Инвесторов 25 проектов КРТ определили на аукционах за четыре года
25 аукционов прошло за время действия программы комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что по итогам торгов были определены компании для реорганизации площадок.
Строй Надзор
25 аукционов прошло за время действия программы комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что по итогам торгов были определены компании для реорганизации площадок.
Строй Надзор
NF Group: объем предложения на рынке аренды высокобюджетной загородной недвижимости Московского региона сократился на 28%
По итогам III квартала 2024 года общий объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика сохраняется на протяжении семи кварталов подряд, говорится в сообщении компании NF Group.
Средняя стоимость аренды коттеджей в высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2024 года составила 1,4 млн руб./мес., что на 3% ниже показателей за аналогичный период 2023 года. Снижение связано с изменением структуры предложения и колебаниями валютных курсов, так как более трети (35%) всех предложений в этом сегменте экспонируются в иностранной валюте.
Строй Надзор
По итогам III квартала 2024 года общий объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика сохраняется на протяжении семи кварталов подряд, говорится в сообщении компании NF Group.
Средняя стоимость аренды коттеджей в высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2024 года составила 1,4 млн руб./мес., что на 3% ниже показателей за аналогичный период 2023 года. Снижение связано с изменением структуры предложения и колебаниями валютных курсов, так как более трети (35%) всех предложений в этом сегменте экспонируются в иностранной валюте.
Строй Надзор
Исследование: в Москве доля квартир «в бетоне» в строящихся премиальных ЖК выросла до 71%
На первичном рынке премиальной недвижимости только 17% квартир и апартаментов предлагаются с финишной отделкой, 12% - с опцией white box и оставшиеся 71% - «в бетоне». Эта тенденция связана со значительным удорожанием стройматериалов и изменением логистических цепочек, говорится в совместном исследовании «Аеон Девелопмент» и NF Group. Отмечается, что пять лет назад доля чистовой отделки была значительно выше - 43%. При этом стоимость квадратного метра квартиры «под ключ» за этот период выросла на 120%.
Строй Надзор
На первичном рынке премиальной недвижимости только 17% квартир и апартаментов предлагаются с финишной отделкой, 12% - с опцией white box и оставшиеся 71% - «в бетоне». Эта тенденция связана со значительным удорожанием стройматериалов и изменением логистических цепочек, говорится в совместном исследовании «Аеон Девелопмент» и NF Group. Отмечается, что пять лет назад доля чистовой отделки была значительно выше - 43%. При этом стоимость квадратного метра квартиры «под ключ» за этот период выросла на 120%.
Строй Надзор
В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы просело на 59% в годовом выражении
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 33,6% больше результата августа текущего года (3 742 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 33,6% больше результата августа текущего года (3 742 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
Более 14 тыс. жителей СВАО получили квартиры по реновации
Жильцы 83 старых домов – это более 14,4 тыс. человек – заключили договоры на новые квартиры по реновации в 45 новостройках на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, реализация программы началась в округе в 2018 году и на сегодня охватила 14 из 17 районов.
«Больше всего жилья в рамках программы реновации получили горожане в Бабушкинском районе. Здесь правообладателями стали более 3,5 тыс. человек, около 2,3 тыс. горожан оформили документы на квартиры в Лосиноостровском районе, почти 2 тыс. жителей – в Южном Медведкове», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса.
Строй Надзор
Жильцы 83 старых домов – это более 14,4 тыс. человек – заключили договоры на новые квартиры по реновации в 45 новостройках на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, реализация программы началась в округе в 2018 году и на сегодня охватила 14 из 17 районов.
«Больше всего жилья в рамках программы реновации получили горожане в Бабушкинском районе. Здесь правообладателями стали более 3,5 тыс. человек, около 2,3 тыс. горожан оформили документы на квартиры в Лосиноостровском районе, почти 2 тыс. жителей – в Южном Медведкове», – приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса.
Строй Надзор
Создание дополнительного механизма по арендному жилью рассмотрят в рамках нового нацпроекта
Возможность создания дополнительного механизма на рынке арендного жилья рассмотрят в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на правительственном часе в Госдуме.
«Давайте мы в новом проекте «Инфраструктура для жизни» посмотрим дополнительный механизм, как этот очень нужный инструмент сделать более активным», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Возможность создания дополнительного механизма на рынке арендного жилья рассмотрят в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на правительственном часе в Госдуме.
