О повышении ключевой ставки лучше «не думать», а то сбудется – глава Минфина
«Надо думать об обратном» – призвал министр финансов РФ.
Глава Минфина Антон Силуанов рекомендовал избегать пессимистичных прогнозов по ключевой ставке и думать о возможности ее снижения. Подобные советы прозвучали от министра финансов России на пленарном заседании IX Международного форума Финансового университета.
«Почему все ждут повышения ставки? Не надо создавать каких-то дополнительных ожиданий таких. Знаете, когда думаешь много об этом, сбывается. Поэтому надо думать об обратном», – процитировал ТАСС Силуанова.
Напомним, что 25 октября ЦБ повысил ключевую ставку до рекордных 21% годовых, увеличив ее сразу на 2 п.п. Очередное заседание Центробанка, на котором будет обсуждаться дальнейшая динамика «ключа», назначено на 20 декабря 2024 года.
Строй Надзор
«Надо думать об обратном» – призвал министр финансов РФ.
Глава Минфина Антон Силуанов рекомендовал избегать пессимистичных прогнозов по ключевой ставке и думать о возможности ее снижения. Подобные советы прозвучали от министра финансов России на пленарном заседании IX Международного форума Финансового университета.
«Почему все ждут повышения ставки? Не надо создавать каких-то дополнительных ожиданий таких. Знаете, когда думаешь много об этом, сбывается. Поэтому надо думать об обратном», – процитировал ТАСС Силуанова.
Напомним, что 25 октября ЦБ повысил ключевую ставку до рекордных 21% годовых, увеличив ее сразу на 2 п.п. Очередное заседание Центробанка, на котором будет обсуждаться дальнейшая динамика «ключа», назначено на 20 декабря 2024 года.
Строй Надзор
Сбер приостановил оформление семейной ипотеки до обновления квот
Клиенты и сейчас могут подавать заявки в рамках программы, но сделки будут возможны лишь после получения банком нового лимита.
Сбербанк временно прекратил оформление семейной ипотеки, ссылаясь на исчерпание лимита по этой государственной программе.
«Лимит на семейную ипотеку закончился. Вы можете подать заявку, и мы рассмотрим ее, но выйти на сделку получится только после возобновления лимита», – говорится на сайте подконтрольного Сберу сервиса «ДомКлик».
Отметим, что Сбербанк уже не впервые приостанавливает семейную ипотеку по причине недостатка средств в рамках программы. При этом последний раз выдачи возобновлялись в середине ноября после распределения госкорпорацией ДОМ. PФ дополнительных квот в 350 млрд рублей между 37 банками. Сбер и ВТБ тогда получили больше всех – по 122,4 млрд рублей каждый.
Строй Надзор
Клиенты и сейчас могут подавать заявки в рамках программы, но сделки будут возможны лишь после получения банком нового лимита.
Сбербанк временно прекратил оформление семейной ипотеки, ссылаясь на исчерпание лимита по этой государственной программе.
«Лимит на семейную ипотеку закончился. Вы можете подать заявку, и мы рассмотрим ее, но выйти на сделку получится только после возобновления лимита», – говорится на сайте подконтрольного Сберу сервиса «ДомКлик».
Отметим, что Сбербанк уже не впервые приостанавливает семейную ипотеку по причине недостатка средств в рамках программы. При этом последний раз выдачи возобновлялись в середине ноября после распределения госкорпорацией ДОМ. PФ дополнительных квот в 350 млрд рублей между 37 банками. Сбер и ВТБ тогда получили больше всех – по 122,4 млрд рублей каждый.
Строй Надзор
В 2024 году построят не менее 100 млн «квадратов» жилья
Файзуллин поделился предварительными расчётами Минстроя.
По итогам 2024 году в России построят более 100 млн «квадратов» жилой недвижимости, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Пока Минстрой собирает оперативную информацию о вводе жилья с регионов с результатами за 11 месяцев. Глава ведомства уверен, что в этом году ввод превысит 100 млн «квадратов».
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что темпы ввода жилой недвижимости до 2030 года будут не ниже 100 млн «квадратов» в год.
Напомним, по итогам прошлого года российские застройщики сдали в эксплуатацию более 110 млн «квадратов» жилой недвижимости. По итогам 2022 года в стране было построено 102,7 млн «квадратов» жилья.
Ранее гендиректор «Дом. РФ» Виталий Мутко сообщил, что застройщики стали запускать меньше новых проектов. Он полагает, что это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
Строй Надзор
Файзуллин поделился предварительными расчётами Минстроя.
