Коммунарка заняла первое место по востребованности среди московских арендаторов — в августе на этот район пришлось 4,1% от всех просмотров объявлений. На втором месте — Солнцево (2%), на третьем — Головинский (1,9%). И хотя большинство арендаторов явно предпочитают бюджетные локации, в рейтинг попали сразу три района со средней стоимостью аренды от ₽100 тысяч в месяц.
Строй Надзор
Строй Надзор
Россия войдет в кризис нехватки жилья в ближайшие годы
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин обозначил проблему возможного снижения объемов ввода жилья в России в 2027-2028 годах. Он подчеркнул, что текущий уровень ввода жилых площадей достигает примерно 100 млн квадратных метров в год, но существует высокий риск резкого замедления темпов строительства в указанный период.
Стасишин указал, что число вновь запущенных строительных объектов уже уменьшилось на 23%, что свидетельствует о серьёзных изменениях на строительном рынке. Предположительно, дефицит жилого пространства приведёт к росту цен на новое жильё в ближайшие годы.
Подобные прогнозы подтверждают и независимые эксперты. Основатель известной риэлтерской фирмы «Этажи» Ильдар Хусаинов утверждает, что объемы сдачи многоквартирного жилья в эксплуатацию могут рухнуть на целых 40% к концу десятилетия.
Строй Надзор
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин обозначил проблему возможного снижения объемов ввода жилья в России в 2027-2028 годах. Он подчеркнул, что текущий уровень ввода жилых площадей достигает примерно 100 млн квадратных метров в год, но существует высокий риск резкого замедления темпов строительства в указанный период.
Стасишин указал, что число вновь запущенных строительных объектов уже уменьшилось на 23%, что свидетельствует о серьёзных изменениях на строительном рынке. Предположительно, дефицит жилого пространства приведёт к росту цен на новое жильё в ближайшие годы.
Подобные прогнозы подтверждают и независимые эксперты. Основатель известной риэлтерской фирмы «Этажи» Ильдар Хусаинов утверждает, что объемы сдачи многоквартирного жилья в эксплуатацию могут рухнуть на целых 40% к концу десятилетия.
Строй Надзор
Глава Сбера оценил ситуацию на ипотечном рынке
Президент Сбербанка Герман Греф сообщил, что восстановление стабильной обстановки на российском ипотечном рынке займет не меньше года. Основной причиной сложившейся проблемы стало быстрое сокращение льготных программ, что вызвало резкую нехватку доступного жилья.
По словам Грефа, отмена господдержки должна была проводиться постепенно, чтобы избежать значительных потерь у застройщиков и потери покупательной способности населения. Однако чрезмерная активность государства создала предпосылки для кризиса, и теперь рынку предстоит пережить адаптацию к новым условиям, вызванным отказом от низких ставок по кредитам.
Строй Надзор
Президент Сбербанка Герман Греф сообщил, что восстановление стабильной обстановки на российском ипотечном рынке займет не меньше года. Основной причиной сложившейся проблемы стало быстрое сокращение льготных программ, что вызвало резкую нехватку доступного жилья.
По словам Грефа, отмена господдержки должна была проводиться постепенно, чтобы избежать значительных потерь у застройщиков и потери покупательной способности населения. Однако чрезмерная активность государства создала предпосылки для кризиса, и теперь рынку предстоит пережить адаптацию к новым условиям, вызванным отказом от низких ставок по кредитам.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Определены лучшие районы Москвы по аренде жилья
Согласно статистике сервиса «Яндекс.Аренда», самыми популярными направлениями среди москвичей, ищущих съемное жилье в августе стали:
📌 Коммунарка (4,1%) — средняя цена аренды здесь составляет 65,1 тыс. руб./мес.;
📌 Солнцево (2%) — аренда обойдется примерно в 74,5 тыс. руб./мес.;
📌 Головинский (1,9%) — средний ценник составляет 85,1 тыс. руб./мес.;
📌 Даниловский (1,8%) — цены начинаются от 119,3 тыс. руб./мес.;
📌 Люблино (1,8%) — здесь жилье можно снять за 65,5 тыс. руб./мес.;
📌 Марьино (1,8%) — средние расходы составляют 65,8 тыс. руб./мес.;
📌 Очаково-Матвеевское (1,7%) — предлагаемая сумма равна 94 тыс. руб./мес.;
📌 Пресненский (1,7%) — предложение от 275,5 тыс. руб./мес.;
📌 Чертаново Южное (1,6%) — суммы достигают 70,1 тыс. руб./мес.;
📌 Хорошево-Мневники (1,6%) — съем возможен за 120,4 тыс. руб./мес.
