🛜Пентхаус из «Волка с Уолл-стрит» на Манхэттене выставили на продажу
Цена — $4,95 млн (≈372 млн ₽). Пентхаус площадью 250 м² с панорамными окнами и двумя террасами находится на 32-м этаже. В доме также снимали «Сплетницу» и другие сериалы.
Все еще более обоснованная цена, чем за квартиры у Кремля.
Строй Надзор
Цена — $4,95 млн (≈372 млн ₽). Пентхаус площадью 250 м² с панорамными окнами и двумя террасами находится на 32-м этаже. В доме также снимали «Сплетницу» и другие сериалы.
Все еще более обоснованная цена, чем за квартиры у Кремля.
Строй Надзор
⚡️Центробанк восьмой раз подряд снизил ключевую ставку - до 14,5%
Строй Надзор
Строй Надзор
🛜Что нового в стройке и у девелоперов за сутки
🔴В домах ПИК интернет станет разнообразнее: провайдер Lovit по предписанию ФАС открыл доступ к своей инфраструктуре другим операторам связи. Теперь в ЖК застройщика смогут заходить альтернативные провайдеры — монополия постепенно заканчивается.
🔴Концерн «Монарх» подал иск к московскому метро на 4,6 млрд ₽. Причины требований пока не раскрываются — дело только поступило в суд. Это было непросто смело...
🔴Девелопер «Самолет» за год сократил штат почти на 20% — до 6,1 тыс. сотрудников. Похоже, оптимизация расходов в отрасли продолжается не только на стройплощадках, но и в офисах.
Строй Надзор
🔴В домах ПИК интернет станет разнообразнее: провайдер Lovit по предписанию ФАС открыл доступ к своей инфраструктуре другим операторам связи. Теперь в ЖК застройщика смогут заходить альтернативные провайдеры — монополия постепенно заканчивается.
🔴Концерн «Монарх» подал иск к московскому метро на 4,6 млрд ₽. Причины требований пока не раскрываются — дело только поступило в суд. Это было непросто смело...
🔴Девелопер «Самолет» за год сократил штат почти на 20% — до 6,1 тыс. сотрудников. Похоже, оптимизация расходов в отрасли продолжается не только на стройплощадках, но и в офисах.
Строй Надзор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Суровые строители ЖК «Саларьево парк» продемонстрировали самый оригинальный метод тушения горящей техники. Нужна только большая лужа и второй экскаватор.
Строй Надзор
Строй Надзор
Собянин показал победителя конкурса на разработку архитектурной концепции будущей площадки инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьёвы горы» — кластера «Ломоносов-2».
Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка.
— пояснил мэр столицы.
Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри планируют разместить опытно-производственные и лабораторные помещения, а также залы для выступлений. Не забудут и об общественных и прогулочных зонах.
Строй Надзор
Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка.
— пояснил мэр столицы.
Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри планируют разместить опытно-производственные и лабораторные помещения, а также залы для выступлений. Не забудут и об общественных и прогулочных зонах.
Строй Надзор
Девелоперская компания «Зиккурат» купила исторический особняк в Замоскворечье
😉 Компания «Бизнес Недвижимость», принадлежащая Владимиру Ковалеву, владельцу «Зиккурат Девелопмент» и проектной компании ГК «Олимпроект», а также Никите Сухих, генеральному директору ГК «Олимпроект», стала владельцем фирмы «Фрмэйд», владеющей старинным офисным зданием в Среднем Овчинниковском переулке. Об этом пишет канал "Стройка - и точка".
😉 Хотя особняк был построен в 1857 году, он не имеет охранного статуса. В 2019 году в здании был проведен капитальный ремонт, и в настоящее время оно используется под размещение офисов класса С.
Строй Надзор
😉 Компания «Бизнес Недвижимость», принадлежащая Владимиру Ковалеву, владельцу «Зиккурат Девелопмент» и проектной компании ГК «Олимпроект», а также Никите Сухих, генеральному директору ГК «Олимпроект», стала владельцем фирмы «Фрмэйд», владеющей старинным офисным зданием в Среднем Овчинниковском переулке. Об этом пишет канал "Стройка - и точка".
😉 Хотя особняк был построен в 1857 году, он не имеет охранного статуса. В 2019 году в здании был проведен капитальный ремонт, и в настоящее время оно используется под размещение офисов класса С.
Строй Надзор
🛜В Москве нашли самое дорогое предложение аренды
Шестикомнатные апартаменты на Остоженке за 2,3 млн рублей в месяц: 320 кв. м, гостиная с роялем, несколько спален с гардеробными и санузлами и паркинг в комплекте.