«Давайте мы в новом проекте «Инфраструктура для жизни» посмотрим дополнительный механизм, как этот очень нужный инструмент сделать более активным», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ: теперь чаще всего «Семейную ипотеку» берут семьи с одним ребенком
Банк ДОМ. РФ проанализировал, как изменился портрет ипотечного заемщика по программе «Семейная ипотека» с момента изменения ее параметров в июле 2024 года. Чаще всего льготный кредит по новым условиям оформляют семьи с одним ребенком – в 67%. За аналогичный период до модернизации программы доля таких семей составляла 43%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Родители с двумя детьми покупали жилье с помощью «Семейной ипотеки» примерно в 30% случаев. До изменения параметров на такие семьи приходилось больше половины кредитов. Еще почти 5% сделок оформлено с многодетными клиентами.
Строй Надзор
Банк ДОМ. РФ проанализировал, как изменился портрет ипотечного заемщика по программе «Семейная ипотека» с момента изменения ее параметров в июле 2024 года. Чаще всего льготный кредит по новым условиям оформляют семьи с одним ребенком – в 67%. За аналогичный период до модернизации программы доля таких семей составляла 43%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Родители с двумя детьми покупали жилье с помощью «Семейной ипотеки» примерно в 30% случаев. До изменения параметров на такие семьи приходилось больше половины кредитов. Еще почти 5% сделок оформлено с многодетными клиентами.
Строй Надзор
Доля столичных ДДУ с эскроу за 9 месяцев впервые достигла 97%
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 000 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Число таких сделок увеличилось на 17,8% по сравнению с показателем августа (8 491 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 000 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Число таких сделок увеличилось на 17,8% по сравнению с показателем августа (8 491 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Строй Надзор
Госдума приняла закон об отмене НДФЛ для граждан, взявших до 2025 года жилищный кредит
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который в числе прочего освобождает граждан, взявших до 2025 года жилищный кредит, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам, сообщает «РИА Новости».
Так, одна из поправок освобождает от НДФЛ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по договору жилищного кредита. Льгота касается кредитов и займов на строительство или приобретение жилья; приобретение земельных участков под этим жильем и участков для ИЖС; либо на рефинансирование (перекредитование) таких кредитов или займов.
Льготу можно получить при соблюдении двух условий – кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года включительно, также у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
Строй Надзор
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который в числе прочего освобождает граждан, взявших до 2025 года жилищный кредит, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам, сообщает «РИА Новости».
Так, одна из поправок освобождает от НДФЛ доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по договору жилищного кредита. Льгота касается кредитов и займов на строительство или приобретение жилья; приобретение земельных участков под этим жильем и участков для ИЖС; либо на рефинансирование (перекредитование) таких кредитов или займов.
Льготу можно получить при соблюдении двух условий – кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года включительно, также у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
Строй Надзор
Почти 390 объектов в Москве признали самостроем за девять месяцев 2024 года
С начала 2024 года по искам департамента городского имущества суды разных инстанций вынесли решения о сносе на территории Москвы около 370 тысяч квадратных метров самостроев, говорится в сообщении пресс-службы департамента. Об этом рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
«Сегодня в судах разных инстанций рассматривается около двух тысяч дел, связанных с возведением самовольных построек. С января по сентябрь этого года вынесено 387 решений о сносе около 370 тысяч квадратных метров таких объектов. Это почти на 10 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года», – рассказал Максим Гаман.
Строй Надзор
С начала 2024 года по искам департамента городского имущества суды разных инстанций вынесли решения о сносе на территории Москвы около 370 тысяч квадратных метров самостроев, говорится в сообщении пресс-службы департамента. Об этом рассказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
«Сегодня в судах разных инстанций рассматривается около двух тысяч дел, связанных с возведением самовольных построек. С января по сентябрь этого года вынесено 387 решений о сносе около 370 тысяч квадратных метров таких объектов. Это почти на 10 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года», – рассказал Максим Гаман.
Строй Надзор
Для жильцов домов с лифтами хотят увеличить взносы на капремонт
В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек.
Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых оказались разрабатываемые ведомством материалы.
По словам издания, новые правила направлены на решение проблем изношенности лифтового оборудования. Ожидается, что принятие поправок обернется для жильцов домов с лифтами повышениями взносов на капремонт, тогда как для остальных суммы в квитанциях вряд ли уменьшатся.
Строй Надзор
В Минстрое и в Госдуме уверены, что сейчас плата за капитальный ремонт недостаточна для замены подъемников и прочего обновления многоэтажек.
