This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Классическая история из мира ЖК, где на первом плане наш любимый ПИК.
ЖК «Ютаново» в районе Чертаново стал жертвой масштабного потопа с 17 этажа и все благодаря щедрому подарку — сорванному крану пожарного гидранта. Вода разлилась по всем этажам, затапливая квартиры и кладовые, оставив лифтовое оборудование в небытии.
Лифты утонули, а оборудование сгорело. Замена, как водится, займет целую неделю. Теперь жильцам предстоит восхождение на 33 этаж пешком – отличная подготовка к спортивным достижениям.
Строй Надзор
ЖК «Ютаново» в районе Чертаново стал жертвой масштабного потопа с 17 этажа и все благодаря щедрому подарку — сорванному крану пожарного гидранта. Вода разлилась по всем этажам, затапливая квартиры и кладовые, оставив лифтовое оборудование в небытии.
Лифты утонули, а оборудование сгорело. Замена, как водится, займет целую неделю. Теперь жильцам предстоит восхождение на 33 этаж пешком – отличная подготовка к спортивным достижениям.
Строй Надзор
ЦБ снизит ключевую ставку на ближайшем заседании сразу до 18%, следует из консенсус-прогноза «Ведомостей».
Строй Надзор
Строй Надзор
Родственникам погибших участников СВО разрешат оформлять соцнайм
В Госдуму внесли законопроект, позволяющий супругам и детям погибших участников специальной военной операции заключать договоры социального найма на жилье, даже если они жили отдельно от родственника-нанимателя. Документ подготовлен депутатом Валентиной Артамоновой и законодательным собранием Вологодской области.
Сегодня законодательство допускает соцнайм только для членов семьи, живущих совместно с владельцем жилья. Новая норма устранит правовой пробел, возникший в случаях, когда участники СВО не успели прописать родных в свое жилье до трагического события.
Строй Надзор
В Госдуму внесли законопроект, позволяющий супругам и детям погибших участников специальной военной операции заключать договоры социального найма на жилье, даже если они жили отдельно от родственника-нанимателя. Документ подготовлен депутатом Валентиной Артамоновой и законодательным собранием Вологодской области.
Сегодня законодательство допускает соцнайм только для членов семьи, живущих совместно с владельцем жилья. Новая норма устранит правовой пробел, возникший в случаях, когда участники СВО не успели прописать родных в свое жилье до трагического события.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Падение стоимости квадратного метра в московских новостройках остановилось в июне впервые за четыре месяца.
Конечно, если считать реальные сделки, а не ценовые «хотелки» застройщиков. По данным ЦИАН, в реальности квадрат сейчас стоит ₽484 тысячи или на 0,02% больше, чем в июне. При этом в мае цена упала на 2,6% месяц к месяцу, в апреле — на 1,2%, в марте — на 2%.
Строй Надзор
Конечно, если считать реальные сделки, а не ценовые «хотелки» застройщиков. По данным ЦИАН, в реальности квадрат сейчас стоит ₽484 тысячи или на 0,02% больше, чем в июне. При этом в мае цена упала на 2,6% месяц к месяцу, в апреле — на 1,2%, в марте — на 2%.
Строй Надзор
Цены на жилье в новостройках выросли на 17,9%
Стоимость средней строящейся квартиры в России поднялась до 9,7 млн рублей в первом полугодии 2025 года, увеличившись на 17,9% за год. Несмотря на значительный рост цен, объемы продаж сократились на 27,8%.
Продажи уменьшаются параллельно снижению количества новых проектов. Средняя площадь продаваемого жилья практически не изменилась, составляя 47,4 квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра также выросла на 16,9% и составляет теперь примерно 204,9 тыс. рублей.
Строй Надзор
Стоимость средней строящейся квартиры в России поднялась до 9,7 млн рублей в первом полугодии 2025 года, увеличившись на 17,9% за год. Несмотря на значительный рост цен, объемы продаж сократились на 27,8%.
