В центре Казани, недалеко от нашего жилого комплекса Capri на ул. Горького, отреставрируют католический храм XIX века. Собрали интересные факты👇🏿
▪️Здание римско-католического (польского) костела построено в XIX веке. Приход здесь был организован с 1815 года. Первоначально костел представлял собой длинное двусветное здание без колокольни. В 1907-1908 гг. были построены две симметричные колокольни и поперечное крыло в бывшей алтарной части.
▪️Храм закрыли в 1929 году, а затем здание передали под подразделения КНИТУ-КАИ. Учебный корпус здесь находится и по сей день.
▪️В ходе реставрации специалисты укрепят фундамент и стены, заменят инженерные сети и крышу, восстановят исторически значимый декор и окна, воссоздавая оригинальную атмосферу XIX века.
▪️Учебный корпус вуза сохранит свою ключевую особенность – уникальную аэродинамическую трубу, установленную ещё в 1932 году. Этот элемент останется важнейшей частью образовательной инфраструктуры университета.
▪️Подвал станет местом размещения технических лабораторий и студийных пространств для студентов. Первый этаж переоборудуют под учебные аудитории и кабинеты преподавателей. Верхние этажи превратятся в зоны коллективной работы и библиотечные пространства.
#ИсторияМеста
Фото: комитет РТ по охране ОКН, Центр культурного наследия Татарстана
▪️Здание римско-католического (польского) костела построено в XIX веке. Приход здесь был организован с 1815 года. Первоначально костел представлял собой длинное двусветное здание без колокольни. В 1907-1908 гг. были построены две симметричные колокольни и поперечное крыло в бывшей алтарной части.
▪️Храм закрыли в 1929 году, а затем здание передали под подразделения КНИТУ-КАИ. Учебный корпус здесь находится и по сей день.
▪️В ходе реставрации специалисты укрепят фундамент и стены, заменят инженерные сети и крышу, восстановят исторически значимый декор и окна, воссоздавая оригинальную атмосферу XIX века.
▪️Учебный корпус вуза сохранит свою ключевую особенность – уникальную аэродинамическую трубу, установленную ещё в 1932 году. Этот элемент останется важнейшей частью образовательной инфраструктуры университета.
▪️Подвал станет местом размещения технических лабораторий и студийных пространств для студентов. Первый этаж переоборудуют под учебные аудитории и кабинеты преподавателей. Верхние этажи превратятся в зоны коллективной работы и библиотечные пространства.
#ИсторияМеста
Фото: комитет РТ по охране ОКН, Центр культурного наследия Татарстана
❤9👍7🔥5
Современные архитектурные тренды смещаются в сторону лаконичности, технологичности и функциональности. Весь январь мы будем говорить о ключевых тенденция в архитектуре 2026 года.
По словам архитекторов, хорошим тоном в жилом строительстве можно будет назвать правильно спроектированный, технологичный и универсальный комплекс с достаточно лаконичной эстетикой. Вау-эффекты отходят на второй план. Во главе угла – осмысленный подход к проектированию и строительству. В 2026-м архитектура создается с точки зрения комплексного развития инфраструктуры вокруг объекта.
Для примера посмотрим на жилой комплекс Promenade на берегу озера Кабан: это не точечная застройка, а бережно интегрированный в историческую часть Казани проект, развернутый при этом на 360 градусов. Некогда депрессивная и частично заброшенная территория прирастает культурными, спортивными и деловыми объектами инфраструктуры. В комплексе это усиливает ценность жилого квартала в целом и Promenade в частности.
#тренды2026
Герой премьерного выпуска – комплексный рационализм.
По словам архитекторов, хорошим тоном в жилом строительстве можно будет назвать правильно спроектированный, технологичный и универсальный комплекс с достаточно лаконичной эстетикой. Вау-эффекты отходят на второй план. Во главе угла – осмысленный подход к проектированию и строительству. В 2026-м архитектура создается с точки зрения комплексного развития инфраструктуры вокруг объекта.
Для примера посмотрим на жилой комплекс Promenade на берегу озера Кабан: это не точечная застройка, а бережно интегрированный в историческую часть Казани проект, развернутый при этом на 360 градусов. Некогда депрессивная и частично заброшенная территория прирастает культурными, спортивными и деловыми объектами инфраструктуры. В комплексе это усиливает ценность жилого квартала в целом и Promenade в частности.
#тренды2026
👍7❤5🔥4
Продолжаем исследовать систему озер Кабан по книге эколога Нафисы Мингазовой «Казанские озёра. Исторический обзор», участие в переиздании которой принял Тэкоресурс. Все посты цикла можно изучить по тегу #ИсторияОзера.
Озера Нижний и Средний Кабан соединяются между собой небольшим водоемом — Ботаническим протоком.
Озера Нижний и Средний Кабан соединяются между собой небольшим водоемом — Ботаническим протоком.
👍5❤3🔥2
Что значительно ухудшило водообмен между озерами?