Минстрой разрабатывает изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся введения гибкой системы оплаты капитального ремонта. Предполагается, что нововведения будут учитывать технические особенности зданий, включая наличие лифтов. Об этом рассказали «Известия», в распоряжении которых оказались разрабатываемые ведомством материалы.
По словам издания, новые правила направлены на решение проблем изношенности лифтового оборудования. Ожидается, что принятие поправок обернется для жильцов домов с лифтами повышениями взносов на капремонт, тогда как для остальных суммы в квитанциях вряд ли уменьшатся.
Строй Надзор
Власти увеличат расходы на сельскую ипотеку в 1,6 раза
Однако и расширенного бюджета не хватит для бесперебойной работы этой льготной программы – уверены эксперты.
В 2025 году расходы федерального бюджета на программу сельской ипотеки увеличат на 66%, или до 40,7 млрд рублей против 24,5 млрд в текущем году. Об этом следует из заключения госдумовского комитета по бюджету на новый проект финансового плана – рассказали «Известия».
Увеличение трат на сельскую ипотеку власти объясняют ростом ключевой ставки, уже достигшей 19%, тогда как в 2024-й РФ вошла с «ключом» в 16%. При этом на следующем заседании ЦБ, намеченном на 25 октября, ставка вырастет до 20 или даже 21% – полагает большинство специалистов.
Строй Надзор
Однако и расширенного бюджета не хватит для бесперебойной работы этой льготной программы – уверены эксперты.
В 2025 году расходы федерального бюджета на программу сельской ипотеки увеличат на 66%, или до 40,7 млрд рублей против 24,5 млрд в текущем году. Об этом следует из заключения госдумовского комитета по бюджету на новый проект финансового плана – рассказали «Известия».
Увеличение трат на сельскую ипотеку власти объясняют ростом ключевой ставки, уже достигшей 19%, тогда как в 2024-й РФ вошла с «ключом» в 16%. При этом на следующем заседании ЦБ, намеченном на 25 октября, ставка вырастет до 20 или даже 21% – полагает большинство специалистов.
Строй Надзор
Разница в стоимости жилья у метро и в отдаленных районах Новой Москвы достигает 25%
Если же в районе планируется строительство «подземки» в ближайшие 5-7 лет, то разрыв в цене снижается до 5-10%.
Квартиры рядом с метро в Новой Москве могут стоить на 15-25% дороже, чем аналогичные объекты в районах без перспектив строительства метро. Об этом в рамках онлайн-конференции на платформе IRN сообщил заместитель коммерческого директора ГК «А101» Владимир Колесников.
Как пояснил девелопер, ценовые различия зависят от удаленности от МКАД, наличия других видов транспорта (например, МЦД или удобных автобусных маршрутов) и развития дорожной сети в целом.
Колесников также отметил, что разрыв в цене снижается до 5-10%, если строительство станции метро в районе планируется в ближайшие 5-7 лет.
Строй Надзор
Если же в районе планируется строительство «подземки» в ближайшие 5-7 лет, то разрыв в цене снижается до 5-10%.
Квартиры рядом с метро в Новой Москве могут стоить на 15-25% дороже, чем аналогичные объекты в районах без перспектив строительства метро. Об этом в рамках онлайн-конференции на платформе IRN сообщил заместитель коммерческого директора ГК «А101» Владимир Колесников.
Как пояснил девелопер, ценовые различия зависят от удаленности от МКАД, наличия других видов транспорта (например, МЦД или удобных автобусных маршрутов) и развития дорожной сети в целом.
Колесников также отметил, что разрыв в цене снижается до 5-10%, если строительство станции метро в районе планируется в ближайшие 5-7 лет.
Строй Надзор
Сколько стоит оформление сделок с жильем в Москве – прайс-лист от риелторов
По словам специалистов, расходы на оформление сделок по купле-продаже недвижимости в столице в 2024 году остаются практически на уровне предыдущего года.
В 2024 году оформление сделок с жильем в Москве обходится покупателям почти так же, как и в 2023-м. В среднем речь о 20-25 тыс. рублей без услуг риелтора. Если же привлекается нотариус, расходы увеличиваются до 50-60 тысяч рублей (окончательная сумма зависит от кадастровой стоимости объекта). Эти и другие цифры изданию РИА «Недвижимость» назвали риелторы – гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин, руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость» Денис Васильев и др.
