До конца года резких скачков не ожидается — рынок в режиме умеренного роста.
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Получили свежие фото со стройплощадки проекта — не можем держать это в себе, делимся информацией с вами👌
Квартал «Монс» сейчас на стадии активного строительства — работы идут на нескольких фронтах:
Секция 1. Выполняется кладка наружных и внутренних стен, устраивается утеплитель, монтируется фасад из архитектурного бетона. Внутренние инженерные системы подготовлены к монтажу; стояки канализации выполнены.
Секция 2. Идёт подготовка к монтажу фасадных панелей: устройство молниезащиты, водоотведение с террас, утепление стен.
Секция 3. Проводятся работы по молниезащите; продолжается монтаж фасадных панелей — смонтировано 44 панели.
Секция 4. Выполняется монтаж фасадных панелей из архитектурного бетона — установлено более 120 панелей. Параллельно ведутся кровельные работы.
Паркинг. Завершаются монолитные работы; возводятся вертикальные конструкции уровней -2 и -1. Выполняются подготовительные работы к утеплению фасада, ветрозащите и монтажу фасадных панелей.
Жилой квартал «Монс» — проект бизнес-класса от девелопера «Брусника». Комплекс располагается в Бутырском районе Москвы. Срок сдачи запланирован на III квартал 2027 года
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вторичная недвижимость в Москве быстрее всего дорожает не в относительно бюджетных районах, а в престижных локациях, следует из данных «Инком-Недвижимость». В частности, стремительнее всего цены растут, по большей части, в центре столицы. Это связано с более быстрым вымыванием самых доступных предложений с рынка, поскольку их в принципе не так много в экспозиции.
Строй Надзор
Строй Надзор
Вот что происходит в регионах с продажами квартирив новостройках. По данным Dataflat, во Владивостоке рост выручки застройщиков на 4% и снижение доли ипотеки до 68%. В Перми рост выручки на 16% и снижение доли ипотеки до 57%. В Екатеринбурге снижение оценки выручки на 3% и снижение доли ипотеки до 57%. В Калининградской области снижение выручки на 4% и снижение доли ипотеки до 54%.
Строй Надзор
Строй Надзор
Ху из «Норден»?
Загадочный проект от А101 засветился на дом. рф. На страничке сайта он именуется как «Норден», а в декларашке — как «Норден Эйк».Ого, какой серьезный!
Что известно:
▪️ Класс позиционируется как бизнес, высота секций — до 15 этажей.
▪️ 580 квартир и 555 м/м в подземном паркинге (фигасе: обеспеченность — 96%).
▪️ Площадь лотов — от 36,3 до 152,3 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Сдать планируют в 4 кв. 2028.
▪️ Адрес: ул. Поляны, 50Д
📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Бульвар Адмирала Ушакова» (1,8 км).
Строй Надзор
Загадочный проект от А101 засветился на дом. рф. На страничке сайта он именуется как «Норден», а в декларашке — как «Норден Эйк».
Что известно:
▪️ Класс позиционируется как бизнес, высота секций — до 15 этажей.
▪️ 580 квартир и 555 м/м в подземном паркинге (фигасе: обеспеченность — 96%).
▪️ Площадь лотов — от 36,3 до 152,3 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных.
▪️ Сдать планируют в 4 кв. 2028.
▪️ Адрес: ул. Поляны, 50Д
📍 Локейшен: НАО, Коммунарка, ближайшая станция метро — «Бульвар Адмирала Ушакова» (1,8 км).
Строй Надзор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У риэлторов есть свои народные мудрости 😄
Мы от себя тоже идею подкинем: Не имей 100 друзей, а имей клиента с одобренной ипотекой.
Строй Надзор
Мы от себя тоже идею подкинем: Не имей 100 друзей, а имей клиента с одобренной ипотекой.
Строй Надзор
ГК ФСК внедряет низкоуглеродные решения при строительстве «Амбер Сити»
В «Амбер Сити» ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ внедряет низкоуглеродное решение — утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. Это уже третий подобный проект на рынке столичной недвижимости, где применяется механизм частичной компенсации углеродного следа строящегося объекта.
Такие решения помогают снижать воздействие на окружающую среду на протяжении всего жизненного цикла здания — от стройки до его дальнейшей эксплуатации.
Для ГК ФСК это ещё один шаг в развитии практик устойчивого строительства, которые постепенно становятся частью стандартного набора требований к современным жилым проектам.
Строй Надзор
В «Амбер Сити» ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ внедряет низкоуглеродное решение — утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. Это уже третий подобный проект на рынке столичной недвижимости, где применяется механизм частичной компенсации углеродного следа строящегося объекта.
Такие решения помогают снижать воздействие на окружающую среду на протяжении всего жизненного цикла здания — от стройки до его дальнейшей эксплуатации.
Для ГК ФСК это ещё один шаг в развитии практик устойчивого строительства, которые постепенно становятся частью стандартного набора требований к современным жилым проектам.
Строй Надзор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Хрущёвки 2.0? Дома по реновации хотят строить всего за 4 месяца 🤔
Темпы строительства по реновации в Москве ускоряются. Если ещё недавно на строительство дома уходило 36–39 месяцев, то сейчас укладываются в 14–16. Есть и рекордсмены: в прошлом году 23-этажный дом построили всего за 6,5 месяца.
Но, похоже, и этого мало. Мэрия хочет уложиться за 4–5 месяцев за счёт технологии крупномодульного строительства. Это когда дом на площадке собирают из готовых блоков, как конструктор.
Примерно так в СССР за 4-10 месяцев строили хрущёвки. Остаётся главный вопрос: если строить станут быстрее и дешевле, будет ли мы снижение цен на квартиры от «Московских кварталов»?