По итогам 2024 году в России построят более 100 млн «квадратов» жилой недвижимости, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Пока Минстрой собирает оперативную информацию о вводе жилья с регионов с результатами за 11 месяцев. Глава ведомства уверен, что в этом году ввод превысит 100 млн «квадратов».
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что темпы ввода жилой недвижимости до 2030 года будут не ниже 100 млн «квадратов» в год.
Напомним, по итогам прошлого года российские застройщики сдали в эксплуатацию более 110 млн «квадратов» жилой недвижимости. По итогам 2022 года в стране было построено 102,7 млн «квадратов» жилья.
Ранее гендиректор «Дом. РФ» Виталий Мутко сообщил, что застройщики стали запускать меньше новых проектов. Он полагает, что это отразится на вводе жилья через 2−3 года.
Строй Надзор
Девелоперы рассказали, как бороться с потребительским экстремизмом на рынке ИЖС
По словам представителей строительных компаний, клиенты пользуются нормами законодательства, чтобы взыскивать с подрядчиков огромные неустойки.
На рынке частного домостроения РФ резко вырос уровень потребительского экстремизма — когда покупатели пользуются нормами законодательства о правах потребителей в корыстных целях. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя Федерации ИЖС Рамиля Усманова.
«Катастрофически растёт в промышленных масштабах так называемый потребительский экстремизм. Клиенты переходят уже все границы, начинают шантажировать и вымогать деньги у строительных компаний», — сказал Рамиль Усманов.
По его словам, сегодня юридические компании учат клиентов, как после заключения договора подряда они могут вернуть 100% или даже 200% стоимости дома. Как отметил спикер, в Москве и Подмосковье каждая третья сделка сопровождается возможностью подобного вмешательства.
Строй Надзор
По словам представителей строительных компаний, клиенты пользуются нормами законодательства, чтобы взыскивать с подрядчиков огромные неустойки.
На рынке частного домостроения РФ резко вырос уровень потребительского экстремизма — когда покупатели пользуются нормами законодательства о правах потребителей в корыстных целях. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя Федерации ИЖС Рамиля Усманова.
«Катастрофически растёт в промышленных масштабах так называемый потребительский экстремизм. Клиенты переходят уже все границы, начинают шантажировать и вымогать деньги у строительных компаний», — сказал Рамиль Усманов.
По его словам, сегодня юридические компании учат клиентов, как после заключения договора подряда они могут вернуть 100% или даже 200% стоимости дома. Как отметил спикер, в Москве и Подмосковье каждая третья сделка сопровождается возможностью подобного вмешательства.
Строй Надзор
Выдачи рыночной ипотеки выросли, несмотря на высокие ставки – ЦБ
Регулятор поделился свежими данными о жилищном кредитовании, выразив свою озадаченность октябрьской динамикой.
Темпы роста ипотечного рынка в России замедлились в октябре до 0,7% против сентябрьских 0,9%. Такие цифры озвучил Центробанк на страницах своего обзора «О развитии банковского сектора».
Отметили в Банке России и то, что общий объем выданных жилзаймов в октябре составил около 367 млрд рублей. В предыдущий месяц было 373 млрд.
Около 70% от всех выдач, или порядка 250 млрд рублей, пришлось на программы с господдержкой. Это на 7% меньше, чем в сентябре. При этом семейных ипотек во второй месяц этой осени выдано на сумму около 190 млрд рублей, что на 5% выше показателей сентября. Рост активности по этой программе наблюдался ближе к концу месяца благодаря перераспределению лимитов банкам.
Строй Надзор
Регулятор поделился свежими данными о жилищном кредитовании, выразив свою озадаченность октябрьской динамикой.
Темпы роста ипотечного рынка в России замедлились в октябре до 0,7% против сентябрьских 0,9%. Такие цифры озвучил Центробанк на страницах своего обзора «О развитии банковского сектора».
Отметили в Банке России и то, что общий объем выданных жилзаймов в октябре составил около 367 млрд рублей. В предыдущий месяц было 373 млрд.
Около 70% от всех выдач, или порядка 250 млрд рублей, пришлось на программы с господдержкой. Это на 7% меньше, чем в сентябре. При этом семейных ипотек во второй месяц этой осени выдано на сумму около 190 млрд рублей, что на 5% выше показателей сентября. Рост активности по этой программе наблюдался ближе к концу месяца благодаря перераспределению лимитов банкам.
