Чудеса высочайшего качества строительных работ в московских премиальных новостройках.

Строй Надзор

За год в Москве резко выросло предложение в сегменте офисной недвижимости — «Авито». Офисов под аренду стало на 11% больше, под продажу — сразу на 33%. Пока эксперты считают, что все эти объемы растворятся в рынке из-за дефицита площадей. Однако, если экономика продолжит охлаждаться, это приведет к массовому закрытию бизнесов и, следовательно, освобождению офисов.

Строй Надзор

😂Верни мне мой 2023 год…
Команда ПИКа симулирует реальность, но сколько ни говори «халва» — во рту слаще не станет. Что было, то прошло.

UPD: Там субсидия на год, далее — ставка ипотеки 20% на весь срок.

Строй Надзор

✅ Супруги построили на даче 400-тонную копию пирамиды Хеопса

➖ На своём участке под Петербургом они возвели конструкцию высотой 9 метров вверх и 9 вниз — из бетонных блоков. Готовились годами, часто ездили в Египет, чтобы всё повторить как в оригинале.

Строй Надзор

Ипотечный рынок Москвы показывает незначительное падение активности

Объем выданных ипотечных кредитов в Москве в 2025 году составил 118,17 тыс. договоров, что лишь слегка уступает показателям 2024 года (-2,2%). Среднее ежемесячное количество сделок стабильно держится на отметке около 10 тысяч, демонстрируя относительную устойчивость рынка.

Анализ отчета московского Управления Росреестра показывает, что общая динамика ипотечного кредитования характеризуется умеренным замедлением спроса. Особенно заметное снижение наблюдалось в сравнении с 2023 годом, когда количество ипотечных сделок составило 136,2 тыс. штук.

Причина стабилизации объясняется изменением поведения потенциальных заемщиков, которые предпочитают подождать лучшего момента для заключения сделки, ориентируясь на возможные изменения условий семейного ипотечного кредита и снижение базовой ставки Центробанка.

Строй Надзор

🛜Рынок новостроек «заболел» всерьёз

Ситуация на рынке жилья сейчас похожа на хроническую болезнь, заявил основатель форума «Движение» Илья Пискулин. По его словам, главная проблема — не только слабые продажи, но и накопленные проценты по проектному финансированию и бридж-кредитам, которые годами будут давить на девелоперов.

Многие застройщики оказались в ловушке: землю под проекты КРТ купили раньше, а теперь вынуждены запускать стройку на дорогих кредитах — либо продолжать в долг «до лучших времён», либо сворачивать бизнес.

Решение, считает Пискулин, не в разовых мерах поддержки, а в партнёрствах между девелоперами и более внимательной реакции на сигналы власти — о рисках тех же бриджей предупреждали ещё на форуме «Движение» два года назад.

Строй Надзор

🛜В Общественной палате предложили сократить сроки летних отключений горячей воды до 3–5 дней

А где возможно — вообще до 1–2 дней. Сейчас профилактика обычно длится до двух недель.

По словам заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислава Гриба, современные технологии позволяют проводить работы быстрее, а иногда и вовсе без отключений.

Было бы славно.
Строй Надзор

🛜Что нового в стройке и у девелоперов за сутки

🔴В домах ПИК интернет станет разнообразнее: провайдер Lovit по предписанию ФАС открыл доступ к своей инфраструктуре другим операторам связи. Теперь в ЖК застройщика смогут заходить альтернативные провайдеры — монополия постепенно заканчивается.

🔴Концерн «Монарх» подал иск к московскому метро на 4,6 млрд ₽. Причины требований пока не раскрываются — дело только поступило в суд. Это было непросто смело...

🔴Девелопер «Самолет» за год сократил штат почти на 20% — до 6,1 тыс. сотрудников. Похоже, оптимизация расходов в отрасли продолжается не только на стройплощадках, но и в офисах.

Строй Надзор

Суровые строители ЖК «Саларьево парк» продемонстрировали самый оригинальный метод тушения горящей техники. Нужна только большая лужа и второй экскаватор.
Строй Надзор

Собянин показал победителя конкурса на разработку архитектурной концепции будущей площадки инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьёвы горы» — кластера «Ломоносов-2».

Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка.
— пояснил мэр столицы.

Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри планируют разместить опытно-производственные и лабораторные помещения, а также залы для выступлений. Не забудут и об общественных и прогулочных зонах.

Строй Надзор

Девелоперская компания «Зиккурат» купила исторический особняк в Замоскворечье

😉 Компания «Бизнес Недвижимость», принадлежащая Владимиру Ковалеву, владельцу «Зиккурат Девелопмент» и проектной компании ГК «Олимпроект», а также Никите Сухих, генеральному директору ГК «Олимпроект», стала владельцем фирмы «Фрмэйд», владеющей старинным офисным зданием в Среднем Овчинниковском переулке. Об этом пишет канал "Стройка - и точка".

😉 Хотя особняк был построен в 1857 году, он не имеет охранного статуса. В 2019 году в здании был проведен капитальный ремонт, и в настоящее время оно используется под размещение офисов класса С.

Строй Надзор