Строй Надзор
По словам специалистов, расходы на оформление сделок по купле-продаже недвижимости в столице в 2024 году остаются практически на уровне предыдущего года.
В 2024 году оформление сделок с жильем в Москве обходится покупателям почти так же, как и в 2023-м. В среднем речь о 20-25 тыс. рублей без услуг риелтора. Если же привлекается нотариус, расходы увеличиваются до 50-60 тысяч рублей (окончательная сумма зависит от кадастровой стоимости объекта). Эти и другие цифры изданию РИА «Недвижимость» назвали риелторы – гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин, руководитель офиса «Новослободское» компании «Инком-Недвижимость» Денис Васильев и др.
Строй Надзор
Могут ли забрать квартиру из-за незаконной перепланировки, рассказала юрист
Эксперт рассказала, как действовать тем, кто планирует сделать перепланировку.
Если в квартире незаконно сделана перепланировка, у собственника могут возникнуть проблемы не только при продаже квартиры. Кроме того, самовольное переустройство квартиры могут выявить при проверке газа, счетчиков, и сообщить об этом в БТИ. Как избежать проблем из-за перепланировки, рассказала «Известиям» основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.
По словам юриста, важно разобраться в терминологии. Перепланировка — это значимое изменение технических характеристик квартиры. Под это понятие не попадает переклейка обоев, замена сантехники, косметический ремонт.
Перепланировкой является, к примеру, снос перегородки для соединения балконного блока с квартирой или объединение санузла. Серьёзные изменения требуют подготовки проекта и его согласования, они должны быть отражены в техническом паспорте помещения.
Строй Надзор
Эксперт рассказала, как действовать тем, кто планирует сделать перепланировку.
Если в квартире незаконно сделана перепланировка, у собственника могут возникнуть проблемы не только при продаже квартиры. Кроме того, самовольное переустройство квартиры могут выявить при проверке газа, счетчиков, и сообщить об этом в БТИ. Как избежать проблем из-за перепланировки, рассказала «Известиям» основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.
По словам юриста, важно разобраться в терминологии. Перепланировка — это значимое изменение технических характеристик квартиры. Под это понятие не попадает переклейка обоев, замена сантехники, косметический ремонт.
Перепланировкой является, к примеру, снос перегородки для соединения балконного блока с квартирой или объединение санузла. Серьёзные изменения требуют подготовки проекта и его согласования, они должны быть отражены в техническом паспорте помещения.
Строй Надзор
Auchan собирается продать российские активы
Компания уже нашла покупателя.
Французская группа Auchan собирается продать российский бизнес, пишет французская газета La Lettre. Сообщается, что компания уже нашла «местного покупателя». Переговоры по продаже российских активов Auchan находятся на финальной стадии.
Российское подразделение Auchan с 2022 года работает автономно. Известно, что в 2022 и 2023 годах материнская компания не получала дивидендов от российского юридического лица. По итогам 2023 года выручка российского подразделения Auchan сократилась на 4,7%, до 226 млрд рублей. Чистая прибыль снизилась с 4,7 млрд рублей до 460,2 млн рублей.
В апреле этого года компания «Ситрас», которая входит во французскую группу Auchan, владеет и управляет торговыми комплексами, сменила владельца. Сейчас собственником выступает ООО «Торговые Галереи», принадлежащие Тагиру Шаймарданову. В компании «Ашан Ритейл Раша» тогда опровергли слухи об уходе с российского рынка и заверили, что не будут пересматривать стратегию и организацию работы в России.
Строй Надзор
Компания уже нашла покупателя.
Французская группа Auchan собирается продать российский бизнес, пишет французская газета La Lettre. Сообщается, что компания уже нашла «местного покупателя». Переговоры по продаже российских активов Auchan находятся на финальной стадии.
Российское подразделение Auchan с 2022 года работает автономно. Известно, что в 2022 и 2023 годах материнская компания не получала дивидендов от российского юридического лица. По итогам 2023 года выручка российского подразделения Auchan сократилась на 4,7%, до 226 млрд рублей. Чистая прибыль снизилась с 4,7 млрд рублей до 460,2 млн рублей.
В апреле этого года компания «Ситрас», которая входит во французскую группу Auchan, владеет и управляет торговыми комплексами, сменила владельца. Сейчас собственником выступает ООО «Торговые Галереи», принадлежащие Тагиру Шаймарданову. В компании «Ашан Ритейл Раша» тогда опровергли слухи об уходе с российского рынка и заверили, что не будут пересматривать стратегию и организацию работы в России.