Строй Надзор
Квартиры по реновации в октябре получили жители 38 домов
В октябре все жители 38 старых домов в 11 административных округах столицы стали правообладателями новых квартир по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«В октябре 2024 года город завершил оформление документов со всеми жителями 38 старых домов, в результате права на новые квартиры получили более 5,8 тысячи человек. Часть этих зданий полностью расселена. В Западном административном округе новые квартиры получили все жители восьми домов – это около 1,3 тысячи человек. На востоке правообладателями нового жилья стали почти 1,2 тысячи человек, проживающих в семи старых зданиях, а на юго-западе – свыше 870 горожан из пяти домов», – сообщил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации 22 новые площадки. Они расположены в 19 районах семи административных округов Москвы.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.
Строй Надзор
В октябре все жители 38 старых домов в 11 административных округах столицы стали правообладателями новых квартир по программе реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
«В октябре 2024 года город завершил оформление документов со всеми жителями 38 старых домов, в результате права на новые квартиры получили более 5,8 тысячи человек. Часть этих зданий полностью расселена. В Западном административном округе новые квартиры получили все жители восьми домов – это около 1,3 тысячи человек. На востоке правообладателями нового жилья стали почти 1,2 тысячи человек, проживающих в семи старых зданиях, а на юго-западе – свыше 870 горожан из пяти домов», – сообщил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации 22 новые площадки. Они расположены в 19 районах семи административных округов Москвы.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.
Строй Надзор
Девелопер Seven Suns Development заявил, что не планирует банкротство
Девелоперская компания Seven Suns Development не планирует проводить процедуру банкротства своих дочерних компаний и ведет переговоры с Московским кредитным банком (МКБ) по урегулированию спора, заявил заместитель генерального директора компании Seven Suns Development Анатолий Зельев.
«В настоящее время ведутся переговоры с банком в целях мирного урегулирования спора. Компания обладает достаточными ресурсами для разрешения этого вопроса», - цитирует Зельева ИА «Интерфакс».
По его словам, оснований для банкротства нет, так как «предмет залога по данным займам значительно превышает общую сумму требований кредитора». Кроме того, представитель компании уточнил, что имеющихся ресурсов у девелопера достаточно на достройку жилых комплексов в Москве и погашение банковских кредитов.
Напомним, ранее сообщалось, что ПАО «Московский кредитный банк» подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика Seven Suns Development и его владельца Алексея Рыжкова.
Строй Надзор
Девелоперская компания Seven Suns Development не планирует проводить процедуру банкротства своих дочерних компаний и ведет переговоры с Московским кредитным банком (МКБ) по урегулированию спора, заявил заместитель генерального директора компании Seven Suns Development Анатолий Зельев.
«В настоящее время ведутся переговоры с банком в целях мирного урегулирования спора. Компания обладает достаточными ресурсами для разрешения этого вопроса», - цитирует Зельева ИА «Интерфакс».
По его словам, оснований для банкротства нет, так как «предмет залога по данным займам значительно превышает общую сумму требований кредитора». Кроме того, представитель компании уточнил, что имеющихся ресурсов у девелопера достаточно на достройку жилых комплексов в Москве и погашение банковских кредитов.
Напомним, ранее сообщалось, что ПАО «Московский кредитный банк» подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика Seven Suns Development и его владельца Алексея Рыжкова.
Строй Надзор
Сбербанк приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита
По данным «Домклик», Сбербанк снова приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита по программе, пишет ИА «Интерфакс».
«Лимит на семейную ипотеку закончился. Вы можете подать заявку, и мы рассмотрим её, но выйти на сделку получится только после возобновления лимита», – говорится в сообщении на «Домклик».
В пресс-службе банка отмечают, что Сбербанк продолжает принимать заявки на семейную ипотеку.
«Все обращения клиентов о возможности выхода на сделку будут отработаны в плановом порядке после выделения нового лимита правительством РФ или освобождения свободных слотов при отмене или переносе других сделок, о чем банк сразу же сообщит клиентам», – сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе банка.
Сбер уже несколько раз приостанавливал выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита по госпрограмме и возобновлял ее после выделения нового лимита.
Строй Надзор
По данным «Домклик», Сбербанк снова приостановил выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита по программе, пишет ИА «Интерфакс».
«Лимит на семейную ипотеку закончился. Вы можете подать заявку, и мы рассмотрим её, но выйти на сделку получится только после возобновления лимита», – говорится в сообщении на «Домклик».
В пресс-службе банка отмечают, что Сбербанк продолжает принимать заявки на семейную ипотеку.
«Все обращения клиентов о возможности выхода на сделку будут отработаны в плановом порядке после выделения нового лимита правительством РФ или освобождения свободных слотов при отмене или переносе других сделок, о чем банк сразу же сообщит клиентам», – сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе банка.
Сбер уже несколько раз приостанавливал выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита по госпрограмме и возобновлял ее после выделения нового лимита.
