В России растет предложение квартир с террасами в сегменте высокобюджетной недвижимости, хотя их доля на рынке по-прежнему остается небольшой. По оценкам экспертов издания Коммерсант, до 50% новых проектов в стране включают в себя подобные лоты. За последние два года показатель в процентном выражении увеличился в 1,5 раза. Это подтверждает спрос: террасы в квартирах в тренде.

В российских условиях важную роль в популяризации формата сыграло развитие технологий и возможностей адаптировать пространство к климату. Инженерам и архитекторам удалось минимизировать риски промерзания, протечек и теплопотерь, что на порядок улучшило возможности по интеграции террас в новые жилые комплексы. Сегодня личную террасу можно оборудовать системами снеготаяния и стока талой и дождевой воды, обустроить крышу или навес.

А вот возможности такого формата ограничены лишь фантазией собственника. Терраса позволяет организовать личное пространство и реализовать десятки сценариев на свежем воздухе в городской черте, что особенно ценно для жителей мегаполиса.

Надбавка к стоимости квартиры с террасой обычно составляет около 20%.