Сбербанк поднял ставки по рыночной ипотеке на 3,5%
Теперь займы без господдержки кредитор предлагает минимум под 28,1% годовых.
С 15 ноября Сбер повысил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,5 п.п. В результате минимальная ставка для первичного жилья составляет ныне 28,4%, а для вторичного – 28,1%.
Очередное удорожание ипотеки в банке связали с ростом ключевой ставки и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).
В Сбере также уточнили, что клиенты, чьи заявки были одобрены до указанной даты, смогут оформить ипотеку на прежних условиях.
Ранее проценты по займам без господдержки увеличил ВТБ. В этом банке минимальные ставки по рыночной ипотеке могут составлять более 30%, в зависимости от сегмента недвижимости.
Строй Надзор
Теперь займы без господдержки кредитор предлагает минимум под 28,1% годовых.
С 15 ноября Сбер повысил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,5 п.п. В результате минимальная ставка для первичного жилья составляет ныне 28,4%, а для вторичного – 28,1%.
Очередное удорожание ипотеки в банке связали с ростом ключевой ставки и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).
В Сбере также уточнили, что клиенты, чьи заявки были одобрены до указанной даты, смогут оформить ипотеку на прежних условиях.
Ранее проценты по займам без господдержки увеличил ВТБ. В этом банке минимальные ставки по рыночной ипотеке могут составлять более 30%, в зависимости от сегмента недвижимости.
Строй Надзор
Взыскания за некачественную отделку квартир становятся бизнесом, считает депутат
Он рассказал, что покупатели через юрфирмы ежегодно взыскивают с застройщиков десятки миллиардов.
Собственники новых квартир подают многомиллионные иски к застройщикам из-за некачественной отделки, рассказал «Российской газете» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, такие случаи участились.
Депутат считает, что взыскания за некачественную отделку квартир становятся настоящим бизнесом. Покупателю предлагают перед получением квартиры оформить доверенность на юридическую компанию и дать ей право взыскать с застройщика компенсацию за устранение недостатков. По словам Пахомова, покупателям первичного жилья рассылают письма с предложением дать доверенность юридической компании. Предполагается, что юристы через суд отсудят у застройщика крупную сумму за исправление дефектов в квартире. По оценке депутата, это явление набирает обороты и уже исчисляется десятками миллиардов рублей ежегодно.
Строй Надзор
Он рассказал, что покупатели через юрфирмы ежегодно взыскивают с застройщиков десятки миллиардов.
Собственники новых квартир подают многомиллионные иски к застройщикам из-за некачественной отделки, рассказал «Российской газете» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, такие случаи участились.
Депутат считает, что взыскания за некачественную отделку квартир становятся настоящим бизнесом. Покупателю предлагают перед получением квартиры оформить доверенность на юридическую компанию и дать ей право взыскать с застройщика компенсацию за устранение недостатков. По словам Пахомова, покупателям первичного жилья рассылают письма с предложением дать доверенность юридической компании. Предполагается, что юристы через суд отсудят у застройщика крупную сумму за исправление дефектов в квартире. По оценке депутата, это явление набирает обороты и уже исчисляется десятками миллиардов рублей ежегодно.
Строй Надзор
Электронную кадастровую оценку недвижимости внедрят с 2026 года
Новую систему запустят во всех регионах.
С 1 января 2026 года государственную кадастровую оценку будут проводить с использованием национальной системы пространственных данных, сообщил «Российской газете» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. К этому сроку электронную систему для кадастровой оценки недвижимости планируют внедрить во всех регионах. Инициативу рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
Оператором электронной системы кадастровой оценки выступает публично-правовая компания «Роскадастр», созданная Росреестром. По словам Груздева, при кадастровой оценке недвижимости важно определить объективную и экономически обоснованную стоимость объектов, поскольку этот показатель влияет на размер налоговых платежей. Необходимо соблюдать баланс интересов граждан, бизнеса и государства, и бизнеса, подчеркнул Груздев.
Сейчас кадастровую оценку проводят по единой методике с учётом тенденций рынка. Это позволяет свести к минимуму число объектов с необоснованной кадастровой ценой. При расчёте учитывается рыночная стоимость, характеристики объекта недвижимости и другие ценообразующие факторы. Данные о кадастровой цене объектов регулярно обновляются.
Строй Надзор
Новую систему запустят во всех регионах.
