ПОВЫШАЕМ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПОД ИНВЕСТИЦИИ

Давно не было рубрики #инвестквартира! Сегодня расскажу, как можно повысить стоимость небольшой квартиры с помощью правильно подобранной мебели.

Предположим, у вас студия 29 м². Вы можете обставить её стандартной мебелью из первого попавшегося магазина — скорее всего, свободного пространства останется немного, квартира будет выглядеть громоздко и неуютно. В таком случае, её стоимость останется средней по рынку, будь то сдача или перепродажа.

Я же предлагаю пойти по другому пути — выбрать эргономичную и умную мебель. Немного больше потратите на этапе ремонта, но в итоге сможете продать квартиру с хорошей наценкой или сдавать её на 20-30 тыс. рублей дороже.

Вот какие решения я рекомендую использовать своим клиентам:
⚫️Кухонный гарнитур и шкафы для вещей до потолка. Так мы увеличим пространство для хранения за счет высоты мебели, а не её глубины.
⚫️Раскладной диван с хорошим матрасом. Это не только улучшит качество сна, но и даст возможность более функционально использовать пространство.
⚫️Приставной столик. Организуем рабочее место без потерь в площади. Это важно, ведь сейчас каждый третий на гибриде или удаленке.
⚫️Барная стойка со встроенными розетками. Разделим ей функциональные зоны и добавим удобства в повседневную жизнь.
⚫️Обувница, пуф и зеркало с местом для хранения внутри. Скрытое размещение вещей помогает визуально расширить пространство комнаты.
⚫️Полка под раковину в ванной с выдвижными ящиками. Для всех систем хранения рекомендую выбирать выдвижные механизмы — это упрощает поддержание порядка и позволяет легко найти нужные вещи.

На фото работы моей студии M2HOME. Если вам нужна помощь в подборе удобной и функциональной мебели по разумным ценам, пишите мне @tkach_kristin 💌

ПРЕКРАСНОЕ И БЕСПОЩАДНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

Неделю назад в рубрике #инвестквартира мы обсуждали умное обустройство небольшой квартиры. Я лишь слегка затронула тему зонирования, потому что решила посвятить ей отдельный пост.

Вот способы, которые не урежут пространство, а наоборот сделают квартиру комфортнее для жизни:

〰️Шторы или занавески: помогут отделить зону сна от комнаты, однако не рекомендую использовать прием в студиях — плотная ткань визуально перегружает.

〰️Перегородки: мой любимый способ, особенно нравятся раздвижные — с ними можно менять планировку при необходимости. Чтобы не было ощущения стены, выбирайте прозрачные варианты.

〰️Шкафы или стеллажи: легко заменят стационарную перегородку и выполнят свою основную функцию — удобное хранение. Для комнат побольше можно рассмотреть шкафы, для студий — стеллажи.

〰️Диван: его спинка послужит своеобразной стеной, отделяющей обеденную зону от зоны отдыха. Такой прием можно использовать даже в студии, если вариант с барной стойкой кажется вам скучным.

💘 — если было полезно и хотите продолжение этой темы.