получить, можно узнать здесь.
@minstroyrf
На площадке форума страны-участники объединения проводят обмен передовыми практиками и мнениями по теме развития жилищного строительства и архитектуры, создания комфортной городской среды, урбанистики и профильному образованию.
Представители государств объединения поделятся лучшими практиками создания новых масштабных проектов и развития стройотрасли.
В 14:00 пройдут панельные сессии форума:
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиции в недвижимость поставили исторический рекорд
Речь о 318 млрд рублей, вложенных в российские «квадраты» за пять месяцев 2024-го.
Объем инвестиций в недвижимость в РФ по итогам января-мая этого года составил 318 млрд рублей. Это на 21% превосходит результаты тех же месяцев 2023 года – подсчитали в консалтинговом агентстве CORE.XP. Аналитики также отметили, что полученная сумма «является историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет».
Отдельно авторы исследования остановились на жилой недвижимости. Вложения в последнюю за пять месяцев в РФ выросли до 110 млрд рублей, или в 2,4 раза. Это является максимальным показателем за январь-май на протяжении последних 10 лет.
Строй Надзор
Речь о 318 млрд рублей, вложенных в российские «квадраты» за пять месяцев 2024-го.
Объем инвестиций в недвижимость в РФ по итогам января-мая этого года составил 318 млрд рублей. Это на 21% превосходит результаты тех же месяцев 2023 года – подсчитали в консалтинговом агентстве CORE.XP. Аналитики также отметили, что полученная сумма «является историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет».
Отдельно авторы исследования остановились на жилой недвижимости. Вложения в последнюю за пять месяцев в РФ выросли до 110 млрд рублей, или в 2,4 раза. Это является максимальным показателем за январь-май на протяжении последних 10 лет.
Строй Надзор
«Леруа Мерлен» ребренднулся в «Лемана про»
Сеть гипермаркетов обновит свои первые магазины уже до конца года.
Сеть «Леруа Мерлен», специализирующаяся на товарах для строительства и обустройства дома, решила провести ребрендинг. В рамках этого компания сменит свое название в РФ на «Лемана про».
Брендом Leroy Merlin владеет французская компания Adeo. В 2023 году правообладатель передал управление российской частью бизнеса местному менеджменту. Последний теперь решил изменить торговую марку.
Строй Надзор
Сеть гипермаркетов обновит свои первые магазины уже до конца года.
Сеть «Леруа Мерлен», специализирующаяся на товарах для строительства и обустройства дома, решила провести ребрендинг. В рамках этого компания сменит свое название в РФ на «Лемана про».
Брендом Leroy Merlin владеет французская компания Adeo. В 2023 году правообладатель передал управление российской частью бизнеса местному менеджменту. Последний теперь решил изменить торговую марку.
Строй Надзор
Московские новостройки подорожали за пять лет на 71%
Средняя цена первичного «квадрата» в текущем квартале составляет 465,6 тыс. рублей.
За прошедшие пять лет средняя цена столичных новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум», которыми поделились «Известия».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировало издание аналитиков.
Строй Надзор
Средняя цена первичного «квадрата» в текущем квартале составляет 465,6 тыс. рублей.
За прошедшие пять лет средняя цена столичных новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум», которыми поделились «Известия».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировало издание аналитиков.
Строй Надзор
Выдано разрешение на строительство дома по реновации в Коньково
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по программе реновации на юго-западе столицы, об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Четыре корпуса переменной этажности будут построены в районе Коньково в 6 микрорайоне на месте четырех расселенных пятиэтажек. Входные группы расположатся с двух сторон секции, между ними запроектированы вестибюль, место консьержа, колясочная и лифтовой холл. На подземном этаже разместится паркинг.
Строй Надзор
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по программе реновации на юго-западе столицы, об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Четыре корпуса переменной этажности будут построены в районе Коньково в 6 микрорайоне на месте четырех расселенных пятиэтажек. Входные группы расположатся с двух сторон секции, между ними запроектированы вестибюль, место консьержа, колясочная и лифтовой холл. На подземном этаже разместится паркинг.
Строй Надзор
Жилые дома и школу построят на территории бывшей промзоны «Грайвороново»
Два участка бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе (ЮВАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки площадью 22,56 га расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станции метро «Стахановская». Сейчас их занимают устаревшие склады, автосервисы и автостоянки.
Строй Надзор
Два участка бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе (ЮВАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки площадью 22,56 га расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станции метро «Стахановская». Сейчас их занимают устаревшие склады, автосервисы и автостоянки.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ: объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35%
Объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35% в сравнении с 2023 годом, заявил вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в ходе форума «Движение».
«Мы ожидаем сокращение спроса во втором полугодии, но с учетом достаточно сильного первого полугодия коррекция рынка в части спроса не должна превысить 35%», - цитирует Медведева ТАСС.
Строй Надзор
Объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35% в сравнении с 2023 годом, заявил вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в ходе форума «Движение».
«Мы ожидаем сокращение спроса во втором полугодии, но с учетом достаточно сильного первого полугодия коррекция рынка в части спроса не должна превысить 35%», - цитирует Медведева ТАСС.
Строй Надзор
Госдума приняла закон об ограничении плавающих ставок по кредитам, в том числе ипотеке
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, ограничивающий с 1 сентября 2024 года применение плавающих ставок по кредитам и займам населению и микропредприятиям, сообщает «РИА Новости».
Как ранее отмечал председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков, цель закона – ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой. Зачастую в связи с изменением ситуации на рынке, в том числе в связи с повышением ключевой ставки ЦБ, банки и микрофинансовые организации могут увеличивать проценты по действующим кредитам, если это предусмотрено в кредитном договоре.