С 1 января 2026 года государственную кадастровую оценку будут проводить с использованием национальной системы пространственных данных, сообщил «Российской газете» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. К этому сроку электронную систему для кадастровой оценки недвижимости планируют внедрить во всех регионах. Инициативу рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
Оператором электронной системы кадастровой оценки выступает публично-правовая компания «Роскадастр», созданная Росреестром. По словам Груздева, при кадастровой оценке недвижимости важно определить объективную и экономически обоснованную стоимость объектов, поскольку этот показатель влияет на размер налоговых платежей. Необходимо соблюдать баланс интересов граждан, бизнеса и государства, и бизнеса, подчеркнул Груздев.
Сейчас кадастровую оценку проводят по единой методике с учётом тенденций рынка. Это позволяет свести к минимуму число объектов с необоснованной кадастровой ценой. При расчёте учитывается рыночная стоимость, характеристики объекта недвижимости и другие ценообразующие факторы. Данные о кадастровой цене объектов регулярно обновляются.
Строй Надзор
Повышение ставок по ипотеке в ведущих российских банках является вынужденным решением — экономист Андрей Бархота.
«Процентные ставки по ипотечным кредитам состоят из нескольких компонентов: стоимость фондирования, стоимость риска, операционные издержки и маржа. Сложив все компоненты вместе, мы получим значение 26-30% годовых».
По прогнозу эксперта, ЦБ будет вынужден ввести ограничения на ипотечные кредиты для каждого банка, например до 500 в месяц.
Строй Надзор
«Процентные ставки по ипотечным кредитам состоят из нескольких компонентов: стоимость фондирования, стоимость риска, операционные издержки и маржа. Сложив все компоненты вместе, мы получим значение 26-30% годовых».
По прогнозу эксперта, ЦБ будет вынужден ввести ограничения на ипотечные кредиты для каждого банка, например до 500 в месяц.
Строй Надзор
Покупку жилья отложили четверть россиян
Это связано с заградительными ставками и отменой массовой льготной ипотеки.
Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и сокращения льготного кредитования покупку жилья отложили 24% потенциальных покупателей, сообщили РИА Недвижимость в компании Calltouch.
Напомним, Сбер с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентных пункта. Ставки по ипотеке на новостройки выросли до 28,4% годовых, на вторичное жильё — до 28,1%. Ключевая ставка Центробанка находится на рекордной отметке 21% годовых.
Многие люди, желающие купить недвижимость, в таких условиях занимают выжидательную позицию, отмечают аналитики. Около 24% опрошенных готовы принять решение о покупке жилья после стабилизации рынка. Это связано с заградительными ставками и отменой массовой льготной ипотеки.
По данным исследования, 14% граждан готовы оформить сделку, если девелопер предложит хорошую скидку, а 17% опрошенных решили пока отказаться от оформления ипотеки и собираются копить деньги на покупку жилья. Ещё 14% респондентов предпочитают арендовать жильё.
Строй Надзор
Это связано с заградительными ставками и отменой массовой льготной ипотеки.
Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и сокращения льготного кредитования покупку жилья отложили 24% потенциальных покупателей, сообщили РИА Недвижимость в компании Calltouch.
Напомним, Сбер с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентных пункта. Ставки по ипотеке на новостройки выросли до 28,4% годовых, на вторичное жильё — до 28,1%. Ключевая ставка Центробанка находится на рекордной отметке 21% годовых.
Многие люди, желающие купить недвижимость, в таких условиях занимают выжидательную позицию, отмечают аналитики. Около 24% опрошенных готовы принять решение о покупке жилья после стабилизации рынка. Это связано с заградительными ставками и отменой массовой льготной ипотеки.
По данным исследования, 14% граждан готовы оформить сделку, если девелопер предложит хорошую скидку, а 17% опрошенных решили пока отказаться от оформления ипотеки и собираются копить деньги на покупку жилья. Ещё 14% респондентов предпочитают арендовать жильё.
Строй Надзор
Хуснуллин: риск банкротства некоторых застройщиков возможен
Риск банкротства некоторых застройщиков жилья в России возможен, но власти попытаются этого не допустить, заявил в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» в национальном центре «Россия» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Вы знаете, в недвижимости в любой стране мира всегда происходят какие-то взлеты и падения. К этому надо подходить системно. Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику, наверное, они не справятся с задачей, такое возможно. Мы сделаем все, чтобы этого (банкротства. – Прим. ред.) не допустить», - цитирует Хуснуллина «РИА Новости».