Строй Надзор
Вместо инвестиций в недвижимость москвичи все чаще выбирают рублевые вклады
При этом 54% опрошенных уверены, что в ближайший год ипотека останется недоступной.
За полгода доля жителей столицы и Подмосковья, считающих покупку недвижимости лучшим способом сохранения капитала, сократилась на 3 п.п., до 36%. А вот тех, кто отдает предпочтение рублевым банковским вкладам, стало 40% (+1 п.п.). Для сравнения, в ценных бумагах накопления держат теперь 13% опрошенных (–3 п.п за полгода).
В то же время 29% опрошенных рассказали, что вынуждены экономить, тогда как 12% отметили рост доходов за последние полгода. При этом у трети жителей Москвы и области отсутствуют какие-либо сбережения, а у четверти накоплений хватит лишь на полгода.
В связи с экономической ситуацией показало исследование и возвращение уровня тревожности к 44%, т. е. к показателям 2023-го. При этом 42% опрошенных заявили, что не готовы к крупным расходам в недалеком будущем. Также 54% респондентов выразили уверенность в недоступности ипотеки в течение ближайшего года.
Строй Надзор
При этом 54% опрошенных уверены, что в ближайший год ипотека останется недоступной.
За полгода доля жителей столицы и Подмосковья, считающих покупку недвижимости лучшим способом сохранения капитала, сократилась на 3 п.п., до 36%. А вот тех, кто отдает предпочтение рублевым банковским вкладам, стало 40% (+1 п.п.). Для сравнения, в ценных бумагах накопления держат теперь 13% опрошенных (–3 п.п за полгода).
В то же время 29% опрошенных рассказали, что вынуждены экономить, тогда как 12% отметили рост доходов за последние полгода. При этом у трети жителей Москвы и области отсутствуют какие-либо сбережения, а у четверти накоплений хватит лишь на полгода.
В связи с экономической ситуацией показало исследование и возвращение уровня тревожности к 44%, т. е. к показателям 2023-го. При этом 42% опрошенных заявили, что не готовы к крупным расходам в недалеком будущем. Также 54% респондентов выразили уверенность в недоступности ипотеки в течение ближайшего года.
Строй Надзор
Какие риски в сделках с жильём не заметит Росреестр, рассказали юристы
Регистратор может выявить недееспособность продавца, только если запись об этом есть в ЕГРН.
Какие риски при регистрации сделки с недвижимостью может пропустить Росреестр, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость.
Росреестр проверяет права продавца на недвижимость, оплата госпошлины, может выявить приписки и подчистки и на документах, рассказала член Ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова. Также ведомство проверяет, есть ли у продавца право распоряжаться недвижимостью.
Росреестр не проверяет психическое состояние продавца и не выясняет, живы ли стороны сделки, добавил управляющий партнёр консалтинговой компании «Дубинин & партнёры» Олег Дубинин. Если в будущем такие факты будут выявлены, сделку могут признать недействительной, подчеркнул юрист. Кроме того, госрегистратор не может обнаружить факт нарушения права преимущественной покупки жилья другим собственником.
Старший юрист бюро адвокатов «Де-юре» Николай Полуситов добавил, что пожилые люди, продающие недвижимость, могут иметь деменцию. В зависимости от тяжести заболевания его могут признать фактором, ограничивающим дееспособность, хотя человека не признали недееспособным в суде.
Строй Надзор
Регистратор может выявить недееспособность продавца, только если запись об этом есть в ЕГРН.
Какие риски при регистрации сделки с недвижимостью может пропустить Росреестр, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость.
Росреестр проверяет права продавца на недвижимость, оплата госпошлины, может выявить приписки и подчистки и на документах, рассказала член Ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова. Также ведомство проверяет, есть ли у продавца право распоряжаться недвижимостью.
Росреестр не проверяет психическое состояние продавца и не выясняет, живы ли стороны сделки, добавил управляющий партнёр консалтинговой компании «Дубинин & партнёры» Олег Дубинин. Если в будущем такие факты будут выявлены, сделку могут признать недействительной, подчеркнул юрист. Кроме того, госрегистратор не может обнаружить факт нарушения права преимущественной покупки жилья другим собственником.
Старший юрист бюро адвокатов «Де-юре» Николай Полуситов добавил, что пожилые люди, продающие недвижимость, могут иметь деменцию. В зависимости от тяжести заболевания его могут признать фактором, ограничивающим дееспособность, хотя человека не признали недееспособным в суде.
Строй Надзор
Механизм распределения лимитов на льготную ипотеку изменят
Новый механизм начнёт действовать уже с 15 декабря.
