Московские новостройки подорожали за пять лет на 71%
Средняя цена первичного «квадрата» в текущем квартале составляет 465,6 тыс. рублей.
За прошедшие пять лет средняя цена столичных новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум», которыми поделились «Известия».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировало издание аналитиков.
Строй Надзор
Средняя цена первичного «квадрата» в текущем квартале составляет 465,6 тыс. рублей.
За прошедшие пять лет средняя цена столичных новостроек выросла на 70,9%. Таковы данные компании «Метриум», которыми поделились «Известия».
«Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы во втором квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей. По данным "Метриум", за прошедшие пять лет этот показатель вырос на 70,9%. Для сравнения, в 2014-2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, напротив, подешевел на 4,3%», – процитировало издание аналитиков.
Строй Надзор
Выдано разрешение на строительство дома по реновации в Коньково
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по программе реновации на юго-западе столицы, об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Четыре корпуса переменной этажности будут построены в районе Коньково в 6 микрорайоне на месте четырех расселенных пятиэтажек. Входные группы расположатся с двух сторон секции, между ними запроектированы вестибюль, место консьержа, колясочная и лифтовой холл. На подземном этаже разместится паркинг.
Строй Надзор
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по программе реновации на юго-западе столицы, об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Четыре корпуса переменной этажности будут построены в районе Коньково в 6 микрорайоне на месте четырех расселенных пятиэтажек. Входные группы расположатся с двух сторон секции, между ними запроектированы вестибюль, место консьержа, колясочная и лифтовой холл. На подземном этаже разместится паркинг.
Строй Надзор
Жилые дома и школу построят на территории бывшей промзоны «Грайвороново»
Два участка бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе (ЮВАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки площадью 22,56 га расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станции метро «Стахановская». Сейчас их занимают устаревшие склады, автосервисы и автостоянки.
Строй Надзор
Два участка бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе (ЮВАО) будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки площадью 22,56 га расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станции метро «Стахановская». Сейчас их занимают устаревшие склады, автосервисы и автостоянки.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ: объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35%
Объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35% в сравнении с 2023 годом, заявил вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в ходе форума «Движение».
«Мы ожидаем сокращение спроса во втором полугодии, но с учетом достаточно сильного первого полугодия коррекция рынка в части спроса не должна превысить 35%», - цитирует Медведева ТАСС.
Строй Надзор
Объемы выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года могут сократиться на 35% в сравнении с 2023 годом, заявил вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в ходе форума «Движение».
«Мы ожидаем сокращение спроса во втором полугодии, но с учетом достаточно сильного первого полугодия коррекция рынка в части спроса не должна превысить 35%», - цитирует Медведева ТАСС.
Строй Надзор
Госдума приняла закон об ограничении плавающих ставок по кредитам, в том числе ипотеке
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, ограничивающий с 1 сентября 2024 года применение плавающих ставок по кредитам и займам населению и микропредприятиям, сообщает «РИА Новости».
Как ранее отмечал председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков, цель закона – ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой. Зачастую в связи с изменением ситуации на рынке, в том числе в связи с повышением ключевой ставки ЦБ, банки и микрофинансовые организации могут увеличивать проценты по действующим кредитам, если это предусмотрено в кредитном договоре.
Строй Надзор
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, ограничивающий с 1 сентября 2024 года применение плавающих ставок по кредитам и займам населению и микропредприятиям, сообщает «РИА Новости».
Как ранее отмечал председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков, цель закона – ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой. Зачастую в связи с изменением ситуации на рынке, в том числе в связи с повышением ключевой ставки ЦБ, банки и микрофинансовые организации могут увеличивать проценты по действующим кредитам, если это предусмотрено в кредитном договоре.
Строй Надзор
Три жилых корпуса и 15 таунхасов построят на западе Москвы
В Можайском районе возведут три корпуса переменной высотности и 15 двухэтажных таунхаусов общей площадью 37 тыс. кв. метров. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«В рамках первой очереди жилого комплекса на земельном участке 3,4 гектара инвестор возведет три корпуса и 15 таунхаусов, в сумме рассчитанные на 308 квартир. На общем подземном уровне для жильцов предусмотрен паркинг на 171 машино-место и 108 кладовых, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения. Общая площадь новостроек составит 37 тысяч квадратных метров», — пояснил глава Комитета Антон Слободчиков.
