Июнь стал рекордным по числу сделок с эскроу в Москве
В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 930 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,3% больше результата в мае текущего года (12 087 ДДУ), сообщается в пресс-релизе ведомства.
По отношению к июню 2023 года (10 279 ДДУ) показатель вырос на 35,5%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 238 ДДУ) рост составил 69,1%.
«За месяц оформлено максимальное с начала этого года число первичных сделок со счетами эскроу, которое стало рекордным июньским показателем за все годы действия механизма проектного финансирования. При этом впервые за месяц доля эскроу-счетов от всех регистраций ДДУ в столице составила 98%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Строй Надзор
В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 930 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,3% больше результата в мае текущего года (12 087 ДДУ), сообщается в пресс-релизе ведомства.
По отношению к июню 2023 года (10 279 ДДУ) показатель вырос на 35,5%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 238 ДДУ) рост составил 69,1%.
«За месяц оформлено максимальное с начала этого года число первичных сделок со счетами эскроу, которое стало рекордным июньским показателем за все годы действия механизма проектного финансирования. При этом впервые за месяц доля эскроу-счетов от всех регистраций ДДУ в столице составила 98%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Строй Надзор
МИЭЛЬ: трехкомнатные квартиры вырвались вперед в структуре продаж «вторички»
МИЭЛЬ опубликовала данные по структуре продаж на вторичном рынке Москвы за июнь 2024 года. Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по сделкам МИЭЛЬ составила 16,4 млн рублей. В структуре продаж по типологии квартир в лидеры вырвались трехкомнатные квартиры – 33% от общего числа сделок, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
МИЭЛЬ опубликовала данные по структуре продаж на вторичном рынке Москвы за июнь 2024 года. Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по сделкам МИЭЛЬ составила 16,4 млн рублей. В структуре продаж по типологии квартир в лидеры вырвались трехкомнатные квартиры – 33% от общего числа сделок, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Каждый пятый россиянин мечтает закрыть ипотеку за 3 года
Опрос также показал, что в среднем граждане РФ готовы потратить на жилье 6,1 млн рублей.
Закрыть ипотеку за три ближайших года рассчитывает 19,3% из опрошенных. В среднем же россияне готовы оформить ипотеку на 15 лет. Таковы результаты опроса, проведенного «Сберстрахованием» среди примерно 13 тысяч жителей 37 российских городов с населением +500 тысяч человек.
«При этом большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса. Из тех, кто все же собирается покупать жилье со взносом, треть (37,4%) рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4%) – взять потребительский кредит. Каждый пятый (22,5%) планирует использовать для покупки материнский капитал», – рассказали авторы исследования.
Строй Надзор
Опрос также показал, что в среднем граждане РФ готовы потратить на жилье 6,1 млн рублей.
Закрыть ипотеку за три ближайших года рассчитывает 19,3% из опрошенных. В среднем же россияне готовы оформить ипотеку на 15 лет. Таковы результаты опроса, проведенного «Сберстрахованием» среди примерно 13 тысяч жителей 37 российских городов с населением +500 тысяч человек.
«При этом большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса. Из тех, кто все же собирается покупать жилье со взносом, треть (37,4%) рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4%) – взять потребительский кредит. Каждый пятый (22,5%) планирует использовать для покупки материнский капитал», – рассказали авторы исследования.
Строй Надзор
Рост ключевой ставки увеличит ежемесячный платеж по ипотеке на 9-11%
Свои расчеты аналитики сделали для вторичного жилья в мегаполисах.
Центробанк 26 июля повысил ключевую ставку с 16 до 18%. Как это событие повлияет на ежемесячный платеж по ипотеке, подсчитали в ЦИАН. Для своих расчетов аналитики взяли вторичное жилье площадью 55 «квадратов» в российских городах-миллионниках и ориентировались на повышение средней ставки по рыночным программам с 18 до 20% годовых. Подсчеты делались для кредита на 25 лет с учетом первого взноса в 20%.
Строй Надзор
Свои расчеты аналитики сделали для вторичного жилья в мегаполисах.