Строй Надзор
Согласно статистике сервиса «Яндекс.Аренда», самыми популярными направлениями среди москвичей, ищущих съемное жилье в августе стали:
📌 Коммунарка (4,1%) — средняя цена аренды здесь составляет 65,1 тыс. руб./мес.;
📌 Солнцево (2%) — аренда обойдется примерно в 74,5 тыс. руб./мес.;
📌 Головинский (1,9%) — средний ценник составляет 85,1 тыс. руб./мес.;
📌 Даниловский (1,8%) — цены начинаются от 119,3 тыс. руб./мес.;
📌 Люблино (1,8%) — здесь жилье можно снять за 65,5 тыс. руб./мес.;
📌 Марьино (1,8%) — средние расходы составляют 65,8 тыс. руб./мес.;
📌 Очаково-Матвеевское (1,7%) — предлагаемая сумма равна 94 тыс. руб./мес.;
📌 Пресненский (1,7%) — предложение от 275,5 тыс. руб./мес.;
📌 Чертаново Южное (1,6%) — суммы достигают 70,1 тыс. руб./мес.;
📌 Хорошево-Мневники (1,6%) — съем возможен за 120,4 тыс. руб./мес.
Строй Надзор
Углубляем понимание масштабной подземной стройки. Градостроительный комплекс делится кадрами о том, как прокладывают тоннели метро с помощью специальных тоннелепроходческих комплексов (ТПМК). Именно эти махины сейчас прорубают пути будущих Рублёво-Архангельской и Бирюлёвской линий столичного метрополитена.
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ Как прокладывают тоннели метро: механизированный способ
Продолжаем погружаться в мир строительства метро. Недавно мы рассказывали о традиционном горном способе, сегодня поговорим о современном подходе — механизированной проходке с применением специальных…
Продолжаем погружаться в мир строительства метро. Недавно мы рассказывали о традиционном горном способе, сегодня поговорим о современном подходе — механизированной проходке с применением специальных…
Несмотря на высокую стоимость аренды, вакантность офисных площадей в «Москва-Сити» в ближайшие годы будет оставаться на крайне низком уровне из-за престижности локации и падения их ввода в кластере, прогнозируют эксперты. При этом дефицит площадей в «Москва-Сити» приведет к росту спроса на офисы высокого уровня в других локациях.
Строй Надзор
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Фото: Яндекс
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Элитная и премиальная недвижимость в Москве за последний год подорожала на 20,7% и 28,8% соответственно. По мнению экспертов, это связано с двумя факторами:
— Во-первых, состоятельные россияне лишились большинства привычных инструментов инвестирования, из-за чего нередко решают вложиться в столичную недвижимость как в один из последних относительно надежных способов сохранить деньги.
— Во-вторых, главным бенефициаром экономического роста последних лет стали именно высший и высший средний класс. Это расширило возможности таких людей по покупке дорогих квартир и апартаментов.
Строй Надзор
— Во-первых, состоятельные россияне лишились большинства привычных инструментов инвестирования, из-за чего нередко решают вложиться в столичную недвижимость как в один из последних относительно надежных способов сохранить деньги.
— Во-вторых, главным бенефициаром экономического роста последних лет стали именно высший и высший средний класс. Это расширило возможности таких людей по покупке дорогих квартир и апартаментов.
Строй Надзор
Осенью цены на вторичное жилье в Москве останутся стабильными
Аналитики полагают, что осень 2025 года не принесёт существенных перемен на вторичном рынке жилья Москвы. Несмотря на небольшие шаги в сторону понижения ключевой ставки и доступности ипотеки, на фоне сохраняющегося невысокого покупательского спроса ожидать масштабных колебаний цен не приходится. Прогнозируется минимальный месячный рост стоимости жилья на уровне 0,1-0,3%, а также небольшой рост предложения квартир на 2-3%. Покупатели заняли выжидательную позицию, наблюдая за развитием ситуации.
