ЦУМ остается ЦУМом – уникальный объект в пешей доступности от нашего жилого комплекса Светский превращается в Центр Уникального Мастерства. Смотрим, что готовят посетителям архитекторы и авторы проекта.

▪️В холле сохранится планировочная доминанта – двухсветное пространство.
▪️На главном входе мастера воссоздадут напольное покрытие-терраццо.
▪️Снаружи акцент сделают на татарском орнаменте в камне, а внутри эта тема найдет продолжение в дереве.
▪️Центральной композицией станет кинетическая скульптура: элементы татарского орнамента в ней будут медленно и поочередно опускаться и подниматься.
▪️В сердце здания расположится зона татарской кулинарии.

Аналогов проекту в России нет. В стенах ЦУМа на площади в 30 тыс. кв. метров разместят 70 ремесленных мастерских. Дополнительно здесь появится деловой блок – в нем будут располагаться офисы, коворкинги, конгрессный центр и галерейное пространство.

За рендеры благодарим главного архитектора Татинвестгражданпроекта Елену Валееву.

Продолжаем рассказывать про #жкТэкоресурс – на очереди жилой комплекс Capri в центре Казани на улице Горького. Два корпуса в разных архитектурных стилях — неоренессанс и контемпорари – мы ввели в эксплуатацию для резидентов в 2020 году.

В домах комплекса монолитный каркас и кирпичные стены, два вида отделки фасадов — для реализации сразу двух визуальных концепций. В Capri чуть больше 20 квартир площадью до 280 квадратов. Во дворе ландшафтный дизайн, предусмотрены зоны для активного и спокойного отдыха. Подземный паркинг двухуровневый.

Capri задумывался и стал воплощением исторических ценностей и ритма современности. Достаточно взглянуть на комплекс в ракурсе «было – стало» и мы увидим бережно сохраненную оригинальную архитектуру дома, дополненную современными идеями.

❗️Подбираете квартиру в исторических локациях Казани? Присмотритесь к флагманским жилым комплексам Тэкоресурс! Узнайте подробности у нашего менеджера @teco_prodagi.

В 2026 году тренд на увеличение разнообразия зеленых насаждений и водоемов в высокобюджетных жилых комплексах сохранится. Это именно то, чего всегда не хватает жителям мегаполисов.

В архитектуре тренд проявляется в создании на территории ЖК не просто зеленых зон, а полноценных садов. Общественные пространства современных комплексов могут быть многоуровневыми – вертикализация выливается в террасные сады и озеленение фасадов зданий.

К примеру, в Promenade в Старо-Татарской слободе мы разобьем сад «Эдем». Он выступит связующим звеном между променадом озера Кабан и жилым комплексом. Пространство наполнят яркие растения, различные по колористике: естественные и насыпные холмы с крупномерными деревьями, массивы из кустарников, многолетние цветники с травами и злаками, розарии… Зеленой будет и общественная терраса. Для одних резидентов она станет местом для встреч единомышленников; другие найдут здесь тихую гавань на берегу озера и возможность насладиться природой.

#тренды2026

Верхний Кабан – еще один водоем системы, детально исследуемой в книге эколога Нафисы Мингазовой «Казанские озера. Исторический обзор». Участие в ее переиздании принял Тэкоресурс. Интересные факты и фотографии смотрите в нашем канале по тегу #ИсторияОзера. Сегодня речь пойдет о верхнем озере системы, его называют еще Дальний или Борисковский Кабан.

Верхний Кабан располагается в 1,3 км от озера Средний Кабан, не соединяется с остальными водоемами системы и отличается наименьшими размерами. Его длина составляет 930 м, ширина — 300 м. Береговая линия – сравнительно ровная, за исключением северного конца, образующего узкий залив, частично заболоченный и зарастающий. Южный конец водоема также заболачивается и зарастает ивняком.

Эти части озера наиболее мелководны (1–3 м), средняя глубина составляет около 6,5 м, максимальная — 13,7 м. Площадь озера — 25–30 га. А уровень воды на 2,3 м выше уровня других озер системы.

Верхний Кабан является бессточным, в южном конце имеется протока. Питание озера в основном связано с поверхностным стоком. Поступление талых вод в озеро в период весеннего половодья и атмосферных осадков в теплый период происходит по оврагам. Основная роль в питании принадлежит подземным водам из основных водоносных горизонтов коренных отложений, поэтому уровень воды в озере не подвержен сильным колебаниям – годовая амплитуда составляет всего 1–1,5 м.

#ИсторияОзера