Два корпуса на 403 квартиры в районе Щукино ввели в эксплуатацию
Два жилых корпуса на северо-востоке Москвы получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Общая площадь двух корпусов составляет более 34 тысяч квадратных метров. В первом здании предусмотрено 196 квартир, во втором – 207. Будущим жильцам доступны 299 машино-мест в двухуровневом подземном паркинге и 426 кладовых. На первых этажах предусмотрены 15 коммерческих помещений, в них откроются магазины и предприятия сферы услуг. Специалисты Комитета выдали всю необходимую разрешительную документацию, теперь застройщик может начинать процесс передачи ключей собственникам квартир», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строй Надзор
Два жилых корпуса на северо-востоке Москвы получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Общая площадь двух корпусов составляет более 34 тысяч квадратных метров. В первом здании предусмотрено 196 квартир, во втором – 207. Будущим жильцам доступны 299 машино-мест в двухуровневом подземном паркинге и 426 кладовых. На первых этажах предусмотрены 15 коммерческих помещений, в них откроются магазины и предприятия сферы услуг. Специалисты Комитета выдали всю необходимую разрешительную документацию, теперь застройщик может начинать процесс передачи ключей собственникам квартир», – пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Строй Надзор
Генеральным директором Московского фонда реновации стал Максим Степанов
Максим Степанов назначен на должность генерального директора Московского фонда реновации жилой застройки, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства столицы.
Ранее Максим Степанов занимал должность директора департамента строительства правительства Российской Федерации. Документ об освобождении его от занимаемой должности в связи с переходом на другую работу подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Строй Надзор
Максим Степанов назначен на должность генерального директора Московского фонда реновации жилой застройки, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства столицы.
Ранее Максим Степанов занимал должность директора департамента строительства правительства Российской Федерации. Документ об освобождении его от занимаемой должности в связи с переходом на другую работу подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Строй Надзор
Что происходит на рынке жилья? Руководитель IRN. RU в эфире «РБК Инвестиции»
После отмены льготной ипотеки спрос на жилье рухнул, объем выдачи кредитов на покупку жилья упал втрое, а ставки по рыночной ипотеке у некоторых банков уже превысили 20% годовых. Когда стабилизируется рынок, что будет с ценами на жилье и стоит ли сейчас брать ипотеку рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко в эфире программы «Частная собственность» на ютуб-канале «РБК Инвестиции».
Строй Надзор
После отмены льготной ипотеки спрос на жилье рухнул, объем выдачи кредитов на покупку жилья упал втрое, а ставки по рыночной ипотеке у некоторых банков уже превысили 20% годовых. Когда стабилизируется рынок, что будет с ценами на жилье и стоит ли сейчас брать ипотеку рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко в эфире программы «Частная собственность» на ютуб-канале «РБК Инвестиции».
Строй Надзор
В бывшей промзоне «Магистральные улицы» построят крупный ЖК и офисы
Более 75 га земли реорганизуют по программе комплексного развития территории (КРТ) на части бывшей промзоны «Магистральные улицы» в Москве, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Здесь на разных стадиях проработки и реализации находится два проекта КРТ, в рамках которых на четырех участках планируется возвести жилой и общественно-деловой квартал.
Строй Надзор
Более 75 га земли реорганизуют по программе комплексного развития территории (КРТ) на части бывшей промзоны «Магистральные улицы» в Москве, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Здесь на разных стадиях проработки и реализации находится два проекта КРТ, в рамках которых на четырех участках планируется возвести жилой и общественно-деловой квартал.
Строй Надзор
Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
Строй Надзор
Лидером среди районов столицы по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский, говорится в сообщении агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
Строй Надзор
Названы районы Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Строй Надзор
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Строй Надзор
В 47 районах Москвы завершен первый этап программы реновации
Первый этап реализации программы реновации завершен уже в 47 районах Москвы, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Первый этап реализации программы реновации завершен уже в 47 районах Москвы, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Ricci: спрос на недвижимость сегмента «делюкс» в Москве резко вырос на фоне ограниченного предложения
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
По данным компании «Ricci | Жилая недвижимость», в течение II квартала 2024 года в сегменте «делюкс» было заключено 54 сделки, совокупная площадь реализованной недвижимости составила 6,8 тыс. кв. м. Относительно аналогичного периода 2023 года спрос остался на том же уровне – 0,8% от общего числа сделок на рынке, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Хуснуллин: градостроительный потенциал в РФ превысил 460 млн кв. м
Градостроительный потенциал РФ превысил 460 млн кв. м, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин на заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию.
