Вчера был на экскурсии на Ингурской ГЭС. Очень масштабный объект который отлично сочетается с окружающей природой. И я вам скажу что проехать мимо или остановиться на смотровой площадке и посмотреть это одно, а вот зайти внутрь и посмотреть на то что снаружи не видно, послушать о том как, почему и для чего все это сделанно...
Проезжая мимо, масштаб конечно виден и так, но не специалист в таких вещах не узнает что дамба 271 метр высотой, еще на 120 метров уходит под землю. Что ее толщина в верхней части 10 метров, а в основании - 90, и спроектирована она так чтобы верхняя часть могла "гулять" туда-сюда на 10-15 см. Такое небольшое смещение могут почувствовать только специальные датчики (а внутри есть специальный прибор типа отвеса по которому ориентировались раньше, когда соврменных датчиков не было), но это очень важно для прочности плотины.
А еще проезжая мимо не узнаешь что плотина это не просто бетонная стена с кучей огромных насосов, вентилей и прочих приспособлений, но что внутри этой стены находится 400 туннелей, необходимых для того чтобы внутри была циркуляция воздуха и бетон не разрушался от сильной влажности. Строили эту ГЭС 26 лет и количество одновременно работающих строителей доходило до 50 тыс. человек.
В общем, рекомендую взять экскурсию чтобы увидеть это все изнутри. Экскурсии проводят в том числе и на русском языке. Стоимость 50 лари (для детей есть скидка - 25 лари), но надо чтобы группа была не меньше 10 человек. В сезон скорее всего на месте не проблема с кем-то скооперироваться, но сейчас не факт что получится, так что лучше сразу ехать группой.
И еще лучше звонить за день и уточнять чтобы они работали, потому что бывает что не проводят экскурсии из-за плохой погоды.
Телефон кассы где можно получить всю информацию: 599-68-84-30
Если кто уже был то пишите как вам )
Проезжая мимо, масштаб конечно виден и так, но не специалист в таких вещах не узнает что дамба 271 метр высотой, еще на 120 метров уходит под землю. Что ее толщина в верхней части 10 метров, а в основании - 90, и спроектирована она так чтобы верхняя часть могла "гулять" туда-сюда на 10-15 см. Такое небольшое смещение могут почувствовать только специальные датчики (а внутри есть специальный прибор типа отвеса по которому ориентировались раньше, когда соврменных датчиков не было), но это очень важно для прочности плотины.
А еще проезжая мимо не узнаешь что плотина это не просто бетонная стена с кучей огромных насосов, вентилей и прочих приспособлений, но что внутри этой стены находится 400 туннелей, необходимых для того чтобы внутри была циркуляция воздуха и бетон не разрушался от сильной влажности. Строили эту ГЭС 26 лет и количество одновременно работающих строителей доходило до 50 тыс. человек.
В общем, рекомендую взять экскурсию чтобы увидеть это все изнутри. Экскурсии проводят в том числе и на русском языке. Стоимость 50 лари (для детей есть скидка - 25 лари), но надо чтобы группа была не меньше 10 человек. В сезон скорее всего на месте не проблема с кем-то скооперироваться, но сейчас не факт что получится, так что лучше сразу ехать группой.
И еще лучше звонить за день и уточнять чтобы они работали, потому что бывает что не проводят экскурсии из-за плохой погоды.
Телефон кассы где можно получить всю информацию: 599-68-84-30
Если кто уже был то пишите как вам )
👍31❤10🔥10👌1
Новый приказ Министерства финансов Грузии который вышел 5 февраля и вступит в силу через 30 дней - 8 марта.
Самое "опасное" изменение это новые правила перехода с микробизнеса на малый бизнес. Раньше это можно было свободно делать среди года и все доходы которые были получены в рамках микробизнеса, до смены статуса - налогом не облагались, а всё что после смены статуса - облагались по ставке 1%. Всё это было вполне логично.
Теперь если перейти со статуса микробизнеса на статус малого бизнеса, весь доход (по факту даже не доход, а показанный оборот), с начала года и до момента смены статуса, будет обложен налогом по ставке 20%
При этом, если перейти с микробизнеса на статус малого бизнеса до 8 марта 2026 г., то накопленный с начала года доход облагаться налогом не будет. До даты вступления поправок в силу всё работает по старым правилам.
Я вот прям серьезно об этом думаю
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤6😢6🤯4😱1
И снова новости от юристов из Just Advisors. Появились некоторые разъяснение по грядущему закону "О трудовой миграции", до вступления в силу которого осталось всего чуть больше пары недель.
🆕 Итак, новая информация:
На таких лиц нормы закона не распространяются. Если вы работаете удаленно, ваши обязанности не связаны с Грузией, а доход поступает из-за границы, получать разрешение на работу и ВНЖ НЕ нужно.
На таких лиц нормы закона не распространяются. Иностранец, получающий доход исключительно от сдачи в аренду собственного недвижимого имущества, НЕ обязан получать разрешение на работу и ВНЖ.
На таких лиц нормы закона не распространяются, поскольку их деятельность не является ни предпринимательской, ни трудовой. Иностранец, который является исключительно партнером или акционером грузинской компании НЕ обязан получать разрешение на работу и ВНЖ.
❌ Микробизнес
Иностранец со статусом микробизнеса обязан получить разрешение на работу и ВНЖ (однако по действующему законодательству это невозможно сделать так как у микробизнеса оборот до 30.000 лари, а для ВНЖ требуется минимум 50.000 лари за предыдущий год. Получается что микробизнес будет доступен только тем кто сможет получить ВНЖ по какому-либо иному основанию).
