دا التارجت من الكورسات
والحمد لله بيحقق نتيجه كبيره علي ارض الواقع
مش مجرد دش كتير ❤️❤️

عرض على جميع الكورسات لمده ساعتين فقط واخره الساعه 5
مافيش ريبلاى على أى مسج بعد 5 إن شاء الله 😅❤

كلمنى من خلال المسجات هنا او من الواتساب https://wa.me/201096736942

‌‌‌‏اللهُمَّ صَلِّي وسَلِّم وبَارك على نَبِيِّنَا مُحمَّد ﷺ
جمعه مباركه ♥️

مهام مهندس المكتب الفنى اللي لازم تركز عليها وتعرفها كويس كواحد حابب يعرف كويس يعني اي مكتب فني
==================
1- مراجعة مستندات التعاقد مع بعضها البعض فى بداية المشروع خاصة وانه غالبا ما يوجد تعارض بين اللوحات الانشائية والمعمارية المستلمة من قبل الاستشارى ومحاولة مطابقتهم او تصحيح الخطأ منهم وهذه خطوة فى غاية الاهمية والخطوه دى لو أهملتها هاتسببلك كوارث بعدين
بمعنى انك لازم تعمل حاجه اسمها coordination drawing وتشوف لو حاجه فى التخصصات كلها زى الميكانيكا او الكهربا أو المعمارى تأثر على حاجه تخص الهيكل الخرسانى ولا لا
2-مراجعة اولويات العمل بالمستندات والتاكيد على ذلك بخطابات رسمية من قبل الاستشارى لتكون ورقة مهمة عند حدوث منازعات لا قدر الله.
3-عمل حصر هندسى لبنود الاعمال المختلفة وهى خطوة مهمة خاصة فى العقود (unit price)
4-عمل المستخلصات الشهريه owner invoices
5-مراجعة العقود مع المقايسة عند عمل المستخلصات وهذه خطوة مهمة لانه اذا زادت الاعمال عن 125% يحق طلب زيادة فى السعر عن الاعمال الزائدة.
6- عمل مستخلصات مقاولى الباطن وجداول المقارنة بينها وبين العميل لتفادى حدوث خلل ومصروفات بلا ايرادات او ترحيلات فى الايرادات لسنة ماليه مختلفة وهذه النقطه يحدث بها تلاعب من بعض الشركات.
7-عمل تقرير شهرى يوضح الموقف التنفيذى لسير الاعمال.
8- متابعة وعمل قائمة بنتائج فحص عينات المواد واعتمادها من قبل الاستشارى لو فى حاله أن ال QC تعبان ومش موجود 😄
9-عمل لوحات shop drawings واعتمادها.
10-مراجعه المعدلات الموجوده بالمقايسه والمتعاقد عليها وفى حاله زياده المعدلات الموجوده بلوحات الشوب دروينج يتم عمل NOV NOTTICE OF VARIATION لاعتماده من جهه الاستشارى لادراجه بمستخلص المالك
11- عمل خطه لل CONTROL على الخامات بالموقع والتاكيد على معدلات الهالك ومقارنتها بنسب الهوالك التعاقديه لمقاولى الباطن .
12-كذلك prequalification لمقاولى الباطن واعتمادها وكذلك method statement للبنود المختلفة واعتمادها لو فى حاله أن ال QC تعبان ومش موجود بردو 😄
#TOE_AMM

بس أنا أتاخرت ومش هالحق !!
المؤمن في أي وقت إذا استدرك فهو يستدرك عند كريم، وﷲ عز وجل كريم لو رأي منك خيراً أعانك، إذا أريته من قلبك صدق النيّة يسّر لك أسباب الاستقامة ويسّرها عليك.
م.أيمن عبدالرحيم

