Друзья, я купила маленькую студию, 29 м² 🏡

Квартира в ипотеку, и в будущем я планирую её сдавать. Поэтому задача простая: сделать ремонт, быстро вывести её в аренду и постараться максимально закрыть ежемесячный платёж. Такой план 😎

Пока не решила, будет это посуточная или долгосрочная аренда. Но точно знаю одно, заниматься этим сама не буду, отдам квартиру в управление УК.

А дальше начинается самое интересное.

Прежде чем проектировать инвест-квартиру, я всегда думаю: кто здесь будет жить?

Если брать долгосрочную аренду, я представляю одного человека 20–35 лет: студент или молодой специалист, много времени вне дома, без животных. Значит, нужны нормальное хранение, компактная кухня, ТВ-зона и удобный санузел.

А дальше уже немного субъективности: угадать будущего жильца всё равно невозможно.

Поэтому из обязательного для себя я оставила:

- полноценную кровать, а не диван
- отдельную зону отдыха
- обеденную зону
- гардеробную вместо шкафов
- душевую вместо ванны

Рабочее место отдельно не закладывала, на 29 м² приходится расставлять приоритеты.

И вот тут я сама удивилась: казалось бы, что вообще можно придумать на 29 квадратах?

Оказалось, очень даже много.

Получилось несколько вариантов с одинаковым набором функций, но совершенно разным ощущением пространства.

Какой выбрали бы вы? 🧐

А потом покажу, какой вариант выбрала я, и там есть один момент, из-за которого решение оказалось не таким очевидным. 😄

Как вам этот интерьер? 😍

Мне прям очень нравится, как здесь сложились цвета. Вроде их много, и они все достаточно активные, но при этом ничего не спорит между собой.

Считаю, что у нас получился классный интерьер ❤️

А как вам?

Несколько дней назад мы с вами выбирали, какая планировка лучше для инвестиционной квартиры. Большинство проголосовали за 3 вариант и я с вами полностью согласна 😁

Плюсы этой планировки:
1. При входе получается красивый световой тоннель, в солнечную погоду свет будет мягко ложиться на стены.
2. Чётко разделены все основные зоны:
- есть отдельная спальня (для меня это всегда плюс, люблю более камерную атмосферу)
- кухня вынесена в отдельную зону, обеденная зона тоже.
- есть полноценная гостиная с диваном, где можно спокойно отдыхать и смотреть фильмы.

Минусы:
1. Из-за разделения пространства квартира может визуально казаться меньше.
2. Часть площади уходит на проходы и зонирование.

Но для меня здесь плюсы явно перевешивают, планировка получилась более уютной и функциональной.

И да, друзья, я получила ключи от квартиры 🔑

А значит, впереди приятный ремонт, без лишнего стресса, переделок и огромных бюджетов. Всё точно пройдет спокойно, понятно и по плану.
Ну, а если что-то пойдёт не так, обязательно расскажу отдельно 😂

P.S. На фото моя дружная команда 🥰