Новое на рынке: старт продаж новой фазы ЖК «Переделкино Ближнее» и первый проект Dogma в Москве
Компания «Абсолют Недвижимость» начала реализацию новой фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Масштабный проект возводится в Новой Москве рядом со станциями метро «Рассказовка» и МЦД Мичуринец. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.
В продажу поступили квартиры в корпусе 1 фазы 18. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, классического и евроформата, площадь лотов варьируется от 26,6 до 107,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, цены на старте — от 9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
Строй Надзор
Компания «Абсолют Недвижимость» начала реализацию новой фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Масштабный проект возводится в Новой Москве рядом со станциями метро «Рассказовка» и МЦД Мичуринец. По данным Росреестра, новостройка входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.
В продажу поступили квартиры в корпусе 1 фазы 18. Покупателям предложены варианты от студий до 4-комнатных, классического и евроформата, площадь лотов варьируется от 26,6 до 107,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, цены на старте — от 9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года.
Строй Надзор
В банке «Дом. РФ» заявили, что жилье подорожало из-за роста цен на стройматериалы
По мнению профильных экспертов, влияние оказали и другие факторы.
Значительный рост цен на жилую недвижимость произошел из-за увеличения стоимости строительных материалов на 15–40% за последние несколько лет. Об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил представитель банка «Дом. РФ».
В кредитной организации подчеркнули, что больше всего из материалов в цене прибавили песок (+40% в сравнении с аналогичным показателем за 2021 год), щебень (+38,1%) и смеси бетонные (+33,7%).
Строй Надзор
По мнению профильных экспертов, влияние оказали и другие факторы.
Значительный рост цен на жилую недвижимость произошел из-за увеличения стоимости строительных материалов на 15–40% за последние несколько лет. Об этом на форуме недвижимости «Движение» сообщил представитель банка «Дом. РФ».
В кредитной организации подчеркнули, что больше всего из материалов в цене прибавили песок (+40% в сравнении с аналогичным показателем за 2021 год), щебень (+38,1%) и смеси бетонные (+33,7%).
Строй Надзор
Зарегистрироваться по месту жительства можно будет по доверенности
Закон одобрен Совфедом.
Получить регистрацию по месту жительства или пребывания можно будет без личного присутствия, по доверенности. Такой закон одобрил Совет Федерации. Выполнение этой процедуры можно будет делегировать своему представителю. Для этого потребуется оформить нотариальную доверенность.
Строй Надзор
Закон одобрен Совфедом.
Получить регистрацию по месту жительства или пребывания можно будет без личного присутствия, по доверенности. Такой закон одобрил Совет Федерации. Выполнение этой процедуры можно будет делегировать своему представителю. Для этого потребуется оформить нотариальную доверенность.
Строй Надзор
Тем, кто выплачивает ипотеку, предложили не повышать НДФЛ
Ставку сохранят на уровне 13% для заемщиков с доходом до 5 млн рублей в год.
Ипотечную нагрузку предложили учитывать при определении ставки НДФЛ. С инициативой выступила фракция «Новые люди». Такую поправку собираются внести ко второму чтению пакета изменений в Налоговый кодекс, сообщает ТАСС.
Согласно документу, при определении размера налога будут учитывать ипотечную нагрузку. Ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для ипотечных заемщиков, доход которых не превышает 5 млн рублей в год.
Кроме того, ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для родителей с двумя и более детьми, а также специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности, при доходе менее 5 млн рублей в год. Перечень приоритетных отраслей планируется расширить. В него войдут дефицитные специальности в сфере цифровых технологий и обрабатывающих производств.
Строй Надзор
Ставку сохранят на уровне 13% для заемщиков с доходом до 5 млн рублей в год.
Ипотечную нагрузку предложили учитывать при определении ставки НДФЛ. С инициативой выступила фракция «Новые люди». Такую поправку собираются внести ко второму чтению пакета изменений в Налоговый кодекс, сообщает ТАСС.
Согласно документу, при определении размера налога будут учитывать ипотечную нагрузку. Ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для ипотечных заемщиков, доход которых не превышает 5 млн рублей в год.
