Синдром отложенного благоустройства в Краснодаре
🗣 «В мае у нас перед домом сняли и увезли асфальт, за домом дорогу тоже сняли. Положили бордюры, потом их убрали и положили другие. А асфальта до сих пор нет! Жители нашего многострадального дома спотыкаются, пожилые падают и получают травмы. Депутат Осипов, который заседает в первом подъезде смотрит на этот беспредел, видимо, спокойно. Сейчас начнётся непогода, дожди совсем размочат эту оставшуюся кашу. И никому не известно когда же наведут порядок. Краснодар, Ул. 2 пятилетка дом 3.»
Похожая ситуация у детсада 111: https://t.me/typodar/64842?single
🤔 @typodar
max.ru/typodar
🗣 «В мае у нас перед домом сняли и увезли асфальт, за домом дорогу тоже сняли. Положили бордюры, потом их убрали и положили другие. А асфальта до сих пор нет! Жители нашего многострадального дома спотыкаются, пожилые падают и получают травмы. Депутат Осипов, который заседает в первом подъезде смотрит на этот беспредел, видимо, спокойно. Сейчас начнётся непогода, дожди совсем размочат эту оставшуюся кашу. И никому не известно когда же наведут порядок. Краснодар, Ул. 2 пятилетка дом 3.»
Похожая ситуация у детсада 111: https://t.me/typodar/64842?single
🤔 @typodar
max.ru/typodar
🤬31😁9❤7🫡2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Автомобили ещё больше подорожают ближе к новому году благодаря росту налогов и сборов. С 1 января правительство увеличивает размер так называемого «утилизационного сбора» на 10-20% в зависимости от типа транспортного средства. Таким образом, импортные авто подорожают, а отечественные подорожают из-за переноса спроса и снижения доступности импортных.
Кругом вилы.
😲 @typodar
max.ru/typodar
Кругом вилы.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬87😭18🔥7🤡6👍3🤣2🫡1
Туподар ♥️ Краснодар
Синдром отложенного благоустройства в Краснодаре 🗣 «В мае у нас перед домом сняли и увезли асфальт, за домом дорогу тоже сняли. Положили бордюры, потом их убрали и положили другие. А асфальта до сих пор нет! Жители нашего многострадального дома спотыкаются…
🗣️ «Это остановка автобуса 131 в мкр Белозерном, Краснодар. Тут даже не просто лужа, а огромная яма. Неужели администрация не может сделать единственную остановку в посёлке?»
Может, но не сделала. Иначе кто-то может подумать, что жизнь налаживается, а давать людям ложные надежды некрасиво. Люди из-за такого плохо себя чувствуют и расстраиваются.
🤔 @typodar
max.ru/typodar
Может, но не сделала. Иначе кто-то может подумать, что жизнь налаживается, а давать людям ложные надежды некрасиво. Люди из-за такого плохо себя чувствуют и расстраиваются.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬29😁5👏1🫡1
Мэрия Новороссийска зачем-то заплатила 6,3 млн рублей за услуги охраны территории улицы. Деньги украли.
О странной сделке стало известно из уголовного дела в отношении 51-летнего новороссийца, гендиректора ЧОПа. Мужчину обвиняют «в особо крупном мошенничестве с использованием служебного положения».
По версии следствия, в мае 2024 года и в мае 2025-го гендиректор компании заключил с администрацией Новороссийска муниципальные контракты, согласно которым компания должна была «охранять территорию Набережной им. Адмирала Серебрякова».
Зачем территории улицы потребовалась платная охрана за миллионы — не уточняется. Чем мэрию Новороссийска не устроили аналогичные и условно бесплатные «услуги» полиции и росгвардии — неизвестно.
Ответ может крыться в действиях ЧОПа: никто в итоге территорию набережной не охранял. Следователи считают, что гендиректор ЧОПа деньги «похитил и распорядился ими по своему усмотрению». А нам почему-то кажется, что хищение возникло в момент заключения муниципальных контрактов на ненужную «охрану территории набережной» стоимостью 6,3 млн рублей.
Если мы неправы и всё же услуги нужные, то почему в Краснодаре ЧОП не охраняют территории набережных? Или вот территория улицы Лаперуза явно нуждается в охране за несколько миллионов — там постоянно исчезает асфальт.
Фото ★ kattie_novo.
😲 @typodar
max.ru/typodar
О странной сделке стало известно из уголовного дела в отношении 51-летнего новороссийца, гендиректора ЧОПа. Мужчину обвиняют «в особо крупном мошенничестве с использованием служебного положения».
По версии следствия, в мае 2024 года и в мае 2025-го гендиректор компании заключил с администрацией Новороссийска муниципальные контракты, согласно которым компания должна была «охранять территорию Набережной им. Адмирала Серебрякова».
Зачем территории улицы потребовалась платная охрана за миллионы — не уточняется. Чем мэрию Новороссийска не устроили аналогичные и условно бесплатные «услуги» полиции и росгвардии — неизвестно.
Ответ может крыться в действиях ЧОПа: никто в итоге территорию набережной не охранял. Следователи считают, что гендиректор ЧОПа деньги «похитил и распорядился ими по своему усмотрению». А нам почему-то кажется, что хищение возникло в момент заключения муниципальных контрактов на ненужную «охрану территории набережной» стоимостью 6,3 млн рублей.