Центробанк 26 июля повысил ключевую ставку с 16 до 18%. Как это событие повлияет на ежемесячный платеж по ипотеке, подсчитали в ЦИАН. Для своих расчетов аналитики взяли вторичное жилье площадью 55 «квадратов» в российских городах-миллионниках и ориентировались на повышение средней ставки по рыночным программам с 18 до 20% годовых. Подсчеты делались для кредита на 25 лет с учетом первого взноса в 20%.
Строй Надзор
Копить на покупку московской новостройки придется больше 11 лет
На столичную же «вторичку» удастся собрать за чуть меньший срок.
В 2024 году для покупки первичного жилья в Москве понадобится сумма, которую при текущем уровне заработка надо собирать 11,3 года, откладывая всю зарплату. На вторичном рынке на эти цели потребуется 10,5 года. Об этом рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
Строй Надзор
На столичную же «вторичку» удастся собрать за чуть меньший срок.
В 2024 году для покупки первичного жилья в Москве понадобится сумма, которую при текущем уровне заработка надо собирать 11,3 года, откладывая всю зарплату. На вторичном рынке на эти цели потребуется 10,5 года. Об этом рассказало РИА «Недвижимость» со ссылкой на гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
Строй Надзор
По 11 проектам КРТ в САО построят 6 млн кв. м недвижимости
На севере Москвы инвесторы реализуют 11 проектов комплексного развития территорий, участки находятся в девяти районах: Беговом, Восточном и Западном Дегунино, Войковском, Головинском, Дмитровском, Коптево, Тимирязевском и Хорошевском.
Общая площадь реорганизуемых территорий — 242 га. В период от 4 до 26 лет на них построят более 6 млн кв. м недвижимости — жилые, деловые и производственные кварталы. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в проекты составят свыше 1,5 трлн рублей, а ежегодный эффект для городского бюджета — 27 млрд рублей.
Строй Надзор
На севере Москвы инвесторы реализуют 11 проектов комплексного развития территорий, участки находятся в девяти районах: Беговом, Восточном и Западном Дегунино, Войковском, Головинском, Дмитровском, Коптево, Тимирязевском и Хорошевском.
Общая площадь реорганизуемых территорий — 242 га. В период от 4 до 26 лет на них построят более 6 млн кв. м недвижимости — жилые, деловые и производственные кварталы. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что инвестиции в проекты составят свыше 1,5 трлн рублей, а ежегодный эффект для городского бюджета — 27 млрд рублей.
Строй Надзор
Более 1 млн кв. м недвижимости построят инвесторы на западе Москвы по пяти проектам КРТ
Инвесторы начали реорганизацию пяти участков по проектам комплексного развития территорий в Западном административном округе, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки находятся в районах Тропарево-Никулино, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское, Солнцево и Кунцево, их общая площадь — свыше 39 га. По словам заммэра, планируется строительство свыше 1,1 млн кв. м различной недвижимости.
Строй Надзор
Инвесторы начали реорганизацию пяти участков по проектам комплексного развития территорий в Западном административном округе, об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки находятся в районах Тропарево-Никулино, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское, Солнцево и Кунцево, их общая площадь — свыше 39 га. По словам заммэра, планируется строительство свыше 1,1 млн кв. м различной недвижимости.
Строй Надзор
В Бабушкинском районе завершился первый этап программы реновации
Первый этап программы реновации завершен в Бабушкинском районе на северо-востоке Москвы, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин. В новые квартиры уже переехали жители 13 старых домов, еще две пятиэтажки расселяются.
В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 дома, новое жилье получат 15,3 тыс. человек. Уже построено восемь жилых комплексов, ведется проектирование и строительство четырех новостроек.
В конце июня была передана под заселение новостройка на улице Ленская, 8. В доме есть подземный паркинг, на первых этажах откроются магазины, кафе, офисы.
Строй Надзор
Первый этап программы реновации завершен в Бабушкинском районе на северо-востоке Москвы, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин. В новые квартиры уже переехали жители 13 старых домов, еще две пятиэтажки расселяются.
В Бабушкинском районе в программу реновации включено 93 дома, новое жилье получат 15,3 тыс. человек. Уже построено восемь жилых комплексов, ведется проектирование и строительство четырех новостроек.
В конце июня была передана под заселение новостройка на улице Ленская, 8. В доме есть подземный паркинг, на первых этажах откроются магазины, кафе, офисы.