❌ Индивидуальные предприниматели (ИП), работающие на грузинских заказчиков:
— Работа из Грузии - требуется разрешение на работу и ВНЖ.
— Работа НЕ из Грузии - требуется разрешение на работу и виза D1/ВНЖ в период работы на территории Грузии.
❌ Переходный период для ИП отсутствует.
Переходный период до 1 января 2027 года действует только для лиц, уже зарегистрированных в электронной системе (labourmigration.moh.gov.ge) на момент вступления изменений в силу. Все остальные обязаны получить право на работу с 1 марта 2026 года.
Полная информация по этому вопросу есть на сайте юридической компании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤8🤯4😱1
Новое видео в новом формате. Давно и самому была интересна тема недвижимости, и в комментариях часто просили ее освещать, и пара общих видео по недвижимости хорошо заходили... А тут ещё доступ к огромной базе объектов появился с возможностью проводить на них съемки и я решил попробовать такой формат.
Если есть замечания, пожелания и советы по поводу информации - чему-то больше времени уделять, чему-то меньше, то пишите в комментариях.
Ваши отзывы я читаю везде, но напоминаю что комментарии и лайки на ютубе гораздо более полезны👍
Приятного просмотра📱
Если есть замечания, пожелания и советы по поводу информации - чему-то больше времени уделять, чему-то меньше, то пишите в комментариях.
Ваши отзывы я читаю везде, но напоминаю что комментарии и лайки на ютубе гораздо более полезны
Приятного просмотра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Сколько стоит квартира в Батуми сейчас? Обзор рынка первичной недвижимости
Консультация и помощь подбору недвижимости в Грузии - https://forms.amocrm.ru/rcvdzzl
Обзор рынка недвижимости Батуми по состоянию на зиму 2026 года. Что можно купить в Батуми на примере двух реальных объектов из разных ценовых категорий.
00:00 Концепция…
Обзор рынка недвижимости Батуми по состоянию на зиму 2026 года. Что можно купить в Батуми на примере двух реальных объектов из разных ценовых категорий.
00:00 Концепция…
👍17❤3🔥3🤔2
Юристы из компании Just Advisors (которых я приглашаю в качестве экспертов для видео на юридические темы) организуют бизнес-конференцию в Батуми.
Конференция будет посвящена юридическим вопросам ведения бизнеса и организации жизни в Грузии.
Заявленные темы:
✔️ Иностранный бизнес после 1 марта: Новые правила работы и легализации.
✔️ Трудовые отношения: Базовый минимум, чтобы пройти любую проверку.
✔️ Налоги в Грузии: НДС, подоходный налог, прибыль и имущество.
✔️ Недвижимость: налоги собственника и юридические тонкости сделок.
✔️ Легализация: разбор ужесточения правил ВНЖ и гражданства.
Планирую сходить послушать и если там будет достаточное количество новой и важной информации то может получится и ролик на эту тему сделать.
Но поскольку тема важная то я подумал что вдруг кому-то будет интересно посетить это мероприятие лично.
Детали:
* 🗓 25 февраля | 15:00
* 📍 Le Méridien Batumi
* 🎫 Стоимость — 80 GEL
Ссылка на регистрацию
Конференция будет посвящена юридическим вопросам ведения бизнеса и организации жизни в Грузии.
Заявленные темы:
Планирую сходить послушать и если там будет достаточное количество новой и важной информации то может получится и ролик на эту тему сделать.
Но поскольку тема важная то я подумал что вдруг кому-то будет интересно посетить это мероприятие лично.
Детали:
* 🗓 25 февраля | 15:00
* 📍 Le Méridien Batumi
* 🎫 Стоимость — 80 GEL
Ссылка на регистрацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3🔥2
Друзья, кто следит за обновлениями по закону о трудовой миграции, появилась ещё партия новой информации.
Там и про профессии в которых могут работать иностранцы, и стоимость подачи заявки на разрешения, и некоторые детали самой процедуры.
В общем, есть что рассказать, но пока главное то что никто не говорит прекращать деятельность своих бизнесов 1 марта, до получения разрешения на работу и ВНЖ. В этих последних пояснениях говлрится о том что правила вступают в силу с 1 марта, а штрафовать за их невыполнение начнут с 1 мая. Так что время понять что с этим всем делать ещё есть. А до 1 марта я постараюсь сделать видео-инструкцию от юристов, чтобы максимально прояснить эту тему к моменту начала действия правил и открытия возможности подавать документы для их выполнения.
Там и про профессии в которых могут работать иностранцы, и стоимость подачи заявки на разрешения, и некоторые детали самой процедуры.
В общем, есть что рассказать, но пока главное то что никто не говорит прекращать деятельность своих бизнесов 1 марта, до получения разрешения на работу и ВНЖ. В этих последних пояснениях говлрится о том что правила вступают в силу с 1 марта, а штрафовать за их невыполнение начнут с 1 мая. Так что время понять что с этим всем делать ещё есть. А до 1 марта я постараюсь сделать видео-инструкцию от юристов, чтобы максимально прояснить эту тему к моменту начала действия правил и открытия возможности подавать документы для их выполнения.
🙏31❤22👍10🔥1🤯1
Похоже что одной достопримечательностью в Батуми становится меньше. Видимо кто-то решил что ЗАГС который входил в десятку самых необычных в мире, городу больше не нужен.
😱53😢21🤬3😁1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19👍8🔥2💯2