Лимиты на выдачу льготных ипотечных кредитов будут распределять между банками по новой схеме. Новый механизм распределения лимитов готовит Минфин совместно с оператором госпрограмм «Дом. РФ».
Предполагается, что лимиты будут распределяться между банками автоматически. Банки смогут выдавать жилищные кредиты при наличии неиспользованных лимитов, не дожидаясь перераспределения остатка средств.
Ожидается, что новый механизм начнёт действовать уже с 15 декабря, сообщается на официальном сайте министерства. Сейчас оператор госпрограмм «Дом. РФ» распределяет средства между банками на основании заявленного спроса.
Сейчас по льготной программе «Семейная ипотека» действует общий лимит 6,25 трлн рублей. Неиспользованный банками лимит составляет 390 млрд рублей. Ранее резервного фонда правительства на реализацию льготных программ дополнительно выделили 446,9 млрд рублей, из которых 142 млрд руб. направили на семейную ипотеку. Лимит по программе на 2025 год увеличили на 2,4 трлн рублей.
Строй Надзор
Новый механизм начнёт действовать уже с 15 декабря.
Лимиты на выдачу льготных ипотечных кредитов будут распределять между банками по новой схеме. Новый механизм распределения лимитов готовит Минфин совместно с оператором госпрограмм «Дом. РФ».
Предполагается, что лимиты будут распределяться между банками автоматически. Банки смогут выдавать жилищные кредиты при наличии неиспользованных лимитов, не дожидаясь перераспределения остатка средств.
Ожидается, что новый механизм начнёт действовать уже с 15 декабря, сообщается на официальном сайте министерства. Сейчас оператор госпрограмм «Дом. РФ» распределяет средства между банками на основании заявленного спроса.
Сейчас по льготной программе «Семейная ипотека» действует общий лимит 6,25 трлн рублей. Неиспользованный банками лимит составляет 390 млрд рублей. Ранее резервного фонда правительства на реализацию льготных программ дополнительно выделили 446,9 млрд рублей, из которых 142 млрд руб. направили на семейную ипотеку. Лимит по программе на 2025 год увеличили на 2,4 трлн рублей.
Строй Надзор
Армяне распродают свои девелоперские проекты в Москве
Речь о Messier Group, уже продавшей ряд своих московских активов компании Ortiga Development.
Ortiga Development приобрела у Messier Group в Москве несколько земельных участков и права на проекты. Об этом рассказали «Ведомости».
Среди предметов сделок – территория площадью 0,5 га на Люблинской улице, ранее принадлежащая ООО «ТПУ Текстильщики». На этой площадке Messier Group планировала возвести многофункциональный комплекс площадью 8 тысяч «квадратов», однако новый владелец намерен построить торговый центр Ratin площадью 11 тыс. кв. м.
Еще один проект, перешедший к Ortiga Development, – торгово-офисный комплекс на 46 тыс. кв. м в рамках «ТПУ Печатники». Также Messier Group передала Ortiga Development ООО «Новатор», владеющее правами на участок площадью 1,1 га на улице Новаторов.
Messier Group связывают с одним из известных предпринимателей Армении Гагиком Царукяном. В последние годы эта компания активно инвестировала в московскую и подмосковную недвижимость. Так, в портфеле девелопера находится жилой комплекс в Климовске площадью 26 тыс. кв. м.
Строй Надзор
Речь о Messier Group, уже продавшей ряд своих московских активов компании Ortiga Development.
Ortiga Development приобрела у Messier Group в Москве несколько земельных участков и права на проекты. Об этом рассказали «Ведомости».
Среди предметов сделок – территория площадью 0,5 га на Люблинской улице, ранее принадлежащая ООО «ТПУ Текстильщики». На этой площадке Messier Group планировала возвести многофункциональный комплекс площадью 8 тысяч «квадратов», однако новый владелец намерен построить торговый центр Ratin площадью 11 тыс. кв. м.
Еще один проект, перешедший к Ortiga Development, – торгово-офисный комплекс на 46 тыс. кв. м в рамках «ТПУ Печатники». Также Messier Group передала Ortiga Development ООО «Новатор», владеющее правами на участок площадью 1,1 га на улице Новаторов.
Messier Group связывают с одним из известных предпринимателей Армении Гагиком Царукяном. В последние годы эта компания активно инвестировала в московскую и подмосковную недвижимость. Так, в портфеле девелопера находится жилой комплекс в Климовске площадью 26 тыс. кв. м.
Строй Надзор
Каждый четвертый россиянин не разбирается в квитанциях за «коммуналку»
Также соотечественники посетовали на большие банковские комиссии и удаленность банкоматов, терминалов и отделений «Почты России».
