Почти каждый третий ипотечник покупает жилье за пределами домашнего региона
Чаще других межрегиональные сделки совершают проживающие в столичном регионе, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийске, Краснодаре, Уфе, Салехарде, Ростове-на-Дону, Челябинске и Самаре.
За пределами домашнего региона покупают жилье около трети клиентов. К таким выводам пришел банк ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформили около 10 тыс. клиентов банка ДОМ. РФ – это практически каждый третий ипотечный заемщик. Около 80% межрегиональных сделок проведены дистанционно (цит. по "Интерфакс-недвижимость")», – рассказали журналистам в банке.
Строй Надзор
Чаще других межрегиональные сделки совершают проживающие в столичном регионе, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийске, Краснодаре, Уфе, Салехарде, Ростове-на-Дону, Челябинске и Самаре.
За пределами домашнего региона покупают жилье около трети клиентов. К таким выводам пришел банк ДОМ. РФ.
«За первое полугодие 2024 года ипотеку за пределами домашнего региона оформили около 10 тыс. клиентов банка ДОМ. РФ – это практически каждый третий ипотечный заемщик. Около 80% межрегиональных сделок проведены дистанционно (цит. по "Интерфакс-недвижимость")», – рассказали журналистам в банке.
Строй Надзор
Единственное ипотечное жилье больше не смогут забрать при банкротстве. Но есть условия
Недвижимость останется банкроту, если он после завершения всех процедур сможет платить по кредиту или это сделают третьи лица.
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, разрешающий судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье. Для этого банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности должен сам иметь возможность платить по ипотеке или же за него это будут делать третьи лица – например, родственник, поручитель.
Строй Надзор
Недвижимость останется банкроту, если он после завершения всех процедур сможет платить по кредиту или это сделают третьи лица.
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, разрешающий судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье. Для этого банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности должен сам иметь возможность платить по ипотеке или же за него это будут делать третьи лица – например, родственник, поручитель.
Строй Надзор
Каждый пятый россиянин верит в консьержей больше, чем в умный дом
При этом услуги консьержа в жилом комплексе считают необходимостью 54% опрошенных.
Большинство опрошенных (54%) граждан РФ убеждены в необходимости услуг консьержа. При этом многие предпочитают консьержей видеокамерам. Таковы результаты исследования Level Group, о которых поведала «Газета. Ru».
Строй Надзор
При этом услуги консьержа в жилом комплексе считают необходимостью 54% опрошенных.
Большинство опрошенных (54%) граждан РФ убеждены в необходимости услуг консьержа. При этом многие предпочитают консьержей видеокамерам. Таковы результаты исследования Level Group, о которых поведала «Газета. Ru».
Строй Надзор
Трамваи по улице Сергия Радонежского поедут в 2024 году
Трамваи вернутся на улицу Сергия Радонежского до конца 2024 года, новый участок соединит площадь Рогожская Застава и Андроньевскую площадь, это позволит запустить дополнительные маршруты до Курского вокзала. Об этом говорится на сайте правительства Москвы.
Строй Надзор
Трамваи вернутся на улицу Сергия Радонежского до конца 2024 года, новый участок соединит площадь Рогожская Застава и Андроньевскую площадь, это позволит запустить дополнительные маршруты до Курского вокзала. Об этом говорится на сайте правительства Москвы.
Строй Надзор
До конца года будет запущено движение по обходу ЦКАД в Подмосковье
К концу 2024 года планируется запустить движение по обходу деревни Малые Вяземы на Центральной кольцевой автодороге в Московской области, об этом говорится на сайте правительства России.
Здесь уже выполнены работы по возведению всех 12 капитальных опор и монтажу металлоконструкций пролетных строений на путепроводе над Можайским шоссе длиной почти 500 м. На следующих этапах предстоит опустить пролетное строение на опоры, возвести плиту пролета, смонтировать парапетное ограждение, обеспечить гидроизоляцию и уложить асфальтобетонное покрытие.
Строй Надзор
К концу 2024 года планируется запустить движение по обходу деревни Малые Вяземы на Центральной кольцевой автодороге в Московской области, об этом говорится на сайте правительства России.
Здесь уже выполнены работы по возведению всех 12 капитальных опор и монтажу металлоконструкций пролетных строений на путепроводе над Можайским шоссе длиной почти 500 м. На следующих этапах предстоит опустить пролетное строение на опоры, возвести плиту пролета, смонтировать парапетное ограждение, обеспечить гидроизоляцию и уложить асфальтобетонное покрытие.