Вице-премьер напомнил о действующей с 2019 года системе эскроу-счетов в долевом строительстве жилья и подчеркнул, что дольщики в случае банкротства девелопера как минимум получат назад свои деньги.
Строй Надзор
Риск банкротства некоторых застройщиков жилья в России возможен, но власти попытаются этого не допустить, заявил в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России» в национальном центре «Россия» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Вы знаете, в недвижимости в любой стране мира всегда происходят какие-то взлеты и падения. К этому надо подходить системно. Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику, наверное, они не справятся с задачей, такое возможно. Мы сделаем все, чтобы этого (банкротства. – Прим. ред.) не допустить», - цитирует Хуснуллина «РИА Новости».
Вице-премьер напомнил о действующей с 2019 года системе эскроу-счетов в долевом строительстве жилья и подчеркнул, что дольщики в случае банкротства девелопера как минимум получат назад свои деньги.
Строй Надзор
Госдума приняла закон, упрощающий процедуру выделения машино-мест в паркинге
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтении закон, которым предлагается упростить процедуру выделения машино-мест из общей долевой собственности на паркинге, сообщает «РИА Новости».
Законом предусматривается, что для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, отражаемого на плане этажа или части этажа здания или сооружения (при отсутствии этажности у здания или сооружения – на плане здания или сооружения).
Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) пояснил РИА Новости, что принятый закон упростит процедуру выдела машино-мест из общей долевой собственности на паркинге.
Строй Надзор
Госдума приняла во втором и третьем, окончательном чтении закон, которым предлагается упростить процедуру выделения машино-мест из общей долевой собственности на паркинге, сообщает «РИА Новости».
Законом предусматривается, что для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, отражаемого на плане этажа или части этажа здания или сооружения (при отсутствии этажности у здания или сооружения – на плане здания или сооружения).
Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) пояснил РИА Новости, что принятый закон упростит процедуру выдела машино-мест из общей долевой собственности на паркинге.
Строй Надзор
Исследование: для покупателей жилья deluxe престижность района важнее бюджета покупки
Эксперты группы компаний «Стилобат» составили рейтинг deluxe-локаций Москвы по объему предложения и средней стоимости жилья в продаже, а также проанализировали актуальные предпочтения покупателей такой недвижимости. Районы улиц Остоженка и Тверская все еще традиционно лидируют по числу проектов в продаже, а самые дорогие квартиры представлены на Патриарших прудах, говорится в пресс-релизе компании.
На первичном рынке Москвы в настоящее время, по данным аналитиков ГК «Стилобат», открыты продажи в 34 проектах жилья класса deluxe (включая закрытые продажи). В них суммарно представлено почти 2100 квартир и пентхаусов. Около 60% (1400 лотов) не проданы. За три квартала 2024 года в столице суммарно было заключено 120 сделок по продаже недвижимости этого класса. Больше всего жилья deluxe в продаже представлено в районах Остоженки и Тверской/Никитской: по 6 проектов в каждом. Но в районе Остоженки продается 131 лот (72% от общего предложения deluxe), а в районе Тверской/Никитской – 135 лотов (51%).
Строй Надзор
Эксперты группы компаний «Стилобат» составили рейтинг deluxe-локаций Москвы по объему предложения и средней стоимости жилья в продаже, а также проанализировали актуальные предпочтения покупателей такой недвижимости. Районы улиц Остоженка и Тверская все еще традиционно лидируют по числу проектов в продаже, а самые дорогие квартиры представлены на Патриарших прудах, говорится в пресс-релизе компании.
На первичном рынке Москвы в настоящее время, по данным аналитиков ГК «Стилобат», открыты продажи в 34 проектах жилья класса deluxe (включая закрытые продажи). В них суммарно представлено почти 2100 квартир и пентхаусов. Около 60% (1400 лотов) не проданы. За три квартала 2024 года в столице суммарно было заключено 120 сделок по продаже недвижимости этого класса. Больше всего жилья deluxe в продаже представлено в районах Остоженки и Тверской/Никитской: по 6 проектов в каждом. Но в районе Остоженки продается 131 лот (72% от общего предложения deluxe), а в районе Тверской/Никитской – 135 лотов (51%).
Строй Надзор
На улице Академика Королева появится дом по программе реновации
В Останкинском районе появится дом по программе реновации. Для строительства этого объекта выпустили градостроительный план земельного участка площадью около 1,4 гектара, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Дом возведут по адресу: улица Академика Королева, владение 16-26.