Кроме того, ставку НДФЛ сохранят на уровне 13% для родителей с двумя и более детьми, а также специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности, при доходе менее 5 млн рублей в год. Перечень приоритетных отраслей планируется расширить. В него войдут дефицитные специальности в сфере цифровых технологий и обрабатывающих производств.
Строй Надзор
Как изменятся лимиты по льготной ипотеке, станет известно в июле
Об этом можно будет говорить после завершения льготной ипотеки.
В июле станет известно, как будут перераспределены лимиты по льготным ипотечным программам, сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Эту информацию озвучат по итогам первого полугодия. После завершения льготной ипотеки можно будет говорить об изменении лимитов, корректировках, подготовке каких-то перебросов средств, отметил Ломакин в ходе Форума БРИКС по урбанизации, отвечая на вопрос о возможном субсидировании проектного финансирования.
Строй Надзор
Об этом можно будет говорить после завершения льготной ипотеки.
В июле станет известно, как будут перераспределены лимиты по льготным ипотечным программам, сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Эту информацию озвучат по итогам первого полугодия. После завершения льготной ипотеки можно будет говорить об изменении лимитов, корректировках, подготовке каких-то перебросов средств, отметил Ломакин в ходе Форума БРИКС по урбанизации, отвечая на вопрос о возможном субсидировании проектного финансирования.
Строй Надзор
Эксперты рассказали, смогут ли депозиты восстановить упавший спрос на недвижимость
По их мнению, такой же поддержки, как прошлой осенью, рынок не получит.
Более 96% депозитов приходятся на суммы до 1 млн рублей. Об этом свидетельствует отчет Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
В связи с этим, как считает гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, рассчитывать на повторение сценария прошлой осени, когда возврат депозитов на рынок недвижимости значительно поддержал его, в этом году ждать не стоит.
Строй Надзор
По их мнению, такой же поддержки, как прошлой осенью, рынок не получит.
Более 96% депозитов приходятся на суммы до 1 млн рублей. Об этом свидетельствует отчет Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
В связи с этим, как считает гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, рассчитывать на повторение сценария прошлой осени, когда возврат депозитов на рынок недвижимости значительно поддержал его, в этом году ждать не стоит.
Строй Надзор
Объемы субсидирования застройщиков определят в августе
Минстрой может перезапустить субсидирование проектного финансирования.
Масштабы и критерии возможного субсидирования проектного финансирования будут определены к августу 2024 года, заявил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин в ходе пленарной сессии Форума БРИКС по урбанизации.
Строй Надзор
Минстрой может перезапустить субсидирование проектного финансирования.
Масштабы и критерии возможного субсидирования проектного финансирования будут определены к августу 2024 года, заявил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин в ходе пленарной сессии Форума БРИКС по урбанизации.
Строй Надзор
С 2025 года всем регионам хотят разрешить вводить туристический сбор
С таким предложением выступили в Минэкономразвития
В Минэкономразвития предложили разрешить властям регионов вводить туристический сбор. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 2025 года. Средства, собранные с туристов, направят на развитие туристической инфраструктуры, рассказали в ведомстве.
Нужно разрешить регионам 1 января 2025 года устанавливать на своей территории туристический налог, считает замминистра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков. Собранные средства будут перечисляться в муниципальный бюджет. Эти деньги можно будет направить только на определенные цели — строительство, проектирование, содержание или реконструкцию объектов туристической инфраструктуры.
Строй Надзор
С таким предложением выступили в Минэкономразвития
В Минэкономразвития предложили разрешить властям регионов вводить туристический сбор. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 2025 года. Средства, собранные с туристов, направят на развитие туристической инфраструктуры, рассказали в ведомстве.
Нужно разрешить регионам 1 января 2025 года устанавливать на своей территории туристический налог, считает замминистра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков. Собранные средства будут перечисляться в муниципальный бюджет. Эти деньги можно будет направить только на определенные цели — строительство, проектирование, содержание или реконструкцию объектов туристической инфраструктуры.