Строй Надзор
Старты продаж: проекты «Москворечье» и «1-й Саларьевский»
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).
В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город в городе». Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школы, поликлиники, технопарка, досугового и образовательного центров. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и различные сервисы.
Покупателям предложен широкий выбор умных планировок, площадь лотов — от 18,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 8 млн рублей за 19-метровую студию.
Строй Надзор
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).
В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город в городе». Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школы, поликлиники, технопарка, досугового и образовательного центров. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и различные сервисы.
Покупателям предложен широкий выбор умных планировок, площадь лотов — от 18,8 до 85,4 кв. м. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены на старте продаж — от 8 млн рублей за 19-метровую студию.
Строй Надзор
Активная фаза роста цен на жилье завершена — Стасишин
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Строй Надзор
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Строй Надзор
ТиНАО продолжает лидировать по числу оформленных ДДУ
Новая Москва по-прежнему лидирует по оформленным первичным сделкам среди округов столицы — в июне Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в Новомосковском и Троицком округах 34,3% (4 875 ДДУ) от общего числа договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (14 219 ДДУ).
Результат ТиНАО в 1,5 раза превышает суммарное число ДДУ в ЗАО и ЮАО, которые заняли второе и третье места рейтинга. В июне на западе Москвы было заключено 1 718 ДДУ (12,1%), на юге — 1 458 ДДУ (10,3%). Также в пятерку лидеров вошли САО (1 268 ДДУ, 8,9%) и СЗАО (1 257 ДДУ, 8,8%).
Строй Надзор
Новая Москва по-прежнему лидирует по оформленным первичным сделкам среди округов столицы — в июне Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в Новомосковском и Троицком округах 34,3% (4 875 ДДУ) от общего числа договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (14 219 ДДУ).
Результат ТиНАО в 1,5 раза превышает суммарное число ДДУ в ЗАО и ЮАО, которые заняли второе и третье места рейтинга. В июне на западе Москвы было заключено 1 718 ДДУ (12,1%), на юге — 1 458 ДДУ (10,3%). Также в пятерку лидеров вошли САО (1 268 ДДУ, 8,9%) и СЗАО (1 257 ДДУ, 8,8%).
Строй Надзор
Минстрой: активная фаза роста цен на жилье завершена
Активная фаза повышения цен на жилье в России завершена, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы «Россия сегодня».
«Цены на новостройки за предыдущий квартал выросли всего лишь на 0,6%, на вторичном рынке снизились на 0,9%. Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в третьем квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП («Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования» - Прим. «РИА Новости»), активная фаза роста цен завершена», - цитирует Стасишина «РИА Новости».
Строй Надзор
Активная фаза повышения цен на жилье в России завершена, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы «Россия сегодня».
«Цены на новостройки за предыдущий квартал выросли всего лишь на 0,6%, на вторичном рынке снизились на 0,9%. Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в третьем квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП («Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования» - Прим. «РИА Новости»), активная фаза роста цен завершена», - цитирует Стасишина «РИА Новости».
Строй Надзор
Внутри Садового кольца на 10% выросло количество свободных апартаментов
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
Строй Надзор
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
Строй Надзор
Intermark: на загородном элитном рынке зафиксирован рекордный спрос за 5 лет
По итогам первого полугодия 2024 года на элитном рынке загородного жилья Москвы зафиксировано рекордное количество сделок за 5 лет. Совокупно за последние полгода был продан 81 лот, включая дома и земельные участки, что на 11% больше прошлогоднего показателя и на 47% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Высокий спрос вымывает предложение – так, с начала года объем доступных к покупке лотов сократился на 22%. При этом качественных элитных домов на рынке представлено вдвое меньше, чем участков, и покупателям все сложнее найти подходящее готовое предложение, из-за чего многие делают свой выбор в пользу земельных участков – в данном сегменте прошло 75% сделок, говорится в пресс-релизе компании «Intermark Загородная Недвижимость».
Строй Надзор
По итогам первого полугодия 2024 года на элитном рынке загородного жилья Москвы зафиксировано рекордное количество сделок за 5 лет. Совокупно за последние полгода был продан 81 лот, включая дома и земельные участки, что на 11% больше прошлогоднего показателя и на 47% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Высокий спрос вымывает предложение – так, с начала года объем доступных к покупке лотов сократился на 22%. При этом качественных элитных домов на рынке представлено вдвое меньше, чем участков, и покупателям все сложнее найти подходящее готовое предложение, из-за чего многие делают свой выбор в пользу земельных участков – в данном сегменте прошло 75% сделок, говорится в пресс-релизе компании «Intermark Загородная Недвижимость».