Строй Надзор
Три участка на западе Москвы будут реорганизованы по проекту КРТ
В течение пяти лет будет проведена реорганизация трех неэффективно используемых участков в районах Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского на западе Москвы. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
В течение пяти лет будет проведена реорганизация трех неэффективно используемых участков в районах Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского на западе Москвы. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
IT-ипотеку на новых условиях продлили до 2030 года
Правительство РФ продлило программу льготной ипотеки для ИТ-специалистов до 2030 года, сообщает пресс-служба кабмина.
Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа текущего года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
Строй Надзор
Правительство РФ продлило программу льготной ипотеки для ИТ-специалистов до 2030 года, сообщает пресс-служба кабмина.
Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа текущего года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
Строй Надзор
ТиНАО, ЦАО и ВАО стали лидерами по вводу недвижимости с начала 2024 года
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Восточный административный округ, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Больше всего недвижимости за полгода было сдано на новых территориях, в центре и на востоке Москвы. Суммарно в этих округах сдано 2,3 миллиона «квадратов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, среди введенных объектов – жилые дома, школы, детские сады, производственные, административные и торговые здания, а также спортивные сооружения.
Строй Надзор
За первое полугодие больше всего недвижимости сдано в Новой Москве. Второе место по объему ввода занял центр города, замыкает список лидеров Восточный административный округ, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«Больше всего недвижимости за полгода было сдано на новых территориях, в центре и на востоке Москвы. Суммарно в этих округах сдано 2,3 миллиона «квадратов», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, среди введенных объектов – жилые дома, школы, детские сады, производственные, административные и торговые здания, а также спортивные сооружения.
Строй Надзор
Москва выделит более 34 млрд руб. на строительство ВСМ Москва - Петербург
Правительство Москвы выделит на строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург 34,1 млрд рублей, сообщил в своем Телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
«Выделим 34,1 млрд рублей на строительство высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт-Петербург. Она сократит время в пути между крупнейшими городами России до 2 часов 15 минут», - написал Собянин.
Строй Надзор
Правительство Москвы выделит на строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург 34,1 млрд рублей, сообщил в своем Телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
«Выделим 34,1 млрд рублей на строительство высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт-Петербург. Она сократит время в пути между крупнейшими городами России до 2 часов 15 минут», - написал Собянин.
Строй Надзор
Объем выручки ГК «Основа» за 7 месяцев 2024 года превысил 21 млрд руб.
По итогам первых 7 месяцев 2024 года объем выручки ГК «Основа» превысил 21 млрд рублей. При этом доля девелоперского направления компании в выручке 2024 года превысила 80%, а ее объем составляет свыше 17,1 млрд рублей, говорится в пресс-релизе группы компаний.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, в 2024 году по отношению к 2023 году прирост в 42% показало направление девелопмента, а прирост по направлению семейных и досуговых центров компании составил 87%.
Строй Надзор
По итогам первых 7 месяцев 2024 года объем выручки ГК «Основа» превысил 21 млрд рублей. При этом доля девелоперского направления компании в выручке 2024 года превысила 80%, а ее объем составляет свыше 17,1 млрд рублей, говорится в пресс-релизе группы компаний.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, в 2024 году по отношению к 2023 году прирост в 42% показало направление девелопмента, а прирост по направлению семейных и досуговых центров компании составил 87%.
Строй Надзор
Многодетные семьи с рожденными в 2024 году детьми могут получить выплату на погашение ипотеки
Правительство РФ утвердило порядок обращения граждан за получением выплат на погашение ипотеки для многодетных семей при рождении детей в 2024-2030 гг. Размер выплаты составляет 450 тыс. рублей, а в отдельных регионах России может быть увеличен до 1 млн рублей. Подать заявление на господдержку можно с 8 августа 2024 года, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ. РФ.
Строй Надзор
Правительство РФ утвердило порядок обращения граждан за получением выплат на погашение ипотеки для многодетных семей при рождении детей в 2024-2030 гг. Размер выплаты составляет 450 тыс. рублей, а в отдельных регионах России может быть увеличен до 1 млн рублей. Подать заявление на господдержку можно с 8 августа 2024 года, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ. РФ.
