В Казани обновили проект благоустройства третьей очереди набережной озера Кабан у подножья нашего флагманского жилого комплекса Променад. Рассказываем о ключевых планах.
▪️Привычную береговую линию и места для отдыха у воды сохранят. Часть проектируемых настилов перенесут с воды на берег. Это позволит сделать зоны под ивами у воды более доступными, поскольку они особенно дороги горожанам.
▪️Изменения коснулись геометрии настилов, которые остались на воде в местах со сложным рельефом склона. Перед горожанами будут открываться живописные виды на мечеть, префектуру Старого города и архитектурный ансамбль нового здания театра имени Г. Камала.
▪️Детально проработан и дендроплан. Основное внимание уделено водной глади: продуманы зоны высадки растений, которые сформируют систему водных садов.
Рендеры: Институт развития городов Татарстана
▪️Привычную береговую линию и места для отдыха у воды сохранят. Часть проектируемых настилов перенесут с воды на берег. Это позволит сделать зоны под ивами у воды более доступными, поскольку они особенно дороги горожанам.
▪️Изменения коснулись геометрии настилов, которые остались на воде в местах со сложным рельефом склона. Перед горожанами будут открываться живописные виды на мечеть, префектуру Старого города и архитектурный ансамбль нового здания театра имени Г. Камала.
▪️Детально проработан и дендроплан. Основное внимание уделено водной глади: продуманы зоны высадки растений, которые сформируют систему водных садов.
Рендеры: Институт развития городов Татарстана
🔥7❤6👍6
Продолжаем рассказывать про барский дом усадьбы князя Гагарина в селе Теньки. Здесь в историческом объекте XIX века в стиле классицизма – жемчужине «Волжской тропы» – разместится современный экоотель.
❤3👍3🔥2
Как теньковские крестьяне называли территорию барского дома?
Anonymous Quiz
31%
Хозяйский дом
49%
Белый двор
20%
Главный двор
❤3👍3🔥2
В барском доме усадьбы князя Гагарина жил управляющий, его обслуживала прислуга из числа теньковских крестьян. В исследованиях краеведов присутствуют воспоминания жителей села Теньки второй половины XIX — начала XX в. Интересны воспоминания Полины Поляковой, записанные краеведом Луизой Тихоновной Батаевой:
❗️Можно предположить, что территорию барского дома называли «Белым двором» или «Барским двором», так как здание было белым, и территория была обнесена белым каменным забором, который сломали в 1930-е гг.
По материалам Елены Осиповой
#усадьбаГагарина
Полину в возрасте семи лет взяли в няньки к детям управляющего поместьем. Он был из поволжских немцев. Имени его она не вспомнила. Она отмечала, что он был добрый и справедливый. Он с семьей жил в "Белом доме", по утрам к дому приходили работники, и он распределял, кто что будет делать, давал задания. Он же следил за тем, чтобы привезли зерно, фрукты.
❗️Можно предположить, что территорию барского дома называли «Белым двором» или «Барским двором», так как здание было белым, и территория была обнесена белым каменным забором, который сломали в 1930-е гг.
По материалам Елены Осиповой
#усадьбаГагарина
🔥4❤3👍3
За последние 3 года спрос на новостройки бизнес-класса в ипотечных сделках динамично растет — доля выросла с 5,8% в первом квартале 2023 года до 8,5% в первом квартале 2026 года. Пиковые значения в 9,1-9,6% пришлись на вторую половину 2025 года. Фактически это означает прирост на почти 47% за 3 года.
Тенденция роста спроса на бизнес-класс и выше характерна для Москвы, Санкт-Петербурга и крупных мегаполисов, к которым относится Казань.
Это указывает на качественное изменение спроса: покупатели высокобюджетной недвижимости готовы платить не за дополнительные квадратные метры, а за инфраструктуру, отделку, локацию, энергоэффективность дома и транспортную доступность.
❗️Выбираете высокобюджетное жилье в Казани? Присмотритесь к лотам в #жкТэкоресурс – квартиры в комплексах класса бизнес и премиум в уникальных локациях центральных и исторических районах столицы Татарстана. Узнавайте подробности у нашего менеджера @teco_prodagi.
Тенденция роста спроса на бизнес-класс и выше характерна для Москвы, Санкт-Петербурга и крупных мегаполисов, к которым относится Казань.
Это указывает на качественное изменение спроса: покупатели высокобюджетной недвижимости готовы платить не за дополнительные квадратные метры, а за инфраструктуру, отделку, локацию, энергоэффективность дома и транспортную доступность.
❗️Выбираете высокобюджетное жилье в Казани? Присмотритесь к лотам в #жкТэкоресурс – квартиры в комплексах класса бизнес и премиум в уникальных локациях центральных и исторических районах столицы Татарстана. Узнавайте подробности у нашего менеджера @teco_prodagi.