Строй Надзор
На улице Маршала Неделина возведут новостройку по программе реновации
В семи минутах ходьбы от железнодорожной станции Рабочий Поселок появится многоквартирный дом в рамках квартальной застройки по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
Строй Надзор
В семи минутах ходьбы от железнодорожной станции Рабочий Поселок появится многоквартирный дом в рамках квартальной застройки по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
Строй Надзор
30 гостиниц построят в Москве по программе комплексного развития территорий
На участках бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территориях планируется строительство 30 гостиниц, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
На участках бывших промзон, неэффективно используемых и незастроенных территориях планируется строительство 30 гостиниц, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строй Надзор
Жилой дом построят рядом со станцией метро «Павелецкая»
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на проект жилого дома, который планируют возвести на Дубининской улице, владение 59, сообщает пресс-служба ведомства.
Строй Надзор
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на проект жилого дома, который планируют возвести на Дубининской улице, владение 59, сообщает пресс-служба ведомства.
Строй Надзор
Хуснуллин: за 5 месяцев в России ввели 43,8 млн кв. м жилья
Ввод жилья в России в этом году идет неплохими темпами, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин по итогам совещания с главами регионов.
«Неплохо идем по жилью. За 5 месяцев ввели 43,8 млн кв. м. Что касается дорог, то уже готово более 600 км, уложили порядка 26,5 млн кв. м асфальта», – написал Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
Ввод жилья в России в этом году идет неплохими темпами, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин по итогам совещания с главами регионов.
«Неплохо идем по жилью. За 5 месяцев ввели 43,8 млн кв. м. Что касается дорог, то уже готово более 600 км, уложили порядка 26,5 млн кв. м асфальта», – написал Хуснуллин в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
Можно ли перераспределить лимиты между льготными программами, рассказали в «Дом. РФ»
Ранее ряд банков остановили прием заявок по льготной ипотеке.
Лимиты на выдачу жилищных кредитов по льготным программам нельзя перераспределить на другие программы, заявили в «Дом. РФ». Для каждой программы с господдержкой правительство определяет лимиты индивидуально, с учетом ее особенностей и целей, объяснили в госкомпании.
Строй Надзор
Ранее ряд банков остановили прием заявок по льготной ипотеке.
Лимиты на выдачу жилищных кредитов по льготным программам нельзя перераспределить на другие программы, заявили в «Дом. РФ». Для каждой программы с господдержкой правительство определяет лимиты индивидуально, с учетом ее особенностей и целей, объяснили в госкомпании.
Строй Надзор
"Я хотел бы, чтобы в моем подъезде стоял такой лифт", - сказал после презентации инновационной кабины Серпуховского лифтостроительного завода (СЛЗ) замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на пленарной дискуссии.
Суперзвезда отечественного лифтостроения от СЛЗ в коллаборации со Студией Артемия Лебедева приняла участие в главном событии российского рынка недвижимости – форуме «Движение».
Главная «фишка» умного лифта – это интерактивное зеркало, которое делает комплименты, рассказывает о погоде на улице, или пробках на дорогах. Через тонированное стекло «умного зеркала» получаются самые удачные селфи. Убедиться в этом и познакомиться поближе с первой отечественной разработкой лифтовой техники следующего поколения на основе IoT-технологий смогли сотни участников форума, который прошел на сочинском курорте «Роза Хутор».
Суперзвезда отечественного лифтостроения от СЛЗ в коллаборации со Студией Артемия Лебедева приняла участие в главном событии российского рынка недвижимости – форуме «Движение».
Главная «фишка» умного лифта – это интерактивное зеркало, которое делает комплименты, рассказывает о погоде на улице, или пробках на дорогах. Через тонированное стекло «умного зеркала» получаются самые удачные селфи. Убедиться в этом и познакомиться поближе с первой отечественной разработкой лифтовой техники следующего поколения на основе IoT-технологий смогли сотни участников форума, который прошел на сочинском курорте «Роза Хутор».
Собянин назвал сроки открытия Троицкой линии метро
Первый участок запустят осенью.
Когда запустят Троицкую линию метро, рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге. Строительство ветки началось в 2018 году.
Первый участок длиной 8,3 км, включающий станции «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская», находится в старых границах Москвы. Его планируется запустить осенью 2024 года. Его продлят до «Коммунарки» до конца этого года. Участок Троицкой линии «ЗИЛ» — «Новаторская» откроют в 2025 году.
Строй Надзор
Первый участок запустят осенью.
Когда запустят Троицкую линию метро, рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге. Строительство ветки началось в 2018 году.
