Средние ставки по рыночной ипотеке достигли рекорда
По состоянию на 11 августа 2024 года средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье достигла рекордного уровня — 20,81%, это следует из аналитических материалов госкомпании Дом. рф, изучившей предложения топ-20 банков.
За неделю средняя ставка прибавила 1,14 п.п., актуальный показатель выше предыдущего рекорда в 20,8%, который фиксировался в марте 2022 года. На вторичном рынке ставка за тот же период выросла на 1,05 п.п. до 20,8%. Предыдущий максимум также отмечался в марте 2022 года, он составлял 20,38%.
Строй Надзор
По состоянию на 11 августа 2024 года средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье достигла рекордного уровня — 20,81%, это следует из аналитических материалов госкомпании Дом. рф, изучившей предложения топ-20 банков.
За неделю средняя ставка прибавила 1,14 п.п., актуальный показатель выше предыдущего рекорда в 20,8%, который фиксировался в марте 2022 года. На вторичном рынке ставка за тот же период выросла на 1,05 п.п. до 20,8%. Предыдущий максимум также отмечался в марте 2022 года, он составлял 20,38%.
Строй Надзор
Ключевая ставка ЦБ РФ может превысить 20%
В Банке России не исключают дальнейшего повышения ключевой ставки, об этом в интервью «Российской газете» сообщил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин. Регулятор может поднять ставку до 20% и выше, если в предстоящие месяцы у него останутся сомнения в том, что инфляция замедляется, а инфляционные ожидания граждан и бизнеса снижаются с достаточной скоростью для того, чтобы в 2025 году инфляция была на уровне 4%.
Кроме того, на решение о повышении ключевой ставки могут повлиять дополнительные проинфляционные риски, такие как значительное ухудшение внешних условий, падение экспорта и сокращение возможностей для получения импорта.
Строй Надзор
В Банке России не исключают дальнейшего повышения ключевой ставки, об этом в интервью «Российской газете» сообщил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин. Регулятор может поднять ставку до 20% и выше, если в предстоящие месяцы у него останутся сомнения в том, что инфляция замедляется, а инфляционные ожидания граждан и бизнеса снижаются с достаточной скоростью для того, чтобы в 2025 году инфляция была на уровне 4%.
Кроме того, на решение о повышении ключевой ставки могут повлиять дополнительные проинфляционные риски, такие как значительное ухудшение внешних условий, падение экспорта и сокращение возможностей для получения импорта.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ: в 2024 году рост спроса на проектное финансирование сместился в регионы
По данным Банка ДОМ. РФ, спрос на проектное финансирование строительства в I полугодии 2024 года сместился из столичных агломераций в регионы, сообщает ТАСС.
«В первом полугодии 2024 года девелоперская активность и спрос на проектное финансирование смещались из столичных агломераций в регионы. Почти 60% предоставленных банком средств направляется на реализацию проектов за пределами Московской и Санкт-Петербургской агломераций», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
По данным Банка ДОМ. РФ, спрос на проектное финансирование строительства в I полугодии 2024 года сместился из столичных агломераций в регионы, сообщает ТАСС.
«В первом полугодии 2024 года девелоперская активность и спрос на проектное финансирование смещались из столичных агломераций в регионы. Почти 60% предоставленных банком средств направляется на реализацию проектов за пределами Московской и Санкт-Петербургской агломераций», - говорится в сообщении.
Строй Надзор
Долго размышлять, как бы выгоднее использовать недвижимость для инвестиций ❌
Продать квартиру и купить на вырученные деньги 150 тонн гвоздей ✅
Конечно, мы шутим. Как и команда Яндекс Недвижимости в новом спецпроекте «Сколько-сколько?!». В формате теста ребята предлагают оценить стоимость квартир в разных городах России в необычных «валютах»: гвоздях, мороженом, кроссовках и носках.
Пройдите тест сами, чтобы проверить свою интуицию в нестандартной ситуации: https://realty.ya.ru/s/ZtB2Vw/?erid=2SDnjbuZd7Q
Продать квартиру и купить на вырученные деньги 150 тонн гвоздей ✅
Конечно, мы шутим. Как и команда Яндекс Недвижимости в новом спецпроекте «Сколько-сколько?!». В формате теста ребята предлагают оценить стоимость квартир в разных городах России в необычных «валютах»: гвоздях, мороженом, кроссовках и носках.
Пройдите тест сами, чтобы проверить свою интуицию в нестандартной ситуации: https://realty.ya.ru/s/ZtB2Vw/?erid=2SDnjbuZd7Q
Жилье, деловые кварталы и производства появятся в промзоне «Огородный проезд»
Три проекта комплексного развития территорий (КРТ) части бывшей промзоны «Огородный проезд» находятся на разных стадиях проработки и реализации, говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса. На участках общей площадью около 38 га возведут жилые и деловые кварталы.