من اجمل ريفيوهات المكتب الفني ❤❤

✊ -يعنى اى تأخد دبلومه مكتب فنى معايا
سيناريو إنك مهندس مكتب فنى على مشروع كبير عشان تتعلم اى اى مشروع سهل يتفتت لعناصر بسيطه جدا وكمان مش اسكان اجتماعى لانى بكره النوع دا من المشاريع ❤
طبعا كلنا عارفين إن المشروع أطراف كتير وكل واحد ليه دور فبتعرف دورك اى من كل واحد يعنى انتا كأستشارى غير وانتا مقاول غير وانتا مفوض المالك
✊ -أى مشروع بيبتدى يابشمهندس بيكون مجرد فكره من المالك بتترجم على ورق ولوحات تبين الفكره دى وغالبا اللوحات دى بيبقا اسمها ISSUED FIR TENDER
المالك عشان ينفذ المشروع لازم يجيب مقاول وبيختاره طبقا ل TENDER بيتعمل بيختار افضل مقاول سعر وانتا دورك انك تعمل الدراسه الجميله دى وتعمل حصر مبدئى كويس يعتمد عليه فى COST ESTIMATION للمشروع ولازم يكون كويس جدا جدا مايخرش المايه محمل عليه كل صغيره وكبيره وتحمل كل التكاليف INDIRECT عشان ف الاخر خالص تكون درست المشروع وفهمت كويس جدا ى الخبايا اللى بتكون موجوده ف المشروع فتملها على السعر وماتحطش اى نسب وتضرب ارقام , دا لى؟
عشان تقدم عرض سعر تنافسى والمالك يختارك ويسند عليك ال عطاء ده
✊ -خلاص انتا خليت شركتك تأخد المشروع من اول يوم
تبتدى تدخل فى جزء ال ENGINEERING الخاص بيك وبالمشروع من حصر وشوب دروينج وهكذا
✊ -وطالما عملت حصر لازم تكون عارف يعنى اى حصر هندسى بالمللى لان دا هايتقدم لاطراف كتير ولازم جدا جدا يكون صح بدون غلط
وحقيقى هاتتعلم دا على مستوى انك تطلع الحصر الخاص بالمعمارى والانشائى وازاى ترتب الكلام دا كله فى LOGS الخاص بيه عشان سهل جدا ✊ -بعد كدا تدور على كل حاجه بسهوله وبردو عشان تضمن حقك لو الاستشارى اخر فى اى اعتماد فتقدم CLAIM تضمن حقك لان التاخيره دى اخرت تقديمك مستخلصاتك واخرت مستحقات الشركه .
✊ -بمناسبه المستخلصات هاتعرف كويس جدا تطلع مستخلصات مقاولين الباطن كلهم ازاى ومستخلصات المالك بشكل بروفشنال
اى دا طب المقاول جبناه الموقع ازاى ؟🧐
هاتعرف جزء كبير وكويس جدا اسمو TECHNICAL OFFICE DOCUMENTATION منها ورقه حلوه اسمها CONTRACT REQUEST او طلب التعاقد ودى ورقه من ورق كتير جدا موجود جوا الجزء دا
✊ -لازم تكون فاهم انك بتحتاج من جزء COST ESTIMATION انك بتطلع حاجه اسمها DRY COST عشان تبقا عارف تعاقد مقاول الباطن دا هايكون رينج كام بالظبط ودى من اهم داتا المكتب الفنى .
✊ -نستكمل الكلام عن جزء ENGINEERING ودا هاتتعلم كويس جدا جدا تطلع شوب دروينج ازاى بشكل فوق بروفشنال وبفرق كبير جدا ليك طا لو كنت بتطلع شغل قبل كدا او لاول مره .
هاتتعلم تطلع لوحاتك كانها مرسومه ريفيت وتطلع جادول تفريد الحديد وتعمل خطه MATERIAL CONTROL كامله لصرف الحديد بالموقع وازاى بنعمل طلبيات الحديد .
هاتتعلم ازاى بنعمل كل حاجه تكنكال وكبيره ف اللوحات والاعتمادات نفسها وحقيقى بعد الدبلومه لو انتا لوحدك فسهل تتعامل فى حاجات كتير وحدك
✊ -طب على فكرا ماحدش بيطلع لوحات كدا والسلام بعد التندر , اللوحات دى لازم تتنسق كويس جدا مع باقى التخصصات وهاتعرف كويس جدا ازاى نعمل OORDINATION بين كل DISCIPLNES لا وتعرف كويس اى اهم النقط اللى تركز عليها عشان تطلع لوحات صح ومافيهاش اى حاجه تتعارض مع اى تخصص تانى عشان نطلع لوحات COORDINATED DRAWINGS ولو قابلك حاجه مش مظبوطه هاتفهم بنبعت RFI ازاى عشان توصل للاستشارى الغلط الموجود ف اللوحات دى
بعد ماتخلص المرحله دى بتعمل شوب دروينج صح .
✊ -استكمالا لموضوع DOCUMENTATION هاتعرف بنجيب مورد ازاى للمشروع وكذلك الخامات وهاتفهم اكتر عن MIR-MSR-SI-MOM-VO-NOV-واختصارات تانيه كتير
✊ -هاتعرف كويس جدا بنعمل ازاى دراسه للمقاويسه على مراحل المشروع كلها ونشوف الوفر والتجاوز اللى بيتم والسياسه التعاقديه اللى بتتطبق فى كل حاله عشان ضمان حق الشركه وكمان ازاى بتعمل FINANCIAL SITUATION مبدئى كتقيم للمشروع عند اى DATA DATE
طبعا فى تفاصيل اكبر من كدا بكتير جوا الدبلومه بس دا PRIEF سريع

