Ключевая ставка сохранится на уровне 19% до конца 2024 года – глава Ассоциации банков России
Также Анатолий Козлачков полагает, что инфляция начнет замедляться уже в этом году.
По мере того как объемы кредитования граждан возвращаются к показателям первого квартала, политика Центробанка демонстрирует свою эффективность. Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков.
«В то же время к концу года происходят энергичные бюджетные процессы, что давит на цены. Однако сейчас у нас нет оснований думать, что денежно-кредитную политику (ДКП) продолжат ужесточать, поэтому пока сдержанный прогноз: до конца 2024-го ставка, скорее всего, останется на уровне 19%», – следует из слов главы АБР.
Строй Надзор
Также Анатолий Козлачков полагает, что инфляция начнет замедляться уже в этом году.
По мере того как объемы кредитования граждан возвращаются к показателям первого квартала, политика Центробанка демонстрирует свою эффективность. Об этом в интервью «Известиям» рассказал глава Ассоциации банков России (АБР) Анатолий Козлачков.
«В то же время к концу года происходят энергичные бюджетные процессы, что давит на цены. Однако сейчас у нас нет оснований думать, что денежно-кредитную политику (ДКП) продолжат ужесточать, поэтому пока сдержанный прогноз: до конца 2024-го ставка, скорее всего, останется на уровне 19%», – следует из слов главы АБР.
Строй Надзор
Ремонт двухкомнатной квартиры подорожал до 2,2 млн рублей
Как оказалось, из-за высокого спроса средний чек на товары для ремонта вырос в России за год на 22,5%.
По итогам этого сентября средний чек на товары для ремонта и строительных работ составил 35,3 тыс. рублей. Это на 22,5% больше, чем год назад, – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику Life Pay (разработчик решений для автоматизации приема платежей). Для сравнения, по оценкам Росстата, стройматериалы за год подорожали на 8-11%.
Среди других собеседников издания оказался сервис ReRooms. По данным последнего, ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 «квадратов» обходится теперь в среднем в в 2,2 млн рублей, а трехкомнатной в 73 кв. м – около 3 млн рублей. Это на 7-10% больше год к году.
Строй Надзор
Как оказалось, из-за высокого спроса средний чек на товары для ремонта вырос в России за год на 22,5%.
По итогам этого сентября средний чек на товары для ремонта и строительных работ составил 35,3 тыс. рублей. Это на 22,5% больше, чем год назад, – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику Life Pay (разработчик решений для автоматизации приема платежей). Для сравнения, по оценкам Росстата, стройматериалы за год подорожали на 8-11%.
Среди других собеседников издания оказался сервис ReRooms. По данным последнего, ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 «квадратов» обходится теперь в среднем в в 2,2 млн рублей, а трехкомнатной в 73 кв. м – около 3 млн рублей. Это на 7-10% больше год к году.
Строй Надзор
«Метриум»: новостройки бизнес-класса в «старой» Москве подорожали на 8% за год
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке бизнес-класса на территории «старой» Москвы. Объем предложения вырос на 6,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 472 730 руб. за кв. м (+0,4% за квартал, +7,4% к началу года, +8% за год). Спрос сократился на 20,8% за квартал и на 33,7% за год, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке бизнес-класса на территории «старой» Москвы. Объем предложения вырос на 6,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 472 730 руб. за кв. м (+0,4% за квартал, +7,4% к началу года, +8% за год). Спрос сократился на 20,8% за квартал и на 33,7% за год, сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Банк России отменил ограничение полной стоимости кредита по ипотеке до 31 марта 2025 года
Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка, говорится в пресс-релизе ЦБ.
«Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками – хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья», – указывается в сообщении.
Строй Надзор
Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка, говорится в пресс-релизе ЦБ.
«Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками – хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья», – указывается в сообщении.
Строй Надзор
Более 150 тысяч семей воспользовались сельской ипотекой под 3%
Сельской ипотекой по ставке до 3% уже воспользовались более 150 тысяч российских семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на пленарном заседании выставки-форума «Золотая осень».
«Сельская ипотека со ставкой до 3% - ей уже воспользовались свыше 150 тысяч семей», - цитирует Мишустина «РИА Новости».
По словам премьера, за последние четыре года было построено или реконструировано около 2 тысяч объектов социальной и коммунальной инфраструктуры в селах, среди них - школы, детские сады, дома культуры, инженерные коммуникации и многое другое – с учетом потребностей региона. За время реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий было создано около 100 тысяч постоянных рабочих мест.