Строй Надзор
В Можайском районе возведут три корпуса переменной высотности и 15 двухэтажных таунхаусов общей площадью 37 тыс. кв. метров. Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«В рамках первой очереди жилого комплекса на земельном участке 3,4 гектара инвестор возведет три корпуса и 15 таунхаусов, в сумме рассчитанные на 308 квартир. На общем подземном уровне для жильцов предусмотрен паркинг на 171 машино-место и 108 кладовых, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения. Общая площадь новостроек составит 37 тысяч квадратных метров», — пояснил глава Комитета Антон Слободчиков.
Строй Надзор
VSN Group: в апреле сумма выручки столичных застройщиков превысила 110 млрд рублей
По итогам мая 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с маем 2024 года объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и сократился на 5% в метрах. Суммарный объем реализованного жилья составил 277 тыс. кв. м, а общая выручка – около 110,9 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
Строй Надзор
По итогам мая 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,8 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). По сравнению с маем 2024 года объем сделок на рынке новостроек вырос на 2% в лотах и сократился на 5% в метрах. Суммарный объем реализованного жилья составил 277 тыс. кв. м, а общая выручка – около 110,9 млрд рублей, говорится в сообщении компании VSN Group.
Строй Надзор
Более 5 млн кв. м недвижимости разрешили построить с начала года в Москве
За пять месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал 228 разрешений на строительство в столице объектов общей площадью 5,1 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостриоетльной политики.
«С начала года Комитет выдал 228 разрешений на строительство более 5 миллионов квадратных метров недвижимости», — сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Основной объем — почти 3,4 млн кв. метров — приходится на жилье. Из них в рамках реализации программы реновации появится 323 тысячи кв. метров квартир.
Строй Надзор
За пять месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал 228 разрешений на строительство в столице объектов общей площадью 5,1 млн кв. метров, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостриоетльной политики.
«С начала года Комитет выдал 228 разрешений на строительство более 5 миллионов квадратных метров недвижимости», — сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Основной объем — почти 3,4 млн кв. метров — приходится на жилье. Из них в рамках реализации программы реновации появится 323 тысячи кв. метров квартир.
Строй Надзор
В новом премиальном ЖК hideOUT на западе Москвы стартовали продажи квартир. В двух небоскребах высотой 34 и 49 этажей, соединенных парящим мостом, предусмотрено 665 лотов площадью от 31,3 до 280 кв. м с отделкой white box. Средняя цена – 629,3 тыс. рублей за квадратный метр.
Особенность проекта – внутри моста на площади свыше 1000 кв. м расположится общественное пространство только для жителей – SocialHUB. 16 зон для отдыха, развлечений, занятий спортом и удаленной работы на высоте 80 м с панорамным видом на город.
В 85% квартир будут доступны живописные виды на Москву-реку, Парк Победы, Воробьевы горы, МГУ и Москву-Сити.
В линейке представлены и уникальные лоты: двухуровневые квартиры с патио на 23 этаже, «парящие» квартиры с радиусными окнами и роскошные пентхаусы с потолками 6,35 м. Их выведут в рынок чуть позже.
Разрешение на строительство девелопер Dominanta уже получил. С интересом следим за проектом и ждем ввода в эксплуатацию – он запланирован на 2 кв. 2028
Особенность проекта – внутри моста на площади свыше 1000 кв. м расположится общественное пространство только для жителей – SocialHUB. 16 зон для отдыха, развлечений, занятий спортом и удаленной работы на высоте 80 м с панорамным видом на город.
В 85% квартир будут доступны живописные виды на Москву-реку, Парк Победы, Воробьевы горы, МГУ и Москву-Сити.
В линейке представлены и уникальные лоты: двухуровневые квартиры с патио на 23 этаже, «парящие» квартиры с радиусными окнами и роскошные пентхаусы с потолками 6,35 м. Их выведут в рынок чуть позже.
