Видео с настоящей атмосферой Москвы.

Строй Надзор

Москомархитектуры официально объявило о старте международного закрытого конкурса на разработку общественных пространств для нового комплекса «Сити-2». Его возведут на месте микрорайона пятиэтажек Камушки. Пока у властей есть лишь мастер-план, который и показан на рендере. Они рассчитывают, что конкурсанты добавят к нему детали и создадут уже полноценный проект.

Строй Надзор

Сокращение объемов ввода индивидуального жилья усилилось

Статистика Росстата показывает, что введение в эксплуатацию индивидуальных жилых домов продолжается снижаться четвертый месяц подряд. Наиболее сильное падение зафиксировано в Северо-Кавказском федеральном округе — минус 43,7%.

Индивидуальное жилье традиционно играет важную роль в обеспечении потребности в новом жилье, однако июльские данные показывают уменьшение ввода на 14,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эта негативная тенденция длится уже несколько месяцев и привела к снижению совокупного объема введенных домов с начала года на 3,3%. Отдельные федеральные округа, такие как Центральный, демонстрируют положительный прирост (2,8%), однако общие тенденции указывают на серьезные проблемы с обеспечением необходимого количества жилья.

Строй Надзор

В квартале на Пресне включили «беззвучный режим»

Компания Sminex рассказала, как создаёт комфортную среду для жителей Life Time на улице Сергея Макеева.

Девелопер в том числе взял на себя замену вентиляционного оборудования в соседнем БЦ. Работы обошлись в 20 млн руб. Общая сумма вложений в шумопоглощающие решения квартала превысила 6 млрд. Это:

4,82 млрд — многослойные модули фасадов четырёх башен со встроенными окнами и усиленной звукоизоляцией

1,15 млрд — окна двух других корпусов с двухкамерными стеклопакетами толщиной 54 мм (для сравнения в обычных домах в среднем 32 мм)

290 млн — шумовые декоративные экраны, ограждающие персональные террасы пентхаусов

Квартал Life Time состоит из шести корпусов по проекту бюро ЦЛП. На территории есть инфраструктурный центр с фитнесом, детской игровой комнатой и клубной гостиной, а также частная школа. Ввод в 2026 году.

Строй Надзор

Сколько сейчас стоит аренда квартиры в Москве в среднем, в зависимости от ее формата.

Строй Надзор

Каждый десятый россиянин владеет землей под индивидуальное строительство

Росреестр сообщил, что количество владельцев земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России приближается к 11 млн человек. Наибольшее число собственников таких участков зафиксировано в Подмосковье, Краснодарском крае и Ростовской области.

Пользовательский интерес к земле под ИЖС сохраняется благодаря преимуществам, связанным с возможностями самостоятельного проектирования и застройки, ведения сада и огорода. В целом население проявляет активный интерес к другим категориям земли, приобретая участки под личное хозяйство, сады и фермерские угодья.

Строй Надзор

Большинство россиян недовольны ценами на услуги риэлторов

Проведённый опрос выявил, что значительная доля жителей страны (62%) воспринимает стоимость риэлторских услуг как завышенную. Только треть респондентов находят цены приемлемыми, остальные испытывают сомнения относительно справедливости комиссионных сборов.

Стоимость посреднических услуг варьируется следующим образом:

- Комиссия за покупку или продажу квартиры составляет примерно 2,5%;
- Операции с загородной недвижимостью оцениваются агентствами в диапазоне 3,5%-4%;
- Средняя комиссия при аренде жилья достигает 55% месячной арендной платы.

Строй Надзор

В июле в Москве резко выросло количество сделок на рынке новостроек — на 23% месяц к месяцу, по данным Росреестра. Однако накопленным итогом с начала года просадка по продажам все равно почти двукратная — 42,7%.

Строй Надзор

Пожилым гражданам и семьям с детьми предложат сниженный порог субсидий ЖКХ

Депутаты предлагают пересмотреть условия предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг, сократив минимальный процент затрат на услуги ЖКХ для пенсионеров и многодетных семей с нынешних 22% до 10–15% от семейного дохода. Автор инициативы, глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов, сообщил ТАСС, что изменения позволят эффективнее поддерживать социально уязвимые категории населения в условиях роста тарифов на коммунальные услуги.

Согласно действующему законодательству, большинство российских регионов устанавливает единый лимит расходов на оплату ЖКХ в размере 22% от доходов семьи. Если расходы превысят этот предел, граждане получают право на компенсацию части платежей. Предложение депутата предусматривает автоматическое предоставление субсидий нуждающимся категориям граждан, освобождая их от сбора большого пакета подтверждающих документов.

Строй Надзор

Банки продолжают снижать ставки по ипотеке 📉

После снижения ЦБ ключевой ставки до 18% банки за неделю уменьшили средневзвешенные ставки по ипотеке на 1,36–2 п.п. Затем ставки дополнительно снизились еще на 0,37–0,65 п.п.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя ставка по ипотеке на новостройки сейчас составляет 22,42% годовых, а на вторичку – 22,4%.

На покупку готового дома средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 24,13% годовых. Средняя ставка на строительство дома не изменилась и составляет – 22,31%.

Строй Надзор

🤓Новая солистка Ленинграда шутят про недвижечку в духе заявлений застройщиков «покупать надо сейчас, недвижимость всегда дорожает и т.п.»…

Строй Надзор

В Госдуме предлагают отменить мораторий на штрафы для застройщиков

Депутат Госдумы Сергей Миронов предложил отменить мораторий на штрафы для застройщиков, которые срывают сроки сдачи объектов. Инициатива направлена премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.

Как заявляет Миронов, отсутствие штрафов для застройщиков снижает стимул соблюдать все сроки строительства. Также увеличивается вероятность появления долгостроев и формируются негативные ожидания на рынке недвижимости.

Напомним, что мораторий на неустойки для застройщиков за срыв сроков сдачи объекта и устранение нарушений продлили до конца 2025 года.

Строй Надзор

Лучший год для покупки квартиры в Москве уже... был. И следующую возможность можно ждать десятилетия.

Строй Надзор

По данным Единого ресурса застройщиков, в июле 2025 года больше всего объектов за месяц выведено в Ленинградской (30 объектов), Липецкой (27 объектов) и Калининградской (21 объект) областях. По площади новых объектов лидируют Свердловская область (294 тыс. кв. м), а также Ростовская область и Москва (по 250 тыс. кв. м).

Строй Надзор