إحساس السيطره والكنترول على المشروع بيبدء من المكتب الفنى ولما بيقوم بدوره بشكل مظبوط كل حاجه فى السايت بتبقا على الشعره حرفيا
فى شركه كبيره قامت وبجد وصلت لانها مهتمه بجزء المكتب الفنى وحقيقى مدياله حقه 😍😍والشركه دى حققت فى 5 سنين اللى بيتحقق فى 20 سنه
لما المكتب الفنى يبقا لدوره اللى هو حسب مراحل المشروع
ولو هانبتدى بدوره وقت بدايه المشروعinitation ومرحله ال negotiation على المقايسه والاسعار وعمل cost estimation لكل بند وتقديم سعر مفصل لكل حاجه وتحميل اى حاجه تتخيلها على اسعار البنود لعدم تحميل الشركه risk لاى حاجه ممكن تحصل وبردو تقديم حصر مبدئى للمقايسه ووتعريف الاستشارى كل النقط اللى سقطت منو ف المقايسه ودا عشان تلاشى موضوع البنود المتجاوزه او اببنود المستجده
او تجهيز خطه التعاقدات مع مقاولين الباطن او مرحله دراسه اللوحات وعمل اجدع coordination 😁للوحات مابين المعمارى والانشائى ولوحات ال MEP وتقديم كل RFI,S للاستشارى عشان لو فى حاجات فيها مشاكل
كل دا بيتهرس اول مالموضوع بيبتدى يتقال يامشروع ❤️❤️
ولو دخلت فى مرحله ال EXCAUTION
فدا ماينفعش يتم بدون تيم مكتب فنى قوى لان بيبقا فى مواضيع كتير جدا بتبتدى فى التراك دا من المشروع زى :
اولا QUANTITY SUVEYING ودا لازم تعمل حصر هندسى 100%
بتستفاد بالحصر دا عن طريق انك بتعرف اى كمياتك الحقيقيه للمشروع وهاتتعاقد مع المقاولين على كميات اى ؟
بردو لازم الحصر يتقدم ويعتمد عشان مستخلص العميل ماتجيش وقت المستخلص تقولى هاقدم حصر واعتمده , كلام غلط طبعا
الكميات دى بتفيدك تعرف RATE كل حاجه هاتتنفذ ف الموقع وتتحكم فى صرف الخامات للموقع بناء عليها عشان ال هالك يقل لاقل نسبه ممكنه
لو هاتتكلم عن هيكل الخرسانه فعايز اقولك انتا لازم تعمل حصر خرسانه عشان تقارنه مع حصر الحديد بتاعك BBS وتشوف RATE الحديد تمام ولا تعمل VARATION ORDER للاستشارى عشان تطالب بفرق سعر او تاخده فلوس لو موجود معاك بند فى BOQ
كمان الشوب دروينج لكل عنصر خرسانى بيتم فى المرحله دى من المشروع
وكل التفاصيل بتبدى تبان
الشوب دروينج بيبقا باختصار
CONCRETE DIMENSION
REINFORCEMENT DRAWING
DETAILED SECTIONS
وبتقدم الشغل بتاعك اول باول وبتدعى ربنا ماتاخدس )(CODE C فى وشك
مستخلصات مقاولين الباطن بتتعمل فى المرحله دى من المشروع
اخر حاجه ودى مسئوليه فى رقبتك ولازم تتحرى فيها الدقه جدا وهيا المستخلصات
والمستخلصات انواع منها
1- مستخلصات مقاولين الباطن للشركه
2- ومستخلص المالك او العميل
ودى اهم حاجه لانك حريص فيها ان حق شركتك مايروحش وحريص انك ماتديش المقاول اى رقم بالغلط وكمان ماتجيش عليه لان دا حق ناس فى رقبتك
دى CYCLE شغل المكتب الفنى باختصار
فى الاخر بيبقا فى ختاميات الشغل وتقفيل المشروع وبتعمل مزكره النقص
وأنتا مزنوق ف الموقع بيجيلك مدير المكتب الفنى او مدير المشروع اعملى طلب تعاقد
يعني أى طلب تعاقد Contract Request (CR) بيختلف مسماه من شركة للتانية، وبيختلف المراحل اللي بيمر بيها من شركة للتانية.
1. ممكن طلب تعاقد علي معدة معينة ف يبقي اسمه
(ER) Equipment Request
2. ممكن يكون توريد وتركيب
3. ممكن يكون تركيب بس
شكل ال CR بيختلف من شركة للثانية بس بشكل كبير محتواه بيكون
أسم المشروع /البند/مواصفه وتوصيف البند /الحصر الهندسى للبند/عدد المقاولين المطلوبين .....
الاداره تعاقدت مع المقاول وهاتك يالعب ف الموقع وخلاص على وشك تعمله مستخلص (INVOICE) لازم تتاكد انك بتعمل ليه شيت بنسميه شيت التحميل ودا عشان مايحصلش اى حاجه تسبب DUPLICATE فى الكميات بتاعه البند خاصه فى البنود اللى بتحتاج اكتر من مقاول
مستخلص المالك بردو هاتدوس فيه وهاتبتد تعمل موقف تنفيذى مرفق للمستخلص ده عشان تعرف الاستشارى موقف الاعمال اى من المقايسه
وبتعرف الإداره بتاعتك الموقف المالى بتاع المشروع
يعنى بالبلد انتوا شوفوا صرفتوا كام ولعند دلوقتى من الموقع نسبه التنفيذ*الحصر الهندسى*فئه الاعمال =كام فلوس
ولازم تبقا عارف ان فى نوعين من المستخلصات
CLIENT INVOICE مستخلص العميل او المالك
SUB CONTRACTOR INVOICE مستخلص مقاول الباطن
طيب بردو من دور المكتب الفنى تقديم حاجه اسمها خطه التعاقدات بالبلدى انا عندى بنود اى ولازم اكون مجهز حصر كمياتها وموضب كل حاجه عشان الاداره تتعاقد على الناس دى وبقدم للاستشارى حاجه اسمها
RFA=request for approval
ﻷعتماد مواد أو موردين.
كل دى من CYCLE دور المكتب الفنى
لما تيجى مرحله CLOSURE المشروع وتقفيل ولم العده بيبقا فى المستخلص الختامى للمشروع ودا محتاج بوست لوحدو
لو حابب تبقا بروفشنال فب الكلام ده. فالكورس الجاي يضمنلك ده ان شاء الله ❤

