Подход к наследию: продолжаем историю

Старо-Татарская слобода — не просто локация на карте Казани. Это сердце, впитавшее историю, и среда, где архитектурный код города считывается в каждой линии. Среда, которую невозможно повторить. Мы гордимся тем, что работаем здесь, и понимаем меру своей ответственности, подчеркивает генеральный директор Тэкоресурс Руслан Ковалев.

Для Тэкоресурс строительство в историческом центре — это не захват территории, а тонкая настройка. Взгляните на жилые комплексы Променад на берегу озера Кабан или Уналты на улице Парижской Коммуны, 16 — они не спорят с наследием. Они его продолжают.

Старо-Татарская слобода — знаковое и ответственное место. Архитектура #жкТэкоресурс скрупулезно вышивается до деталей. Променад — это новая архитектура в историческом ландшафте, а Уналты — переосмысление татарского модерна. Наши комплексы современные и в то же время полностью вписываются в исторический контекст.

Миссия Тэкоресурс шире, чем стройка. Мы заботимся об интересах жителей, создавая комфортную и современную городскую среду, уважаем и ценим архитектурное наследие Казани, осознанно и бережно совершенствуем облик любимого города. И при строительстве премиального жилья, и при реализации масштабных социальных инициатив, таких как поддержка с 2016 года казанского движения #ТомСойерФест по восстановлению исторической среды и просветительских проектов на озере Кабан, переиздание уникальной книги о водоемах Казани, восстановление усадьбы князя Гагарина…

Тэкоресурс не просто строит премиальное жилье. Мы создаем новый слой истории. И через 50 лет наши комплексы должны и будут восприниматься как неотъемлемая часть Старо-Татарской слободы — органичная, ценная и уважающая предшественников.

Делимся свежими новостями с площадки клубного комплекса Уналты на улице Парижской Коммуны, 16.

Мы завершаем формирование скелета зданий трех корпусов — монолитные работы выполнены на 99%, кирпичная кладка — на 70%. И переходим к «внутреннему миру»: стартовал монтаж электроснабжения, а вентиляция уже готова наполовину: закладываем систему, которая обеспечит идеальный микроклимат в каждой квартире.

На 15% готова полусухая стяжка пола. Это основа идеально ровной поверхности для укладки паркета, инженерной доски, керамогранита и других премиальных покрытий. В исполнении Тэкоресурс стяжка:
▪️исключает перепады, из-за которых финишное покрытие может скрипеть, трескаться или ложиться неровно;
▪️выдерживает даже нестандартные нагрузки от мебели, техники и движения;
▪️обеспечивает звукоизоляцию и снижает ударный шум между этажами;
▪️помогает равномерно распределять тепло по всей площади при монтаже теплого пола.

Как снаружи, так и внутри мы уделяем особое внимание качеству работ: именно из деталей складывается премиум, который ежедневно чувствуют резиденты #жкТэкоресурс.

❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнайте больше о планировках и условиях покупки у нашего менеджера @teco_prodagi.

Волонтеры казанского движения #ТомСойерФест при поддержке Тэкоресурс вернули первозданный облик мозаичному панно на фасаде ДК Химиков. Арт-объект площадью почти 242,5 кв. м достигает 22,5 метра в высоту – это сопоставимо с пятиэтажным домом. В его создании использовано 53 240 мозаичных кубиков-тессер из смальты.

▪️Мозаика была создана в 1969 году, эпоху расцвета советского монументализма. После утверждения эскиза Художественным советом Татарского отделения Художественного фонда РСФСР, мастера за несколько месяцев выложили композицию.
▪️В 2005 году, во время реконструкции ДК Химиков, здание закрыли поликарбонатными панелями. Мозаика оказалась скрыта за облицовкой на 18 лет.
▪️За сохранение панно выступили члены общества охраны памятников и движение Том Сойер Фест – Казань. Обследование показало, что полотно находилось в плохом состоянии: экспериментальный клей, использованный полвека назад, утратил свойства, и мозаика начала осыпаться.
▪️Перед началом работ специалисты проанализировали исторические документы Чтобы восполнить утраты, мастера искали смальту, максимально близкую к оригиналу. Например, один из редких оттенков зеленого удалось найти в запасах 1980 года.
▪️Цветовая палитра состоит из 24 оттенков. Помимо смальты, в работе использована чехословацкая керамическая плитка и натуральный камень, что потребовало от реставраторов применения различных методик сохранения для каждого вида материала.

К работам Тэкоресурс — бессменный партнер казанского движения за сохранение исторической среды — привлек также профессионалов из СК Реставрация. Благодарим волонтеров, неравнодушных горожан, всех партнеров, Том Сойер Фест — Казань и Наследие городов. Гордимся проектом и с нетерпением ждем следующего сезона!

#ИсторияМеста

Уже через месяц первые резиденты клубного дома Променад начнут делать ремонт, а жилой комплекс на первой береговой линии озера Кабан — наполняться жизнью. Водная гладь видна практически из каждого окна 79 квартир. Раскроем навигацию флагмана для будущих резидентов.

▪️Территория комплекса полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной, вход — по бесконтактному доступу Face ID.
▪️Мы не стали закольцовывать двор, намеренно отказавшись от дополнительных метров на продажу в пользу сада фронтом к воде. Попасть во внутренний двор Променада и кулуарный Эдемов сад можно из лобби и со стороны озера.
▪️Главная фишка двора — приватная лаундж-терраса. Вход на нее открыт только изнутри комплекса. Здесь можно позаниматься йогой, почитать книгу за чашкой чая или провожать закаты над озером, полностью отгородившись от суеты мегаполиса. На террасу претендовали рестораны, но мы оставили ее исключительно для резидентов.
▪️Ресторан в комплексе будет — проект крупного федерального игрока разместится на первом этаже. Под ресторан мы специально запроектировали потолки в 5,5 метра и систему вытяжки.
▪️Внутри комплекса удобная и понятная навигация — резиденты смогут легко найти переговорную для бизнес-встреч, бьюти-кабинет, лаундж-зоны для ожидания гостей, колясочные, велосипедные и другие инфраструктурные и сервисные помещения.
▪️В подземный паркинг можно спуститься со своего этажа на лифте. На 79 квартир приходится 131 место — редкий случай, когда машино-мест больше, чем квартир. Здесь мы предусмотрели широкие проезды, высокие потолки, электрозарядки, усиленный Wi-Fi и кладовые площадью 4–5 кв. м — все для удобства и комфорта.
▪️В комплексе предусмотрено и специальное помещение с вентиляцией для выгрузки мусора. Жители могут оставить его по пути к машине, чтобы не выходить через подъезд с пакетом в руках. Мелочь, но это ежедневный сценарий жизни каждого независимо от статуса.

В Променад мы действительно продумали все до мелочей. Из них складывается ваш ежедневный комфорт.

В клубном комплексе на первой береговой линии Старо-Татарской слободы еще есть свободные лоты — узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.