Всего за год предложение загородных домов в Подмосковье рухнуло вдвое — на 49%, подсчитали в агентстве «Инком-Недвижимость». Если в марте прошлого года на продажу было выставлено 92,7 тысяч объектов, то сейчас — лишь 47,7 тысяч. Однако, несмотря на это, средняя цена лота снизилась сразу на 9%, до ₽24,66 миллионов. Это связано с особенностями спроса: более современные, готовые к заселению и, одновременно, более дорогие дома раскупаются достаточно быстро, в то время как недорогие коттеджи, требующие ремонта или в неудачных локациях, остаются в экспозиции. В итоге статистически цена падает, хотя в реальности востребованные лоты дорожают.

Строй Надзор

🤔Мы же понимаем, что это два разных «выбора»? Основная масса конца десятых это рациональный эконом и комфорт по разумным ценам. Где-то уже прослеживается тенденция «комфорт плюс» и «бизнес лайт». Строят, кстати, в хороших районах, часто у метро.

С начала двадцатых — продуктовое безумие: бизнес, эволюционирующий в премиум по конским ценам. Все это в глубокой промке, без инфраструктуры, где люди никогда не жили.

Строй Надзор

В Одинцовском округе — самом востребованном и престижном районе Подмосковья — средняя стоимость загородного дома сейчас равна более чем ₽46 миллионам. Это в 2,5 раза больше, чем в Мытищах, и в 3 раза больше, чем в Истре.

Строй Надзор

😂Эта картинка от РБК называется «Сорвем застройщикам план продаж 2026».

Строй Надзор

Средние ставки аренды однокомнатной квартиры в Москве за год выросли на 3,8%, до ₽65,8 тысяч, — ТАСС. При этом, если сравнивать с январем, то они снизились на 1%.

Строй Надзор

С 1 апреля вступают в силу изменения в правилах подтверждения дохода для заемщиков по ипотеке, зарегистрированных как индивидуальные предприниматели (ИП).

В соответствии с решением Банка России, для данной категории клиентов больше нельзя использовать справку о доходах по форме банка или иной кредитной организации.

✅ Условия по ранее одобренным заявкам ИП
Для заявок индивидуальных предпринимателей, одобренных до 27 марта 2026 года с использованием справки о доходах, действуют следующие правила:
- кредитный договор должен быть подписан не позднее 30 марта 2026 года (включительно);
- заявки, по которым договор не будет заключен до указанной даты, 31 марта 2026 года будут автоматически переведены в архив;
- повторная подача заявки станет возможна с 1 апреля 2026 года, но уже с использованием новых способов подтверждения дохода.

🔵 Доступные способы подтверждения дохода с 1 апреля

Строй Надзор

✅ Внимание, соседи: за сушку белья на фасаде и ночную стирку — штрафы

➖ Запрещено сушить белье на фасаде: теперь за это грозит административный штраф до 15 000 рублей. Юристы объясняют, что фасад — это общее имущество, и его вид нельзя менять, особенно если развешенное белье мешает эвакуации, сообщает РБК. Это правило действует по всей России, а в некоторых регионах могут быть и дополнительные местные ограничения.

➖ Ночная стирка — тоже нарушение: если ваша стиральная машина шумит ночью (особенно при отжиме), это может повлечь штраф до 1 000 рублей (в Москве до 2 000, в Петербурге до 5 000), так как шум превышает допустимые нормы. Эксперты ЖКХ напоминают, что вибрация от техники также может мешать соседям.

Строй Надзор

🛜Майские без ажиотажа: аренда жилья просела на 40%

Спрос на посуточную аренду жилья на майские праздники в этом году снизился примерно на 40% по сравнению с прошлым годом. Главная причина — неудобный календарь: длинных выходных нет, поэтому россияне реже планируют поездки.

Сократилась и средняя длительность бронирований — с четырёх до трёх дней. Самыми популярными направлениями остаются Казань, Санкт-Петербург и Москва. При этом именно Казань стала самым дорогим городом для аренды на праздники, а в Москве и Петербурге цены даже немного снизились.

В среднем по стране снять жильё на майские можно примерно за 5,3 тыс. рублей в сутки — это на 5% выше прошлогоднего уровня.

Строй Надзор

Мособлархитектура одобрила архитектурно-градостроительный проект изогнутого ТРЦ, который построят Северной улице в Одинцово. Четырехэтажный торговый центр площадью 21,6 тысячи квадратных метров появится прямо во дворе местного человейника.

Строй Надзор