Строй Надзор
Темпы строительства по реновации в Москве ускоряются. Если ещё недавно на строительство дома уходило 36–39 месяцев, то сейчас укладываются в 14–16. Есть и рекордсмены: в прошлом году 23-этажный дом построили всего за 6,5 месяца.
Но, похоже, и этого мало. Мэрия хочет уложиться за 4–5 месяцев за счёт технологии крупномодульного строительства. Это когда дом на площадке собирают из готовых блоков, как конструктор.
Примерно так в СССР за 4-10 месяцев строили хрущёвки. Остаётся главный вопрос: если строить станут быстрее и дешевле, будет ли мы снижение цен на квартиры от «Московских кварталов»?
Строй Надзор
Тем временем с Фондом реновации Москвы (как застройщиком) всё сложнее конкурировать: по сути, «Московские кварталы», которые продают только их, — это уже не просто бренд, продающий квартиры, а готовый коммерческий продукт с «карт-бланшем»
Встретили рекламу в «Москва-Сити» ☝🏻
Строй Надзор
Встретили рекламу в «Москва-Сити» ☝🏻
Строй Надзор
Госстройнадзор будет заново проверять застройщика проблемного ЖК «Ромашки» в Мурино
Ведомство интересует, соблюдает ли девелопер «Романтика» требования законодательства в области долевого строительства домов, в том числе – в вопросах отделки квартир, сообщили в профильном блоке регионального правительства.
И.о. председателя Госстройнадзора Юлия Коева отметила, что застройщик уже не раз менял сроки передачи квартир дольщикам.
Ранее, в 2016 году, стройка «Ромашек» заморозилась из-за банкротства первоначального застройщика, а в 2018-м суд ввёл процедуру наблюдения над ООО «Романтика» из-за долгов. В итоге же комплекс достраивали 10 лет, ключи получили 1500 дольщиков. Однако теперь ещё предстоит довести корпус 4.2 до ввода и передачи квартир жильцам.
Строй Надзор
Ведомство интересует, соблюдает ли девелопер «Романтика» требования законодательства в области долевого строительства домов, в том числе – в вопросах отделки квартир, сообщили в профильном блоке регионального правительства.
И.о. председателя Госстройнадзора Юлия Коева отметила, что застройщик уже не раз менял сроки передачи квартир дольщикам.
Ранее, в 2016 году, стройка «Ромашек» заморозилась из-за банкротства первоначального застройщика, а в 2018-м суд ввёл процедуру наблюдения над ООО «Романтика» из-за долгов. В итоге же комплекс достраивали 10 лет, ключи получили 1500 дольщиков. Однако теперь ещё предстоит довести корпус 4.2 до ввода и передачи квартир жильцам.
Строй Надзор
В Москве появится супер-экологичный ЖК 🌿
При строительстве «Амбер Сити» ФСК будет использовать утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. Для этого ГК ФСК привлечёт компании Сибур и Технониколь. Обещают меньше парниковых газов при стройке и эксплуатации.
Застройщик последовательно идёт в «зелёные» технологии, лайк за заботу об экологии.
Строй Надзор
При строительстве «Амбер Сити» ФСК будет использовать утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. Для этого ГК ФСК привлечёт компании Сибур и Технониколь. Обещают меньше парниковых газов при стройке и эксплуатации.
Застройщик последовательно идёт в «зелёные» технологии, лайк за заботу об экологии.
Строй Надзор
Станцию Бирюлёвской линии «Курьяново» выполнят в редком для метро архитектурном стиле
Будущая станция станет примером архитектурного брутализма.
Отличительные черты такого решения: нарочито простые формы наземных павильонов, брутальные железобетонные порталы, изящный стеклянный объём. Лаконичный и уникальный стиль должен вписать проект в общий облик района Печатники.
«Курьяново» входит в состав первого участка Бирюлёвской линии и разместится между Батюнинским и Проектируемым проездом №5112. Строительство объекта уже началось.
Будущая станция станет примером архитектурного брутализма.
Отличительные черты такого решения: нарочито простые формы наземных павильонов, брутальные железобетонные порталы, изящный стеклянный объём. Лаконичный и уникальный стиль должен вписать проект в общий облик района Печатники.
«Курьяново» входит в состав первого участка Бирюлёвской линии и разместится между Батюнинским и Проектируемым проездом №5112. Строительство объекта уже началось.
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ Как связаны Печатники, брутализм и «Курьяново»?
Печатники — один из самых крупных индустриальных районов столицы. Только вдумайтесь, промзона занимает здесь около 67% территории. И, конечно, когда перед архитекторами встал вопрос, как должна выглядеть…
Печатники — один из самых крупных индустриальных районов столицы. Только вдумайтесь, промзона занимает здесь около 67% территории. И, конечно, когда перед архитекторами встал вопрос, как должна выглядеть…
Строй Надзор | Москва МО pinned «Станцию Бирюлёвской линии «Курьяново» выполнят в редком для метро архитектурном стиле Будущая станция станет примером архитектурного брутализма. Отличительные черты такого решения: нарочито простые формы наземных павильонов, брутальные железобетонные порталы…»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи новостроек в Москве обвалились почти на треть, следует из данных «Дом РФ». В мае было реализовано 181 тысяча «квадратов», что на 28% меньше, чем годом ранее. А накопленный с января итог меньше сразу на 30%.
Строй Надзор
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У жителей новостройки в Измайлово вместо парковки образовался огромный бассейн. Однако сомневаемся, что они от этого в восторге.
Строй Надзор
Строй Надзор
Строй Надзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM