إحساس السيطره والكنترول على المشروع بيبدء من المكتب الفنى ولما بيقوم بدوره بشكل مظبوط كل حاجه فى السايت بتبقا على الشعره حرفيا
فى شركه كبيره قامت وبجد وصلت لانها مهتمه بجزء المكتب الفنى وحقيقى مدياله حقه 😍😍والشركه دى حققت فى 5 سنين اللى بيتحقق فى 20 سنه
لما المكتب الفنى يبقا لدوره اللى هو حسب مراحل المشروع
ولو هانبتدى بدوره وقت بدايه المشروعinitation ومرحله ال negotiation على المقايسه والاسعار وعمل cost estimation لكل بند وتقديم سعر مفصل لكل حاجه وتحميل اى حاجه تتخيلها على اسعار البنود لعدم تحميل الشركه risk لاى حاجه ممكن تحصل وبردو تقديم حصر مبدئى للمقايسه ووتعريف الاستشارى كل النقط اللى سقطت منو ف المقايسه ودا عشان تلاشى موضوع البنود المتجاوزه او اببنود المستجده
او تجهيز خطه التعاقدات مع مقاولين الباطن او مرحله دراسه اللوحات وعمل اجدع coordination 😁للوحات مابين المعمارى والانشائى ولوحات ال MEP وتقديم كل RFI,S للاستشارى عشان لو فى حاجات فيها مشاكل
كل دا بيتهرس اول مالموضوع بيبتدى يتقال يامشروع ❤️❤️
ولو دخلت فى مرحله ال EXCAUTION
فدا ماينفعش يتم بدون تيم مكتب فنى قوى لان بيبقا فى مواضيع كتير جدا بتبتدى فى التراك دا من المشروع زى :
اولا QUANTITY SUVEYING ودا لازم تعمل حصر هندسى 100%
بتستفاد بالحصر دا عن طريق انك بتعرف اى كمياتك الحقيقيه للمشروع وهاتتعاقد مع المقاولين على كميات اى ؟
بردو لازم الحصر يتقدم ويعتمد عشان مستخلص العميل ماتجيش وقت المستخلص تقولى هاقدم حصر واعتمده , كلام غلط طبعا
الكميات دى بتفيدك تعرف RATE كل حاجه هاتتنفذ ف الموقع وتتحكم فى صرف الخامات للموقع بناء عليها عشان ال هالك يقل لاقل نسبه ممكنه
لو هاتتكلم عن هيكل الخرسانه فعايز اقولك انتا لازم تعمل حصر خرسانه عشان تقارنه مع حصر الحديد بتاعك BBS وتشوف RATE الحديد تمام ولا تعمل VARATION ORDER للاستشارى عشان تطالب بفرق سعر او تاخده فلوس لو موجود معاك بند فى BOQ
كمان الشوب دروينج لكل عنصر خرسانى بيتم فى المرحله دى من المشروع
وكل التفاصيل بتبدى تبان
الشوب دروينج بيبقا باختصار
CONCRETE DIMENSION
REINFORCEMENT DRAWING
DETAILED SECTIONS
وبتقدم الشغل بتاعك اول باول وبتدعى ربنا ماتاخدس )(CODE C فى وشك
مستخلصات مقاولين الباطن بتتعمل فى المرحله دى من المشروع
اخر حاجه ودى مسئوليه فى رقبتك ولازم تتحرى فيها الدقه جدا وهيا المستخلصات
والمستخلصات انواع منها
1- مستخلصات مقاولين الباطن للشركه
2- ومستخلص المالك او العميل
ودى اهم حاجه لانك حريص فيها ان حق شركتك مايروحش وحريص انك ماتديش المقاول اى رقم بالغلط وكمان ماتجيش عليه لان دا حق ناس فى رقبتك
دى CYCLE شغل المكتب الفنى باختصار
فى الاخر بيبقا فى ختاميات الشغل وتقفيل المشروع وبتعمل مزكره النقص
وأنتا مزنوق ف الموقع بيجيلك مدير المكتب الفنى او مدير المشروع اعملى طلب تعاقد
يعني أى طلب تعاقد Contract Request (CR) بيختلف مسماه من شركة للتانية، وبيختلف المراحل اللي بيمر بيها من شركة للتانية.
1. ممكن طلب تعاقد علي معدة معينة ف يبقي اسمه
(ER) Equipment Request
2. ممكن يكون توريد وتركيب
3. ممكن يكون تركيب بس
شكل ال CR بيختلف من شركة للثانية بس بشكل كبير محتواه بيكون
أسم المشروع /البند/مواصفه وتوصيف البند /الحصر الهندسى للبند/عدد المقاولين المطلوبين .....
الاداره تعاقدت مع المقاول وهاتك يالعب ف الموقع وخلاص على وشك تعمله مستخلص (INVOICE) لازم تتاكد انك بتعمل ليه شيت بنسميه شيت التحميل ودا عشان مايحصلش اى حاجه تسبب DUPLICATE فى الكميات بتاعه البند خاصه فى البنود اللى بتحتاج اكتر من مقاول
مستخلص المالك بردو هاتدوس فيه وهاتبتد تعمل موقف تنفيذى مرفق للمستخلص ده عشان تعرف الاستشارى موقف الاعمال اى من المقايسه
وبتعرف الإداره بتاعتك الموقف المالى بتاع المشروع
يعنى بالبلد انتوا شوفوا صرفتوا كام ولعند دلوقتى من الموقع نسبه التنفيذ*الحصر الهندسى*فئه الاعمال =كام فلوس
ولازم تبقا عارف ان فى نوعين من المستخلصات
CLIENT INVOICE مستخلص العميل او المالك
SUB CONTRACTOR INVOICE مستخلص مقاول الباطن
طيب بردو من دور المكتب الفنى تقديم حاجه اسمها خطه التعاقدات بالبلدى انا عندى بنود اى ولازم اكون مجهز حصر كمياتها وموضب كل حاجه عشان الاداره تتعاقد على الناس دى وبقدم للاستشارى حاجه اسمها
RFA=request for approval
ﻷعتماد مواد أو موردين.
كل دى من CYCLE دور المكتب الفنى
لما تيجى مرحله CLOSURE المشروع وتقفيل ولم العده بيبقا فى المستخلص الختامى للمشروع ودا محتاج بوست لوحدو
لو حابب تبقا بروفشنال فب الكلام ده. فالكورس الجاي يضمنلك ده ان شاء الله ❤