То, как формируются квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), полностью или частично не понимают 27% опрошенных жителей РФ. При этом частично затрудняются с пониманием начислений 20% респондентов, тогда как 7% признали, что вообще не разбираются в квитанциях. Таковы данные опроса, проведенного онлайн-платформой Doma. ai.
Показало исследование и то, что сложности с оплатой услуг ЖКХ испытывают около 31% россиян. Среди основных проблем 63% респондентов выдели высокие комиссии банков, а 37% – удаленность пунктов оплаты в виде банкоматов, терминалов или же отделений «Почты России».
К слову, самым популярным способом оплаты ЖКУ среди 59% участников опроса стали мобильные приложения банков. Терминалами или банкоматами пользуются 15% респондентов, приложениями управляющих компаний – 12%, государственными онлайн-сервисами – 9%, а оплачивать счета в отделениях банков или почты продолжают 5%.
Строй Надзор
Также соотечественники посетовали на большие банковские комиссии и удаленность банкоматов, терминалов и отделений «Почты России».
То, как формируются квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), полностью или частично не понимают 27% опрошенных жителей РФ. При этом частично затрудняются с пониманием начислений 20% респондентов, тогда как 7% признали, что вообще не разбираются в квитанциях. Таковы данные опроса, проведенного онлайн-платформой Doma. ai.
Показало исследование и то, что сложности с оплатой услуг ЖКХ испытывают около 31% россиян. Среди основных проблем 63% респондентов выдели высокие комиссии банков, а 37% – удаленность пунктов оплаты в виде банкоматов, терминалов или же отделений «Почты России».
К слову, самым популярным способом оплаты ЖКУ среди 59% участников опроса стали мобильные приложения банков. Терминалами или банкоматами пользуются 15% респондентов, приложениями управляющих компаний – 12%, государственными онлайн-сервисами – 9%, а оплачивать счета в отделениях банков или почты продолжают 5%.
Строй Надзор
В 2024 году люди стали чаще оформлять ипотеку дистанционно
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре.
В 2024 году доля заёмщиков, оформляющих ипотеку дистанционно, выросла до 87%, сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Это рекордное значение.
Эксперты составили рейтинг городов-миллионников, жители которых чаще всего оформляют ипотеку в дистанционной форме.
Онлайн-ипотека получила мощный импульс в период пандемии, когда крупные игроки рынка недвижимости начали внедрять сервисы, позволяющие оформлять сделки с жильём дистанционно, рассказала изданию исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. За несколько лет скорость подачи заявки на ипотеку и получения одобрения от банков выросла в несколько раз.
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре, где в 2024 году 98% ипотечных заявок были поданы дистанционно. Второе место занимает Нижний Новгород, где доля онлайн-ипотеки составила 95%. Москва занимает третье место. В столице в режиме онлайн было подано 94% заявок на оформление ипотеки. В пятёрку лидеров также вошли Казань и Екатеринбург, где доля дистанционных заявок на ипотеку составила 91% и 89% соответственно.
Строй Надзор
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре.
В 2024 году доля заёмщиков, оформляющих ипотеку дистанционно, выросла до 87%, сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Это рекордное значение.
Эксперты составили рейтинг городов-миллионников, жители которых чаще всего оформляют ипотеку в дистанционной форме.
Онлайн-ипотека получила мощный импульс в период пандемии, когда крупные игроки рынка недвижимости начали внедрять сервисы, позволяющие оформлять сделки с жильём дистанционно, рассказала изданию исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. За несколько лет скорость подачи заявки на ипотеку и получения одобрения от банков выросла в несколько раз.
Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре, где в 2024 году 98% ипотечных заявок были поданы дистанционно. Второе место занимает Нижний Новгород, где доля онлайн-ипотеки составила 95%. Москва занимает третье место. В столице в режиме онлайн было подано 94% заявок на оформление ипотеки. В пятёрку лидеров также вошли Казань и Екатеринбург, где доля дистанционных заявок на ипотеку составила 91% и 89% соответственно.
Строй Надзор
Мишустина попросили в полтора раза увеличить максимальный размер семейной ипотеки
Инициативу по просьбе Циан.Журнала прокомментировали эксперты рынка недвижимости.
Группа депутатов Госдумы во главе с первым заместителем председателя комитета по строительству и ЖКХ Владимиром Кошелевым попросила председателя правительства РФ Михаила Мишустина увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке. Об этом сообщают «Известия».
По мнению авторов инициативы, лимит по госпрограмме в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях нужно поднять с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах — с 6 до 9 млн.
