✅ Крупные ТЦ превращаются в парки развлечений из-за войны с маркетплейсами

➖ Владельцы торговых центров в России всё чаще замещают убыточные магазины одежды и обуви развлекательными площадками, чтобы вернуть посетителей, ушедших в маркетплейсы. Доля арендаторов из fashion-сегмента в ТЦ упала с 55% в 2014 году до 33% в 2025-м. Развлечения становятся новым «якорем», привлекающим трафик.

➖ В рамках новой стратегии в трёх ТЦ Vegas под развлекательные пространства будет отдано в общей сложности почти 15 тыс. кв. метров. Эту площадь займут новый батутный центр, активити-парк и расширенный семейный парк.

Строй Надзор

Фото: Ведомости

✅ Жильцам могут дать право самим решать, какие магазины будут работать в их доме

➖ Новая инициатива депутатов Госдумы обяжет арендаторов согласовывать с жильцами, что они планируют открыть. Сейчас, если помещение уже имеет статус нежилого, открыть в нём можно практически что угодно без согласования с соседями. Новая норма предполагает обязательное голосование.

➖ Действующий порядок часто приводит к конфликтам из-за шума по ночам, работы круглосуточных магазинов и других неудобств для жителей. Авторы инициативы хотят повысить ответственность бизнеса перед жильцами.

Строй Надзор

✅ Работа работой, а радоваться тоже нужно уметь: дворник в Москве устроил фотосессию снеговика

➖ Жительница, слепившая его с дочкой, увидела, как коммунальщик бережно переносит фигурку и ищет лучший ракурс для снимков. Вероятно, мужчина хотел запечатлеть редкий снег декабря 2025 года.

➖ До Нового года осталось 19 дней, и снегопад стал целым событием для горожан. Конец рабочей недели неожиданно превратился в творческую сессию.

Строй Надзор

📍 Началось строительство моста между Мнёвниковской поймой и Крылатским

Пешеходный мост свяжет улицу Островную с Проектируемым проездом №1074 и улицей Нижние Мнёвники. Работы проходят на обоих берегах Москвы-реки.

Новый переход обеспечит удобную связь между районами Хорошёво-Мнёвники и Крылатское, а также выход к Гребному каналу и другим объектам спортивной инфраструктуры.

⛵ Мост будет выполнен с арками, напоминающими крылья, и декоративными элементами красного цвета. В тёмное время суток сооружение осветят архитектурно-художественной подсветкой.

Завершение строительства запланировано на 2027 год.

➡ Источник — ДСТиИИ

✅ Единый договор на аренду защитит от высоких комиссий риэлторов?

➖ Сенатор Айрат Гибатдинов предложил ввести единую форму договора для аренды жилья. По его словам, эта мера поможет значительно снизить комиссии риелторов, которые часто достигают 70-100% от месячной платы, и защитить граждан от недобросовестных практик.

➖ Сенатор отметил рост жалоб на риелторов, которые навязывают услуги и берут плату дважды – и с арендатора, и с арендодателя. По его словам, такие практики часто граничат с мошенничеством. Гибатдинов призвал обсудить эти меры, чтобы защитить людей от «серых схем» на рынке аренды.

Строй Надзор

⛵ Строительство моста через Москву-реку в створе улицы Новозаводская выполнено на треть

На западе Москвы продолжается возведение нового «моста-паруса», который соединит Мнёвниковскую пойму и район Филёвский Парк. Объект строится в рамках столичной Адресной инвестиционной программы.

При строительстве используют отечественные материалы. Уже начался монтаж секций «паруса», готовность моста составляет около 30%.

Новый мост длиной 250 метров и шириной почти 30 метров будет иметь четыре полосы движения – по две в каждую сторону, а также удобные тротуары для пешеходов.

«Мост-парус» станет важной частью транспортной сети Западного и Северо-Западного округов и улучшит выезд из Мнёвниковской поймы к основным магистралям города.

➡ Источник — ДСТиИИ

✅ ЦБ на распутье: рынок ожидает решения по ключевой ставке 19 декабря

➖ Центробанк готовится к очередному заседанию по ключевой ставке, которое состоится 19 декабря. После четырех этапов снижения, последнее из которых опустило ставку до 16,5%, регулятор стоит перед непростым выбором. Дальнейшие шаги будут зависеть от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий, которые в ноябре показали рост до 13,3%.

➖ Несмотря на замедление годовой инфляции до 6,64% в ноябре, ЦБ фиксирует рост проинфляционных рисков. Среди них — повышение НДС с 2026 года и геополитическая напряженность. В базовом сценарии до 2026 года ожидается сохранение жесткой денежно-кредитной политики, со средней ключевой ставкой в диапазоне 13,0–15,0%.