Ну, раз вместе с паркингом, то вполне выгодно😅
Строй Надзор
Шестикомнатные апартаменты на Остоженке за 2,3 млн рублей в месяц: 320 кв. м, гостиная с роялем, несколько спален с гардеробными и санузлами и паркинг в комплекте.
Ну, раз вместе с паркингом, то вполне выгодно😅
Строй Надзор
Мы ошиблись: 4,8 м² — это еще не рекорд. В Люблино выставили на продажу «жилье» площадью 2,5 м² за ₽1,25 миллионов. С черновым ремонтом, без окон, зато с возможностью прописки и металлической дверью, чтобы ваше роскошное имущество было в безопасности.
Строй Надзор
Строй Надзор
Компания «ПИК» приступила к реализации жилья в новом корпусе Зеленоградского жилого комплекса
Группа компаний «ПИК» открыла продажу недвижимости в пятом корпусе четвертого подъезда жилого комплекса «Зелёный Парк», расположенного вблизи Зеленограда рядом с Пятницким шоссе. Комплекс рассчитан на жилые квартиры различных типов: от студий до трёхкомнатных апартаментов, предлагаются варианты с наличием балкона, террасы, окна в пол и углового остекления.
Главной особенностью проекта является высокий архитектурный стандарт — здание высотой в 28 этажей станет центральной точкой развивающегося микрорайона. Все помещения оснащены качественной отделкой от застройщика, создающей дополнительное удобство будущих жильцов.
Строй Надзор
Группа компаний «ПИК» открыла продажу недвижимости в пятом корпусе четвертого подъезда жилого комплекса «Зелёный Парк», расположенного вблизи Зеленограда рядом с Пятницким шоссе. Комплекс рассчитан на жилые квартиры различных типов: от студий до трёхкомнатных апартаментов, предлагаются варианты с наличием балкона, террасы, окна в пол и углового остекления.
Главной особенностью проекта является высокий архитектурный стандарт — здание высотой в 28 этажей станет центральной точкой развивающегося микрорайона. Все помещения оснащены качественной отделкой от застройщика, создающей дополнительное удобство будущих жильцов.
Строй Надзор
Москвичи стали меньше приобретать недвижимость в регионах, а региональные покупатели — в столице
💱 В январе—марте 2026 года москвичи через столичный Росреестр оформили 28 тыс. сделок по покупке недвижимости в других регионах. Это на 22% меньше, чем годом ранее. В топ-5 популярных регионов для покупки жилья среди жителей российской столицы остаются ближайшие локации: Подмосковье, Тверская, Тульская, Калужская и Владимирская области. Это те регионы, где москвичи традиционно покупают загородные дома и дачи.
💱 Жители других регионов в первом квартале этого года оформили в Москве тоже меньше, чем годом назад: 6,92 тыс. сделок, сокращение на 36%, следует из данных столичного Росреестра. В дорогой Москве в основном недвижимость приобретают жители соседнего Подмосковья, а также Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Орловской области (что неожиданно) и Татарстана.
Строй Надзор
💱 В январе—марте 2026 года москвичи через столичный Росреестр оформили 28 тыс. сделок по покупке недвижимости в других регионах. Это на 22% меньше, чем годом ранее. В топ-5 популярных регионов для покупки жилья среди жителей российской столицы остаются ближайшие локации: Подмосковье, Тверская, Тульская, Калужская и Владимирская области. Это те регионы, где москвичи традиционно покупают загородные дома и дачи.
💱 Жители других регионов в первом квартале этого года оформили в Москве тоже меньше, чем годом назад: 6,92 тыс. сделок, сокращение на 36%, следует из данных столичного Росреестра. В дорогой Москве в основном недвижимость приобретают жители соседнего Подмосковья, а также Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Орловской области (что неожиданно) и Татарстана.
Строй Надзор
В Подмосковье растет объем расселения аварийных домов по КРТ
Московская область продолжает переход к комплексному развитию территорий с расселением ветхого жилья и строительством инфраструктуры. Один из основных участников программы — ГК ФСК. Весной 2026 года девелопер передал администрации Ленинского городского округа 796 кв. м жилья.
Новые квартиры передаются уже готовыми к проживанию — с полной чистовой дизайнерской отделкой в современных домах.
Переселение идет сразу в проекты с комплексной застройкой. Например, в ЖК «1-й Донской» предусмотрены:
🟠два детских сада и школа;
🟠станция скорой медицинской помощи;
🟠детские площадки;
🟠места для прогулок с домашними животными;
🟠общественные пространства и набережная.
Аналогичная работа ведётся в Химках, где ГК ФСК передаст администрации не менее 1000 кв. м жилья. Часть переселенцев уже получила ключи, а полностью закрыть обязательства планируют до конца 2026 года.