من ترك نفسه بلا جَدول.. جدولته الملهِّيات.
نظِّم نفسَك.. تنتظم!
دا جدول مزاكره technical diploma 😅❤️اتمني تنجز وتنتظم

اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ وَبَارِكْ على نَبِيِّنَا مُحمَّد
عدد ماذكره الذاكرون وعدد ما غفل عن ذكره الغافلون

قال النبي ﷺ :
أكثروا من الصلاة يوم الجمعة فإن صلاتكم معروضة عليّ .

اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد ﷺ..🤍

صلوات عظمى من ربي وسلاما لرسول الله
لا احد ابدا يقدرها تعظيما لرسول الله
صل الله عليك وسلم يا نورا سميت محمد
نورا من نور في نور وبنور الانوار محمد
واجمعني يارب دواما يقظانا بكمال محمد ❤❤

السلام عليكم ياشباب

🚀 حابب تطور من نفسك وتتعلم حاجة جديدة؟
دلوقتي جالك الفرصة 👌
كورس [technical office diploma] عليه خصم 🔥
💡 إيه اللي هتستفاده من الكورس؟

هتتعلم من الصفر لحد الاحتراف بخطوات بسيطة.
هتاخد محتوى عملي + أمثلة واقعية.
تقدر تتابع في أي وقت ومن أي مكان 🖥📱.

⚡️ العرض مش هيستمر كتير!
آخر معاد للاستفادة من الخصم هو [أخر اليوم بكرا] 🕒

لو عايز تبدأ رحلة جديدة وتستثمر في نفسك بأقل تكلفة… متفوتش الفرصة دي 💪
التواصل على https://wa.me/201096736942

صباح الخير ❤
إتقانك لبرنامج معين أو أى سوفت لايعنى بالضروره إنك بروفشنال فى شئ معين هندسى زى الديزاين او الشوب دروينج
لانها مش لغه برمجه
البرنامج ماهو إلا توول صغير ليه ويت بسيط بيساعدك على الشغل
الأساس فى الشغل انك تبقا فاهم اساسيات الشغل فاهم اساسيات التصميم وبدائل التصميم فاهم اساسيات الشوب دروينج والتفاصيل بتاعه العناصر كلها
برامج ASD-REVIT-ARMA CAD - TEKLA مجرد اداه ليها دور وبيخلص
نسبه الانجاز لتاسك معين تتمثل فى 80% انتا و 20% السوفت اللى بتستخدمه
فشغل دماغك أوفر ليك وقت وفلوس

هذا من فضل ربي
الحمد لله الكورس شغال كويس جدا مع الناس
والناس واثقه ف المحتوي بدون الاعتماد علي ترشيحات زمايلهم فقط 😅❤️
بس كلامي هنا للناس اللي مستنيه انزل خصم وهما معروفين وحبايبي والله
✌️😅يموتوا في كلمه اسمها عامل خصم
مع اني عمري ماقصر مع حد بسبب ماديات اياً كان بينا سابق ❤️👏معرفه او لا