«Новостройка предельной площадью почти 69,5 тысячи квадратных метров появится на северо-востоке столицы недалеко от станции «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии метро», – отметила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Строй Надзор
В Останкинском районе появится дом по программе реновации. Для строительства этого объекта выпустили градостроительный план земельного участка площадью около 1,4 гектара, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Дом возведут по адресу: улица Академика Королева, владение 16-26.
«Новостройка предельной площадью почти 69,5 тысячи квадратных метров появится на северо-востоке столицы недалеко от станции «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии метро», – отметила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Строй Надзор
Домклик: в октябре число выдач льготной ипотеки снизилось на 21%
По данным Аналитического центра Домклик, в октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок. По отношению к сентябрю количество выдач снизилось на 21,7%. В первую очередь, снижение количества выдач – следствие короткого периода выдачи новых кредитов в рамках «Семейной ипотеки». Выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены в связи с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов.
В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года – период после отмены массовой льготной ипотеки, говорится в пресс-релизе Сбера.
Итоговое количество сделок за месяц в рамках «Семейной ипотеки» составило 15,8 тыс. Октябрьское значение отстает от предыдущих месяцев: от августа на 23,1%, от сентября – на 18,7%. Тем не менее оно существенно выше, чем в июле и в первом квартале этого года (до 11 тыс.).
Строй Надзор
По данным Аналитического центра Домклик, в октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок. По отношению к сентябрю количество выдач снизилось на 21,7%. В первую очередь, снижение количества выдач – следствие короткого периода выдачи новых кредитов в рамках «Семейной ипотеки». Выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены в связи с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов.
В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года – период после отмены массовой льготной ипотеки, говорится в пресс-релизе Сбера.
Итоговое количество сделок за месяц в рамках «Семейной ипотеки» составило 15,8 тыс. Октябрьское значение отстает от предыдущих месяцев: от августа на 23,1%, от сентября – на 18,7%. Тем не менее оно существенно выше, чем в июле и в первом квартале этого года (до 11 тыс.).
Строй Надзор
На юго-востоке Москвы ввели дом по программе реновации
В районе Люблино ввели в эксплуатацию дом, состоящий из двух корпусов с общим подземным паркингом. Новостройка возведена в рамках реализации программы реновации, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Зданию переменной этажности присвоен почтовый адрес: ул. Совхозная, д. 10А.
Строй Надзор
В районе Люблино ввели в эксплуатацию дом, состоящий из двух корпусов с общим подземным паркингом. Новостройка возведена в рамках реализации программы реновации, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Зданию переменной этажности присвоен почтовый адрес: ул. Совхозная, д. 10А.
Строй Надзор
Росстат: ввод жилья в России в январе-октябре 2024 года вырос 1,6%
По данным Росстата, ввод жилья в России в январе-октябре 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, на 1,6% - до 87,6 миллиона квадратных метров, сообщает «РИА Новости».
В том числе в октябре в стране сдали 6,4 миллиона квадратных метров, что, по данным ведомства, на 0,6% меньше, чем в октябре прошлого года.
«Увеличился объем жилья, построенного населением страны. За десять месяцев 2024 года населением построено 58,1 миллиона квадратных метров жилых домов, что на 15,9% больше аналогичного периода прошлого года. В октябре 2024 года населением построено на 27,7% жилья больше, чем в октябре прошлого года», – говорится в материалах Росстата.
Строй Надзор
По данным Росстата, ввод жилья в России в январе-октябре 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, на 1,6% - до 87,6 миллиона квадратных метров, сообщает «РИА Новости».
В том числе в октябре в стране сдали 6,4 миллиона квадратных метров, что, по данным ведомства, на 0,6% меньше, чем в октябре прошлого года.
«Увеличился объем жилья, построенного населением страны. За десять месяцев 2024 года населением построено 58,1 миллиона квадратных метров жилых домов, что на 15,9% больше аналогичного периода прошлого года. В октябре 2024 года населением построено на 27,7% жилья больше, чем в октябре прошлого года», – говорится в материалах Росстата.