Продажи уменьшаются параллельно снижению количества новых проектов. Средняя площадь продаваемого жилья практически не изменилась, составляя 47,4 квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра также выросла на 16,9% и составляет теперь примерно 204,9 тыс. рублей.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Основные страхи россиян при покупке жилья
Согласно данным исследования, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», около 46% россиян опасаются столкнуться с недобросовестными продавцами недвижимости.
На втором месте по значимости находятся переживания 41% опрошенных, которые волнуются о возможных трудностях с документами на приобретаемую квартиру. Также 40% участников опроса выражают опасения по поводу того, что рядом с их новым жилищем могут поселиться шумные соседи.
Помимо этого, покупатели недвижимости беспокоятся о следующих потенциальных проблемах:
▫️ремонт (это беспокойство затрагивает 28% респондентов)
▫️жилищные коммуникации (26%)
▫️появление насекомых (22%)
▫️риск признания сделки недействительной в суде (21%)
▫️качество отделки от застройщика (20%)
▫️незаконные изменения в планировке квартиры (10%)
В то же время, 25% респондентов указали, что не испытывают никаких страхов при покупке жилья.
Строй Надзор
Согласно данным исследования, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», около 46% россиян опасаются столкнуться с недобросовестными продавцами недвижимости.
На втором месте по значимости находятся переживания 41% опрошенных, которые волнуются о возможных трудностях с документами на приобретаемую квартиру. Также 40% участников опроса выражают опасения по поводу того, что рядом с их новым жилищем могут поселиться шумные соседи.
Помимо этого, покупатели недвижимости беспокоятся о следующих потенциальных проблемах:
▫️ремонт (это беспокойство затрагивает 28% респондентов)
▫️жилищные коммуникации (26%)
▫️появление насекомых (22%)
▫️риск признания сделки недействительной в суде (21%)
▫️качество отделки от застройщика (20%)
▫️незаконные изменения в планировке квартиры (10%)
В то же время, 25% респондентов указали, что не испытывают никаких страхов при покупке жилья.
Строй Надзор
Москва поддержала малый бизнес льготами на аренду недвижимости
Департамент городского имущества сообщил, что 49 малым предприятиям в Центральном округе предоставлены льготы на аренду муниципальной недвижимости. Лишняя финансовая нагрузка снята с организаций сферы образования, культуры, здравоохранения, спорта и торговли продуктами.
При поддержке государства компании смогут сократить расходы и вложить сэкономленные деньги в развитие бизнеса. Среди тех, кто воспользовался льготой, — детская теннисная школа и продуктовый магазин с многолетними традициями.
Строй Надзор
Департамент городского имущества сообщил, что 49 малым предприятиям в Центральном округе предоставлены льготы на аренду муниципальной недвижимости. Лишняя финансовая нагрузка снята с организаций сферы образования, культуры, здравоохранения, спорта и торговли продуктами.
При поддержке государства компании смогут сократить расходы и вложить сэкономленные деньги в развитие бизнеса. Среди тех, кто воспользовался льготой, — детская теннисная школа и продуктовый магазин с многолетними традициями.
Строй Надзор
В сотне самых дорогих арендных квартир в Москве не осталось вариантов дешевле ₽1 миллиона, хотя год назад на такие лоты приходилось 19% списка.
При этом средняя цена аренды такой квартиры достигла рекордных ₽1,6 миллиона в месяц.
Строй Надзор
При этом средняя цена аренды такой квартиры достигла рекордных ₽1,6 миллиона в месяц.
Строй Надзор
Программа форума «Москва 2030» в парке «Музеон»
Парк искусств «Музеон» примет участие в форуме-фестивале «Москва 2030», который стартует 1 августа. Посетителей ждут лекции о современной архитектуре, мастер-классы по урбанистическому скетчингу и интерактивный моноспектакль об известных архитекторах.
В павильоне «Искусство строить» посетители увидят уникальные экспонаты, раскрывающие секреты проектирования города. Вечером зрителей ждёт яркое световое шоу на арт-объекте «Строитель будущего».
Специально для детей организованы игры и конкурсы, позволяющие попробовать себя в роли архитекторов и инженеров.
Программа форума продлится до 14 сентября, познакомив гостей с лучшими примерами современного градостроительства и достижений Москвы.