🔥4❤3👍3
Территория у нового театра Камала, роскошные виды на которую открываются из окон нашего флагманского ЖК Променад, признана победителем в номинации «Парк у воды» престижной премии «Парки России». Но и это еще не все: игровое пространство на парковой зоне стало лауреатом в номинации «Детский парк».
▪️Работы на территории у нового театра им.Г.Камала стартовали в 2024 году. Тогда благоустроили театральную площадь и сад с уютными зонами отдыха. Затем были обустроены событийная площадка и амфитеатр между зданием и набережной. Переустроены прогулочные дорожки, появился доступ к воде – для этого установили пирс.
▪️Территорию вокруг театра сделали благоухающей, площадь озеленения составила 3,7 тыс. кв.м.
▪️Обустройство игрового пространства проходило в прошлом году. Площадь игровой зоны у озера Нижний Кабан – 4,2 тыс. кв. м. Она оформлена в единой тематике местной фауны.
▪️Ключевой элемент пространства – уникальная динамическая композиция в форме серой цапли: аналогов этой конструкции нет нигде, размах крыльев фигуры достигает 6,5 м.
Радуемся, что резидентам #жкТэкоресурс разных возрастов доступна лучшая парковая инфраструктура России. Гордимся, что причастны к обновлению городской среды в Казани и способствуем появлению в любимом городе жилья и общественных пространств принципиально нового уровня.
▪️Работы на территории у нового театра им.Г.Камала стартовали в 2024 году. Тогда благоустроили театральную площадь и сад с уютными зонами отдыха. Затем были обустроены событийная площадка и амфитеатр между зданием и набережной. Переустроены прогулочные дорожки, появился доступ к воде – для этого установили пирс.
▪️Территорию вокруг театра сделали благоухающей, площадь озеленения составила 3,7 тыс. кв.м.
▪️Обустройство игрового пространства проходило в прошлом году. Площадь игровой зоны у озера Нижний Кабан – 4,2 тыс. кв. м. Она оформлена в единой тематике местной фауны.
▪️Ключевой элемент пространства – уникальная динамическая композиция в форме серой цапли: аналогов этой конструкции нет нигде, размах крыльев фигуры достигает 6,5 м.
Радуемся, что резидентам #жкТэкоресурс разных возрастов доступна лучшая парковая инфраструктура России. Гордимся, что причастны к обновлению городской среды в Казани и способствуем появлению в любимом городе жилья и общественных пространств принципиально нового уровня.
👍5❤4🔥4
Рендеры превращаются… в уютные и функциональные зоны отдыха. Мы запечатлели этот момент и хотим поделиться им с будущими резидентами. Взгляните на схему функционального зонирования двора из проектной документации нашего флагманского жилого комплекса Променад на берегу озера Кабан и реальные фотографии благоустройства паркового пространства. Совсем скоро здесь появится роскошный Эдемов сад.
▪️Внутренний микроклимат комплекса располагает к приятному времяпрепровождению. Созерцание зелени и водной глади, неспешные прогулки, умиротворение и гармония – верные спутники резидентов ЖК Променад.
▪️Замкнутый контур застройки поддерживает уникальный климат территории за счет ветрозащиты.
▪️Близость к водоему создает особый комфорт, является местом притяжения.
❗️Больше информации о Променад – у нашего менеджера @teco_prodagi.
▪️Внутренний микроклимат комплекса располагает к приятному времяпрепровождению. Созерцание зелени и водной глади, неспешные прогулки, умиротворение и гармония – верные спутники резидентов ЖК Променад.
▪️Замкнутый контур застройки поддерживает уникальный климат территории за счет ветрозащиты.
▪️Близость к водоему создает особый комфорт, является местом притяжения.
❗️Больше информации о Променад – у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤8👍4🔥4
Продолжаем рассказывать про мансарды – жилое пространство, обустроенное под скатной крышей, где стены частично образованы поверхностью кровли. Это универсальное помещение, которое можно адаптировать под различные нужды, учитывая архитектурные особенности и технические требования. Мансарда позволяет:
▪️увеличить площадь квартиры или дома;
▪️придать дому необычный вид и уникальный облик;
▪️вдохновиться на смелые дизайнерские идеи;
▪️повысить ликвидность недвижимости.
В жилом комплексе Уналты на ул. Парижской Коммуны, 16 мансардные этажи – полноценные уровни с перепадами высот. Такие квартиры обычно выбирают резиденты с опытом проживания в «обычном» жилье и желанием получить интерьер с характером. Также квартиры с мансардами подойдут коллекционерам нестандартной недвижимости – они найдут в жилье на мансардном этаже ЖК Уналты в историческом центре Казани особую нотку староевропейского шика.
❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
▪️увеличить площадь квартиры или дома;
▪️придать дому необычный вид и уникальный облик;
▪️вдохновиться на смелые дизайнерские идеи;
▪️повысить ликвидность недвижимости.
В жилом комплексе Уналты на ул. Парижской Коммуны, 16 мансардные этажи – полноценные уровни с перепадами высот. Такие квартиры обычно выбирают резиденты с опытом проживания в «обычном» жилье и желанием получить интерьер с характером. Также квартиры с мансардами подойдут коллекционерам нестандартной недвижимости – они найдут в жилье на мансардном этаже ЖК Уналты в историческом центре Казани особую нотку староевропейского шика.
❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤6🔥4👍3
С первой половины XVII века в Старо-Татарской слободе Казани начало расти количество служилых татар. Они освобождались от выплаты ясака – налога. Кроме того, казанские слободские татары вместо жалованья имели право торговать, не будучи причисленными к купеческому сословию. В середине XVII века в слободе насчитывалось 147 татарских дворов и часть из них занимали служилые татары.
❤4👍4🔥2
Сколько дворов в Старо-Татарской слободе занимали служилые татары в 1646 году?
Anonymous Quiz
30%
39
52%
57
18%
92
❤2👍2🔥2
Старо-Татарская слобода – знаковое для казанцев и Тэкоресурс место. Ранее мы рассказывали историю формирования и застройки территории слободы, а также интересные факты о возникновении исторических мечетей. Поговорим о людях, населявших это уникальное место.
Значительную часть населения Старо-Татарской слободы составляли служилые татары: в 1646 году они занимали 39 из 147 татарских дворов слободы. Служилые татары исполняли военную или дипломатическую службу и вместо «денежного и хлебного жалованья» они имели право заниматься торговым промыслом без уплаты налогов.
С первой половины XVII в. начало увеличиваться число служилых татар, занятых торговой деятельностью. Царские указы второй половины XVII в. предписывали оберегать торгующих татар, позволяя им беспрепятственно торговать в России. Кроме того, они получали освобождение от выплаты земских податей и повинностей.
Казанскому воеводе И.И.Голицыну было велено «...татар оберегать по-прежнему, и казанским посадским людям обид им татарам и тесноты чинить не велеть». Однако привилегированное положение слободских служилых татар вызывало недовольство у русского посадского населения Казани.
#ИсторияМеста
Значительную часть населения Старо-Татарской слободы составляли служилые татары: в 1646 году они занимали 39 из 147 татарских дворов слободы. Служилые татары исполняли военную или дипломатическую службу и вместо «денежного и хлебного жалованья» они имели право заниматься торговым промыслом без уплаты налогов.
С первой половины XVII в. начало увеличиваться число служилых татар, занятых торговой деятельностью. Царские указы второй половины XVII в. предписывали оберегать торгующих татар, позволяя им беспрепятственно торговать в России. Кроме того, они получали освобождение от выплаты земских податей и повинностей.
Казанскому воеводе И.И.Голицыну было велено «...татар оберегать по-прежнему, и казанским посадским людям обид им татарам и тесноты чинить не велеть». Однако привилегированное положение слободских служилых татар вызывало недовольство у русского посадского населения Казани.
#ИсторияМеста
👍5❤4🔥4
В Татарстане в первом квартале 2026 года Росстат зафиксировал рост цен на первичном рынке жилья. Заметнее всего подорожал квадратный метр в сегменте элитных новостроек, что лишний раз подтверждает инвестиционную привлекательность такого жилья. По его стоимости республика вышла на первое место в Приволжском федеральном округе, сместив с него Нижегородскую область, удерживавшую лидерство в течение всего прошлого года.
Татарстан, прежде всего, за счет жилья в столице республики Казань, входит в топ-5 российских регионов по стоимости высокобюджетного жилья. Среди регионов РФ по стоимости 1 кв. м в элитном сегменте РТ заняла 4 место. В лидерах Москва (755 тыс. рублей за квадрат), Санкт-Петербург (440 тыс.) и Крым (407 тыс.). Пятерку замыкает Московская область (328 тыс.).
Средняя цена 1 кв. метра высокобюджетной недвижимости в регионе составила 340,7 тыс. против 268,3 тыс. годом ранее. Это больше на 27%, что приятно превышает годовую доходность по другим классическим инструментам, например, по банковским вкладам.
Татарстан, прежде всего, за счет жилья в столице республики Казань, входит в топ-5 российских регионов по стоимости высокобюджетного жилья. Среди регионов РФ по стоимости 1 кв. м в элитном сегменте РТ заняла 4 место. В лидерах Москва (755 тыс. рублей за квадрат), Санкт-Петербург (440 тыс.) и Крым (407 тыс.). Пятерку замыкает Московская область (328 тыс.).
🔥6❤4👍4