Строй Надзор
Три проекта комплексного развития территорий (КРТ) части бывшей промзоны «Огородный проезд» находятся на разных стадиях проработки и реализации, говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса. На участках общей площадью около 38 га возведут жилые и деловые кварталы.
Строй Надзор
Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки достигла рекордного уровня
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня - 20,81% на 11 августа, следует из аналитических материалов госкомпании ДОМ. РФ, изучившей предложения банков из топ-20.
В них указывается, что по сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 процентных пункта и побила рекордные значения марта 2022 года (20,8%).
Строй Надзор
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня - 20,81% на 11 августа, следует из аналитических материалов госкомпании ДОМ. РФ, изучившей предложения банков из топ-20.
В них указывается, что по сравнению с предыдущей неделей ставка на первичном рынке прибавила 1,14 процентных пункта и побила рекордные значения марта 2022 года (20,8%).
Строй Надзор
Первый этап программы реновации завершен в 47 районах Москвы
Первый этап городской программы реновации в Москве уже завершен, новое жилье предложили горожанам более чем из тысячи домов, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Отмечается, что программа реновацияи на сегодняшний день охватывает 80 процентов столичных районов.
Строй Надзор
Первый этап городской программы реновации в Москве уже завершен, новое жилье предложили горожанам более чем из тысячи домов, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.
Отмечается, что программа реновацияи на сегодняшний день охватывает 80 процентов столичных районов.
Строй Надзор
Два корпуса на 403 квартиры в районе Щукино ввели в эксплуатацию
Два жилых корпуса на северо-востоке Москвы получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Общая площадь двух корпусов составляет более 34 тысяч квадратных метров. В первом здании предусмотрено 196 квартир, во втором – 207. Будущим жильцам доступны 299 машино-мест в двухуровневом подземном паркинге и 426 кладовых. На первых этажах предусмотрены 15 коммерческих помещений, в них откроются магазины и предприятия сферы услуг. Специалисты Комитета выдали всю необходимую разрешительную документацию, теперь застройщик может начинать процесс передачи ключей собственникам квартир», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строй Надзор
Два жилых корпуса на северо-востоке Москвы получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Общая площадь двух корпусов составляет более 34 тысяч квадратных метров. В первом здании предусмотрено 196 квартир, во втором – 207. Будущим жильцам доступны 299 машино-мест в двухуровневом подземном паркинге и 426 кладовых. На первых этажах предусмотрены 15 коммерческих помещений, в них откроются магазины и предприятия сферы услуг. Специалисты Комитета выдали всю необходимую разрешительную документацию, теперь застройщик может начинать процесс передачи ключей собственникам квартир», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строй Надзор
Генеральным директором Московского фонда реновации стал Максим Степанов
Максим Степанов назначен на должность генерального директора Московского фонда реновации жилой застройки, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства столицы.
Ранее Максим Степанов занимал должность директора департамента строительства правительства Российской Федерации. Документ об освобождении его от занимаемой должности в связи с переходом на другую работу подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Строй Надзор
Максим Степанов назначен на должность генерального директора Московского фонда реновации жилой застройки, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства столицы.
Ранее Максим Степанов занимал должность директора департамента строительства правительства Российской Федерации. Документ об освобождении его от занимаемой должности в связи с переходом на другую работу подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Строй Надзор
Что происходит на рынке жилья? Руководитель IRN. RU в эфире «РБК Инвестиции»
После отмены льготной ипотеки спрос на жилье рухнул, объем выдачи кредитов на покупку жилья упал втрое, а ставки по рыночной ипотеке у некоторых банков уже превысили 20% годовых. Когда стабилизируется рынок, что будет с ценами на жилье и стоит ли сейчас брать ипотеку рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко в эфире программы «Частная собственность» на ютуб-канале «РБК Инвестиции».
Строй Надзор
После отмены льготной ипотеки спрос на жилье рухнул, объем выдачи кредитов на покупку жилья упал втрое, а ставки по рыночной ипотеке у некоторых банков уже превысили 20% годовых. Когда стабилизируется рынок, что будет с ценами на жилье и стоит ли сейчас брать ипотеку рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко в эфире программы «Частная собственность» на ютуб-канале «РБК Инвестиции».
Строй Надзор
В бывшей промзоне «Магистральные улицы» построят крупный ЖК и офисы
Более 75 га земли реорганизуют по программе комплексного развития территории (КРТ) на части бывшей промзоны «Магистральные улицы» в Москве, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Здесь на разных стадиях проработки и реализации находится два проекта КРТ, в рамках которых на четырех участках планируется возвести жилой и общественно-деловой квартал.