Строй Надзор
Аналитики полагают, что осень 2025 года не принесёт существенных перемен на вторичном рынке жилья Москвы. Несмотря на небольшие шаги в сторону понижения ключевой ставки и доступности ипотеки, на фоне сохраняющегося невысокого покупательского спроса ожидать масштабных колебаний цен не приходится. Прогнозируется минимальный месячный рост стоимости жилья на уровне 0,1-0,3%, а также небольшой рост предложения квартир на 2-3%. Покупатели заняли выжидательную позицию, наблюдая за развитием ситуации.
Строй Надзор
С начала года вторичка в Москве в основном дорожала в центре или в районах, где ведутся масштабные проекты по строительству новых крупных жилых кластеров и благоустройству.
Еще одно напоминание, что при покупке квартиры крайне важно подбирать локацию, в которой или уже должно быть хорошее благоустройство и инфраструктура, или в обозримом будущем будет.
Строй Надзор
Еще одно напоминание, что при покупке квартиры крайне важно подбирать локацию, в которой или уже должно быть хорошее благоустройство и инфраструктура, или в обозримом будущем будет.
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стеклянный кубок в центре Москвы
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение уникального проекта — 48-этажного небоскрёба в форме гигантского стеклянного кубка рядом с Белорусским вокзалом столицы. Строительство инициировано группой компаний MR Group.
Высота башни составит более 220 метров, проект размещён на территории общей площадью 5,7 гектара. Архитектурная концепция предусматривает использование инновационных решений, благодаря которым здание внешне напоминает сверкающий кубок.
Объект будет включать около 60 тысяч квадратных метров офисных помещений премиум-класса, а также современное техническое оснащение, включая 12 двухэтажных скоростных лифтов.
Запуск строительства состоялся недавно, завершение работ запланировано на конец 2028 года. Проект обещает стать знаковым элементом московского городского ландшафта.
Строй Надзор
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение уникального проекта — 48-этажного небоскрёба в форме гигантского стеклянного кубка рядом с Белорусским вокзалом столицы. Строительство инициировано группой компаний MR Group.
Высота башни составит более 220 метров, проект размещён на территории общей площадью 5,7 гектара. Архитектурная концепция предусматривает использование инновационных решений, благодаря которым здание внешне напоминает сверкающий кубок.
Объект будет включать около 60 тысяч квадратных метров офисных помещений премиум-класса, а также современное техническое оснащение, включая 12 двухэтажных скоростных лифтов.
Запуск строительства состоялся недавно, завершение работ запланировано на конец 2028 года. Проект обещает стать знаковым элементом московского городского ландшафта.
Строй Надзор
В столице открыто движение по долгожданному мосту Академика Королева через Москву-реку. Новый архитектурный проект соединил точки северо-западного округа: Береговой проезд в Филевской пойме, Шелепихинскую набережную и Шелепихинское шоссе. Динамичное развитие дорожной сети Мневниковской поймы ведется планомерно. Запуск Алого моста в прошлом году обеспечил транспортную связь между районом и Филевской поймой. Теперь к основным магистралям столицы есть удобные выезды, в том числе для резидентов «Острова» компании Донстрой. Альтернативные линии движения помогают быстрее попасть в центр. Без автомобиля до ключевых точек столицы тоже рукой подать: станции метро «Терехово» и «Мневники» расположены рядом с жилыми домами «Острова». Частью прогулочных маршрутов станут два новых моста: один - в сторону парка Фили, другой – с выходом на Островную улицу. А еще поездку в город можно будет совместить с мини-круизом по Москве-реке – в двух шагах от «Острова»построят современный причал с комфортабельными электротрамвайчиками.
Тем временем под землёй большая стройка не останавливается ни на минуту
В кружочке под этой публикацией — кадры работы тоннелепроходческого щита с очаровательным именем «Елена». Сейчас эта машина задействована в прокладке правого тоннеля, связывающего станции Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро.
В кружочке под этой публикацией — кадры работы тоннелепроходческого щита с очаровательным именем «Елена». Сейчас эта машина задействована в прокладке правого тоннеля, связывающего станции Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро.
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ Визуализируем масштабы метростроения
👇🏼 Это «Елена» — щит, который прокладывает правый тоннель между станциями «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро. Со старта этой гигантской конструкции начался первый этап строительства…
👇🏼 Это «Елена» — щит, который прокладывает правый тоннель между станциями «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» на строящейся Бирюлёвской линии метро. Со старта этой гигантской конструкции начался первый этап строительства…