Разрешение на строительство девелопер Dominanta уже получил. С интересом следим за проектом и ждем ввода в эксплуатацию – он запланирован на 2 кв. 2028
«Гранель» построит жилой квартал в промзоне Грайвороново
Комплексным развитием двух участков бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе столицы займется ООО «СЗ СТРОЙКАПИТАЛ», входящее в состав группы компаний «Гранель». По итогам редевелопмента на участках появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
Комплексным развитием двух участков бывшей промзоны «Грайвороново» в Рязанском районе столицы займется ООО «СЗ СТРОЙКАПИТАЛ», входящее в состав группы компаний «Гранель». По итогам редевелопмента на участках появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
В мае число сделок на «вторичке» в Москве снизилось на 20% в годовом выражении
В мае 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 11 391 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Это на 13% меньше показателя апреля текущего года (13 086) и на 20% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Строй Надзор
В мае 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 11 391 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Это на 13% меньше показателя апреля текущего года (13 086) и на 20% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.
Строй Надзор
«Метриум»: новостройки Москвы за пять лет подорожали на 71%
За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Особенно значительно подорожал квадратный метр в ЮАО – на 133,2%. При этом в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Портфель проектного финансирования КРТ в Банке ДОМ. РФ вырос на 35%
Портфель сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Банке ДОМ. РФ вырос до 1,1 трлн руб., рассказал вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в рамках форума «Движение».
«Портфель заключенных Банком ДОМ. РФ сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) вырос на 35% с начала года и достиг 1,1 трлн рублей», - цитирует Медведева ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Портфель сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Банке ДОМ. РФ вырос до 1,1 трлн руб., рассказал вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев в рамках форума «Движение».
«Портфель заключенных Банком ДОМ. РФ сделок по финансированию проектов комплексного развития территорий (КРТ) вырос на 35% с начала года и достиг 1,1 трлн рублей», - цитирует Медведева ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Напротив усадьбы Черемушки-Знаменское построят дом по программе реновации
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка под возведение дома в рамках программы реновации в одном из исторических мест столицы – Академическом районе, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
«Предельная площадь будущей новостройки составит 20 тысяч квадратных метров. Территория общей площадью 0,5 гектара под будущий жилой объект расположена по адресу: Большая Черемушкинская улица, земельный участок 26», – приводятся слова Юлианы Княжевской в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
Строй Надзор
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка под возведение дома в рамках программы реновации в одном из исторических мест столицы – Академическом районе, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
«Предельная площадь будущей новостройки составит 20 тысяч квадратных метров. Территория общей площадью 0,5 гектара под будущий жилой объект расположена по адресу: Большая Черемушкинская улица, земельный участок 26», – приводятся слова Юлианы Княжевской в пресс-релизе департамента городского имущества Москвы.
Строй Надзор
Минстрой: вводить ограничения по строительству квартир менее 28 кв. м на федеральном уровне не планируется
На федеральном уровне вводить ограничения по строительству новостроек с малометражными квартирами пока не планируется, правительство рассчитывает, что девелоперы сами начнут проектировать жилье большой площади с расчетом на покупателей с семейной ипотекой, сказал в интервью «РИА Новости» замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ранее власти Москвы решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м.
Строй Надзор
На федеральном уровне вводить ограничения по строительству новостроек с малометражными квартирами пока не планируется, правительство рассчитывает, что девелоперы сами начнут проектировать жилье большой площади с расчетом на покупателей с семейной ипотекой, сказал в интервью «РИА Новости» замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Ранее власти Москвы решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м.
Строй Надзор
Четыре логистических центра построят по программе комплексного развития территорий
В рамках реализации программы комплексного развития территорий (КРТ) в столице запланировано строительство четырех крупных логистических центров площадью около 255 тысяч квадратных метров,сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
В рамках реализации программы комплексного развития территорий (КРТ) в столице запланировано строительство четырех крупных логистических центров площадью около 255 тысяч квадратных метров,сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Новое на рынке: старт продаж ЖК HideOUT и будущий проект «Брусники» на «Павелецкой»
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО).
