Минстрой призвал девелоперов начинать реализацию проектов ИЖС
Девелоперам пора приступать к реализации проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), все механизмы поддержки для этого созданы, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на выставке Open Village в четверг, 11 июля.
«Думаю, что все у нас будет хорошо, и начинать строить, во всяком случае готовиться, нужно. Все инструменты созданы», - цитирует Стасишина РИА «Новости».
Строй Надзор
Девелоперам пора приступать к реализации проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), все механизмы поддержки для этого созданы, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на выставке Open Village в четверг, 11 июля.
«Думаю, что все у нас будет хорошо, и начинать строить, во всяком случае готовиться, нужно. Все инструменты созданы», - цитирует Стасишина РИА «Новости».
Строй Надзор
Исследование: москвичи скупают квартиры премиум-класса
За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении агентства недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
Так, по итогам первого полугодия 2024-го на первичном рынке премиум-класса Москвы было было продано 2012 лотов, тогда как за аналогичный период в прошлом году – 990.
Средняя цена за квадратный метр в проектах премиум-класса за год выросла на 12,3% и достигла 773,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Строй Надзор
За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении агентства недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
Так, по итогам первого полугодия 2024-го на первичном рынке премиум-класса Москвы было было продано 2012 лотов, тогда как за аналогичный период в прошлом году – 990.
Средняя цена за квадратный метр в проектах премиум-класса за год выросла на 12,3% и достигла 773,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Строй Надзор
Домклик: к концу первого полугодия доля льготной ипотеки выросла до 76%
К концу второго квартала 2024 года спрос на льготные ипотечные программы достиг своего максимума: за три месяца доля льготной ипотеки в общем количестве выдач выросла с 41% до 76%, говорится в сообщении Домклик, специалисты которого изучили, как в первом полугодии 2024 года менялся спрос на льготную ипотеку.
Как напоминается в сообщении, в конце прошлого года были введены масштабные ограничения в условия госпрограмм с целью охлаждения сегмента льготной ипотеки, главными из которых стали сокращение максимальной суммы кредита до 6 млн рублей и повышение первоначального взноса до 30% по программе «Господдержка». Кроме того, согласно новым условиям, льготный кредит можно было получить лишь один раз.
Строй Надзор
К концу второго квартала 2024 года спрос на льготные ипотечные программы достиг своего максимума: за три месяца доля льготной ипотеки в общем количестве выдач выросла с 41% до 76%, говорится в сообщении Домклик, специалисты которого изучили, как в первом полугодии 2024 года менялся спрос на льготную ипотеку.
Как напоминается в сообщении, в конце прошлого года были введены масштабные ограничения в условия госпрограмм с целью охлаждения сегмента льготной ипотеки, главными из которых стали сокращение максимальной суммы кредита до 6 млн рублей и повышение первоначального взноса до 30% по программе «Господдержка». Кроме того, согласно новым условиям, льготный кредит можно было получить лишь один раз.
Строй Надзор
Rariteco: каждая третья квартира и апартамент делюкс-класса в Москве продается с отделкой
На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой, говорится в сообщении компании Rariteco. Каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья в Москве предлагается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад в продаже было только каждое четвертое.
Так, на рынке недвижимости делюкс-класса в Москве в настоящее время реализуется около 632 квартир и апартаментов, из которых 176 помещений имеют полную отделку, а 38 – предчистовую отделку формата white box. В общей сложности это составляет 214 помещения, что соответствует 34% от общего объема предложения.
Строй Надзор
На рынке новостроек делюкс-класса Москвы растет предложение помещений с отделкой, говорится в сообщении компании Rariteco. Каждое третье помещение в этом сегменте первичного рынка жилья в Москве предлагается с полной или предчистовой отделкой, тогда как год назад в продаже было только каждое четвертое.
Так, на рынке недвижимости делюкс-класса в Москве в настоящее время реализуется около 632 квартир и апартаментов, из которых 176 помещений имеют полную отделку, а 38 – предчистовую отделку формата white box. В общей сложности это составляет 214 помещения, что соответствует 34% от общего объема предложения.