Строй Надзор
Сельской ипотекой по ставке до 3% уже воспользовались более 150 тысяч российских семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на пленарном заседании выставки-форума «Золотая осень».
«Сельская ипотека со ставкой до 3% - ей уже воспользовались свыше 150 тысяч семей», - цитирует Мишустина «РИА Новости».
По словам премьера, за последние четыре года было построено или реконструировано около 2 тысяч объектов социальной и коммунальной инфраструктуры в селах, среди них - школы, детские сады, дома культуры, инженерные коммуникации и многое другое – с учетом потребностей региона. За время реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий было создано около 100 тысяч постоянных рабочих мест.
Строй Надзор
Высотные новостройки Москвы подорожали за год на 12%
Группа компаний «Сумма элементов» проанализировала динамику цен и объема предложения на рынке высотных новостроек Москвы (выше 100 метров). Предложение помещений на высоте более 100 метров выросло с сентября 2023 года на 14%, а количество проектов небоскребов – на 20%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 12%, говорится в пресс-релизе компании.
За год (с 2023 г. по 2024 г.) средняя цена квадратного метра в небоскребах (от 100 метров или с 30 этажа и выше) выросла на 12%, достигнув 521 тыс. рублей. Рост цен обусловлен общим повышением стоимости строительства, ростом доли высоток бизнес- и премиум-класса в предложении и стабильно высоким спросом на квартиры в небоскребах, которые предлагают своим жителям не только комфортное жилье, но и захватывающие виды на город.
Строй Надзор
Группа компаний «Сумма элементов» проанализировала динамику цен и объема предложения на рынке высотных новостроек Москвы (выше 100 метров). Предложение помещений на высоте более 100 метров выросло с сентября 2023 года на 14%, а количество проектов небоскребов – на 20%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 12%, говорится в пресс-релизе компании.
За год (с 2023 г. по 2024 г.) средняя цена квадратного метра в небоскребах (от 100 метров или с 30 этажа и выше) выросла на 12%, достигнув 521 тыс. рублей. Рост цен обусловлен общим повышением стоимости строительства, ростом доли высоток бизнес- и премиум-класса в предложении и стабильно высоким спросом на квартиры в небоскребах, которые предлагают своим жителям не только комфортное жилье, но и захватывающие виды на город.
Строй Надзор
Отказ россиян от ипотеки выльется в переток на депозиты до 420 млрд рублей
Причина подобных прогнозов очевидна – высокие ключевая и ипотечные ставки.
Во втором полугодии 2024 года россияне могут перенаправить на депозиты до 420 миллиардов рублей, которые могли пойти на первоначальный взнос по ипотеке. Указанная сумма больше, чем прогнозируемые еще в августе 380 млрд рублей, – сообщили в ВТБ. Все из-за высокой ключевой и ипотечных ставок и снижения активности на рынке жилищного кредитования.
«"Заморозки" на кредитном рынке и ставки выше 20% по вкладам заставляют нас пересмотреть свой прогноз (цит. по РИА "Недвижимость")», – отметил старший вице-президент ВТБ Дмитрий Брейтенбихер в рамках Finopolis 2024.
Напомним, что уже в июне, когда «ключ» не дошел до текущих 19%, риелторы сообщали о более высокой доходности вкладов в сравнении с прибылью от сдачи жилья в аренду.
Строй Надзор
Причина подобных прогнозов очевидна – высокие ключевая и ипотечные ставки.
Во втором полугодии 2024 года россияне могут перенаправить на депозиты до 420 миллиардов рублей, которые могли пойти на первоначальный взнос по ипотеке. Указанная сумма больше, чем прогнозируемые еще в августе 380 млрд рублей, – сообщили в ВТБ. Все из-за высокой ключевой и ипотечных ставок и снижения активности на рынке жилищного кредитования.
«"Заморозки" на кредитном рынке и ставки выше 20% по вкладам заставляют нас пересмотреть свой прогноз (цит. по РИА "Недвижимость")», – отметил старший вице-президент ВТБ Дмитрий Брейтенбихер в рамках Finopolis 2024.
Напомним, что уже в июне, когда «ключ» не дошел до текущих 19%, риелторы сообщали о более высокой доходности вкладов в сравнении с прибылью от сдачи жилья в аренду.
Строй Надзор
Ипотечный рынок Москвы просел за год на 15,5%
По данным Росреестра, с января по сентябрь в столице оформили без малого 89 тысяч ипотек.