➖Эксперты прогнозируют осторожные действия ЦБ. По мнению аналитиков, возможен как вариант сохранения ставки на уровне 16,5%, так и ее снижение до 16%.

Строй Надзор

🛣 В следующем году в Москве завершат строительство трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе

Трасса станет ключевой частью транспортного каркаса ТиНАО и дублёром юго-западного и южного участков МКАД. Она свяжет пять вылетных магистралей — Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Общая протяжённость с учётом Внуковского шоссе — 26,6 км.

✅ Уже открыт участок от Боровского шоссе до улицы Поляны. Сейчас продолжается строительство финального отрезка — от Поляны до Варшавского шоссе.

На заключительном этапе возведут и реконструируют свыше 14 км дорог, включая тоннель, эстакаду-съезд и два путепровода, а также девять пешеходных переходов.

Трасса будет связана с Московским скоростным диаметром. Связку откроют одновременно с вводом пятого участка магистрали — от улицы Поляны до Варшавского шоссе.

➡ Источник — ДСТиИИ

✅ Верховный суд обобщит практику по сделкам с недвижимостью

➖ Верховный суд РФ готовит обзор судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью. Как сообщили в пресс-службе суда:

По поручению Игоря Краснова три коллегии Верховного Суда России – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – уже готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью. В него войдет и принятое накануне ВС РФ решение, окончательно закрепившее за Полиной Лурье право собственности на квартиру в центре Москвы.

Строй Надзор

✅В Балашихе отключили свет: тысячи людей без электричества, не работают светофоры

➖Сегодня в Балашихе произошла крупная авария, из-за которой в домах пропало электричество. Не работают светофоры, магазины и торговые центры. В аварийной службе обещают, что свет появится через несколько часов.

👍 UPD. Электроснабжение потребителей восстановлено полностью.

Строй Надзор

✅ Wildberries начал продавать капсульные дома с доставкой по России

➖ Маркетплейс Wildberries запустил продажи готовых капсульных домов. Покупатели могут заказать их онлайн и «примерить» в виртуальной реальности с помощью 3D-визуализации в приложении, сообщила пресс-служба компании.

➖ Дома предлагаются в разных комплектациях — от базовых до премиальных с системой «умный дом», дизайнерской мебелью или сауной. Монтаж готовой капсулы занимает один день, а мобильная конструкция позволяет перевозить дом в другую локацию.

➖ В ассортименте уже есть модели, например, дом площадью 38 кв. м за 11 млн рублей. Он рассчитан на эксплуатацию от -45°C до +45°C, оснащён утеплением и тёплыми полами.

Строй Надзор

Фото: wildberries

✅ От покушения на жизнь до банкротства: за что могут забрать подаренное жилье

➖ Подаренную квартиру можно вернуть только в случаях, строго оговорённых законом. Адвокат Елена Кудерко перечислила 4 веских основания, по которым даритель или его наследники вправе через суд потребовать отмены сделки.

‼️ Основания для отмены дарения:

➖ Покушение на жизнь или вред здоровью. Если одаряемый совершил такие действия в отношении дарителя или членов его семьи. В случае смерти дарителя иск подают наследники.

➖ Угроза утраты «родового гнезда». Если одаряемый так обращается с подаренной недвижимостью, имеющей для дарителя большую нематериальную ценность (например, семейное жильё нескольких поколений), что это грозит её безвозвратной порчей.

➖ Банкротство дарителя. Сделку могут оспорить кредиторы, если дарение совершено в течение 6 месяцев до начала процедуры банкротства и нарушает их права.

➖ Особое условие в договоре. Если в тексте договора дарения прямо прописано право дарителя отменить сделку в случае, если он переживёт одаряемого.

Строй Надзор

✅ Многодетным семьям увеличат выплаты на ипотеку до 550 тысяч рублей

➖ В Госдуму внесен законопроект, который предлагает увеличить государственную помощь многодетным семьям на погашение ипотеки. Сейчас при рождении третьего или последующего ребенка семьи получают 450 тысяч рублей. Новая инициатива предусматривает выплату не менее 550 тысяч рублей, а также возможность получения суммы до 6,4% от размера ипотеки, но не ниже установленного минимума.

➖ Один из авторов предложения, депутат Дмитрий Гусев, объяснил, что это позволит лучше учесть рост цен на недвижимость и инфляцию. Он добавил, что проект подготовлен после прямой линии президента Владимира Путина.

Строй Надзор