Строй Надзор
Парк искусств «Музеон» примет участие в форуме-фестивале «Москва 2030», который стартует 1 августа. Посетителей ждут лекции о современной архитектуре, мастер-классы по урбанистическому скетчингу и интерактивный моноспектакль об известных архитекторах.
В павильоне «Искусство строить» посетители увидят уникальные экспонаты, раскрывающие секреты проектирования города. Вечером зрителей ждёт яркое световое шоу на арт-объекте «Строитель будущего».
Специально для детей организованы игры и конкурсы, позволяющие попробовать себя в роли архитекторов и инженеров.
Программа форума продлится до 14 сентября, познакомив гостей с лучшими примерами современного градостроительства и достижений Москвы.
Строй Надзор
Вторичная недвижимость в Подмосковье зависла в полете — за квартал цена квадратного метра выросла максимум на 0,63% (в Дмитрове).
В остальных городах рост еще меньше.
По сравнению с Москвой, где продажи поддерживает спрос со стороны очень состоятельных россиян, в городах Московской области намного более выражен «режим ожидания», в который перешли покупатели в расчете на снижение ключевой ставки.
Строй Надзор
В остальных городах рост еще меньше.
По сравнению с Москвой, где продажи поддерживает спрос со стороны очень состоятельных россиян, в городах Московской области намного более выражен «режим ожидания», в который перешли покупатели в расчете на снижение ключевой ставки.
Строй Надзор
Вторичное жилье теряет привлекательность для ипотеки
В первом полугодии 2025 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья снизилась с 34% до 23%, а на первичном рынке — с 74% до 57%, свидетельствуют данные исследования «Авито Недвижимости».
Основными причинами падения объемов ипотечных сделок стали высокие кредитные ставки и сокращение числа одобренных заявок. Наиболее активные покупатели по ипотеке наблюдаются в регионах с госпрограммами, таких как Якутия, Хабаровский край и Архангельская область.
Рассрочка от застройщиков набирает популярность, становясь альтернативой ипотеке для покупателей, не попадающих под льготные программы. В первом полугодии 2025 года российские банки выдали около 400 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,5 трлн рублей, что значительно ниже показателей прошлого года.
Строй Надзор
В первом полугодии 2025 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья снизилась с 34% до 23%, а на первичном рынке — с 74% до 57%, свидетельствуют данные исследования «Авито Недвижимости».
Основными причинами падения объемов ипотечных сделок стали высокие кредитные ставки и сокращение числа одобренных заявок. Наиболее активные покупатели по ипотеке наблюдаются в регионах с госпрограммами, таких как Якутия, Хабаровский край и Архангельская область.
Рассрочка от застройщиков набирает популярность, становясь альтернативой ипотеке для покупателей, не попадающих под льготные программы. В первом полугодии 2025 года российские банки выдали около 400 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,5 трлн рублей, что значительно ниже показателей прошлого года.
Строй Надзор
Вот такой офисный небоскреб "Ре:порт" с всесезонной террасой появится на месте бывшего грузового Северного речного порта на Химкинском водохранилище.
Москомархитектуры утверждило архитектурно-градостроительное решение. Общая площадь объекта - 48 тыс. кв. м, из них офисы - 23,6 тыс. кв. м.
Строй Надзор
Москомархитектуры утверждило архитектурно-градостроительное решение. Общая площадь объекта - 48 тыс. кв. м, из них офисы - 23,6 тыс. кв. м.
Строй Надзор
Основные страхи россиян при покупке жилья
Согласно данным исследования, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», около 46% россиян опасаются столкнуться с недобросовестными продавцами недвижимости.
На втором месте по значимости находятся переживания 41% опрошенных, которые волнуются о возможных трудностях с документами на приобретаемую квартиру. Также 40% участников опроса выражают опасения по поводу того, что рядом с их новым жилищем могут поселиться шумные соседи.
Помимо этого, покупатели недвижимости беспокоятся о следующих потенциальных проблемах:
▫️ремонт (это беспокойство затрагивает 28% респондентов)
▫️жилищные коммуникации (26%)
▫️появление насекомых (22%)
▫️риск признания сделки недействительной в суде (21%)
▫️качество отделки от застройщика (20%)
▫️незаконные изменения в планировке квартиры (10%)
В то же время, 25% респондентов указали, что не испытывают никаких страхов при покупке жилья.