За три ушедших квартала в Москве оформлено 88 893 ипотечные сделки. Это на 15,5% меньше аналогичного периода 2023 года, но на 12% больше показателей января-сентября 2022-го – рассказали в столичном управлении Росреестра.
Если говорить непосредственно о сентябре, то в первый месяц осени в столице зарегистрировано 9620 ипотек, что на 0,9% больше, чем в августе (9539).
Строй Надзор
По данным Росреестра, с января по сентябрь в столице оформили без малого 89 тысяч ипотек.
За три ушедших квартала в Москве оформлено 88 893 ипотечные сделки. Это на 15,5% меньше аналогичного периода 2023 года, но на 12% больше показателей января-сентября 2022-го – рассказали в столичном управлении Росреестра.
Если говорить непосредственно о сентябре, то в первый месяц осени в столице зарегистрировано 9620 ипотек, что на 0,9% больше, чем в августе (9539).
Строй Надзор
Срок страховки при получении ипотеки предложили сократить
Это позволит большему числу заемщиков получать налоговый вычет, отметили юристы.
Срок страховки при получении ипотеки предложили сократить с пяти лет до одного года. Соответствующий законопроект в ближайшее время внесут в Госдуму, сообщает газета «Известия».
«В настоящее время, согласно Налоговому кодексу РФ, социальный налоговый вычет предоставляется гражданам в том числе по договорам добровольного страхования жизни, если они заключаются на срок не менее пяти лет, гражданами в свою пользу, супруга, родителей (в том числе усыновителей), детей. Однако на практике существующее пятилетнее ограничение не позволяет гражданам воспользоваться налоговым вычетом по таким договорам», — говорится в документе.
Старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева в беседе с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что закон позволяет гражданам получить до 13% от уплаченных за договор страхования жизни сумм, но не более 19,5 тысячи рублей в год.
Строй Надзор
Это позволит большему числу заемщиков получать налоговый вычет, отметили юристы.
Срок страховки при получении ипотеки предложили сократить с пяти лет до одного года. Соответствующий законопроект в ближайшее время внесут в Госдуму, сообщает газета «Известия».
«В настоящее время, согласно Налоговому кодексу РФ, социальный налоговый вычет предоставляется гражданам в том числе по договорам добровольного страхования жизни, если они заключаются на срок не менее пяти лет, гражданами в свою пользу, супруга, родителей (в том числе усыновителей), детей. Однако на практике существующее пятилетнее ограничение не позволяет гражданам воспользоваться налоговым вычетом по таким договорам», — говорится в документе.
Старший юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева в беседе с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что закон позволяет гражданам получить до 13% от уплаченных за договор страхования жизни сумм, но не более 19,5 тысячи рублей в год.
Строй Надзор
Люди стали подходить к выбору жилья более эмоционально
Потенциальные покупатели всё чаще обращают внимание на архитектуру и вид из окна.
Люди стали чаще покупать квартиры, руководствуясь эмоциями, а не рациональным расчётом, пишет «Газета.ру» со ссылкой на результаты опроса девелоперской компании ССК.
Обычно при покупке жилья люди ориентируются на объективные критерии: удобная локация, выгодная цена, грамотная планировка, отсутствие рядом промзон. Сейчас покупатели жилья все чаще обращают внимание на другие преимущества: эстетику, архитектурный облик дома, вид из окна, отмечают авторы исследования.
По данным исследования, более трети респондентов, 35%, предпочли бы в доме с необычным архитектурным обликом. Всего 20% опрошенных выбрали бы квартиру в жилом комплексе, в котором есть фитнес-клуб. При этом 45% потенциальных покупателей выбрали жилой комплекс с бассейном на последнем этаже. Для 50% покупателей важно маленькое количество квартир на этаже, при этом для 74% опрошенных важен вид из окна. Только 39% респондентов хотели бы, чтобы рядом с домом были детский сад и школа. Для 69,3% потенциальных покупателей важно наличие рядом с домом точек общепита. Жить рядом с парком хотели бы 60% респондентов.
Строй Надзор
Потенциальные покупатели всё чаще обращают внимание на архитектуру и вид из окна.
Люди стали чаще покупать квартиры, руководствуясь эмоциями, а не рациональным расчётом, пишет «Газета.ру» со ссылкой на результаты опроса девелоперской компании ССК.
Обычно при покупке жилья люди ориентируются на объективные критерии: удобная локация, выгодная цена, грамотная планировка, отсутствие рядом промзон. Сейчас покупатели жилья все чаще обращают внимание на другие преимущества: эстетику, архитектурный облик дома, вид из окна, отмечают авторы исследования.