Строй Надзор
В районе Лосиноостровский построят дом по реновации площадью 35 тыс. кв. м
В районе Лосиноостровский в рамках квартальной застройки возведут современный жилой дом по программе реновации, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Строй Надзор
В районе Лосиноостровский в рамках квартальной застройки возведут современный жилой дом по программе реновации, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Строй Надзор
За 7 лет в Москве ввели 322 новостройки по реновации
В Москве ввели в эксплуатацию 322 новостройки по программе реновации за 7 лет со старта программы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Он отметил, что за это время были подобраны территории для строительства более чем 13 млн кв. м жилья.
«Ввели в эксплуатацию 322 новостройки. Москвичи въезжают в готовые квартиры с улучшенной отделкой, соответствующей единому стандарту.
Новоселье уже отметили больше 147 тысяч жителей, еще 20 тысяч сейчас в процессе переезда или оформления документов», – написал мэр.
Строй Надзор
В Москве ввели в эксплуатацию 322 новостройки по программе реновации за 7 лет со старта программы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Он отметил, что за это время были подобраны территории для строительства более чем 13 млн кв. м жилья.
«Ввели в эксплуатацию 322 новостройки. Москвичи въезжают в готовые квартиры с улучшенной отделкой, соответствующей единому стандарту.
Новоселье уже отметили больше 147 тысяч жителей, еще 20 тысяч сейчас в процессе переезда или оформления документов», – написал мэр.
Строй Надзор
Москва избавилась от еще одного долгостроя
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В конце июня был достроен и введен в эксплуатацию компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Теперь проблемный объект исключен из «Дорожной карты», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
Строй Надзор
Из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов исключен еще один объект – ЖК «Мегаполис». Для пострадавших граждан построили компенсационный дом на улице Николая Старостина, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.
«В конце июня был достроен и введен в эксплуатацию компенсационный дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» по адресу: улица Николая Старостина, дом 10, корпус 1. Теперь проблемный объект исключен из «Дорожной карты», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, слова которого приводятся в сообщении.
Строй Надзор
Росреестр: москвичи покупают недвижимость в Московской и Тверской области
За 6 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Москве на регистрацию прав и кадастровый учет столичной недвижимости поступило 30 333 заявления из других регионов страны по экстерриториальному признаку. Показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года с разницей в 143 заявления (30 476) и на 81,6% превышает результат шести месяцев 2022 года (16 707), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
За 6 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Москве на регистрацию прав и кадастровый учет столичной недвижимости поступило 30 333 заявления из других регионов страны по экстерриториальному признаку. Показатель сопоставим с аналогичным периодом прошлого года с разницей в 143 заявления (30 476) и на 81,6% превышает результат шести месяцев 2022 года (16 707), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
Портфель ипотечного кредитования Сбера в Москве превысил 1,3 трлн рублей
По итогам первого полугодия 2024 года портфель ипотечного кредитования Московского банка Сбербанка превысил 1,3 трлн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
По количеству и объёму выданной Сбером в Москве ипотеки июнь стал рекордным месяцем в первом полугодии 2024 года: в июне москвичи оформили более 7 тысяч кредитов на общую сумму 46,5 млрд рублей (прирост к аналогичному периоду прошлого года — 19% и 20% соответственно).
На новостройки в июне пришлось более 70% ипотечного кредитования против 37% в этом же месяце в прошлом году.
Строй Надзор
По итогам первого полугодия 2024 года портфель ипотечного кредитования Московского банка Сбербанка превысил 1,3 трлн рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
По количеству и объёму выданной Сбером в Москве ипотеки июнь стал рекордным месяцем в первом полугодии 2024 года: в июне москвичи оформили более 7 тысяч кредитов на общую сумму 46,5 млрд рублей (прирост к аналогичному периоду прошлого года — 19% и 20% соответственно).
На новостройки в июне пришлось более 70% ипотечного кредитования против 37% в этом же месяце в прошлом году.
Строй Надзор
TYMY: банки продолжат поднимать ипотечные ставки в августе
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб, сообщается в пресс-релизе ИТ-компании TYMY.
Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу.
Строй Надзор
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб, сообщается в пресс-релизе ИТ-компании TYMY.
Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу.
Строй Надзор