Как пустырь становится городом – показываем в снимках со строительной площадки жилого комплекса Уналты на ул. Парижской Коммуны, 16, в сердце Казани. До завершения строительства – декабрь 2027 года – еще есть время. Но работа уже проделана невероятная.
▪️Сначала — мысль. Мы тщательно продумываем, как бережно интегрировать дома жилого комплекса в исторический контекст района, чтобы оно не доминировало, а дополняло пейзаж.
▪️Затем — основа. Геология, дренаж, свайное поле или плитный фундамент — то, что никогда не увидят ни резиденты, ни гости, но что будет держать дома комплекса десятилетиями.
▪️Затем — каркас. Остов растет вверх быстро. Этаж за этажом. Но в этот момент в стены уже «зашиваются» гильзы для коммуникаций, вентиляционные каналы и усиления под фасадные системы. Это скелет, который будет «дышать» благодаря правильной инженерии.
▪️И самое важное — душа. Когда коробка будет готова, начнется кропотливая работа: фасады с их текстурами, шумопоглощающие стеклопакеты, бесшумные лифты и другие детали, которые превращают квадратные метры в настоящее жилье.
▪️Сначала — мысль. Мы тщательно продумываем, как бережно интегрировать дома жилого комплекса в исторический контекст района, чтобы оно не доминировало, а дополняло пейзаж.
▪️Затем — основа. Геология, дренаж, свайное поле или плитный фундамент — то, что никогда не увидят ни резиденты, ни гости, но что будет держать дома комплекса десятилетиями.
▪️Затем — каркас. Остов растет вверх быстро. Этаж за этажом. Но в этот момент в стены уже «зашиваются» гильзы для коммуникаций, вентиляционные каналы и усиления под фасадные системы. Это скелет, который будет «дышать» благодаря правильной инженерии.
▪️И самое важное — душа. Когда коробка будет готова, начнется кропотливая работа: фасады с их текстурами, шумопоглощающие стеклопакеты, бесшумные лифты и другие детали, которые превращают квадратные метры в настоящее жилье.
Удивительно и приятно наблюдать, как хаос стройки постепенно превращается в четкую геометрию жизни. Присоединяйтесь! Узнавайте детали у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤7👍3🔥3
На этой неделе БИЗНЕС Online понятно объяснил, почему в Казани цены на первичный премиум-класс продолжают расти. И дело не только в шокирующей ставке ЦБ, инфляции, изменениях в налогообложении, разрывах логистических цепочек, галопирующей стоимости стройматериалов и рабочей силы... Уфф. Дело в спросе на высокобюджетное жилье: он не снижается!
Держите короткий пересказ – ключевые факторы:
▪️Локация. Тут все понятно. Чем «центровее», тем дороже земля.
▪️Уникальность объекта. Сюда входит все, что отличает квартиру от остальных в самом комплексе и от предложения конкурентов. Это видовые характеристики, особенности наполнения — от высоких потолков, террас и собственных двориков до возможности установить камин.
▪️Проект «вне времени». У каждого проекта этого класса есть что-то, что выделит его на фоне других предложений даже через десятки лет.
▪️Технологическая начинка. Кроме расположения, для покупателя очень важна невидимая миру инженерная составляющая. Например, шумоизоляция.
▪️Инфраструктура комплекса. У людей, которые покупают квартиры в дорогих ЖК, время стоит денег. Поэтому они рублем голосуют за комплексы, которые дают им возможность это время не тратить впустую. Должна быть замкнутая система. Прямо в доме — фитнес-центр, спа-центр, переговорка, кофейня, в двух шагах — школа или детский сад…
❗️Фото – премиальный жилой комплекс Променад на берегу озера Кабан. Информацию о свободных лотах узнавайте у нашего менеджера @teco_prodagi.
Держите короткий пересказ – ключевые факторы:
▪️Локация. Тут все понятно. Чем «центровее», тем дороже земля.
▪️Уникальность объекта. Сюда входит все, что отличает квартиру от остальных в самом комплексе и от предложения конкурентов. Это видовые характеристики, особенности наполнения — от высоких потолков, террас и собственных двориков до возможности установить камин.
▪️Проект «вне времени». У каждого проекта этого класса есть что-то, что выделит его на фоне других предложений даже через десятки лет.
▪️Технологическая начинка. Кроме расположения, для покупателя очень важна невидимая миру инженерная составляющая. Например, шумоизоляция.
▪️Инфраструктура комплекса. У людей, которые покупают квартиры в дорогих ЖК, время стоит денег. Поэтому они рублем голосуют за комплексы, которые дают им возможность это время не тратить впустую. Должна быть замкнутая система. Прямо в доме — фитнес-центр, спа-центр, переговорка, кофейня, в двух шагах — школа или детский сад…
А еще присутствует чисто казанский пик-фактор: амбиции города, его растущие планки и привлекательность. Продажи квартир покупателям из других регионов уже достигают трети от общего числа.
❗️Фото – премиальный жилой комплекс Променад на берегу озера Кабан. Информацию о свободных лотах узнавайте у нашего менеджера @teco_prodagi.
❤7👍5🔥5
Проект реставрации музея Каюма Насыри получил положительное заключение госэкспертизы – информация размещена на сайте Единого госреестра заключений.
В деревянном особняке конца XIX века планируется восстановить внешний облик здания с уникальной отделкой и резьбой, починить крышу. Внутреннее обустройство дома проведут в соответствии с современными стандартами безопасности. Территорию вокруг благоустроят.
Напомним, здание воссоздали в 1991−1995 годах на историческом месте. С 2022 года в нем работает музей Каюма Насыри.
Дом находится на улице Парижской Коммуны в пешей доступности от нашего жилого комплекса Уналты, в историческом сердце Казани.
В деревянном особняке конца XIX века планируется восстановить внешний облик здания с уникальной отделкой и резьбой, починить крышу. Внутреннее обустройство дома проведут в соответствии с современными стандартами безопасности. Территорию вокруг благоустроят.
Напомним, здание воссоздали в 1991−1995 годах на историческом месте. С 2022 года в нем работает музей Каюма Насыри.
❤5👍4🔥4
«Зеленый берег» у подножья ЖК Променад на берегу озера Кабан будет многоуровневым.
В активной фазе сейчас – работы над первыми двумя уровнями. После завершения монтажа системы автоматического полива начнется активная высадка кустарников.
Для благоустройства используются растения, выращенные в питомниках Татарстана. Их высаживают с крупными земляными комьями, что повышает приживаемость. Все выбранные виды адаптированы к местному климату и не требуют сложного ухода.
Первый уровень – деревья, второй – крупные и малые кустарники, третий – злаковые и цветники, четвертый – водные растения.
В активной фазе сейчас – работы над первыми двумя уровнями. После завершения монтажа системы автоматического полива начнется активная высадка кустарников.
Для благоустройства используются растения, выращенные в питомниках Татарстана. Их высаживают с крупными земляными комьями, что повышает приживаемость. Все выбранные виды адаптированы к местному климату и не требуют сложного ухода.
❤8👍5🔥5