Строй Надзор
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, ограничивающий с 1 сентября 2024 года применение плавающих ставок по кредитам и займам населению и микропредприятиям, сообщает «РИА Новости».
Как ранее отмечал председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков, цель закона – ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой. Зачастую в связи с изменением ситуации на рынке, в том числе в связи с повышением ключевой ставки ЦБ, банки и микрофинансовые организации могут увеличивать проценты по действующим кредитам, если это предусмотрено в кредитном договоре.
Строй Надзор
Три жилых корпуса и 15 таунхасов построят на западе Москвы
В Можайском районе возведут три корпуса переменной высотности и 15 двухэтажных таунхаусов общей площадью 37 тыс. кв. метров. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«В рамках первой очереди жилого комплекса на земельном участке 3,4 гектара инвестор возведет три корпуса и 15 таунхаусов, в сумме рассчитанные на 308 квартир. На общем подземном уровне для жильцов предусмотрен паркинг на 171 машино-место и 108 кладовых, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения. Общая площадь новостроек составит 37 тысяч квадратных метров», — пояснил глава Комитета Антон Слободчиков.
Строй Надзор
В Можайском районе возведут три корпуса переменной высотности и 15 двухэтажных таунхаусов общей площадью 37 тыс. кв. метров. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«В рамках первой очереди жилого комплекса на земельном участке 3,4 гектара инвестор возведет три корпуса и 15 таунхаусов, в сумме рассчитанные на 308 квартир. На общем подземном уровне для жильцов предусмотрен паркинг на 171 машино-место и 108 кладовых, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения. Общая площадь новостроек составит 37 тысяч квадратных метров», — пояснил глава Комитета Антон Слободчиков.
Строй Надзор
VSN Group: в апреле сумма выручки столичных застройщиков превысила 110 млрд рублей
По итогам мая 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с маем 2024 года объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и сократился на 5% в метрах. Суммарный объем реализованного жилья составил 277 тыс. кв. м, а общая выручка – около 110,9 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
Строй Надзор
По итогам мая 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с маем 2024 года объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и сократился на 5% в метрах. Суммарный объем реализованного жилья составил 277 тыс. кв. м, а общая выручка – около 110,9 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
Строй Надзор
Более 5 млн кв. м недвижимости разрешили построить с начала года в Москве
За пять месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал 228 разрешений на строительство в столице объектов общей площадью 5,1 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостриоетльной политики.
«С начала года Комитет выдал 228 разрешений на строительство более 5 миллионов квадратных метров недвижимости», — сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Основной объем — почти 3,4 млн кв. метров — приходится на жилье. Из них в рамках реализации программы реновации появится 323 тысячи кв. метров квартир.
Строй Надзор
За пять месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал 228 разрешений на строительство в столице объектов общей площадью 5,1 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостриоетльной политики.
«С начала года Комитет выдал 228 разрешений на строительство более 5 миллионов квадратных метров недвижимости», — сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Основной объем — почти 3,4 млн кв. метров — приходится на жилье. Из них в рамках реализации программы реновации появится 323 тысячи кв. метров квартир.
Строй Надзор
В новом премиальном ЖК hideOUT на западе Москвы стартовали продажи квартир. В двух небоскребах высотой 34 и 49 этажей, соединенных парящим мостом, предусмотрено 665 лотов площадью от 31,3 до 280 кв. м с отделкой white box. Средняя цена – 629,3 тыс. рублей за квадратный метр.
Особенность проекта – внутри моста на площади свыше 1000 кв. м расположится общественное пространство только для жителей – SocialHUB. 16 зон для отдыха, развлечений, занятий спортом и удаленной работы на высоте 80 м с панорамным видом на город.
В 85% квартир будут доступны живописные виды на Москву-реку, Парк Победы, Воробьевы горы, МГУ и Москву-Сити.
В линейке представлены и уникальные лоты: двухуровневые квартиры с патио на 23 этаже, «парящие» квартиры с радиусными окнами и роскошные пентхаусы с потолками 6,35 м. Их выведут в рынок чуть позже.
Разрешение на строительство девелопер Dominanta уже получил. С интересом следим за проектом и ждем ввода в эксплуатацию – он запланирован на 2 кв. 2028
Особенность проекта – внутри моста на площади свыше 1000 кв. м расположится общественное пространство только для жителей – SocialHUB. 16 зон для отдыха, развлечений, занятий спортом и удаленной работы на высоте 80 м с панорамным видом на город.
В 85% квартир будут доступны живописные виды на Москву-реку, Парк Победы, Воробьевы горы, МГУ и Москву-Сити.
В линейке представлены и уникальные лоты: двухуровневые квартиры с патио на 23 этаже, «парящие» квартиры с радиусными окнами и роскошные пентхаусы с потолками 6,35 м. Их выведут в рынок чуть позже.
Разрешение на строительство девелопер Dominanta уже получил. С интересом следим за проектом и ждем ввода в эксплуатацию – он запланирован на 2 кв. 2028
«Гранель» построит жилой квартал в промзоне Грайвороново
Комплексным развитием двух участков бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе столицы займется ООО «СЗ СТРОЙКАПИТАЛ», входящее в состав группы компаний «Гранель». По итогам редевелопмента на участках появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
Комплексным развитием двух участков бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе столицы займется ООО «СЗ СТРОЙКАПИТАЛ», входящее в состав группы компаний «Гранель». По итогам редевелопмента на участках появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
В мае число сделок на «вторичке» в Москве снизилось на 20% в годовом выражении
В мае 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 11 391 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Это на 13% меньше показателя апреля текущего года (13 086) и на 20% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Строй Надзор
В мае 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 11 391 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Это на 13% меньше показателя апреля текущего года (13 086) и на 20% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Строй Надзор