В июле продажи квартир в новостройках Московского региона упали на 40%
В июле 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 10 922 договора долевого участия, что на 40% меньше, чем в июне. Сильнее всего продажи просели в Подмосковье. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
Строй Надзор
В июле 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 10 922 договора долевого участия, что на 40% меньше, чем в июне. Сильнее всего продажи просели в Подмосковье. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
Строй Надзор
На северо-востоке Москвы появится новая хордовая магистраль
На северо-востоке столицы началось строительство новой хордовой магистрали, которая свяжет МСД и МКАД. Мэр Москвы Сергей Собянин во время осмотра работ рассказал, что речь идет о создании нового хордового сообщения от Ботанического сада до Новодачного шоссе.
Протяженность строящихся и реконструируемых дорог составит около 16 км. Проект будет реализовываться в три этапа, работы начались в январе прошлого года с реконструкции Сельскохозяйственной улицы от Московского скоростного диаметра до Юрловского проезда. Проезжая часть на этом участке будет расширена с двух полос движения до шести — по три в каждую сторону. Кроме того, появится 900-метровая связка с Юрловским проездом.
Строй Надзор
На северо-востоке столицы началось строительство новой хордовой магистрали, которая свяжет МСД и МКАД. Мэр Москвы Сергей Собянин во время осмотра работ рассказал, что речь идет о создании нового хордового сообщения от Ботанического сада до Новодачного шоссе.
Протяженность строящихся и реконструируемых дорог составит около 16 км. Проект будет реализовываться в три этапа, работы начались в январе прошлого года с реконструкции Сельскохозяйственной улицы от Московского скоростного диаметра до Юрловского проезда. Проезжая часть на этом участке будет расширена с двух полос движения до шести — по три в каждую сторону. Кроме того, появится 900-метровая связка с Юрловским проездом.
Строй Надзор
Первый участок Троицкой линии метро откроют до конца года
Первый участок Троицкой линии метро и станцию «Потапово» Сокольнической линии метро планируется ввести в эксплуатацию до конца 2024 года, сообщается на официальном сайте мэра и правительства столицы.
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил перечень ключевых строек на 2024 и 2025 годы по итогам заседания президиума правительства города. В том числе, активное строительство планируется в рамках развития транспортной инфраструктуры и метрополитена.
Строй Надзор
Первый участок Троицкой линии метро и станцию «Потапово» Сокольнической линии метро планируется ввести в эксплуатацию до конца 2024 года, сообщается на официальном сайте мэра и правительства столицы.
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил перечень ключевых строек на 2024 и 2025 годы по итогам заседания президиума правительства города. В том числе, активное строительство планируется в рамках развития транспортной инфраструктуры и метрополитена.
Строй Надзор
ЦБ: объем выдачи льготной ипотеки в июле упал втрое
Объем выдач льготной ипотеки за первые четыре недели июля после завершения программы массовой льготной ипотеки и обновления условий семейной ипотеки сократился втрое по сравнению с аналогичным периодом июня, до примерно 192 миллиардов рублей, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу Центробанка.
Строй Надзор
Объем выдач льготной ипотеки за первые четыре недели июля после завершения программы массовой льготной ипотеки и обновления условий семейной ипотеки сократился втрое по сравнению с аналогичным периодом июня, до примерно 192 миллиардов рублей, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу Центробанка.
Строй Надзор
ДОМ. РФ продаст на торгах земельный участок под малоэтажное строительство в Подмосковье
ДОМ. РФ проведет 6 сентября аукцион по продаже участка площадью 0,88 га на северо-западе Московской области. Земля подойдет под строительство около 9,5 тыс. кв. м мало- и среднеэтажного жилья, говорится в пресс-релизе ДОМ. РФ.
Строй Надзор
ДОМ. РФ проведет 6 сентября аукцион по продаже участка площадью 0,88 га на северо-западе Московской области. Земля подойдет под строительство около 9,5 тыс. кв. м мало- и среднеэтажного жилья, говорится в пресс-релизе ДОМ. РФ.