Строй Надзор
«Ведомости»: после обновления семейной ипотеки число заявок на нее достигло пика и превысило 50 тыс.
После обновления условий семейной ипотеки 10 июля количество заявок на ее получение резко выросло и достигло пикового уровня июня, когда население стремилось успеть взять кредит до окончания программы.
За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок, в то время как за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше – 28 226 шт., посчитали «Ведомости» на основе данных ДОМ. РФ.
В июне количество заявок по данной программе держалось в среднем на уровне около 50 тыс. шт. в неделю.
Строй Надзор
После обновления условий семейной ипотеки 10 июля количество заявок на ее получение резко выросло и достигло пикового уровня июня, когда население стремилось успеть взять кредит до окончания программы.
За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок, в то время как за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше – 28 226 шт., посчитали «Ведомости» на основе данных ДОМ. РФ.
В июне количество заявок по данной программе держалось в среднем на уровне около 50 тыс. шт. в неделю.
Строй Надзор
Законопроект, регулирующий штрафы для застройщиков, одобрен в третьем чтении
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Строй Надзор
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Строй Надзор
Бывшим супругам дадут три года на раздел имущества
Срок исковой давности будут отсчитывать с момента расторжения брака.
Бывшие супруги смогут разделить совместно нажитое имущество в течение трех лет после развода.
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Срок исковой давности при разделе общего имущества предложено отсчитывать с момента расторжения брака. С такой инициативой выступил депутат Евгений Марченко.
Строй Надзор
Срок исковой давности будут отсчитывать с момента расторжения брака.
Бывшие супруги смогут разделить совместно нажитое имущество в течение трех лет после развода.
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Срок исковой давности при разделе общего имущества предложено отсчитывать с момента расторжения брака. С такой инициативой выступил депутат Евгений Марченко.
Строй Надзор
Особые условия семейной ипотеки утвердят до 15 августа
Оформить льготный кредит на ИЖС можно будет в любом регионе.
Семьи с детьми смогут на особых условиях получить кредит на ИЖС или купить жилье в малых городах и регионах с низким уровнем строительства. Поручение президента РФ Владимира Путина опубликовано на сайте Кремля. Правительство должно установить особые условия льготной программы до 15 августа 2024 года.
Оформить льготный кредит на ИЖС в рамках семейной ипотеки можно будет в любом регионе.
Строй Надзор
Оформить льготный кредит на ИЖС можно будет в любом регионе.
Семьи с детьми смогут на особых условиях получить кредит на ИЖС или купить жилье в малых городах и регионах с низким уровнем строительства. Поручение президента РФ Владимира Путина опубликовано на сайте Кремля. Правительство должно установить особые условия льготной программы до 15 августа 2024 года.
Оформить льготный кредит на ИЖС в рамках семейной ипотеки можно будет в любом регионе.
Строй Надзор
В начале июля ипотечный рынок рухнул
За 14 дней было выдано ипотеки всего на 156,54 млрд рублей, подсчитали аналитики Frank RG.
По итогам первых четырнадцати дней месяца объем выданной ипотеки сократился на 46% к аналогичному периоду июня
Объем выдачи ипотеки за первые недели июля снизился на 46,4% по сравнению с прошлым месяцем, пишет Frank Media. За 14 дней было выдано ипотеки на сумму 156,54 млрд рублей, следует из предварительных данных Frank RG.
Строй Надзор
За 14 дней было выдано ипотеки всего на 156,54 млрд рублей, подсчитали аналитики Frank RG.
По итогам первых четырнадцати дней месяца объем выданной ипотеки сократился на 46% к аналогичному периоду июня
Объем выдачи ипотеки за первые недели июля снизился на 46,4% по сравнению с прошлым месяцем, пишет Frank Media. За 14 дней было выдано ипотеки на сумму 156,54 млрд рублей, следует из предварительных данных Frank RG.
Строй Надзор
В Москве подорожала элитная недвижимость
Аналитики изучили цены на жилье в 60 столичных девелоперских проектах.