«Госпрограмма льготного жилищного кредитования „Семейная ипотека“ действует с 2018 года. За прошедшие шесть лет этот инструмент доказал свою безусловную эффективность. Однако в сложившихся условиях программа требует корректировки в соответствии с непростой экономической ситуацией», — сказано в тексте обращения.
Инициативу поддержали в ОНФ, «Деловой России» и «Дом. РФ».
Строй Надзор
Инициативу по просьбе Циан.Журнала прокомментировали эксперты рынка недвижимости.
Группа депутатов Госдумы во главе с первым заместителем председателя комитета по строительству и ЖКХ Владимиром Кошелевым попросила председателя правительства РФ Михаила Мишустина увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке. Об этом сообщают «Известия».
По мнению авторов инициативы, лимит по госпрограмме в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях нужно поднять с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах — с 6 до 9 млн.
«Госпрограмма льготного жилищного кредитования „Семейная ипотека“ действует с 2018 года. За прошедшие шесть лет этот инструмент доказал свою безусловную эффективность. Однако в сложившихся условиях программа требует корректировки в соответствии с непростой экономической ситуацией», — сказано в тексте обращения.
Инициативу поддержали в ОНФ, «Деловой России» и «Дом. РФ».
Строй Надзор
К 2027 году 182 тыс. москвичей переедут в новые дома по реновации
Темпы реализации программы в ближайшие годы ускорят.
В Москве к 2027 году в рамках реновации переселят в новые дома 182 тыс. человек, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. С 2025 по 2027 год темпы реализации программы реновации ускорят. В ближайшие три года по программе собираются спроектировать и построить около 7 млн «квадратов» жилой недвижимости.
В столице по программе реновации строят и проектируют около 460 многоквартирных домов. Больше всего такого жилья в Восточном округе — здесь проектируют почти 50 новостроек, ещё 35 домов строят.
Напомним, программу реновации реализуют в три этапа. Первый этап включает 2020–2024 годы, второй этап — 2025–2028 годы, третий — 2029–2032 годы. В программу вошли 5175 домов. Всего планируется расселить, в более 350 тыс. квартир. В столичном департаменте градостроительной политики рассказали, что с 2017 года новое жилье по программе реновации получили 158 тыс. человек.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин предложил сделать программу реновации бессрочной. Он уверен, что к 2032 году эта программа выйдет на самоокупаемость, Собянин объяснил, что за счёт продажи дополнительных квартир расходы на реновацию возвращаются в городской бюджет.
Строй Надзор
Темпы реализации программы в ближайшие годы ускорят.
В Москве к 2027 году в рамках реновации переселят в новые дома 182 тыс. человек, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. С 2025 по 2027 год темпы реализации программы реновации ускорят. В ближайшие три года по программе собираются спроектировать и построить около 7 млн «квадратов» жилой недвижимости.
В столице по программе реновации строят и проектируют около 460 многоквартирных домов. Больше всего такого жилья в Восточном округе — здесь проектируют почти 50 новостроек, ещё 35 домов строят.
Напомним, программу реновации реализуют в три этапа. Первый этап включает 2020–2024 годы, второй этап — 2025–2028 годы, третий — 2029–2032 годы. В программу вошли 5175 домов. Всего планируется расселить, в более 350 тыс. квартир. В столичном департаменте градостроительной политики рассказали, что с 2017 года новое жилье по программе реновации получили 158 тыс. человек.
Ранее мэр столицы Сергей Собянин предложил сделать программу реновации бессрочной. Он уверен, что к 2032 году эта программа выйдет на самоокупаемость, Собянин объяснил, что за счёт продажи дополнительных квартир расходы на реновацию возвращаются в городской бюджет.
Строй Надзор
Загородная недвижимость в скором времени может подорожать на 35–50%
Опрошенные Циан.Журналом девелоперы уверены в том, что индексация цен произойдёт.
Стоимость загородных домов из-за введения счетов эскроу резко вырастет в ближайшее время. Такой прогноз E1. RU дал член президиума Федерации ИЖС, генеральный директор строительной компании «Загородная недвижимость Урала» Александр Свитеньков.
«Построить дом, как раньше, по 100 тысяч рублей за квадратный метр, не представляется возможным, если соблюдать все правила игры. Произойдёт резкий рост, цена перевалит за 150–160 тысяч рублей за квадрат. В целом дома подорожают на 35–50% с учётом стоимости на текущий момент материалов, — заявил спикер.
Руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала предположил, что ИЖС может подорожать даже не на 35–50%, а на все 80% — «с учётом введения эскроу-счетов, текущей судебной практики и наличия потребительского экстремизма».
Строй Надзор
Опрошенные Циан.Журналом девелоперы уверены в том, что индексация цен произойдёт.