Строй Надзор
В России предложили запустить программу социальной аренды жилья
На фоне роста цен на жилье в России нужна госпрограмма социальной аренды, так считает лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. В своем телеграм-канале политик написал, что подорожание ипотеки ведет к росту цен еще и на аренду. Также он отметил, что за год квартиры в городах-миллионниках подорожали на 40%, а только за июль, после отмены программы льготной ипотеки, 1-комнатные квартиры выросли в цене до 13%.
Строй Надзор
На фоне роста цен на жилье в России нужна госпрограмма социальной аренды, так считает лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. В своем телеграм-канале политик написал, что подорожание ипотеки ведет к росту цен еще и на аренду. Также он отметил, что за год квартиры в городах-миллионниках подорожали на 40%, а только за июль, после отмены программы льготной ипотеки, 1-комнатные квартиры выросли в цене до 13%.
Строй Надзор
Путин поручил оценить влияние семейной ипотеки на рынок
Президент РФ Владимир Путин предложил правительству и Центробанку оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок и при необходимости предложить изменения в программу.
В перечне поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития говорится: «Правительству Российской Федерации совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению указанной программы».
Строй Надзор
Президент РФ Владимир Путин предложил правительству и Центробанку оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок и при необходимости предложить изменения в программу.
В перечне поручений по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития говорится: «Правительству Российской Федерации совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению указанной программы».
Строй Надзор
Более 730 домов по реновации расселено с момента запуска программы
Более 730 домов полностью расселено в столице с момента запуска программы реновации, их жильцы уже переехали в новые современные квартиры, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что только с начала этого года новоселье по реновации отметили почти 30 тыс. жителей из 162 домов устаревшего жилфонда.
Строй Надзор
Более 730 домов полностью расселено в столице с момента запуска программы реновации, их жильцы уже переехали в новые современные квартиры, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что только с начала этого года новоселье по реновации отметили почти 30 тыс. жителей из 162 домов устаревшего жилфонда.
Строй Надзор
Депутаты предлагают запретить сдавать дома без первоочередного строительства социальной инфраструктуры
Депутаты внесли в Госдуму законопроект, по которому многоквартирные дома не могут вводиться в эксплуатацию без строительства сопутствующей инфраструктуры, сообщил лидер партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов в своем телеграм-канале.
«Школы, детсады, больницы должны быть готовы заранее, к тому моменту, когда граждане въезжают в новые квартиры. А не появляться месяцы или годы спустя», – отметил Миронов.
Строй Надзор
Депутаты внесли в Госдуму законопроект, по которому многоквартирные дома не могут вводиться в эксплуатацию без строительства сопутствующей инфраструктуры, сообщил лидер партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов в своем телеграм-канале.
«Школы, детсады, больницы должны быть готовы заранее, к тому моменту, когда граждане въезжают в новые квартиры. А не появляться месяцы или годы спустя», – отметил Миронов.
Строй Надзор
За семь месяцев 2024 года в Москве ввели 5,3 млн кв. м недвижимости
С начала 2024 года в Москве было построено и введено в эксплуатацию 5,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,2 млн кв. м жилья. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин.
В сегменте нежилой недвижимости сдано 48 объектов социальной инфраструктуры: 23 здания школ и детских садов, 8 объектов медицины, 10 спортивных объектов и 7 зданий учреждений культуры.
Строй Надзор
С начала 2024 года в Москве было построено и введено в эксплуатацию 5,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,2 млн кв. м жилья. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин.
В сегменте нежилой недвижимости сдано 48 объектов социальной инфраструктуры: 23 здания школ и детских садов, 8 объектов медицины, 10 спортивных объектов и 7 зданий учреждений культуры.
Строй Надзор
Банки повышают ипотечные ставки
В конце июля Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18% годовых. Банки уже начали реагировать на это повышением ипотечных ставок.
На этой неделе ставки повысили сразу несколько крупных банков. С 6 августа Альфа-Банк поднял минимальную ставку по рыночным ипотечным программам до 21,09%, в Сбербанке и ВТБ с 6 августа минимальные ставки по базовой ипотеке составляют 20% и 20,5% соответственно. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы банков и мониторинг ставок маркетингового агентства Marcs.