Строй Надзор
Около 20 тысяч москвичей заключили договоры на новые квартиры по реновации с начала года
За шесть месяцев 2024 года правообладателями квартир в возведенных по программе реновации новостройках стали 19,3 тысячи москвичей, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Всего по программе реновации ключи от квартир в 306 новых домах получили 154,1 тысячи человек. Из них 19,3 тысячи – в первом полугодии 2024-го. Это почти на 20 процентов превышает показатель аналогичного периода прошлого года», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
За шесть месяцев 2024 года правообладателями квартир в возведенных по программе реновации новостройках стали 19,3 тысячи москвичей, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Всего по программе реновации ключи от квартир в 306 новых домах получили 154,1 тысячи человек. Из них 19,3 тысячи – в первом полугодии 2024-го. Это почти на 20 процентов превышает показатель аналогичного периода прошлого года», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
На западе Москвы началось строительство пяти жилых корпусов на 2,5 тыс. квартир
На западе столицы появится пять жилых корпусов, рассчитанных на 2 595 квартир. Мосгосстройнадзор выдал застройщику соответствующее разрешение. Объект возведут в районе Солнцево по адресу: ул. Производственная, з/у 25/1, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«В рамках второй очереди жилого комплекса на земельном участке около 3,2 гектара инвестор построит пять корпусов общей площадью 144,3 тысячи квадратных метров, объединенных подземным паркингом на 618 машино-мест. Для жильцов там же разместят 374 кладовых комнаты. Высотность зданий составит от 13 до 24 этажей», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков.
Строй Надзор
На западе столицы появится пять жилых корпусов, рассчитанных на 2 595 квартир. Мосгосстройнадзор выдал застройщику соответствующее разрешение. Объект возведут в районе Солнцево по адресу: ул. Производственная, з/у 25/1, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«В рамках второй очереди жилого комплекса на земельном участке около 3,2 гектара инвестор построит пять корпусов общей площадью 144,3 тысячи квадратных метров, объединенных подземным паркингом на 618 машино-мест. Для жильцов там же разместят 374 кладовых комнаты. Высотность зданий составит от 13 до 24 этажей», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков.
Строй Надзор
«Метриум»: старт новостроек в Москве в I полугодии 2024 года ускорился на 29%
В I полугодии 2024 года московские девелоперы дали старт реализации 40 новостроек против 31 объекта в первой половине 2023 года. Таким образом, запуск продаж новых объектов на первичном рынке жилья в столице ускорился на 29%. В целом активность застройщиков в первом полугодии 2024 года соответствует показателям аналогичного периода прошлых лет. Для сравнения, в первой половине 2022 года застройщики начали реализацию 38 проектов, 2021 года – 32, 2020 – 27, 2019 – 30, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
В I полугодии 2024 года московские девелоперы дали старт реализации 40 новостроек против 31 объекта в первой половине 2023 года. Таким образом, запуск продаж новых объектов на первичном рынке жилья в столице ускорился на 29%. В целом активность застройщиков в первом полугодии 2024 года соответствует показателям аналогичного периода прошлых лет. Для сравнения, в первой половине 2022 года застройщики начали реализацию 38 проектов, 2021 года – 32, 2020 – 27, 2019 – 30, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
ДОМ. РФ: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»
Каждый третий кредит на строительство индивидуального дома с начала года был выдан по программе «Семейная ипотека», говорится в сообщении госкомпании ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года на строительство частных домов было оформлено порядка 86 тыс. кредитов относительно 37,2 тыс. за аналогичный период 2023 года. При этом практически каждый третий кредит на ИЖС в этом году был выдан именно по программе «Семейной ипотеки». Всего же с момента запуска программы с ее помощью начали строительство частного дома более 63 тыс. российских семей», — отметил заместитель генерального директора ДОМ. РФ Алексей Ниденс, слова которого приводятся в сообщении.
Строй Надзор
Каждый третий кредит на строительство индивидуального дома с начала года был выдан по программе «Семейная ипотека», говорится в сообщении госкомпании ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года на строительство частных домов было оформлено порядка 86 тыс. кредитов относительно 37,2 тыс. за аналогичный период 2023 года. При этом практически каждый третий кредит на ИЖС в этом году был выдан именно по программе «Семейной ипотеки». Всего же с момента запуска программы с ее помощью начали строительство частного дома более 63 тыс. российских семей», — отметил заместитель генерального директора ДОМ. РФ Алексей Ниденс, слова которого приводятся в сообщении.
Строй Надзор
ФСК вложит 42 млрд рублей в строительство ЖК в Новой Москве
Девелопер ФСК вложит 42 млрд рублей в строительство жилого комплекса вблизи станции метро «Саларьево» в Новой Москве, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные самой компании.
Жилой комплекс с площадью квартир 160 тыс. кв. м будет возведен под брендом «1-й ДСК».
Строй Надзор
Девелопер ФСК вложит 42 млрд рублей в строительство жилого комплекса вблизи станции метро «Саларьево» в Новой Москве, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные самой компании.
Жилой комплекс с площадью квартир 160 тыс. кв. м будет возведен под брендом «1-й ДСК».
Строй Надзор
Росреестр по Москве: число сделок на вторичном рынке в I полугодии снизилось на 15%
За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число переходов прав сократилось на 15,5% (78 120), говорится в пресс-релизе ведомства.