Anonymous Quiz
27%
Строительство железнодорожной насыпи
16%
Обмеление Ботанического протока
57%
Засыпка Ботанического протока
❤3👍3🔥3
Озера Нижний и Средний Кабан соединяются между собой небольшим водоемом — Ботаническим протоком. Прежний проток был извилистым и узким, его длина составляла около 1 км, а ширина — не более 53 м.
В 1928 году в связи со строительством железнодорожной насыпи сбоку от прежнего места соединения был проложен искусственный канал с большой бетонной трубой под насыпью. Его дно расположено на абсолютной отметке 50,5 м.
После создания Куйбышевского водохранилища в 1956 году проток стал представлять собой фактически отдельный водоем до 750 м длины и 100–120 м ширины. Площадь его водного зеркала в результате ухудшения водного обмена при образовании водохранилища и последующего разлива увеличилась с 3,7 до 11,2 га. Глубина составляет около 2–3 м.
Водообмен с озером Средний Кабан при этом осложнен небольшой глубиной протока в железнодорожном тоннеле. На берегу Ботанического протока находится старый Казанский зоопарк со старым Ботаническим садом, давшим названием протоку. Новый зоопарк построен на берегу озера Средний Кабан.
#ИсторияОзера
В 1928 году в связи со строительством железнодорожной насыпи сбоку от прежнего места соединения был проложен искусственный канал с большой бетонной трубой под насыпью. Его дно расположено на абсолютной отметке 50,5 м.
Строительство железнодорожной насыпи значительно ухудшило водообмен между озерами.
После создания Куйбышевского водохранилища в 1956 году проток стал представлять собой фактически отдельный водоем до 750 м длины и 100–120 м ширины. Площадь его водного зеркала в результате ухудшения водного обмена при образовании водохранилища и последующего разлива увеличилась с 3,7 до 11,2 га. Глубина составляет около 2–3 м.
Водообмен с озером Средний Кабан при этом осложнен небольшой глубиной протока в железнодорожном тоннеле. На берегу Ботанического протока находится старый Казанский зоопарк со старым Ботаническим садом, давшим названием протоку. Новый зоопарк построен на берегу озера Средний Кабан.
#ИсторияОзера
❤9👍7🔥5
Комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях Татарстана 10 лет!
При личном участии помощника Раиса РТ Олеси Балтусовой и высочайшей вовлеченности главы республики Рустама Минниханова комиссия — конечный этап согласования. Предварительно каждый проект в деталях прорабатывается на уровне управления архитектуры, главного архитектора города и мэра. В её составе — именитые архитекторы и градостроители, признанные эксперты по наследию.
Тэкоресурс возводит флагманские жилые комплексы, содействует восстановлению исторических объектов в столице республики. Поздравляем коллег с юбилеем! Гордимся, что вместе проходим этот путь: осознанно и бережно совершенствуем облик Казани, уважая архитектурное наследие любимого города.
При личном участии помощника Раиса РТ Олеси Балтусовой и высочайшей вовлеченности главы республики Рустама Минниханова комиссия — конечный этап согласования. Предварительно каждый проект в деталях прорабатывается на уровне управления архитектуры, главного архитектора города и мэра. В её составе — именитые архитекторы и градостроители, признанные эксперты по наследию.
Скрупулезный подход позволяет сохранять Казани уникальность и своеобразие.
Тэкоресурс возводит флагманские жилые комплексы, содействует восстановлению исторических объектов в столице республики. Поздравляем коллег с юбилеем! Гордимся, что вместе проходим этот путь: осознанно и бережно совершенствуем облик Казани, уважая архитектурное наследие любимого города.
❤9👍8🔥7
Города во всем мире стремятся отличиться уникальным архитектурным ландшафтом. Каких только построек не встретишь на улицах! Часто они превращаются в символы. Чтобы понять, чем «круглая» архитектура привлекает авторов проектов, туристов и резидентов, рассмотрим округлости и эркеры необычных проектов.
▪️Дом-кольцо на Нежинской улице в Москве разработан под руководством архитектора Евгения Стамо. Идея проекта – попытка воссоздать «старый советский живой двор». Чтобы создать кольцевидную форму здания панели устанавливались под углом, не превышающим 6°; для усиления в некоторых местах сделали монолитные вставки. Круглый двор по размеру практически равен футбольному полю, к нему с улицы ведут шесть арок. Практически аналогичный «бублик» есть в столице и на ул. Довженко.
▪️В городе Хертогенбос (Нидерланды) есть экспериментальный квартал из 50 частных домов сферической формы «Болвонинген» – каждый имеет диаметр около 5,5 метра и 11 круглых окон. Внутри — трехуровневое жилое пространство с винтовой лестницей.
▪️В Казани на ул. Т.Гиззата появился жилой комплекс Светский. Его главная изюминка – эркер во всю высоту дома, огибающий живое дерево. Округлый эркер здесь – и самодостаточный элемент декора, и отличный стилевой прием, отвечающий требованиям инсоляции помещения и тренду на панорамное остекление.
▪️В Сиэтле (штат Вашингтон, США) находится штаб-квартира компании Amazon. Часть кампуса — комплекс зданий «Сферы». Самый большой из трёх куполов находится в центре композиции: его высота — 27 метров, диаметр — 39 метров. Здесь же находится вертикальная зелёная стена, занимающая четыре этажа из пяти.