«По данным Росстата, на 1 августа ввод жилья составил 62,1 млн кв. м. Идем с опережением прошлого года почти на 3,5%. Растут все связанные с жилищным строительством показатели. Так, градостроительный потенциал вырос на 11% и превысил 460 млн кв. м. Запущено на 14% больше новых проектов, чем в прошлом году (27 млн кв. м)», – цитирует Хуснуллина пресс-служба кабмина.
Строй Надзор
Градостроительный потенциал РФ превысил 460 млн кв. м, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин на заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию.
«По данным Росстата, на 1 августа ввод жилья составил 62,1 млн кв. м. Идем с опережением прошлого года почти на 3,5%. Растут все связанные с жилищным строительством показатели. Так, градостроительный потенциал вырос на 11% и превысил 460 млн кв. м. Запущено на 14% больше новых проектов, чем в прошлом году (27 млн кв. м)», – цитирует Хуснуллина пресс-служба кабмина.
Строй Надзор
Названы районы Москвы с самыми дорогими квартирами в новостройках
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Среди лидеров по ценам на новостройки – Басманный, Беговой, Пресненский районы и Замоскворечье. Такие данные приводит агентство недвижимости «PRО ОБМЕН».
Строй Надзор
Лидером по стоимости квартир на первичном рынке стал Таганский район. Квадратный метр здесь продается в среднем за 1,37 млн рублей, минимальная цена новой квартиры – 50,9 млн, максимальная – 88,2 млн.
В тройку самых небюджетных районов златоглавой вошли Хамовники и Красносельский. В первом цена «квадрата» в строящихся домах также выше миллиона – 1,17 млн, а стоимость квартир колеблется от 53 до 104 млн рублей. Красносельский район оказался существенно дешевле. «Первичка» здесь обойдется примерно в 711,6 тыс. рублей за кв. м, а полноценную квартиру можно приобрести с бюджетом от 29 до 41,9 млн руб.
Среди лидеров по ценам на новостройки – Басманный, Беговой, Пресненский районы и Замоскворечье. Такие данные приводит агентство недвижимости «PRО ОБМЕН».
Строй Надзор
С завершением льготной ипотеки рост цен на новостройки в России замедлился
В России замедлился рост цен на первичное жилье — если в мае и июне цены поднялись на 1% и 1,4% соответственно, то в июле рост составил 0,4%. Такие данные приводит РБК со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития Дом. рф.
В Дом. рф изданию пояснили, что такая динамика связана с окончанием программы льготной ипотеки и охлаждением спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%.
Строй Надзор
В России замедлился рост цен на первичное жилье — если в мае и июне цены поднялись на 1% и 1,4% соответственно, то в июле рост составил 0,4%. Такие данные приводит РБК со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития Дом. рф.
В Дом. рф изданию пояснили, что такая динамика связана с окончанием программы льготной ипотеки и охлаждением спроса. Всего с начала года новостройки подорожали на 5,9%.
Строй Надзор
В июле в Москве зарегистрировано рекордное с начала года число ипотек
В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это на 20,9% выше итогов июня (9 885).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что июльское число зарегистрированных ипотечных договоров превышает все предыдущие показатели 2024 года. Максимум в этом месяце был установлен в 2023 году — 13,3 тыс. ипотек. По словам Майданова, такая картина является отражением действий Банка России и реализацией потребительских намерений по покупке недвижимости по ранее одобренным кредитам — до вступления новых правил и изменения ипотечных ставок.
Строй Надзор
В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, это на 20,9% выше итогов июня (9 885).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что июльское число зарегистрированных ипотечных договоров превышает все предыдущие показатели 2024 года. Максимум в этом месяце был установлен в 2023 году — 13,3 тыс. ипотек. По словам Майданова, такая картина является отражением действий Банка России и реализацией потребительских намерений по покупке недвижимости по ранее одобренным кредитам — до вступления новых правил и изменения ипотечных ставок.