Строй Надзор
В Бескудниковском районе возвели еще один дом по программе реновации
Новостройку жилой площадью свыше 17 тысяч квадратных метров возвели на севере Москвы в районе Бескудниковский. Она расположена по адресу: Коровинское шоссе, дом 12, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
Строй Надзор
Новостройку жилой площадью свыше 17 тысяч квадратных метров возвели на севере Москвы в районе Бескудниковский. Она расположена по адресу: Коровинское шоссе, дом 12, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
Строй Надзор
ОКБ: выдача ипотеки в России за 10 месяцев снизилась более чем на треть в годовом выражении
Количество и объем выдач ипотеки за 10 месяцев 2024 года снизились год к году более чем на треть, передает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
«Всего по итогам 10 месяцев 2024 года россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года сокращение количества выдач составило 39%, объема - 35%. С января по октябрь прошлого года было выдано 1,64 млн ипотек на 6,61 трлн рублей», - говорится в материалах ОКБ.
При этом, по данным ОКБ, за октябрь банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд рублей. В годовом отношении количество выдач сократилось на 64%, объем - на 66%. В октябре прошлого года было выдано 195,54 тыс. ипотечных кредитов на 823,81 млрд рублей.
Строй Надзор
Количество и объем выдач ипотеки за 10 месяцев 2024 года снизились год к году более чем на треть, передает ТАСС со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
«Всего по итогам 10 месяцев 2024 года россияне оформили 1,01 млн ипотечных кредитов на 4,33 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года сокращение количества выдач составило 39%, объема - 35%. С января по октябрь прошлого года было выдано 1,64 млн ипотек на 6,61 трлн рублей», - говорится в материалах ОКБ.
При этом, по данным ОКБ, за октябрь банки выдали 71,18 тыс. ипотечных кредитов на 279,53 млрд рублей. В годовом отношении количество выдач сократилось на 64%, объем - на 66%. В октябре прошлого года было выдано 195,54 тыс. ипотечных кредитов на 823,81 млрд рублей.
Строй Надзор
Рост ипотечных ставок ограничивать не будут
Депутат подчеркнул, что размер ставок — это вопрос рынка.
Депутаты не обсуждают ограничение ставок по ипотеке, заявил РИА Недвижимость председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он подчеркнул, что размер ипотечных ставок — это вопрос рынка.
По мнению Аксакова, жилищное кредитование станет доступнее только при условии снижения инфляции. В Госдуме вопрос об ограничении роста ипотечных ставок и регулировании этого рынка не обсуждают и не планируют обсуждать.
Депутат объяснил, что ипотечные ставки растут вслед за ключевой ставкой Центробанка. Но в нынешней ситуации на рынке недвижимости виновата не политика Банка России, а инфляция. Ставки по ипотеке снизятся, когда будет достигнута цель по инфляции в 4% годовых.
Аксаков добавил, что Госдума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центробанка. Сейчас регулятор вынужден повышать ключевую ставку, при этом главная цель ЦБ — сбить инфляцию. При инфляции 4% ставки по ипотеке будут на уровне 7%, отметил депутат.
Строй Надзор
Депутат подчеркнул, что размер ставок — это вопрос рынка.
Депутаты не обсуждают ограничение ставок по ипотеке, заявил РИА Недвижимость председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он подчеркнул, что размер ипотечных ставок — это вопрос рынка.
По мнению Аксакова, жилищное кредитование станет доступнее только при условии снижения инфляции. В Госдуме вопрос об ограничении роста ипотечных ставок и регулировании этого рынка не обсуждают и не планируют обсуждать.
Депутат объяснил, что ипотечные ставки растут вслед за ключевой ставкой Центробанка. Но в нынешней ситуации на рынке недвижимости виновата не политика Банка России, а инфляция. Ставки по ипотеке снизятся, когда будет достигнута цель по инфляции в 4% годовых.
Аксаков добавил, что Госдума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центробанка. Сейчас регулятор вынужден повышать ключевую ставку, при этом главная цель ЦБ — сбить инфляцию. При инфляции 4% ставки по ипотеке будут на уровне 7%, отметил депутат.
Строй Надзор
Депутаты просят Мишустина увеличить лимиты по семейной ипотеке
Свою просьбу парламентарии объясняют необходимостью сделать программу более доступной для семей с детьми.
Группа депутатов Госдумы направила обращение главе федерального правительства Михаилу Мишустину с просьбой увеличить лимиты по семейной ипотеке. Нынешние ограничения не позволяют многодетным семьям приобрести жилье, соответствующее их потребностям, – отметил первый зампред госдумовского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Для семьи с двумя или тремя детьми нужна трехкомнатная квартира, а она сейчас стоит гораздо дороже, чем 6 млн рублей. Молодые родители и многодетные семьи не в состоянии потянуть такую разницу без поддержки государства. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными», – процитировали «Известия» парламентария.