Строй Надзор
Более 75 га земли реорганизуют по программе комплексного развития территории (КРТ) на части бывшей промзоны «Магистральные улицы» в Москве, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Здесь на разных стадиях проработки и реализации находится два проекта КРТ, в рамках которых на четырех участках планируется возвести жилой и общественно-деловой квартал.
Строй Надзор
Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
Строй Надзор
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
Строй Надзор
Названы районы Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Строй Надзор
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Строй Надзор
В 47 районах Москвы завершен первый этап программы реновации
Первый этап реализации программы реновации завершен уже в 47 районах Москвы, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Первый этап реализации программы реновации завершен уже в 47 районах Москвы, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Ricci: спрос на недвижимость сегмента «делюкс» в Москве резко вырос на фоне ограниченного предложения
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Хуснуллин: градостроительный потенциал в РФ превысил 460 млн кв. м
Градостроительный потенциал РФ превысил 460 млн кв. м, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин на заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию.
«По данным Росстата, на 1 августа ввод жилья составил 62,1 млн кв. м. Идем с опережением прошлого года почти на 3,5%. Растут все связанные с жилищным строительством показатели. Так, градостроительный потенциал вырос на 11% и превысил 460 млн кв. м. Запущено на 14% больше новых проектов, чем в прошлом году (27 млн кв. м)», – цитирует Хуснуллина пресс-служба кабмина.
Строй Надзор
Градостроительный потенциал РФ превысил 460 млн кв. м, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин на заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию.
«По данным Росстата, на 1 августа ввод жилья составил 62,1 млн кв. м. Идем с опережением прошлого года почти на 3,5%. Растут все связанные с жилищным строительством показатели. Так, градостроительный потенциал вырос на 11% и превысил 460 млн кв. м. Запущено на 14% больше новых проектов, чем в прошлом году (27 млн кв. м)», – цитирует Хуснуллина пресс-служба кабмина.
Строй Надзор
Названы районы Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Среди лидеров по ценам на новостройки – Басманный, Беговой, Пресненский районы и Замоскворечье. Такие данные приводит агентство недвижимости «PRО ОБМЕН».
Строй Надзор
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Среди лидеров по ценам на новостройки – Басманный, Беговой, Пресненский районы и Замоскворечье. Такие данные приводит агентство недвижимости «PRО ОБМЕН».
Строй Надзор
С завершением льготной ипотеки рост цен на новостройки в России замедлился
В России замедлился рост цен на первичное жилье — если в мае и июне цены поднялись на 1% и 1,4% соответственно, то в июле рост составил 0,4%. Такие данные приводит РБК со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития Дом. рф.
В Дом. рф изданию пояснили, что такая динамика связана с окончанием программы льготной ипотеки и охлаждением спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%.
Строй Надзор
В России замедлился рост цен на первичное жилье — если в мае и июне цены поднялись на 1% и 1,4% соответственно, то в июле рост составил 0,4%. Такие данные приводит РБК со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития Дом. рф.
В Дом. рф изданию пояснили, что такая динамика связана с окончанием программы льготной ипотеки и охлаждением спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%.
Строй Надзор
В июле в Москве зарегистрировано рекордное с начала года число ипотек
В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это на 20,9% выше итогов июня (9 885).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что июльское число зарегистрированных ипотечных договоров превышает все предыдущие показатели 2024 года. Максимум в этом месяце был установлен в 2023 году — 13,3 тыс. ипотек. По словам Майданова, такая картина является отражением действий Банка России и реализацией потребительских намерений по покупке недвижимости по ранее одобренным кредитам — до вступления новых правил и изменения ипотечных ставок.
Строй Надзор
В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это на 20,9% выше итогов июня (9 885).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что июльское число зарегистрированных ипотечных договоров превышает все предыдущие показатели 2024 года. Максимум в этом месяце был установлен в 2023 году — 13,3 тыс. ипотек. По словам Майданова, такая картина является отражением действий Банка России и реализацией потребительских намерений по покупке недвижимости по ранее одобренным кредитам — до вступления новых правил и изменения ипотечных ставок.
Строй Надзор
88 проектов КРТ находятся в активной стадии реализации в Москве
Число активных проектов комплексного развития территорий в Москве возросло до 88, инвесторы, правообладатели земли и объектов и операторы КРТ построят почти 23 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Отмечается, что на участках общей площадью более 1,1 тыс. га построят почти 23 млн кв.м различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 млрд рублей. В итоге будет создано почти 236,8 тыс. рабочих мест.
Строй Надзор
Число активных проектов комплексного развития территорий в Москве возросло до 88, инвесторы, правообладатели земли и объектов и операторы КРТ построят почти 23 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Отмечается, что на участках общей площадью более 1,1 тыс. га построят почти 23 млн кв.м различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 млрд рублей. В итоге будет создано почти 236,8 тыс. рабочих мест.
Строй Надзор