Строй Надзор
Московская область продолжает переход к комплексному развитию территорий с расселением ветхого жилья и строительством инфраструктуры. Один из основных участников программы — ГК ФСК. Весной 2026 года девелопер передал администрации Ленинского городского округа 796 кв. м жилья.
Новые квартиры передаются уже готовыми к проживанию — с полной чистовой дизайнерской отделкой в современных домах.
Переселение идет сразу в проекты с комплексной застройкой. Например, в ЖК «1-й Донской» предусмотрены:
🟠два детских сада и школа;
🟠станция скорой медицинской помощи;
🟠детские площадки;
🟠места для прогулок с домашними животными;
🟠общественные пространства и набережная.
Аналогичная работа ведётся в Химках, где ГК ФСК передаст администрации не менее 1000 кв. м жилья. Часть переселенцев уже получила ключи, а полностью закрыть обязательства планируют до конца 2026 года.
Строй Надзор
Лайково: неожиданно богатая история рядовой локации
На днях в сети появилась информация, что Брусника купила у «Самолета» часть проекта в селе Лайково Московской области. Пресс-служба компании информацию не подтвердила, сделки нет, но землю рассматривают в качестве актива.
Земля эта не такая простая, как кажется на первый взгляд. Решили вспомнить основные события, которые с ней связаны.
▪️ 2016 год: у печально известных «СУ-155» финансовые проблемы, площадка «Лайк Сити» (рендер 1) переходит к Urban Group. Те решают на 116 га строить ЖК «Город-событие».
▪️ Лето 2018-го: проблемы начинаются у Urban Group, в итоге компанию признают банкротом. Характеристики будущего ЖК упрощают, достройкой начатых корпусов занимается Фонд развития территорий. В середине 2023-го проект сдают (рендер 2).
И вот сейчас появляются слухи про Бруснику. Если все у компаний сложится, то на 17 га девелопер возведет около 300 тыс. м² жилья, инфраструктуру и школу. Ждем новостей.
Строй Надзор
На днях в сети появилась информация, что Брусника купила у «Самолета» часть проекта в селе Лайково Московской области. Пресс-служба компании информацию не подтвердила, сделки нет, но землю рассматривают в качестве актива.
Земля эта не такая простая, как кажется на первый взгляд. Решили вспомнить основные события, которые с ней связаны.
▪️ 2016 год: у печально известных «СУ-155» финансовые проблемы, площадка «Лайк Сити» (рендер 1) переходит к Urban Group. Те решают на 116 га строить ЖК «Город-событие».
▪️ Лето 2018-го: проблемы начинаются у Urban Group, в итоге компанию признают банкротом. Характеристики будущего ЖК упрощают, достройкой начатых корпусов занимается Фонд развития территорий. В середине 2023-го проект сдают (рендер 2).
И вот сейчас появляются слухи про Бруснику. Если все у компаний сложится, то на 17 га девелопер возведет около 300 тыс. м² жилья, инфраструктуру и школу. Ждем новостей.
Строй Надзор
Застройщики смогут предлагать массовые дисконты лишь при ключе в 11-12% годовых — глава департамента кредитования регионального бизнеса – старший вице-президент ВТБ Иван Розинский
«Я бы назвал уровень между 11% и 12% приемлемым для компаний. При таком уровне ключевой ставки несубсидированные ипотечные ставки окажутся где-то на уровне 13-14%. И в такой ситуации рыночных ставок застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы, которые сделают реальную ставку, по крайней мере в начале процесса стройки, то есть до ввода жилья, меньше 12%».
Розинский также отметил, что спрос формируется не только рынком, но и временем, так как происходит естественное старение жилого фонда.
«Квартиры, куда переехали герои фильма “Покровские ворота”, уже завершают свой жизненный цикл… Те квартиры, где жила Надя и герой Мягкова из “Иронии судьбы”, перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет», — добавил он.
Строй Надзор
«Я бы назвал уровень между 11% и 12% приемлемым для компаний. При таком уровне ключевой ставки несубсидированные ипотечные ставки окажутся где-то на уровне 13-14%. И в такой ситуации рыночных ставок застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы, которые сделают реальную ставку, по крайней мере в начале процесса стройки, то есть до ввода жилья, меньше 12%».
Розинский также отметил, что спрос формируется не только рынком, но и временем, так как происходит естественное старение жилого фонда.
«Квартиры, куда переехали герои фильма “Покровские ворота”, уже завершают свой жизненный цикл… Те квартиры, где жила Надя и герой Мягкова из “Иронии судьбы”, перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет», — добавил он.
Строй Надзор