Строй Надзор
Свою просьбу парламентарии объясняют необходимостью сделать программу более доступной для семей с детьми.
Группа депутатов Госдумы направила обращение главе федерального правительства Михаилу Мишустину с просьбой увеличить лимиты по семейной ипотеке. Нынешние ограничения не позволяют многодетным семьям приобрести жилье, соответствующее их потребностям, – отметил первый зампред госдумовского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Для семьи с двумя или тремя детьми нужна трехкомнатная квартира, а она сейчас стоит гораздо дороже, чем 6 млн рублей. Молодые родители и многодетные семьи не в состоянии потянуть такую разницу без поддержки государства. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными», – процитировали «Известия» парламентария.
Строй Надзор
IRN. RU: дольше всего на квартиру в Москве будут копить сотрудники гостиниц и предприятий общественного питания
На это уйдет 17 лет, если не есть и не пить
Быстрее всего на квартиру в Москвенакопят работники организаций, специализирующихся на добыче полезных ископаемых, а также сотрудники финансовых и страховых компаний – менее, чем за пять лет. Дольше всего копить придется сотрудникам гостиниц и предприятий общественного питания – 17 лет, подсчитали специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».
Для расчета среднего срока накопления на квартиры в Москвебыли взята дынные МОССТАТ по среднемесячной начисленной заработной плате работников организаций по видам деятельности за август 2024 г. (последние актуальные) и собственные данные www. irn. ru по средней стоимости квадратного метра жилья в Москве. Расчеты произвели исходя из площади квартиры 50 кв. м – средняя «двушка», относительно комфортная площадь для семейного покупателя. Инфляция, прожиточный минимум и прочие расходы не учитывались.
По состоянию на начало ноября 2024 г., согласно Индексу стоимости жилья IRN.RU, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья столицы – 271 900 рублей в среднем. Таким образом, 50-метровая квартира на вторичном рынке Москвы будет стоить в среднем 13 595 000 рублей (усредненное значение для расчетов без учета района и возможное состояние самой квартиры).
Строй Надзор
На это уйдет 17 лет, если не есть и не пить
Быстрее всего на квартиру в Москвенакопят работники организаций, специализирующихся на добыче полезных ископаемых, а также сотрудники финансовых и страховых компаний – менее, чем за пять лет. Дольше всего копить придется сотрудникам гостиниц и предприятий общественного питания – 17 лет, подсчитали специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU».
Для расчета среднего срока накопления на квартиры в Москвебыли взята дынные МОССТАТ по среднемесячной начисленной заработной плате работников организаций по видам деятельности за август 2024 г. (последние актуальные) и собственные данные www. irn. ru по средней стоимости квадратного метра жилья в Москве. Расчеты произвели исходя из площади квартиры 50 кв. м – средняя «двушка», относительно комфортная площадь для семейного покупателя. Инфляция, прожиточный минимум и прочие расходы не учитывались.
По состоянию на начало ноября 2024 г., согласно Индексу стоимости жилья IRN.RU, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья столицы – 271 900 рублей в среднем. Таким образом, 50-метровая квартира на вторичном рынке Москвы будет стоить в среднем 13 595 000 рублей (усредненное значение для расчетов без учета района и возможное состояние самой квартиры).
Строй Надзор
«Известия»: депутаты просят правительство увеличить лимиты по семейной ипотеке
Правительство просят увеличить лимиты по семейной ипотеке. группа депутатов направила соответствующее обращение в кабмин, пишут «Известия».
«Мы давно говорим, что решение жилищного вопроса напрямую влияет на демографию нашей страны. Для семьи с двумя или тремя детьми нужна трехкомнатная квартира, а она сейчас стоит гораздо дороже, чем 6 млн рублей. Молодые родители и многодетные семьи не в состоянии потянуть такую разницу без поддержки государства. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными. Ведь речь идет о будущем страны, а вложения в человеческий капитал всегда были самыми надежными», — пояснил изданию один из автор инициативы, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелевым.
«Это важно потому, что мы в целом поддерживаем политику ЦБ по борьбе с инфляцией, но у наших молодых людей должны быть реальные шансы на приобретение собственного жилья для рождения детей. Для нас это должно быть абсолютным приоритетом! Семейная ипотека для молодых очень нужна, и это не должно никак влиять на инфляцию, если сделать четкие критерии и последующий контроль за выдачей, чтоб не было злоупотреблений», — пояснил еще один автор обращения, зампред комитета ГД по финансовому рынку Аркадий Свистунов.