من ترك نفسه بلا جَدول.. جدولته الملهِّيات.
نظِّم نفسَك.. تنتظم!
دا جدول مزاكره technical diploma 😅❤️اتمني تنجز وتنتظم

اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ وَبَارِكْ على نَبِيِّنَا مُحمَّد
عدد ماذكره الذاكرون وعدد ما غفل عن ذكره الغافلون

قال النبي ﷺ :
أكثروا من الصلاة يوم الجمعة فإن صلاتكم معروضة عليّ .

اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد ﷺ..🤍

صلوات عظمى من ربي وسلاما لرسول الله
لا احد ابدا يقدرها تعظيما لرسول الله
صل الله عليك وسلم يا نورا سميت محمد
نورا من نور في نور وبنور الانوار محمد
واجمعني يارب دواما يقظانا بكمال محمد ❤❤

السلام عليكم ياشباب

🚀 حابب تطور من نفسك وتتعلم حاجة جديدة؟
دلوقتي جالك الفرصة 👌
كورس [technical office diploma] عليه خصم 🔥
💡 إيه اللي هتستفاده من الكورس؟

هتتعلم من الصفر لحد الاحتراف بخطوات بسيطة.
هتاخد محتوى عملي + أمثلة واقعية.
تقدر تتابع في أي وقت ومن أي مكان 🖥📱.

⚡️ العرض مش هيستمر كتير!
آخر معاد للاستفادة من الخصم هو [أخر اليوم بكرا] 🕒

لو عايز تبدأ رحلة جديدة وتستثمر في نفسك بأقل تكلفة… متفوتش الفرصة دي 💪
التواصل على https://wa.me/201096736942

صباح الخير ❤
إتقانك لبرنامج معين أو أى سوفت لايعنى بالضروره إنك بروفشنال فى شئ معين هندسى زى الديزاين او الشوب دروينج
لانها مش لغه برمجه
البرنامج ماهو إلا توول صغير ليه ويت بسيط بيساعدك على الشغل
الأساس فى الشغل انك تبقا فاهم اساسيات الشغل فاهم اساسيات التصميم وبدائل التصميم فاهم اساسيات الشوب دروينج والتفاصيل بتاعه العناصر كلها
برامج ASD-REVIT-ARMA CAD - TEKLA مجرد اداه ليها دور وبيخلص
نسبه الانجاز لتاسك معين تتمثل فى 80% انتا و 20% السوفت اللى بتستخدمه
فشغل دماغك أوفر ليك وقت وفلوس