▪️В австралийском Сиднее есть необычный округлый жилой дом. Его конструкция напоминает невесомую бабочку. Существенные скульптурные формы Butterfly House достигнуты с помощью усиленных бетонных плит пола, а лёгкая стальная рама обеспечивает структуру для поддержки полов и остеклённого покрытия.
▪️Дом-кольцо на Нежинской улице в Москве разработан под руководством архитектора Евгения Стамо. Идея проекта – попытка воссоздать «старый советский живой двор». Чтобы создать кольцевидную форму здания панели устанавливались под углом, не превышающим 6°; для усиления в некоторых местах сделали монолитные вставки. Круглый двор по размеру практически равен футбольному полю, к нему с улицы ведут шесть арок. Практически аналогичный «бублик» есть в столице и на ул. Довженко.
▪️В городе Хертогенбос (Нидерланды) есть экспериментальный квартал из 50 частных домов сферической формы «Болвонинген» – каждый имеет диаметр около 5,5 метра и 11 круглых окон. Внутри — трехуровневое жилое пространство с винтовой лестницей.
▪️В Казани на ул. Т.Гиззата появился жилой комплекс Светский. Его главная изюминка – эркер во всю высоту дома, огибающий живое дерево. Округлый эркер здесь – и самодостаточный элемент декора, и отличный стилевой прием, отвечающий требованиям инсоляции помещения и тренду на панорамное остекление.
▪️В Сиэтле (штат Вашингтон, США) находится штаб-квартира компании Amazon. Часть кампуса — комплекс зданий «Сферы». Самый большой из трёх куполов находится в центре композиции: его высота — 27 метров, диаметр — 39 метров. Здесь же находится вертикальная зелёная стена, занимающая четыре этажа из пяти.
▪️В австралийском Сиднее есть необычный округлый жилой дом. Его конструкция напоминает невесомую бабочку. Существенные скульптурные формы Butterfly House достигнуты с помощью усиленных бетонных плит пола, а лёгкая стальная рама обеспечивает структуру для поддержки полов и остеклённого покрытия.
❤7👍5🔥5
2025 год вышел для девелоперов высокобюджетного сегмента непростым: усложнение логистики поставок премиальных материалов, банковские ограничения по выдаче ипотек, политическая нестабильность, волатильный спрос… Однако ситуация меняется, и 2026-й станет периодом начала восстановления рынка недвижимости, убежден директор девелоперской компании Тэкоресурс.
Руслан Ковалев подвел итоги года – публикуем ключевые тезисы👇🏿
▪️В России активно идет импортозамещение, но еще не по всем позициям. Пока нивелировать эту проблему возможностей не вижу: есть товары, по которым премиум-сектор все еще зависит от поставок из-за рубежа.
▪️Отдельным испытанием стал кадровый вопрос. Во-первых, подготовка к БРИКС дала импульс росту зарплат в стройке: на 25%. Во-вторых, чувствуется серьезная потребность в повышении компетенций в области креатива — маркетинга и продаж. Требования к этим специалистам растут с безумной скоростью — рынок не успевает.
▪️В разы увеличили партнерскую сеть. Раньше сотрудничали с одним агентством недвижимости. А теперь работаем с большинством крупных компаний.
▪️В 2025-м мы активно сдавали объекты. Начали с ЖК Hayat, затем завершили Светский и Аристократ, строим ЖК Promenade на первой линии озера Кабан. Это беспрецедентно для компании при принципе персонализированного управления по каждому проекту.
Читать интервью полностью
Руслан Ковалев подвел итоги года – публикуем ключевые тезисы👇🏿
▪️В России активно идет импортозамещение, но еще не по всем позициям. Пока нивелировать эту проблему возможностей не вижу: есть товары, по которым премиум-сектор все еще зависит от поставок из-за рубежа.
▪️Отдельным испытанием стал кадровый вопрос. Во-первых, подготовка к БРИКС дала импульс росту зарплат в стройке: на 25%. Во-вторых, чувствуется серьезная потребность в повышении компетенций в области креатива — маркетинга и продаж. Требования к этим специалистам растут с безумной скоростью — рынок не успевает.
▪️В разы увеличили партнерскую сеть. Раньше сотрудничали с одним агентством недвижимости. А теперь работаем с большинством крупных компаний.
▪️В 2025-м мы активно сдавали объекты. Начали с ЖК Hayat, затем завершили Светский и Аристократ, строим ЖК Promenade на первой линии озера Кабан. Это беспрецедентно для компании при принципе персонализированного управления по каждому проекту.
2026 год станет периодом начала восстановления рынка недвижимости. Тэкоресурс усиливается: мы запускаем новый проект —клубный дом на улице Парижской Коммуны , увеличиваем земельный банк и начинаем работу в совершенно ином для компании формате — с крупными площадями, комплексным освоением территорий. Это принципиально новый для компании продукт, под который кратно увеличиваем штат.
Читать интервью полностью
👍12❤7🔥7