Строй Надзор
Согласно данным исследования, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», около 46% россиян опасаются столкнуться с недобросовестными продавцами недвижимости.
На втором месте по значимости находятся переживания 41% опрошенных, которые волнуются о возможных трудностях с документами на приобретаемую квартиру. Также 40% участников опроса выражают опасения по поводу того, что рядом с их новым жилищем могут поселиться шумные соседи.
Помимо этого, покупатели недвижимости беспокоятся о следующих потенциальных проблемах:
▫️ремонт (это беспокойство затрагивает 28% респондентов)
▫️жилищные коммуникации (26%)
▫️появление насекомых (22%)
▫️риск признания сделки недействительной в суде (21%)
▫️качество отделки от застройщика (20%)
▫️незаконные изменения в планировке квартиры (10%)
В то же время, 25% респондентов указали, что не испытывают никаких страхов при покупке жилья.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подсветка офиса на Ходынском поле создаст эффектную «корону»
Архитектор Сергей Кузнецов представил концепцию освещения офисного квартала на Ходынском поле, где основное внимание уделяется подсветке самой высокой башни в виде эффектной «короны». Горизонтальные линии и световые элементы на ламелях задают уникальный ритм.
Проект обеспечивает комфортное передвижение внутри комплекса и включает парковки на 550 мест с зарядками для электрокаров. Контроль качества строительства осуществляет Мосгосстройнадзор.
Строй Надзор
Архитектор Сергей Кузнецов представил концепцию освещения офисного квартала на Ходынском поле, где основное внимание уделяется подсветке самой высокой башни в виде эффектной «короны». Горизонтальные линии и световые элементы на ламелях задают уникальный ритм.
Проект обеспечивает комфортное передвижение внутри комплекса и включает парковки на 550 мест с зарядками для электрокаров. Контроль качества строительства осуществляет Мосгосстройнадзор.
Строй Надзор
Искусственный интеллект посчитал, где жильё на вторичке взлетело сильнее всего, и выдал неожиданный топ — лидер подорожания в первой половине 2025 года — Курск.
Не Москва, не Питер, а Курск: +7,9%, теперь «квадрат» там стоит 108,6 тыс. рублей.
Аналитики объяснили этот рывок просто: цены были занижены, квартир мало, спрос остался — рынок «догоняет». Плюс базовый эффект и налетевшие инвесторы добавили жару.
Следом — Ижевск (+6,3%), Калининград (+6,2%), Пермь (+5,8%) и Махачкала (+5,3%). Москва со своими 346 тыс. за метр — только 10-я, с ростом 4,7%, и то за счёт продавцов с богатым воображением.
По данным SRG, почти все крупные города показали рост, но в основном — из-за завышенных цен. Реального спроса меньше. Астрахань — единственная, где цены упали: минус 1%.
В июне снижение стало заметнее: уже 13 городов ушли в минус, против одного в мае. Высокая ипотека, вялый спрос — продавцы начали уступать, хоть и неохотно.
Строй Надзор
Не Москва, не Питер, а Курск: +7,9%, теперь «квадрат» там стоит 108,6 тыс. рублей.
Аналитики объяснили этот рывок просто: цены были занижены, квартир мало, спрос остался — рынок «догоняет». Плюс базовый эффект и налетевшие инвесторы добавили жару.
Следом — Ижевск (+6,3%), Калининград (+6,2%), Пермь (+5,8%) и Махачкала (+5,3%). Москва со своими 346 тыс. за метр — только 10-я, с ростом 4,7%, и то за счёт продавцов с богатым воображением.
По данным SRG, почти все крупные города показали рост, но в основном — из-за завышенных цен. Реального спроса меньше. Астрахань — единственная, где цены упали: минус 1%.
В июне снижение стало заметнее: уже 13 городов ушли в минус, против одного в мае. Высокая ипотека, вялый спрос — продавцы начали уступать, хоть и неохотно.
Строй Надзор