Строй Надзор
В конце июля Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18% годовых. Банки уже начали реагировать на это повышением ипотечных ставок.
На этой неделе ставки повысили сразу несколько крупных банков. С 6 августа Альфа-Банк поднял минимальную ставку по рыночным ипотечным программам до 21,09%, в Сбербанке и ВТБ с 6 августа минимальные ставки по базовой ипотеке составляют 20% и 20,5% соответственно. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на материалы банков и мониторинг ставок маркетингового агентства Marcs.
Строй Надзор
Многодетным семьям продлили выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Выплаты осуществляются для погашения ипотеки, взятой на покупку квартиры (на вторичном рынке или в новостройках), дома или земельного участка. По оценкам экспертов, более 1,6 млн семей смогут получить помощь от государства.
С сегодняшнего дня можно отправлять запросы на получение господдержки для полного или частичного покрытия долга по ипотеке. Принимаются заявки от заемщиков, в чьих семьях с 1 января 2019 года по конец 2030 года появился третий или последующий ребенок. Мера поддержки также распространяется на усыновителей. Программа продлится до 2030 года, при этом договор с банком может быть заключен до 1 июля 2031 года.
Строй Надзор
Выплаты осуществляются для погашения ипотеки, взятой на покупку квартиры (на вторичном рынке или в новостройках), дома или земельного участка. По оценкам экспертов, более 1,6 млн семей смогут получить помощь от государства.
С сегодняшнего дня можно отправлять запросы на получение господдержки для полного или частичного покрытия долга по ипотеке. Принимаются заявки от заемщиков, в чьих семьях с 1 января 2019 года по конец 2030 года появился третий или последующий ребенок. Мера поддержки также распространяется на усыновителей. Программа продлится до 2030 года, при этом договор с банком может быть заключен до 1 июля 2031 года.
Строй Надзор
На 2-й Владимирской улице построят дом по программе реновации
Утвержден градостроительный план земельного участка 0,65 гектара под строительство жилого дома по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Новостройка площадью 41,8 тыс. кв. метров появится по адресу: 2-я Владимирская улица, з/у 11Д.
«Всего по программе реновации на востоке столицы предстоит переселить в новое жилье около 210 тысяч москвичей из 1 062 домов», – рассказал о планах программы в округе руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Строй Надзор
Утвержден градостроительный план земельного участка 0,65 гектара под строительство жилого дома по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Новостройка площадью 41,8 тыс. кв. метров появится по адресу: 2-я Владимирская улица, з/у 11Д.
«Всего по программе реновации на востоке столицы предстоит переселить в новое жилье около 210 тысяч москвичей из 1 062 домов», – рассказал о планах программы в округе руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ: на долю блочных домов приходится более 44% индивидуального строительства
Банк ДОМ. РФ за июнь-июль 2024 года значительно нарастил объем финансирования компаний малого и среднего бизнеса, ведущих строительство индивидуальных жилых домов. За два летних месяца Банком ДОМ .РФ одобрены лимиты финансирования подрядных организаций на сумму 1,8 млрд рублей, что на 60% больше, чем за все три весенних месяца года – с марта по май. Выделенные лимиты позволяют предприятиям вести строительство частных жилых домов для заказчиков с механизмом безопасных расчетов – с использованием эскроу счетов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ за июнь-июль 2024 года значительно нарастил объем финансирования компаний малого и среднего бизнеса, ведущих строительство индивидуальных жилых домов. За два летних месяца Банком ДОМ .РФ одобрены лимиты финансирования подрядных организаций на сумму 1,8 млрд рублей, что на 60% больше, чем за все три весенних месяца года – с марта по май. Выделенные лимиты позволяют предприятиям вести строительство частных жилых домов для заказчиков с механизмом безопасных расчетов – с использованием эскроу счетов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Строй Надзор
В Госдуме предложили запретить ипотеку от застройщика под низкие проценты
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился в Банк России с инициативой запретить маркетинговые акции банков и застройщиков, которые позволяют гражданам брать ипотеку под «экстремально низкие проценты»: 8–10%, пишут «Известия».