فى الملف دا scale بشكل تقريبى لمعظم العناصر الانشائيه

تطلع بيها شغلك كامل لاى مشروع للوحات A0-A1-A2

فهمك لسكيل الديتيل اللى هاتعملها بيسهل عليك جدا جدا هاتشتغل ازاى فيها وباى TEXT HEGIHT من البدايه فى التمبلت

بص فى البوست دا ال SUMMERY لشغلك فى المكتب فني
لازم يكون معاكDOCUMMENT المشروع زى :
عقد المشروع Contact على يمينك ومقايسة المشروع BOQ على شمالك والمواصفات الفنية specifications ولوحات tender فى أيدك
حلوكدا؟
طيب الخطوه اللي بعد كده اعمل ايه
اول حاجه فى عقد المشروع بيبقا فيه كل التفاصيل اللى تخص مهندسى ال COST زى إجمالى تكلفه المشروع دا كام وتخص مهندس PLANNER الموضوع دا هايقفل كام مليون او مليار ايا كان
طيب و المقايسه
اهم حاجه ودى تتدرس كويس جدا جدا فى البدايه وليه ؟
عشان تعرف كل بند اى حدوده عان ماتغرقش شركتك يعنى كل بند اى المحمل عليه بالظبط عشان مايتنفذش حاجه ف الموقع خارج حدود المقايسه فتعمل حاجه من الاتنين ياما VARIATION وتاخد عليه فلوس لأما بند مستجد وتأخد عليه فلوس بردو بس مع المستخلص الختامى ودا ف شغل الجيش
من المقايسه بتعرف كويس جدا كل بند بيتقاس ازاى عشان قبل ماتطلع QS تبقا عارف كل بند هاتحصره ازاى ودا بيفرق جامد فى كل بند
لو هانتكلم عن مقايسه RC SKELETON فبتبقا عارف منها STEEL RATE لكل بند عشان ماتتجوزوش فى السايت فتعمل VARIATION بالوزن الزياده ده ولا اى بالظبط
ديه بقى اهم حاجه وهيا SPECS او المواصفات الفنيه
هتقرأ كل بند بالتفصيل و تطلع منه
الموردين المعتمدين vendors
بيبقا مديلك VENDOR LIST لقائمه الموردين المعتمدين ودى هاتلاقيها فى بنود MEP غالبا وبعض بنود المدنى
طريقة التنفيذ method of statement
هايعرفك طريقه تنفيذ كل بند اى وهل مثلا هاتتعارض مع المقايسه ولا لا
وماعتقدش كدا انتا ممكن يكون ناقصك داتا
المكتب الفنى دوره يكلم موردين يبعتوا عينات السايت عشان الاعتماد من الاستشارى ويبقا معاك MSR لكل DOCUMENT APPROVEL
وطالما اعتمدت بتبعت لادارتك الاعتماد دا عشان يعمل هو PO PURCHASE ORDER عشان الخامه دى تتوردلك السايت وهاتتورد امتا ؟
م PLANNING يقولك AS SCEDULE
تبتدى بعد مافهمت التفاصيل دى كلها تجهز شغلك انتا كشوب دروينج وحصر وخلافه

المكتب الفني في بدايه كارير شغلك
والله مش مجامله لان دا تخصصي ولا لان أنا قطعت شوط فيه كبير
وحقيقي لازم تتعلمه كويس الاول قبل خطوات في Bim او تخصص تاني
و حقيقي هو مفتاح مجالات كتير لشغلانات كتير زي 
Qs engineer
Tender engineer
Commercial engineer
Shop drawing engineer
وعشان نشجع الشباب 😅❤️
حاليا بعمل كتاب صغير فيه تجميعه اساله كتيره جدا
لشغل المكتب الفني وتاسكاته
بحيث يكون handbook يساعدك قبل اي انترفيو
فدعواتكم يخلص علي خير ❤️
هاينزل بدون اي مقابل

❇️ عرض لكل الناس المقيمين بالمملكه العربيه
سواء م سعودي ودا خصم اكبر
او جنسيه تانيه ودا خصم كويس بردو
العرض انهاردا وبكرا فقط
لاي كورس خاص بيا
❤️👏

مساء الفل ياشباب
مشروع كامل معمول ليه شوب دروينج
جزء من كورس الريفيت
هاتلاقى معاه الديزاين ولوحات الشوب مطبوعه
وكذلك الموديل نهائي تسليح وكونكريت