Две башни высотой 34 и 49 этажей будут соединены по центру парящим мостом на уровне 22 этажа, в нем расположится клубная инфраструктура для резидентов: 16 пространств для работы, отдыха, спорта и развлечений с панорамными видами на город.
Строй Надзор
Компания Dominanta открыла продажу квартир в своем новом проекте — HideOUT. Элитный жилой комплекс будет построен в 3-м Сетуньском проезде в районе Раменки (ЗАО).
Две башни высотой 34 и 49 этажей будут соединены по центру парящим мостом на уровне 22 этажа, в нем расположится клубная инфраструктура для резидентов: 16 пространств для работы, отдыха, спорта и развлечений с панорамными видами на город.
Строй Надзор
В Москве временно закрывают участок БКЛ «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Хорошевская»
С завтрашнего дня, 22 июня, будет временно закрыт участок Большой кольцевой линии метро «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Хорошевская». Он будет интегрирован в Рублево-Архангельскую линию, для этого построят новые тоннели и заменят инженерные системы.
На время закрытия участка пассажиры могут воспользоваться Филевской и Солнцевской линиями метро, Московским центральным кольцом, первым и четвертым Московскими центральными диаметрами. Будут сокращены интервалы движения наземного городского транспорта на маршрутах, которые проходят через станцию «Шелепиха».
Строй Надзор
С завтрашнего дня, 22 июня, будет временно закрыт участок Большой кольцевой линии метро «Деловой центр» — «Шелепиха» — «Хорошевская». Он будет интегрирован в Рублево-Архангельскую линию, для этого построят новые тоннели и заменят инженерные системы.
На время закрытия участка пассажиры могут воспользоваться Филевской и Солнцевской линиями метро, Московским центральным кольцом, первым и четвертым Московскими центральными диаметрами. Будут сокращены интервалы движения наземного городского транспорта на маршрутах, которые проходят через станцию «Шелепиха».
Строй Надзор
Во втором полугодии объем ипотеки упадет почти на 60% — банк Дом. рф
Объем выдачи ипотечных кредитов во второй половине 2024 года снизится относительно аналогичного периода 2023 года на 58% до 2 трлн рублей, а в целом по году сократится на 35% до 5 трлн рублей. Такой прогноз озвучил вице-президент банка Дом. рф Антон Медведев на форуме недвижимости «Движение» в Сочи.
Из презентации банка следует, что количество выданных ипотечных займов в России во втором полугодии уменьшится на 55% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составит 600-700 тыс. кредитов. По итогам года ожидается падение числа выдач ипотеки на 30% — до 1,3-1,4 млн.
Строй Надзор
Объем выдачи ипотечных кредитов во второй половине 2024 года снизится относительно аналогичного периода 2023 года на 58% до 2 трлн рублей, а в целом по году сократится на 35% до 5 трлн рублей. Такой прогноз озвучил вице-президент банка Дом. рф Антон Медведев на форуме недвижимости «Движение» в Сочи.
Из презентации банка следует, что количество выданных ипотечных займов в России во втором полугодии уменьшится на 55% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составит 600-700 тыс. кредитов. По итогам года ожидается падение числа выдач ипотеки на 30% — до 1,3-1,4 млн.
Строй Надзор
Новое на рынке: старт продаж новой фазы ЖК «Переделкино Ближнее» и первый проект Dogma в Москве
Компания «Абсолют Недвижимость» начала реализацию новой фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Масштабный проект возводится в Новой Москве рядом со станциями метро «Рассказовка» и МЦД Мичуринец. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.
В продажу поступили квартиры в корпусе 1 фазы 18. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, классического и евроформата, площадь лотов варьируется от 26,6 до 107,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, цены на старте — от 9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
Строй Надзор
Компания «Абсолют Недвижимость» начала реализацию новой фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Масштабный проект возводится в Новой Москве рядом со станциями метро «Рассказовка» и МЦД Мичуринец. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.
В продажу поступили квартиры в корпусе 1 фазы 18. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, классического и евроформата, площадь лотов варьируется от 26,6 до 107,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, цены на старте — от 9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
Строй Надзор