По данным исследования, более трети респондентов, 35%, предпочли бы в доме с необычным архитектурным обликом. Всего 20% опрошенных выбрали бы квартиру в жилом комплексе, в котором есть фитнес-клуб. При этом 45% потенциальных покупателей выбрали жилой комплекс с бассейном на последнем этаже. Для 50% покупателей важно маленькое количество квартир на этаже, при этом для 74% опрошенных важен вид из окна. Только 39% респондентов хотели бы, чтобы рядом с домом были детский сад и школа. Для 69,3% потенциальных покупателей важно наличие рядом с домом точек общепита. Жить рядом с парком хотели бы 60% респондентов.
Строй Надзор
Интерес к сельской ипотеке вырос
Более 40% потенциальных заёмщиков интересуются этой программой.
За третий квартал объем сделок с новостройками сократился на 30%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные финансового маркетплейса «Выберу.ру». При этом интерес к ипотеке не угас. За период с июля до октября ипотечным калькулятором пользовались на 3% реже, чем с апреля до июль этого года.
Чаще всего люди интересовались сельской ипотекой, на эту программу пришлось 43% запросов. На втором месте по популярности семейная ипотека, на которую в третьем квартале пришлось 21% запросов пользователей. На третьем месте ипотека на вторичное жильё, которой интересовались 17% потенциальных заёмщиков. Всего 6% пользователей интересовались рыночной ипотекой на новостройки, 5% — IT-ипотекой.
В третьем квартале 2023 года самой популярной была массовая льготная ипотека, на которую приходилось 27% запросов, второе место занимала семейная ипотека с показателем 21%, третье — ипотека на «вторичку», которой интересовались 18% пользователей. Расчёты ипотечных кредитов по рыночным ставкам составили 16% пользователей.
Строй Надзор
Более 40% потенциальных заёмщиков интересуются этой программой.
За третий квартал объем сделок с новостройками сократился на 30%, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные финансового маркетплейса «Выберу.ру». При этом интерес к ипотеке не угас. За период с июля до октября ипотечным калькулятором пользовались на 3% реже, чем с апреля до июль этого года.
Чаще всего люди интересовались сельской ипотекой, на эту программу пришлось 43% запросов. На втором месте по популярности семейная ипотека, на которую в третьем квартале пришлось 21% запросов пользователей. На третьем месте ипотека на вторичное жильё, которой интересовались 17% потенциальных заёмщиков. Всего 6% пользователей интересовались рыночной ипотекой на новостройки, 5% — IT-ипотекой.
В третьем квартале 2023 года самой популярной была массовая льготная ипотека, на которую приходилось 27% запросов, второе место занимала семейная ипотека с показателем 21%, третье — ипотека на «вторичку», которой интересовались 18% пользователей. Расчёты ипотечных кредитов по рыночным ставкам составили 16% пользователей.
Строй Надзор
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции уже 30 месяцев
Интерес иностранных покупателей к турецкой недвижимости снижается.
В сентябре 2024 года россияне купили 346 квартир и домов в Турции, следует из отчёта статистического института TurkStat. Граждане России уже 30-й раз подряд возглавляют рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции. Они удерживают лидерство с апреля 2022 года.
Второе место по количеству сделок с турецкой недвижимостью занимают жители Ирана, которые в сентябре приобрели 163 квартир и домов. На третьем месте жители Ирака, которые за месяц купили 139 лотов.
По данным TurkStat, в сентябре иностранцы купили 2,02 тыс. квартир и домов в Турции. По сравнению с сентябрём 2023 года число таких сделок снизилось на 31%. Доля сделок с участием иностранных покупателей в Турции составила 1,4%. Наибольшей популярностью у иностранцев пользуется жилье в Стамбуле. Здесь за месяц было заключено 783 сделки. На втором месте — Анталья, где иностранцы купили 548 объектов, на третьем месте Мерсин, на который пришлось 210 сделок.
Строй Надзор
Интерес иностранных покупателей к турецкой недвижимости снижается.
В сентябре 2024 года россияне купили 346 квартир и домов в Турции, следует из отчёта статистического института TurkStat. Граждане России уже 30-й раз подряд возглавляют рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции. Они удерживают лидерство с апреля 2022 года.
Второе место по количеству сделок с турецкой недвижимостью занимают жители Ирана, которые в сентябре приобрели 163 квартир и домов. На третьем месте жители Ирака, которые за месяц купили 139 лотов.