Строй Надзор
Правительство просят увеличить лимиты по семейной ипотеке. группа депутатов направила соответствующее обращение в кабмин, пишут «Известия».
«Мы давно говорим, что решение жилищного вопроса напрямую влияет на демографию нашей страны. Для семьи с двумя или тремя детьми нужна трехкомнатная квартира, а она сейчас стоит гораздо дороже, чем 6 млн рублей. Молодые родители и многодетные семьи не в состоянии потянуть такую разницу без поддержки государства. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными. Ведь речь идет о будущем страны, а вложения в человеческий капитал всегда были самыми надежными», — пояснил изданию один из автор инициативы, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелевым.
«Это важно потому, что мы в целом поддерживаем политику ЦБ по борьбе с инфляцией, но у наших молодых людей должны быть реальные шансы на приобретение собственного жилья для рождения детей. Для нас это должно быть абсолютным приоритетом! Семейная ипотека для молодых очень нужна, и это не должно никак влиять на инфляцию, если сделать четкие критерии и последующий контроль за выдачей, чтоб не было злоупотреблений», — пояснил еще один автор обращения, зампред комитета ГД по финансовому рынку Аркадий Свистунов.
Строй Надзор
В Москве построят городские кварталы в рамках 41 проекта КРТ
Инвесторы и назначенные городом операторы начали редевелопмент участков общей площадью 351 га в 11 округах столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении пресс-службы столичного комплекса градостроительной политики. Здесь возведут современные городские кварталы с необходимой инфраструктурой.
«С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий. На участках общей площадью 351 га планируется построить жилье, включая объекты для программы реновации и других городских нужд, а также высокотехнологичные производства и общественно-деловые пространства. Например, здесь возведут школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные и многофункциональные комплексы», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Инвесторы и назначенные городом операторы начали редевелопмент участков общей площадью 351 га в 11 округах столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении пресс-службы столичного комплекса градостроительной политики. Здесь возведут современные городские кварталы с необходимой инфраструктурой.
«С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий. На участках общей площадью 351 га планируется построить жилье, включая объекты для программы реновации и других городских нужд, а также высокотехнологичные производства и общественно-деловые пространства. Например, здесь возведут школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные и многофункциональные комплексы», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Строй Надзор
Аренда жилья в Москве шокирует ростом ставок, но выбора нет – эксперты
Основная причина высокого спроса на съемные квартиры в столице – недоступность ипотеки.
Хотя цены на аренду жилья в Москве за год выросли на 20-25%, спрос на съемное жилье остается высоким. Все из-за недоступности ипотечного кредитования. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказали участники рынка.
Средняя стоимость аренды студии в столице в октябре составила 46-57 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира обходится арендаторам в среднем в 52-66 тысяч, а «двушка» и «трешка» – 67-87 тысяч и 76-123 тыс. рублей в месяц. Указанные ставки на 20-25% превышают ценники прошлой осени – отметила замдиректора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.
«Увеличение стоимости аренды существенно выше роста доходов и любых оценок по инфляции, – констатировал, в свою очередь, глава "Циан.Аналитики" Алексей Попов, добавив, – в этом году сложилась ситуация, когда цифры из базы объявлений шокируют многих».
Строй Надзор
Основная причина высокого спроса на съемные квартиры в столице – недоступность ипотеки.
Хотя цены на аренду жилья в Москве за год выросли на 20-25%, спрос на съемное жилье остается высоким. Все из-за недоступности ипотечного кредитования. Об этом изданию РИА «Недвижимость» рассказали участники рынка.
Средняя стоимость аренды студии в столице в октябре составила 46-57 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира обходится арендаторам в среднем в 52-66 тысяч, а «двушка» и «трешка» – 67-87 тысяч и 76-123 тыс. рублей в месяц. Указанные ставки на 20-25% превышают ценники прошлой осени – отметила замдиректора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.
«Увеличение стоимости аренды существенно выше роста доходов и любых оценок по инфляции, – констатировал, в свою очередь, глава "Циан.Аналитики" Алексей Попов, добавив, – в этом году сложилась ситуация, когда цифры из базы объявлений шокируют многих».
Строй Надзор