Стоимость загородных домов из-за введения счетов эскроу резко вырастет в ближайшее время. Такой прогноз E1. RU дал член президиума Федерации ИЖС, генеральный директор строительной компании «Загородная недвижимость Урала» Александр Свитеньков.
«Построить дом, как раньше, по 100 тысяч рублей за квадратный метр, не представляется возможным, если соблюдать все правила игры. Произойдёт резкий рост, цена перевалит за 150–160 тысяч рублей за квадрат. В целом дома подорожают на 35–50% с учётом стоимости на текущий момент материалов, — заявил спикер.
Руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала предположил, что ИЖС может подорожать даже не на 35–50%, а на все 80% — «с учётом введения эскроу-счетов, текущей судебной практики и наличия потребительского экстремизма».
Строй Надзор
В Росреестре заверили, что риск пропустить «опасную сделку» минимален
Ранее юристы заявили, что госрегистратор может не заметить ряд рисков. В ведомстве с этим не согласились.
В Росреестре опровергли сообщения о том, что ведомство не проводит проверки, необходимые для выявления «опасной сделки» с жильём. Ранее юристы заявили РИА Недвижимость, что Росреестр не проверяет психическое состояние продавца при регистрации сделок, не уточняет, живы ли стороны сделки, и не проверяет, нарушено ли право преимущественной покупки объекта другим собственником.
В Росреестре рассказали, какие проверки проводятся для минимизации рисков при сделках с жилой недвижимостью.
Госрегистратор всегда проверяет факт смерти гражданина, направляя соответствующий запрос в Единый государственный реестр ЗАГС.
Для этого используется система межведомственного электронного взаимодействия. Проверка занимает 2 рабочих дня, рассказал замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Строй Надзор
Ранее юристы заявили, что госрегистратор может не заметить ряд рисков. В ведомстве с этим не согласились.
В Росреестре опровергли сообщения о том, что ведомство не проводит проверки, необходимые для выявления «опасной сделки» с жильём. Ранее юристы заявили РИА Недвижимость, что Росреестр не проверяет психическое состояние продавца при регистрации сделок, не уточняет, живы ли стороны сделки, и не проверяет, нарушено ли право преимущественной покупки объекта другим собственником.
В Росреестре рассказали, какие проверки проводятся для минимизации рисков при сделках с жилой недвижимостью.
Госрегистратор всегда проверяет факт смерти гражданина, направляя соответствующий запрос в Единый государственный реестр ЗАГС.
Для этого используется система межведомственного электронного взаимодействия. Проверка занимает 2 рабочих дня, рассказал замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Строй Надзор
В районе Перово введен в эксплуатацию дом на 108 квартир по программе реновации
На востоке столицы сдан многоквартирный жилой дом, построенный в рамках реализации программы реновации, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Новостройке в районе Перовоприсвоен почтовый адрес: ул. 1-я Владимирская, д. 47, к. 1.
Строй Надзор
На востоке столицы сдан многоквартирный жилой дом, построенный в рамках реализации программы реновации, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Новостройке в районе Перовоприсвоен почтовый адрес: ул. 1-я Владимирская, д. 47, к. 1.
Строй Надзор
С начала года ввод жилья в России вырос на 1,6% в годовом выражении
Ввод жилья на территории РФ за январь-октябрь 2024 года составил 87,6 млн кв. м, что на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, передает ТАСС со ссылкой на данные Росстат.
Уточняется, что в январе-октябре 2024 года построили 9,5 тыс. многоквартирных домов. Население построило 426,5 тыс. жилых домов. Всего построено более 1 млн новых квартир.
В октябре в целом по стране возвели 6,4 млн кв. м, жилья что на 0,6% меньше аналогичного периода прошлого года. В прошлом месяце было построено 1,7 тыс. многоквартирных домов. Население возвело 22,4 тыс. жилых домов. Всего построено 98,4 тыс. новых квартир.
Строй Надзор
Ввод жилья на территории РФ за январь-октябрь 2024 года составил 87,6 млн кв. м, что на 1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, передает ТАСС со ссылкой на данные Росстат.
Уточняется, что в январе-октябре 2024 года построили 9,5 тыс. многоквартирных домов. Население построило 426,5 тыс. жилых домов. Всего построено более 1 млн новых квартир.
В октябре в целом по стране возвели 6,4 млн кв. м, жилья что на 0,6% меньше аналогичного периода прошлого года. В прошлом месяце было построено 1,7 тыс. многоквартирных домов. Население возвело 22,4 тыс. жилых домов. Всего построено 98,4 тыс. новых квартир.
Строй Надзор