В Москве средняя цена «квадрата» элитного жилья по итогам второго квартала выросла на 132 тыс. рублей, до 2,52 млн рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Sminex.
Значение индекса стоимости элитной недвижимости, рассчитанного Sminex, снизилось на 1,9%, до 2,15 млн рублей. Это связано со снижением цены «квадрата» сделках по долевым договорам. Аналитики компании рассчитывают значение индекса на основе средней стоимости «квадрата» в сделках и в продаже. К концу второго квартала в расчет вошли 60 столичных девелоперских проектов. Медианная цена «квадрата» в долевых договорах за квартал снизилась на 10,8% и составила 1,77 млн рублей.
Строй Надзор
Аналитики изучили цены на жилье в 60 столичных девелоперских проектах.
В Москве средняя цена «квадрата» элитного жилья по итогам второго квартала выросла на 132 тыс. рублей, до 2,52 млн рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Sminex.
Значение индекса стоимости элитной недвижимости, рассчитанного Sminex, снизилось на 1,9%, до 2,15 млн рублей. Это связано со снижением цены «квадрата» сделках по долевым договорам. Аналитики компании рассчитывают значение индекса на основе средней стоимости «квадрата» в сделках и в продаже. К концу второго квартала в расчет вошли 60 столичных девелоперских проектов. Медианная цена «квадрата» в долевых договорах за квартал снизилась на 10,8% и составила 1,77 млн рублей.
Строй Надзор
Четверть желающих купить «первичку» не изменили планы после отмены льготной ипотеки
Большинство россиян уверены, что ипотека станет недоступной.
Почти половина россиян, 46%, считают, что инвестиции в недвижимость убыточны, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные исследования Realty Monito, проведенного компанией ORO. Аналитики выяснили настроения потенциальных покупателей «первички» после изменения льготных ипотечных программ.
Строй Надзор
Большинство россиян уверены, что ипотека станет недоступной.
Почти половина россиян, 46%, считают, что инвестиции в недвижимость убыточны, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные исследования Realty Monito, проведенного компанией ORO. Аналитики выяснили настроения потенциальных покупателей «первички» после изменения льготных ипотечных программ.
Строй Надзор
Большинство россиян уверены, что повышение ключевой ставки повлияет на их жизнь
Что такое ключевая ставка не знают только 9% опрошенных.
Большинство россиян, 70%, полагают, что повышение Центробанком ключевой ставки повлияет на их жизнь, следует из результатов опроса, проведенного аналитиками МФК «Лайм-Займ». Напомним, очередное заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 26 июля.
В результате опроса выяснилось, что более 9% граждан не знают, что такое ключевая ставка. Больше трети опрошенных, 35,4%, рассказали, что знают, о ключевой ставке ЦБ, а 37,9% респондентов, знакомы с этим понятием в общих чертах. 17,4% опрошенных что-то слышали ключевой ставке, но не вникали в тему.
Строй Надзор
Что такое ключевая ставка не знают только 9% опрошенных.
Большинство россиян, 70%, полагают, что повышение Центробанком ключевой ставки повлияет на их жизнь, следует из результатов опроса, проведенного аналитиками МФК «Лайм-Займ». Напомним, очередное заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 26 июля.
В результате опроса выяснилось, что более 9% граждан не знают, что такое ключевая ставка. Больше трети опрошенных, 35,4%, рассказали, что знают, о ключевой ставке ЦБ, а 37,9% респондентов, знакомы с этим понятием в общих чертах. 17,4% опрошенных что-то слышали ключевой ставке, но не вникали в тему.
Строй Надзор
Следком нашел способ борьбы с «резиновыми» квартирами и призывает QR-кодировать мигрантов
Массовая регистрация не только коррумпирует причастных к этой процедуре, но и позволяет мигрантам прикрепляться к поликлиникам и устраивать детей в образовательные учреждения – убежден глава СК РФ.
Массовая регистрация в «резиновых квартирах» создает почву для коррупционного поведения участников таких схем и влечет за собой негативные социальные последствия. Таким мнением с журналистами поделился председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Строй Надзор
Массовая регистрация не только коррумпирует причастных к этой процедуре, но и позволяет мигрантам прикрепляться к поликлиникам и устраивать детей в образовательные учреждения – убежден глава СК РФ.
Массовая регистрация в «резиновых квартирах» создает почву для коррупционного поведения участников таких схем и влечет за собой негативные социальные последствия. Таким мнением с журналистами поделился председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Строй Надзор