Строй Надзор
За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число переходов прав сократилось на 15,5% (78 120), говорится в пресс-релизе ведомства.
Строй Надзор
ГК «А101»: в московской агломерации растет спрос на квартиры без отделки
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция. В мае 2023 года в «старых» районах столицы на чистовые и получистовые объекты приходилось 48% предложения первичного рынка, в этом мае их доля – 45%. Более сильное падание показали новые районы (ТиНАО) – с 64% до 55%. Вместе с предложением падает интерес клиентов – в конце прошлого года доля спроса на квартиры без отделки в «старой» Москве впервые превысила спрос над обустроенными лотами, отмечают эксперты ГК «А101».
Строй Надзор
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция. В мае 2023 года в «старых» районах столицы на чистовые и получистовые объекты приходилось 48% предложения первичного рынка, в этом мае их доля – 45%. Более сильное падание показали новые районы (ТиНАО) – с 64% до 55%. Вместе с предложением падает интерес клиентов – в конце прошлого года доля спроса на квартиры без отделки в «старой» Москве впервые превысила спрос над обустроенными лотами, отмечают эксперты ГК «А101».
Строй Надзор
Собянин дал старт строительству станции «Достоевская» Кольцевой линии метро
Мэр Москвы Сергей Собянин дал старт строительству станции «Достоевская» кольцевой линии метро, сообщает ИА «Интерфакс».
«С этого дня активная работа над этим проектом возобновляется. Это продлится где-то около 4-5 лет. Но надеюсь, что исторический проект завершится успехом. И, конечно, это очень важно для всех москвичей, особенно для тех, кто пользуется этими линиями метро», – сказал журналистам мэр.
Строй Надзор
Мэр Москвы Сергей Собянин дал старт строительству станции «Достоевская» кольцевой линии метро, сообщает ИА «Интерфакс».
«С этого дня активная работа над этим проектом возобновляется. Это продлится где-то около 4-5 лет. Но надеюсь, что исторический проект завершится успехом. И, конечно, это очень важно для всех москвичей, особенно для тех, кто пользуется этими линиями метро», – сказал журналистам мэр.
Строй Надзор
Всего около 3% офисов, строящихся на продажу в Москве, подходят для размещения штаб-квартир крупных компаний
Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%, говорится в совместном исследовании девелоперской компании VOS’HOD и консалтинговой компании NF Group. В фокусе аналитиков оказался весь объем доступных к покупке лотов, расположенных в строящихся офисных зданиях класса А в Москве.
Строй Надзор
Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%, говорится в совместном исследовании девелоперской компании VOS’HOD и консалтинговой компании NF Group. В фокусе аналитиков оказался весь объем доступных к покупке лотов, расположенных в строящихся офисных зданиях класса А в Москве.
Строй Надзор
Началось строительство дома по реновации на 516 квартир в районе Коньково
В районе Коньково на юго-западе Москвы стартовало строительство жилого комплекса из четырех корпусов с подземной автостоянкой для переселения по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
Строй Надзор
В районе Коньково на юго-западе Москвы стартовало строительство жилого комплекса из четырех корпусов с подземной автостоянкой для переселения по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
Строй Надзор
Согласован проект нового офисного центра на улице Пресненский Вал
Деловой центр на территории городского квартала Republic получил свидетельство Москомархитектуры об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Здание выполнят в стиле хайтек, рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Строй Надзор
Деловой центр на территории городского квартала Republic получил свидетельство Москомархитектуры об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Здание выполнят в стиле хайтек, рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Строй Надзор
Старты продаж: ЖК «Среда на Кутузовском» и новый корпус ЖК «Героев»
Девелоперская компания «Среда» объявила о начале продаж квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Среда на Кутузовском». Проект возводится в районе Кунцево на западе Москвы в пешей доступности от станции метро «Кунцевская».
В реализацию поступили квартиры в трех корпусах, жилье предлагается с предчистовой отделкой white box. На старте продаж в экспозиции представлены варианты от студий площадью 22,93 кв. м до 3-комнатных площадью 85,61 кв. м. Во всех квартирах имеются окна в пол, есть планировки с мастер-спальнями, с двумя санузлами.
Цены стартуют от 13,6 млн рублей, срок сдачи корпусов — II квартал 2028 года. Доступны различные схемы оплаты, включая ипотеку и рассрочку.
Строй Надзор
Девелоперская компания «Среда» объявила о начале продаж квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Среда на Кутузовском». Проект возводится в районе Кунцево на западе Москвы в пешей доступности от станции метро «Кунцевская».