Строй Надзор
88 проектов КРТ находятся в активной стадии реализации в Москве
Число активных проектов комплексного развития территорий в Москве возросло до 88, инвесторы, правообладатели земли и объектов и операторы КРТ построят почти 23 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Отмечается, что на участках общей площадью более 1,1 тыс. га построят почти 23 млн кв.м различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 млрд рублей. В итоге будет создано почти 236,8 тыс. рабочих мест.
Строй Надзор
Число активных проектов комплексного развития территорий в Москве возросло до 88, инвесторы, правообладатели земли и объектов и операторы КРТ построят почти 23 млн кв. м недвижимости, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
Отмечается, что на участках общей площадью более 1,1 тыс. га построят почти 23 млн кв.м различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 трлн рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 млрд рублей. В итоге будет создано почти 236,8 тыс. рабочих мест.
Строй Надзор
Домклик назвал регионы с самыми дешевыми новостройками в августе
Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир в новостройках на начало августа и рассчитали медианную стоимость квадратного метра первичной недвижимости в регионах России, где есть города-миллионники.
Лидером августовского рейтинга регионов с самым доступным первичным жильем стала Волгоградская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 108,1 тыс. рублей.
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на первичную недвижимость также вошли Cамарская область (113,6 тыс. рублей), Воронежская область (114,2 тыс.), Челябинская область (122 тыс.) и Красноярский край (128 тыс.), говорится в пресс-релизе Сбера.
Строй Надзор
Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир в новостройках на начало августа и рассчитали медианную стоимость квадратного метра первичной недвижимости в регионах России, где есть города-миллионники.
Лидером августовского рейтинга регионов с самым доступным первичным жильем стала Волгоградская область, где медианная стоимость квадратного метра составила 108,1 тыс. рублей.
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на первичную недвижимость также вошли Cамарская область (113,6 тыс. рублей), Воронежская область (114,2 тыс.), Челябинская область (122 тыс.) и Красноярский край (128 тыс.), говорится в пресс-релизе Сбера.
Строй Надзор
Около 950 тыс. кв. м жилья ввели в Новой Москве с начала года
Более 1 млн кв. м недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) столицы с начала 2024 года, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Из общего объема недвижимости, построенной и введенной в ТиНАО за семь месяцев текущего года, около 950 тыс. кв. м приходится на жилье. Помимо этого, введено еще 188 тыс. кв. м социальных и промышленных объектов», – приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Строй Надзор
Более 1 млн кв. м недвижимости ввели в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) столицы с начала 2024 года, сообщает пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы.
«Из общего объема недвижимости, построенной и введенной в ТиНАО за семь месяцев текущего года, около 950 тыс. кв. м приходится на жилье. Помимо этого, введено еще 188 тыс. кв. м социальных и промышленных объектов», – приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Строй Надзор
Хостелы в жилых домах хотят полностью запретить
Если поправки одобрят, хостелы в нежилых помещениях многоэтажек станут незаконными.
Депутаты предлагают полностью запретить размещение хостелов в многоквартирных домах. Законопроект уже подготовлен, его планируется внести в Госдуму, рассказал РИА Недвижимость первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом. Владелец обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, оборудовать помещение звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами.
Строй Надзор
Если поправки одобрят, хостелы в нежилых помещениях многоэтажек станут незаконными.
Депутаты предлагают полностью запретить размещение хостелов в многоквартирных домах. Законопроект уже подготовлен, его планируется внести в Госдуму, рассказал РИА Недвижимость первый зампред фракции «Справедливая Россия - За правду» Дмитрий Гусев.
Напомним, с 2019 года запрещено использовать в качестве хостелов жилые помещения в многоквартирных домах. Мини-отели можно размещать на первых этажах домов, в нежилых помещениях с отдельным входом. Владелец обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, оборудовать помещение звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами.
Строй Надзор
Выручка застройщиков просела на 10%
Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.
Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.
«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.
В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.
Строй Надзор
Весьма неутешительны и цифры по распроданности новостроек со сроком сдачи в 2026 году и позже.