Первый участок длиной 8,3 км, включающий станции «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская», находится в старых границах Москвы. Его планируется запустить осенью 2024 года. Его продлят до «Коммунарки» до конца этого года. Участок Троицкой линии «ЗИЛ» — «Новаторская» откроют в 2025 году.
Строй Надзор
15% россиян еще надеются взять ипотеку под 8% годовых
До отмены этой программы остаются считанные дни.
Льготная ипотека под 8% годовых завершится уже 1 июля 2024 года. Однако 15% опрошенных соотечественников не теряют надежды воспользоваться данной программой. Об этом свидетельствуют результаты опроса финансового маркетплейса «Выберу.ру», проведенного в июне среди 3 тысяч граждан РФ.
Еще 20% признались, что уже успели оформить льготную ипотеку. Большинство же опрошенных, а именно 53%, рассказали, что отложат покупку жилья на неопределенный срок.
Наконец, еще 12% респондентов поведали, что получили в июне отказы от банков. Причиной этого аналитики назвали исчерпание кредитными организациями выделенных им лимитов от государства на субсидирование жилзаймов.
Строй Надзор
До отмены этой программы остаются считанные дни.
Льготная ипотека под 8% годовых завершится уже 1 июля 2024 года. Однако 15% опрошенных соотечественников не теряют надежды воспользоваться данной программой. Об этом свидетельствуют результаты опроса финансового маркетплейса «Выберу.ру», проведенного в июне среди 3 тысяч граждан РФ.
Еще 20% признались, что уже успели оформить льготную ипотеку. Большинство же опрошенных, а именно 53%, рассказали, что отложат покупку жилья на неопределенный срок.
Наконец, еще 12% респондентов поведали, что получили в июне отказы от банков. Причиной этого аналитики назвали исчерпание кредитными организациями выделенных им лимитов от государства на субсидирование жилзаймов.
Строй Надзор
Депутаты предложат учитывать наличие ипотеки при определении ставки НДФЛ
Думская фракция «Новые люди» намерена предложить при рассмотрении во втором чтении поправок в Налоговый кодекс РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки налога на доходы физических лиц. Об этой со ссылкой на документ пишет ТАСС.
В материалах содержится предложение сохранить ставку НДФЛ на уровне 13% при доходе менее 5 млн рублей в год и при наличии ипотечного кредита на единственное жилье.
Строй Надзор
Думская фракция «Новые люди» намерена предложить при рассмотрении во втором чтении поправок в Налоговый кодекс РФ учитывать ипотечную нагрузку на гражданина при определении ставки налога на доходы физических лиц. Об этой со ссылкой на документ пишет ТАСС.
В материалах содержится предложение сохранить ставку НДФЛ на уровне 13% при доходе менее 5 млн рублей в год и при наличии ипотечного кредита на единственное жилье.
Строй Надзор
В Даниловском районе построят жилье, школу и два детских сада по проекту КРТ
Еще два неэффективно используемых участка в Даниловском районе на юге Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства города.
Заместитель мэра столицы Владимир Ефимов рассказал, что участки площадью 29,24 га входят в один проект КРТ, по которому планируется построить более 1 млн кв. м недвижимости. В проект будет инвестировано почти 315 млрд рублей, ожидаемый ежегодный бюджетный эффект — более 8 млрд рублей. Реализация проекта даст городу свыше 16 тыс. рабочих мест.
Строй Надзор
Еще два неэффективно используемых участка в Даниловском районе на юге Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства города.
Заместитель мэра столицы Владимир Ефимов рассказал, что участки площадью 29,24 га входят в один проект КРТ, по которому планируется построить более 1 млн кв. м недвижимости. В проект будет инвестировано почти 315 млрд рублей, ожидаемый ежегодный бюджетный эффект — более 8 млрд рублей. Реализация проекта даст городу свыше 16 тыс. рабочих мест.
Строй Надзор
Инвесторы могут принять участие в торгах на право КРТ трех территорий в САО и ЮВАО
Права на реализацию трех проектов редевелопмента общей площадью более 10 га на севере и юго-востоке столицы выставлены на открытые аукционы, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Строй Надзор
Права на реализацию трех проектов редевелопмента общей площадью более 10 га на севере и юго-востоке столицы выставлены на открытые аукционы, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Строй Надзор