В реализацию поступили квартиры в трех корпусах, жилье предлагается с предчистовой отделкой white box. На старте продаж в экспозиции представлены варианты от студий площадью 22,93 кв. м до 3-комнатных площадью 85,61 кв. м. Во всех квартирах имеются окна в пол, есть планировки с мастер-спальнями, с двумя санузлами.
Цены стартуют от 13,6 млн рублей, срок сдачи корпусов — II квартал 2028 года. Доступны различные схемы оплаты, включая ипотеку и рассрочку.
Строй Надзор
«Инком»: спрос на вторичные квартиры в «старой» Москве в апреле и мае просел на 25% в годовом выражении
По итогам первого полугодия 2024 г. на вторичном рынке «старой» Москвы экспозиция насчитывает 96,42 тыс. квартир – с января количество выросло на 6,5%, за год на 9,5%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В общем объеме предложения примерно одинаковые доли у 1- и 3-комнатных квартир – 27,5% и 27,2% соответственно. Больше всех – 33,7% – занимают 2-комнатные, меньше всех многокомнатные – 11,6%. За рассматриваемые периоды соотношение практически не изменилось.
Строй Надзор
По итогам первого полугодия 2024 г. на вторичном рынке «старой» Москвы экспозиция насчитывает 96,42 тыс. квартир – с января количество выросло на 6,5%, за год на 9,5%, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В общем объеме предложения примерно одинаковые доли у 1- и 3-комнатных квартир – 27,5% и 27,2% соответственно. Больше всех – 33,7% – занимают 2-комнатные, меньше всех многокомнатные – 11,6%. За рассматриваемые периоды соотношение практически не изменилось.
Строй Надзор
Три проблемных ЖК достроили в Москве за год
В трех проблемных жилых комплексах: «Троицк Е-39», «Остров Эрин» и дом в поселении Кокошкино, введенных в эксплуатацию в 2023 году, дольщикам уже выданы ключи от 482 квартир, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента стриотельства.
«Во всех введенных объектах продолжается передача квартир. Так, в жилом комплексе «Троицк Е-39» собственникам вручено 226 комплектов ключей. С дольщиками подписан 231 акт приема-передачи квартир. В двух корпусах ЖК «Остров Эрин» передано 154 квартиры, подписано 167 актов. И наконец, в проблемном доме в поселении Кокошкино, который мы ввели в эксплуатацию в декабре 2023 года, передано 102 квартиры, с дольщиками подписано 144 акта приема-передачи», – рассказал руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Строй Надзор
В трех проблемных жилых комплексах: «Троицк Е-39», «Остров Эрин» и дом в поселении Кокошкино, введенных в эксплуатацию в 2023 году, дольщикам уже выданы ключи от 482 квартир, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента стриотельства.
«Во всех введенных объектах продолжается передача квартир. Так, в жилом комплексе «Троицк Е-39» собственникам вручено 226 комплектов ключей. С дольщиками подписан 231 акт приема-передачи квартир. В двух корпусах ЖК «Остров Эрин» передано 154 квартиры, подписано 167 актов. И наконец, в проблемном доме в поселении Кокошкино, который мы ввели в эксплуатацию в декабре 2023 года, передано 102 квартиры, с дольщиками подписано 144 акта приема-передачи», – рассказал руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Строй Надзор
У посольства Северной Кореи «приземлится» новый ЖК от «Самолета»
Жилой комплекс запланирован на Мосфильмовской улице на западе столицы.
Группа «Самолет» собирается возвести жилой комплекс рядом с посольством КНДР на западе Москвы. ЖК на более чем 100 тысяч «квадратов» недвижимости запланирован на месте гаражного кооператива на Мосфильмовской улице – сообщил РБК.
Строй Надзор
Жилой комплекс запланирован на Мосфильмовской улице на западе столицы.
Группа «Самолет» собирается возвести жилой комплекс рядом с посольством КНДР на западе Москвы. ЖК на более чем 100 тысяч «квадратов» недвижимости запланирован на месте гаражного кооператива на Мосфильмовской улице – сообщил РБК.
Строй Надзор
На Кольцевой линии метро началось строительство станции «Достоевская»
В Москве официально началась реализация исторического проекта — строительство станции «Достоевская» Кольцевой линии метро. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин.
«Достоевская» станет первой станцией, которая появится на Кольцевой через 70 лет после полного запуска линии. Ее построят по многочисленным просьбам горожан.
Строй Надзор
В Москве официально началась реализация исторического проекта — строительство станции «Достоевская» Кольцевой линии метро. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин.
«Достоевская» станет первой станцией, которая появится на Кольцевой через 70 лет после полного запуска линии. Ее построят по многочисленным просьбам горожан.
Строй Надзор