Совокупный оборот российских девелоперов в июле этого года снизился до 357 млрд рублей. Это на 10% меньше по сравнению с тем же месяцем 2023-го – подсчитали в ДOМ. РФ.
«Выручка застройщиков от реализации жилья за семь месяцев 2024 года составила 2,9 трлн рублей – на 33% больше год к году, в том числе в июле 357 млрд рублей, на 10% меньше год к году», – процитировал ТАСС фрагмент из отчета ДOМ. РФ.
В госкорпорации также отметили, что сейчас у девелоперов есть «подушка безопасности» в виде высокой распроданности проектов, сдача 66% из которых намечена на этот год, а 40% – на 2025-й.
Строй Надзор
Россияне страхуют жилье от падения беспилотников
По словам страховщиков, такой риск сегодня уже входит в стандартный пакет страхования имущества физических лиц.
Граждане РФ стали страховать жилье от падения летательных аппаратов и их частей. Об этом «Российской газете» рассказала начальник управления андеррайтинга имущества физических лиц «Росгосстраха» Юлия Горелик.
«В последнее время страховщики отмечают, что у населения появился спрос на такой риск, поэтому сегодня он входит в стандартный пакет рисков по классическим и коробочным продуктам страхования имущества физических лиц», – процитировало издание свою собеседницу.
Строй Надзор
По словам страховщиков, такой риск сегодня уже входит в стандартный пакет страхования имущества физических лиц.
Граждане РФ стали страховать жилье от падения летательных аппаратов и их частей. Об этом «Российской газете» рассказала начальник управления андеррайтинга имущества физических лиц «Росгосстраха» Юлия Горелик.
«В последнее время страховщики отмечают, что у населения появился спрос на такой риск, поэтому сегодня он входит в стандартный пакет рисков по классическим и коробочным продуктам страхования имущества физических лиц», – процитировало издание свою собеседницу.
Строй Надзор
Откладывать на московскую «однушку» придется на 7 с лишним лет меньше
Таковы данные аналитиков, подсчитавших актуальные сроки накопления на однокомнатную квартиру в Москве на первичном и вторичном рынках.
Кому (не)легко купить жилье в Москве, выяснил «Мир квартир». Для этого аналитики сопоставили зарплаты в регионах, взяв данные Росстата на май этого года и средние цены на первичную и вторичную «однушку» в столице. Оказалось, что самим москвичам на однокомнатную квартиру в новостройке придется копить 9,1 лет, а на вторичную – 7,2 лет. Для проживающих в Подмосковье сроки накопления составили 14,4 и 11,3 лет соответственно.
Строй Надзор
Таковы данные аналитиков, подсчитавших актуальные сроки накопления на однокомнатную квартиру в Москве на первичном и вторичном рынках.
Кому (не)легко купить жилье в Москве, выяснил «Мир квартир». Для этого аналитики сопоставили зарплаты в регионах, взяв данные Росстата на май этого года и средние цены на первичную и вторичную «однушку» в столице. Оказалось, что самим москвичам на однокомнатную квартиру в новостройке придется копить 9,1 лет, а на вторичную – 7,2 лет. Для проживающих в Подмосковье сроки накопления составили 14,4 и 11,3 лет соответственно.
Строй Надзор
За 7 месяцев 2024 года в Москве оформлено рекордное число ипотечных сделок с новостройками
В январе-июле Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотечных средств. По словам руководителя ведомства Игоря Майданова, это стало максимальным для этого периода числом таких сделок.
К январю-июлю 2023 года прирост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года этот показатель вырос в 1,3 раза. Доля первичных сделок с привлечением ипотеки от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые превысила 60%. В январе-июле 2023 года эта доля составляла около 55%, в 2022 году — 49%.
Строй Надзор
В январе-июле Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотечных средств. По словам руководителя ведомства Игоря Майданова, это стало максимальным для этого периода числом таких сделок.
К январю-июлю 2023 года прирост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года этот показатель вырос в 1,3 раза. Доля первичных сделок с привлечением ипотеки от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые превысила 60%. В январе-июле 2023 года эта доля составляла около 55%, в 2022 году — 49%.
Строй Надзор