Территория у нового театра Камала, роскошные виды на которую открываются из окон нашего флагманского ЖК Променад, признана победителем в номинации «Парк у воды» престижной премии «Парки России». Но и это еще не все: игровое пространство на парковой зоне стало лауреатом в номинации «Детский парк».

▪️Работы на территории у нового театра им.Г.Камала стартовали в 2024 году. Тогда благоустроили театральную площадь и сад с уютными зонами отдыха. Затем были обустроены событийная площадка и амфитеатр между зданием и набережной. Переустроены прогулочные дорожки, появился доступ к воде – для этого установили пирс.
▪️Территорию вокруг театра сделали благоухающей, площадь озеленения составила 3,7 тыс. кв.м.
▪️Обустройство игрового пространства проходило в прошлом году. Площадь игровой зоны у озера Нижний Кабан – 4,2 тыс. кв. м. Она оформлена в единой тематике местной фауны.
▪️Ключевой элемент пространства – уникальная динамическая композиция в форме серой цапли: аналогов этой конструкции нет нигде, размах крыльев фигуры достигает 6,5 м.

Радуемся, что резидентам #жкТэкоресурс разных возрастов доступна лучшая парковая инфраструктура России. Гордимся, что причастны к обновлению городской среды в Казани и способствуем появлению в любимом городе жилья и общественных пространств принципиально нового уровня.

Рендеры превращаются… в уютные и функциональные зоны отдыха. Мы запечатлели этот момент и хотим поделиться им с будущими резидентами. Взгляните на схему функционального зонирования двора из проектной документации нашего флагманского жилого комплекса Променад на берегу озера Кабан и реальные фотографии благоустройства паркового пространства. Совсем скоро здесь появится роскошный Эдемов сад.

▪️Внутренний микроклимат комплекса располагает к приятному времяпрепровождению. Созерцание зелени и водной глади, неспешные прогулки, умиротворение и гармония – верные спутники резидентов ЖК Променад.
▪️Замкнутый контур застройки поддерживает уникальный климат территории за счет ветрозащиты.
▪️Близость к водоему создает особый комфорт, является местом притяжения.

❗️Больше информации о Променад – у нашего менеджера @teco_prodagi.

Продолжаем рассказывать про мансарды – жилое пространство, обустроенное под скатной крышей, где стены частично образованы поверхностью кровли. Это универсальное помещение, которое можно адаптировать под различные нужды, учитывая архитектурные особенности и технические требования. Мансарда позволяет:
▪️увеличить площадь квартиры или дома;
▪️придать дому необычный вид и уникальный облик;
▪️вдохновиться на смелые дизайнерские идеи;
▪️повысить ликвидность недвижимости.

В жилом комплексе Уналты на ул. Парижской Коммуны, 16 мансардные этажи – полноценные уровни с перепадами высот. Такие квартиры обычно выбирают резиденты с опытом проживания в «обычном» жилье и желанием получить интерьер с характером. Также квартиры с мансардами подойдут коллекционерам нестандартной недвижимости – они найдут в жилье на мансардном этаже ЖК Уналты в историческом центре Казани особую нотку староевропейского шика.

❗️Срок завершения строительства ЖК Уналты — декабрь 2027 года. Для первых резидентов предусмотрены специальные условия приобретения, партнерские программы с банками и индивидуальный подход к оформлению сделки. Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.

В Татарстане в первом квартале 2026 года Росстат зафиксировал рост цен на первичном рынке жилья. Заметнее всего подорожал квадратный метр в сегменте элитных новостроек, что лишний раз подтверждает инвестиционную привлекательность такого жилья. По его стоимости республика вышла на первое место в Приволжском федеральном округе, сместив с него Нижегородскую область, удерживавшую лидерство в течение всего прошлого года.

Средняя цена 1 кв. метра высокобюджетной недвижимости в регионе составила 340,7 тыс. против 268,3 тыс. годом ранее. Это больше на 27%, что приятно превышает годовую доходность по другим классическим инструментам, например, по банковским вкладам.

Татарстан, прежде всего, за счет жилья в столице республики Казань, входит в топ-5 российских регионов по стоимости высокобюджетного жилья. Среди регионов РФ по стоимости 1 кв. м в элитном сегменте РТ заняла 4 место. В лидерах Москва (755 тыс. рублей за квадрат), Санкт-Петербург (440 тыс.) и Крым (407 тыс.). Пятерку замыкает Московская область (328 тыс.).

Закрытые внутренние дворы – must-have высокобюджетного жилья – появились как ответ на высокую плотность застройки средневековой Флоренции. В XV веке, когда город был ограничен стенами и не мог расширяться, местные элиты искали способы разместить большие семьи и обслуживающий персонал, не теряя комфорта и статуса.

Архитектурное решение оказалось простым и гениальным: за надежным фасадом скрывался светлый и защищенный внутренний двор – cortile. Кортиле стал прообразом современных приватных пространств в премиальных жилых комплексах.

Плотность населения Флоренции в эпоху Ренессанса достигала 14 тыс. человек на квадратный километр – это выше, чем в современной Москве (5,2 тыс. чел./км²) и тем более современной Казани (2,7 тыс. чел./км².). Несмотря на это, флорентийцы не испытывали постоянного давления городской среды. Причина - грамотная организация пространства: каждый палаццо включал собственный двор, который обеспечивал жильцам свет, воздух и тишину, оставаясь невидимым для улицы.

Мы рассказывали ранее про закрытый двор жилого комплекса Променад на берегу озера Кабан, где мы разобьем райский Эдемов сад. А на фото👆 – приватные дворы в #жкТэкоресурс – Аристократ и Светский.