Строй Надзор
125 домов начали расселять по реновации в Москве с начала года
Расселение по программе реновации затронуло 125 старых домов с начала этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что с января к переселению приступили более 22 тыс. москвичей.
«Специально для них город подготовил 44 новостройки с просторными квартирами и улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Больше всего новых домов на востоке столицы – здесь с начала года передали под заселение 16 жилых комплексов», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении комплекса градостроительного развития Москвы.
Строй Надзор
Расселение по программе реновации затронуло 125 старых домов с начала этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что с января к переселению приступили более 22 тыс. москвичей.
«Специально для них город подготовил 44 новостройки с просторными квартирами и улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Больше всего новых домов на востоке столицы – здесь с начала года передали под заселение 16 жилых комплексов», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении комплекса градостроительного развития Москвы.
Строй Надзор
«Инком»: высокий спрос на рынке аренды жилья Москвы быстро вымывает поступающие в экспозицию лоты
В управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировали экспозицию найма в Москве, по итогам исследования было выявлено: сегодня в массовом сегменте 98% объектов укомплектованы необходимой бытовой техникой, не более 5% квартир сдаются без обстановки в комнатах (рассматривались пригодные для жизни варианты, в выборку не попали новостройки с голыми стенами «под ремонт» или «под склад»), говорится в сообщении пресс-службы «ИНКОМ-Недвижимость».
Строй Надзор
В управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировали экспозицию найма в Москве, по итогам исследования было выявлено: сегодня в массовом сегменте 98% объектов укомплектованы необходимой бытовой техникой, не более 5% квартир сдаются без обстановки в комнатах (рассматривались пригодные для жизни варианты, в выборку не попали новостройки с голыми стенами «под ремонт» или «под склад»), говорится в сообщении пресс-службы «ИНКОМ-Недвижимость».
Строй Надзор
Отказываться от апартаментов нельзя, считают в ВШЭ
У этого формата недвижимости есть минусы, но их можно скорректировать законодательно, считает эксперт.
В ВШЭ считают, что отменять согласование апарт-проектов нельзя. В сложных рыночных условиях апартаменты остаются одной из немногих возможностей купить недвижимость по доступной цене, заявил декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
Ставки по ипотеке продолжают расти, при этом летом завершилась массовая льготная ипотека. Кроме того, вводится запрет на строительство малогабаритного жилья. В таких условиях бюджетная недвижимость становится всё менее доступной. Апартаменты остаются одним из немногих бюджетных вариантов, подчеркнул Михайленко. Он согласен с тем, что у этого формата недвижимости есть минусы. Апартаменты не являются полноценным жильём, зарегистрироваться в них можно только временно. Но эти и другие минусы можно скорректировать законодательно, считает эксперт ВШЭ.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что вопрос о статусе апартаментов обсудят в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». При этом заммэра Москвы Владимир Ефимов признал, что столичные власти отказываются согласовывать новые проекты апартаментов.
Строй Надзор
У этого формата недвижимости есть минусы, но их можно скорректировать законодательно, считает эксперт.
В ВШЭ считают, что отменять согласование апарт-проектов нельзя. В сложных рыночных условиях апартаменты остаются одной из немногих возможностей купить недвижимость по доступной цене, заявил декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
Ставки по ипотеке продолжают расти, при этом летом завершилась массовая льготная ипотека. Кроме того, вводится запрет на строительство малогабаритного жилья. В таких условиях бюджетная недвижимость становится всё менее доступной. Апартаменты остаются одним из немногих бюджетных вариантов, подчеркнул Михайленко. Он согласен с тем, что у этого формата недвижимости есть минусы. Апартаменты не являются полноценным жильём, зарегистрироваться в них можно только временно. Но эти и другие минусы можно скорректировать законодательно, считает эксперт ВШЭ.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что вопрос о статусе апартаментов обсудят в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». При этом заммэра Москвы Владимир Ефимов признал, что столичные власти отказываются согласовывать новые проекты апартаментов.
Строй Надзор
В Дмитровском районе в рамках реновации расселили 15 старых домов
С начала реализации программы реновации в Дмитровском районе завершено расселение 15 старых домов, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
Строй Надзор
С начала реализации программы реновации в Дмитровском районе завершено расселение 15 старых домов, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
Строй Надзор