По данным TurkStat, в сентябре иностранцы купили 2,02 тыс. квартир и домов в Турции. По сравнению с сентябрём 2023 года число таких сделок снизилось на 31%. Доля сделок с участием иностранных покупателей в Турции составила 1,4%. Наибольшей популярностью у иностранцев пользуется жилье в Стамбуле. Здесь за месяц было заключено 783 сделки. На втором месте — Анталья, где иностранцы купили 548 объектов, на третьем месте Мерсин, на который пришлось 210 сделок.
Строй Надзор
«Роскадастр» проведёт массовую инвентаризацию земельных участков
Границы участков уточнят бесплатно.
В Едином государственном реестре недвижимости насчитали более 8,5 млн ошибок. «Роскадастр» намерен провести массовую инвентаризацию территорий, сообщает «Парламентская газета». Людям не придётся платить за уточнение границ земельных участков. Инвентаризацию проведут за счёт федерального бюджета.
Госдума уже одобрила законопроект во втором чтении.
В закон «О кадастровой деятельности» собираются внести поправки. Авторы документа подчёркивают, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится неполная и недостоверная информация. Более трети участков, 35%, не имеют чётких границ. Нет сведений о точном местоположении границ 22 млн земельных участков и контуров 31 млн капитальных объектов.
Строй Надзор
Границы участков уточнят бесплатно.
В Едином государственном реестре недвижимости насчитали более 8,5 млн ошибок. «Роскадастр» намерен провести массовую инвентаризацию территорий, сообщает «Парламентская газета». Людям не придётся платить за уточнение границ земельных участков. Инвентаризацию проведут за счёт федерального бюджета.
Госдума уже одобрила законопроект во втором чтении.
В закон «О кадастровой деятельности» собираются внести поправки. Авторы документа подчёркивают, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится неполная и недостоверная информация. Более трети участков, 35%, не имеют чётких границ. Нет сведений о точном местоположении границ 22 млн земельных участков и контуров 31 млн капитальных объектов.
Строй Надзор
Для ипотечников разработали новую льготу
Но воспользоваться ей сможет ограниченный круг лиц.
Россиян, взявших в ипотеку, могут освободить от уплаты НДФЛ на сумму экономии по ипотечным процентам. Соответствующий законопроект разработал Минфин, сообщает Telegram-канал «Движимая повестка».
Льготой смогут воспользоваться те, кто взял кредит до конца 2024 года, при условии, что человек не воспользовался правом на имущественный налоговый вычет.
Партнёр GreenTax Михаил Краснов выразил уверенность в том, что для абсолютного большинства налогоплательщиков новость о том, что они задолжали государству по своему кредиту, окажется неожиданной.
Строй Надзор
Но воспользоваться ей сможет ограниченный круг лиц.
Россиян, взявших в ипотеку, могут освободить от уплаты НДФЛ на сумму экономии по ипотечным процентам. Соответствующий законопроект разработал Минфин, сообщает Telegram-канал «Движимая повестка».
Льготой смогут воспользоваться те, кто взял кредит до конца 2024 года, при условии, что человек не воспользовался правом на имущественный налоговый вычет.
Партнёр GreenTax Михаил Краснов выразил уверенность в том, что для абсолютного большинства налогоплательщиков новость о том, что они задолжали государству по своему кредиту, окажется неожиданной.
Строй Надзор
В Минфине пообещали выделить больше денег на льготную ипотеку
Из-за роста рыночных ставок на реализацию льготных программ нужно больше средств.
На субсидирование ставок по льготной ипотеке в 2024 году выделят дополнительные средства, сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов, выступая на заседании Госдумы. До конца года потребуется направить на льготные ипотечные программы ещё 500 млрд рублей.
В 2024 году на обеспечение некоторых задач потребуются дополнительные ресурсы, отметил Антон Силуанов. В первую очередь средства нужны на субсидирование ставок по ряду ипотечных программ. Это связано с ростом рыночных ставок по жилищным кредитам.
Напомним, чтобы обеспечить низкие ставки по льготным программам, государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками.
Строй Надзор
Из-за роста рыночных ставок на реализацию льготных программ нужно больше средств.
На субсидирование ставок по льготной ипотеке в 2024 году выделят дополнительные средства, сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов, выступая на заседании Госдумы. До конца года потребуется направить на льготные ипотечные программы ещё 500 млрд рублей.
В 2024 году на обеспечение некоторых задач потребуются дополнительные ресурсы, отметил Антон Силуанов. В первую очередь средства нужны на субсидирование ставок по ряду ипотечных программ. Это связано с ростом рыночных ставок по жилищным кредитам.