لما ربنا يكرمك بتاسك جديد كمهندس مكتب فنى ومطلوب منك تعمل الشوب دروينج
او لما تتنقل من موقع لموقع جديد جوا الشركه وبردو هاتمسك تاسك الشوب دروينج لمبنى ما
مبدئيا بتتخض جدا لما تشوف لوحات المشروع لو كبير وتفضل تولول ومفكر ان الموضوع صعب ومعقد واى ياعم كم اللبش دى او الاعمده دى لا شوف شكل الكور يخوف ازاى
كل حاجه لازم تعملها break down وتقسمها طبقا لل shop drawing list اللى اتكلمنا عنها قبل كدا
وقبل ماتبتدى لازم تعمل COORDINATION للتخصص بتاعك مع باقى التخصصات زى ال MEP-ARCH
عشان تطلع نقط الخلاف اللى ممكن تغير فى الانشائى عشانها ودى لوحات بنسميها (COORDINATION DRAWING)
طب انتا خلاص هاتبتدى باعمال foundation عشان تشتغل فيها وتطلع لوحاتها
ماينفعش مطلقا تخش تدب وادى قاعده والتانيه وهكذا
فى حاجه إسمها KAY PLAN
اى ال KAY PLAN ده ؟
دا بلان بتفنط فيه الشغل بتاعك , يعنى مثلا عندك كام FOOTING 01 فى البلان كله , طب القاعده دى عليها كام عمود من نفس النوذج وليكن مثلا C1
انتا خلاص جمعت وحسبت , بتسمى النموذج دا من FOOTING 01 باسم مثلا (ELEMENT 01) أو (SEGMENT 01)
وهكذا لكل القواعد بتاعتك وتبتدى تحط على ال KEY PLAN مسمى (ELEMENT 01) على كل القواعد الى بالحاله دى وهكذا (ELEMENT 02-03-04-..................)
بالنسبه للسملات او GROUND BEAMS ؟
نفس الكلام بالظبط انتا بتشوف كل سمل مساره مع كل اكس وتسميها SEGMENT 01 والكلام دا عشان تفريد الحديد الخاص بيها اللى اكيد هايختلف عن غيره الموجود على اكس تحته بس يمكن باكيه زياده او ااقل او نموذج مختلف ك GROUND BEAM وبتسليح غير
اكتر حاجه هاتستفاد بيها انك خلاص عندك كل ELEMEMT عددها اى وتقوم جارى على ELEMENT MANAGER تعمل عنصر جديد بالعدد اللى انتا خلاص حددته مسبقا
دا على سبيل المثال لا الحصر أهميه انك تعمل KEY PLAN قبل شغلك
ومن شغلك دا تقدر تطلع الشغل بتاعك اللى هو :
-FULL CONCRETE DIMENSION
- REINFORCEMENT DRAWING
-DETAILED SECTIONS
❤ من مضمون المحتوى إن شاء الله
#TOE_AMM