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорится в документе (есть в распоряжении «Известий»).
При этом в случае изменения ключевой ставки банки получают право повысить размер выплат по ипотеке.
Строй Надзор
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился в Банк России с инициативой запретить маркетинговые акции банков и застройщиков, которые позволяют гражданам брать ипотеку под «экстремально низкие проценты»: 8–10%, пишут «Известия».
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорится в документе (есть в распоряжении «Известий»).
При этом в случае изменения ключевой ставки банки получают право повысить размер выплат по ипотеке.
Строй Надзор
Домклик: загородные дома в аренду в Подмосковье больше всего подорожали в Мытищах
Аналитический центр Домклик впервые подробно исследовал рынок долгосрочной аренды загородного жилья Подмосковья. Эксперты выяснили, какие направления лидируют по объему предложения, и определили стоимость аренды стандартного загородного дома. Аналитики также установили, в каких населенных пунктах Московской области годовой прирост арендных ставок оказался минимальным, говорится в пресс-релизе Сбера.
Строй Надзор
Аналитический центр Домклик впервые подробно исследовал рынок долгосрочной аренды загородного жилья Подмосковья. Эксперты выяснили, какие направления лидируют по объему предложения, и определили стоимость аренды стандартного загородного дома. Аналитики также установили, в каких населенных пунктах Московской области годовой прирост арендных ставок оказался минимальным, говорится в пресс-релизе Сбера.
Строй Надзор
Правительство думает над неипотечными инструментами улучшения жилищных условий семей
Премьер-министр Михаил Мушистин поручил проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий для семей, сообщает телеграм-канал правительства РФ.
«Михаил Мишустин дал поручения по (итогам стратсессии, посвященной новому нацпроекту «Семья». В частности, проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Премьер-министр Михаил Мушистин поручил проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий для семей, сообщает телеграм-канал правительства РФ.
«Михаил Мишустин дал поручения по (итогам стратсессии, посвященной новому нацпроекту «Семья». В частности, проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Реновационную новостройку ввели в Люблино
На юго-востоке Москвы сдан жилой дом для участников программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Объекту, построенному в районе Люблино за счет средств городского бюджета, присвоен адрес: Ставропольская ул., д. 4/2.
Строй Надзор
На юго-востоке Москвы сдан жилой дом для участников программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Объекту, построенному в районе Люблино за счет средств городского бюджета, присвоен адрес: Ставропольская ул., д. 4/2.
Строй Надзор
В Сбере считают «сырой» идею о зафиксированном размере субсидии по льготной ипотеке
Старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов прокомментировал идею установить фиксированные субсидии по льготной ипотеке.
В конце июля председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка, заявила, что следует установить фиксированный размер субсидии по льготной ипотеке. Эту инициативу поддержали Минфин и Центробанк.
Строй Надзор
Старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов прокомментировал идею установить фиксированные субсидии по льготной ипотеке.
В конце июля председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка, заявила, что следует установить фиксированный размер субсидии по льготной ипотеке. Эту инициативу поддержали Минфин и Центробанк.
Строй Надзор
Айтишники объяснили, почему не готовы брать IT-ипотеку
В числе причин — дорогое жилье, большой первоначальный взнос и дешевая аренда.
Почти половина айтишников, 48,7%, уже воспользовались IT-ипотекой или собираются получить льготный кредит. Более трети тех, кто не стал оформлять льготную ипотеку, объясняют это высокими ценами на жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование
«Контур.Недвижимости». В исследовании приняли участие более 1 тыс. IT-специалистов.
Строй Надзор
В числе причин — дорогое жилье, большой первоначальный взнос и дешевая аренда.
Почти половина айтишников, 48,7%, уже воспользовались IT-ипотекой или собираются получить льготный кредит. Более трети тех, кто не стал оформлять льготную ипотеку, объясняют это высокими ценами на жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование
«Контур.Недвижимости». В исследовании приняли участие более 1 тыс. IT-специалистов.
Строй Надзор