Напомним, чтобы обеспечить низкие ставки по льготным программам, государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками.
Строй Надзор
«Метриум»: объем предложения новостроек элитного и делюкс-класса Москвы за год вырос на 50%
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения вырос на 18,8% за квартал и 51,5% за год. Средневзвешенная цена кв. м составила 2,07 млн рублей (+10,4% за квартал, +10,3% к началу года, +14% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения вырос на 18,8% за квартал и 51,5% за год. Средневзвешенная цена кв. м составила 2,07 млн рублей (+10,4% за квартал, +10,3% к началу года, +14% за год), сообщается в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
АКРА: цены на жилье могут скорректироваться на 3-5% в течение года, а потом начнут расти
В настоящее время цены на жилую недвижимость в целом стабильны, однако в ближайшие 12 месяцев возможна коррекция в пределах 3–5% как на первичном рынке, так и на вторичном, после чего стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12–18 месяцев, говорится в обзоре АКРА по рынку ипотечного кредитования в России.
По мнению аналитиков, возможную коррекцию стоимости первичного жилья сдерживают несколько факторов. Среди них – значительная разница между льготными и рыночными ставками, сейчас достигающая в среднем 18–20%, она способствует поддержанию спроса на первичное жилье за счет продления сроков действия льготных программ.
Строй Надзор
В настоящее время цены на жилую недвижимость в целом стабильны, однако в ближайшие 12 месяцев возможна коррекция в пределах 3–5% как на первичном рынке, так и на вторичном, после чего стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12–18 месяцев, говорится в обзоре АКРА по рынку ипотечного кредитования в России.
По мнению аналитиков, возможную коррекцию стоимости первичного жилья сдерживают несколько факторов. Среди них – значительная разница между льготными и рыночными ставками, сейчас достигающая в среднем 18–20%, она способствует поддержанию спроса на первичное жилье за счет продления сроков действия льготных программ.
Строй Надзор
«Ведомости»: Capital Group построит жилой комплекс у метро «Коломенская»
Мэрия Москвы разрешила построить на 1,45 га на проспекте Андропова в районе метро «Коломенская» жилой комплекс на 59 790 кв. м, пишут «Ведомости».
Строй Надзор
Мэрия Москвы разрешила построить на 1,45 га на проспекте Андропова в районе метро «Коломенская» жилой комплекс на 59 790 кв. м, пишут «Ведомости».
Строй Надзор
Средняя цена продажи офисов за год увеличилась почти на 17%
Средневзвешенная цена продажи офисов составляет 410 тыс. руб. за кв. м, что на 16,8% выше, чем годом ранее. Тренд связан с растущим спросом на офисные блоки со стороны как частных инвесторов, так и конечных пользователей в лице компаний, которые планируют размещение в собственной штаб-квартире. Аналитическими данными поделились в NF Group во время деловой конференции «Инвестиции в офисную недвижимость: курс на рост», организованной Tekta Group.
Повышенную заинтересованность клиентов в офисных площадях доказывает и растущий объем продаж: за первое полугодие девелоперы суммарно реализовали 244,7 тыс. кв. м, что на 14,7% превышает показатель, достигнутый годом ранее.
Строй Надзор
Средневзвешенная цена продажи офисов составляет 410 тыс. руб. за кв. м, что на 16,8% выше, чем годом ранее. Тренд связан с растущим спросом на офисные блоки со стороны как частных инвесторов, так и конечных пользователей в лице компаний, которые планируют размещение в собственной штаб-квартире. Аналитическими данными поделились в NF Group во время деловой конференции «Инвестиции в офисную недвижимость: курс на рост», организованной Tekta Group.
Повышенную заинтересованность клиентов в офисных площадях доказывает и растущий объем продаж: за первое полугодие девелоперы суммарно реализовали 244,7 тыс. кв. м, что на 14,7% превышает показатель, достигнутый годом ранее.
Строй Надзор
На набережной Новикова-Прибоя началось строительство дома по реновации на 207 квартир
В районе Хорошево-Мневники стартовали работы по строительству жилого дома для переселения москвичей в рамках реализации программы реновации. Работы ведутся по адресу: набережная Новикова-Прибоя, з/у 8/1, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Строй Надзор
В районе Хорошево-Мневники стартовали работы по строительству жилого дома для переселения москвичей в рамках реализации программы реновации. Работы ведутся по адресу: набережная Новикова-Прибоя, з/у 8/1, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Строй Надзор