Большинство россиян недовольны ценами на услуги риэлторов

Проведённый опрос выявил, что значительная доля жителей страны (62%) воспринимает стоимость риэлторских услуг как завышенную. Только треть респондентов находят цены приемлемыми, остальные испытывают сомнения относительно справедливости комиссионных сборов.

Стоимость посреднических услуг варьируется следующим образом:

- Комиссия за покупку или продажу квартиры составляет примерно 2,5%;
- Операции с загородной недвижимостью оцениваются агентствами в диапазоне 3,5%-4%;
- Средняя комиссия при аренде жилья достигает 55% месячной арендной платы.

Строй Надзор

В июле в Москве резко выросло количество сделок на рынке новостроек — на 23% месяц к месяцу, по данным Росреестра. Однако накопленным итогом с начала года просадка по продажам все равно почти двукратная — 42,7%.

Строй Надзор

Пожилым гражданам и семьям с детьми предложат сниженный порог субсидий ЖКХ

Депутаты предлагают пересмотреть условия предоставления субсидий на оплату коммунальных услуг, сократив минимальный процент затрат на услуги ЖКХ для пенсионеров и многодетных семей с нынешних 22% до 10–15% от семейного дохода. Автор инициативы, глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов, сообщил ТАСС, что изменения позволят эффективнее поддерживать социально уязвимые категории населения в условиях роста тарифов на коммунальные услуги.

Согласно действующему законодательству, большинство российских регионов устанавливает единый лимит расходов на оплату ЖКХ в размере 22% от доходов семьи. Если расходы превысят этот предел, граждане получают право на компенсацию части платежей. Предложение депутата предусматривает автоматическое предоставление субсидий нуждающимся категориям граждан, освобождая их от сбора большого пакета подтверждающих документов.

Строй Надзор

Банки продолжают снижать ставки по ипотеке 📉

После снижения ЦБ ключевой ставки до 18% банки за неделю уменьшили средневзвешенные ставки по ипотеке на 1,36–2 п.п. Затем ставки дополнительно снизились еще на 0,37–0,65 п.п.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя ставка по ипотеке на новостройки сейчас составляет 22,42% годовых, а на вторичку – 22,4%.

На покупку готового дома средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 24,13% годовых. Средняя ставка на строительство дома не изменилась и составляет – 22,31%.

Строй Надзор

🤓Новая солистка Ленинграда шутят про недвижечку в духе заявлений застройщиков «покупать надо сейчас, недвижимость всегда дорожает и т.п.»…

Строй Надзор

В Госдуме предлагают отменить мораторий на штрафы для застройщиков

Депутат Госдумы Сергей Миронов предложил отменить мораторий на штрафы для застройщиков, которые срывают сроки сдачи объектов. Инициатива направлена премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.

Как заявляет Миронов, отсутствие штрафов для застройщиков снижает стимул соблюдать все сроки строительства. Также увеличивается вероятность появления долгостроев и формируются негативные ожидания на рынке недвижимости.

Напомним, что мораторий на неустойки для застройщиков за срыв сроков сдачи объекта и устранение нарушений продлили до конца 2025 года.

Строй Надзор

Лучший год для покупки квартиры в Москве уже... был. И следующую возможность можно ждать десятилетия.

Строй Надзор

По данным Единого ресурса застройщиков, в июле 2025 года больше всего объектов за месяц выведено в Ленинградской (30 объектов), Липецкой (27 объектов) и Калининградской (21 объект) областях. По площади новых объектов лидируют Свердловская область (294 тыс. кв. м), а также Ростовская область и Москва (по 250 тыс. кв. м).

Строй Надзор

Основатель "РКС Девелопмент" финансист Игорь Сагирян вернулся в состав учредителей компании. Он получил 75% в ООО "РКС Холдинг", а доля его сына Станислава снизилась с 90% до 15%. Также соучредителем осталась Марина Щербакова, которая долгий срок возглавляла компанию.

Строй Надзор

«Максим» уже среди нас — требования о перемещении домовых чатов в госмессенджер уже дошли до соседей-активистов.

Теперь нам не спастись.

Строй Надзор

«Не хочу быть замкадышем», — в сети развернулась дискуссия, в которой пользователи сравнили квартиры в Москве и на Манхэттене между собой. Обе стоят ₽23 миллиона, обе расположены в самом что ни на есть центре.

Спор бы продолжался еще долго, но один из пользователей привел железный аргумент: Нью-Йорк — за МКАДом. А кому нужна такая недвижимость?

Строй Надзор

Эксперты оценили инициативу о списании половины ипотеки при рождении второго ребёнка

Сенатор Айрат Гибатдинов предложил списывать половину ипотечного долга при появлении второго ребёнка, чтобы улучшить ситуацию с рождаемостью и доступностью жилья в России. Он отметил, что материнский капитал не покрывает даже первоначальный взнос по ипотеке во многих городах.

Рустам Азизов из ГК «А101» считает идею маловероятной для реализации из-за отсутствия чётких механизмов. По его мнению, более реальны программы семейной и молодёжной ипотеки с льготными условиями, которые действительно стимулируют молодёжь обзаводиться жильём.

Андрей Сердюк, эксперт рынка недвижимости, поддерживает идею помощи семьям, но предупреждает о рисках для бюджета и рынка жилья. Он предлагает развивать текущие меры, индексировать выплаты по регионам и запускать списания как пилотные проекты с ограничениями.

Строй Надзор

Рассрочки стало меньше, ипотеки — больше. По данным ЦИАН, в Московском регионе доля ипотечных сделок во всех сегментах, кроме премиального, быстро растет последние месяцы. Это связано как с оптимизмом на фоне снижения ключевой ставки, так и с прикручиванием краника рассрочки и со стороны ЦБ, и со стороны застройщиков.

Строй Надзор

Level Group запустила продажи в жилом комплексе «Level Войковская»

Компания Level Group объявила о продаже квартир в новом проекте «Level Войковская», расположенном в северной части Москвы, неподалёку от станций метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Здесь планируют построить три высотных корпуса с подземным паркингом, предлагающих различные варианты квартир, от маленьких студий до просторных многокомнатных апартаментов.

Цены на квартиры стартуют от 14,6 млн рублей, оформление помещений предлагается как без отделки, так и с вариантом white box, а также дополнительными дизайнерскими стилями Modern и Classic. Первые ключи обещают передать будущим жильцам в третьем квартале 2028 года.

Кроме того, компания «Главстрой Регионы» начала продавать квартиры в новом корпусе ЖК «Героев» в Балашихе, рядом с природным парком. В комфорт-классе представлены квартиры разной площади, от студий до четырёхкомнатных, с отделочным форматом Your Choice и ценами от 4,7 млн рублей.

Строй Надзор