Если мы неправы и всё же услуги нужные, то почему в Краснодаре ЧОП не охраняют территории набережных? Или вот территория улицы Лаперуза явно нуждается в охране за несколько миллионов — там постоянно исчезает асфальт.
Фото ★ kattie_novo.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡46😁19😱5😡4❤3👍2🤣1👀1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кто плохо голосует — у тех сотовой связи и Интернета не будет
🗣️ «В Лабинском районе есть посёлок Соцгородок, там живёт 180 человек и нет ни сотовой связи, ни интернета. Сейчас идет голосование в крае куда поставить сотовую вышку. Посёлок есть в списке и разрешено голосовать всем с края. Я не знаю насколько люди захотят, но нам нужны их голоса! 🥲
Лабинский район, П. Соцгородок я вам отдельным письмом прикреплю ссылку , боюсь чтобы вы меня не приняли за мошенников , но голосование только на гос услугах.
🛑‼️Уважаемые жители, у нас есть возможность проголосовать за проведение интерна от Ростелекома бесплатно, на госуслугах, Соцгородок — есть в перечне
Срок до 8️⃣ ноября.
Если через Госуслуги
1. Открыть ссылку
2. Авторизоваться ( зайти в свой профиль госуслуг)
3. В поиске написать Соцгородок, Лабинский район
4. Нажать проголосовать
https://pos.gosuslugi.ru/lkp/podklyuchenie-interneta-malym-naselyonnym-punktam-2026/
И ещё давайте все помолимся, чтобы в этот раз не получилось как с голосованием за «самый большой в крае» «Парк Достижений».
😲 @typodar
max.ru/typodar
🗣️ «В Лабинском районе есть посёлок Соцгородок, там живёт 180 человек и нет ни сотовой связи, ни интернета. Сейчас идет голосование в крае куда поставить сотовую вышку. Посёлок есть в списке и разрешено голосовать всем с края. Я не знаю насколько люди захотят, но нам нужны их голоса! 🥲
Лабинский район, П. Соцгородок я вам отдельным письмом прикреплю ссылку , боюсь чтобы вы меня не приняли за мошенников , но голосование только на гос услугах.
🛑‼️Уважаемые жители, у нас есть возможность проголосовать за проведение интерна от Ростелекома бесплатно, на госуслугах, Соцгородок — есть в перечне
Срок до 8️⃣ ноября.
Если через Госуслуги
1. Открыть ссылку
2. Авторизоваться ( зайти в свой профиль госуслуг)
3. В поиске написать Соцгородок, Лабинский район
4. Нажать проголосовать
https://pos.gosuslugi.ru/lkp/podklyuchenie-interneta-malym-naselyonnym-punktam-2026/
И ещё давайте все помолимся, чтобы в этот раз не получилось как с голосованием за «самый большой в крае» «Парк Достижений».
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31🤡17❤7✍2😱2🤣2🤯1💅1
Туподар ♥️ Краснодар
Опрос. Как вы считаете: актуальна ли для Кубани проблема «склонения к абортам», которую нужно было бы решать прям на уровне ЗСК путём введения штрафов? Голосуем эмодзями: 🎄 — актуальна, штрафовать ⛄ — неактуальна, тема высосана 🌭 — я не знаю 👨💻 @typodar…
Результаты голосования об актуальности темы «склонения к абортам», которая так озаботила ЗСК, что там придумали аж штрафы за такое деяние. Большинство из вас считает, что тема высосана из водопроводного фильтра после месяца использования в Черёмушках и не является проблемой, которую стоило бы обсуждать.
А вот повышение транспортного средства стоило бы, верно?
😲 @typodar
max.ru/typodar
А вот повышение транспортного средства стоило бы, верно?
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤38🤡15👍5☃4🌭1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Она дала ему подрифтить, а он несовершеннолетний
Полиция нашла гражданина, который подрифтил на парковке ТЦ Комарово. Оказалось, только через несколько дней ему должно было исполниться 18 лет и он неистово подрифтил прямо за рулём без разрешения родителей, прямо на глазах у прохожих и не имея водительского удостоверения, в автомобиле, принадлежащем его девушке.
По факту так называемого дрифта сотрудниками полиции были составлены протоколы об административных правонарушениях:
В отношении несовершеннолетнего дрифтуна:
— за управление транспортным средством водителем, не имеющим права управления;
— за создание помех в дорожном движении.
В отношении давшей подрифтить девушки:
— за передачу управления лицу, заведомо не имеющему права управления;
— за неуплату административного штрафа в установленный срок.
😲 @typodar
max.ru/typodar
Полиция нашла гражданина, который подрифтил на парковке ТЦ Комарово. Оказалось, только через несколько дней ему должно было исполниться 18 лет и он неистово подрифтил прямо за рулём без разрешения родителей, прямо на глазах у прохожих и не имея водительского удостоверения, в автомобиле, принадлежащем его девушке.
По факту так называемого дрифта сотрудниками полиции были составлены протоколы об административных правонарушениях:
В отношении несовершеннолетнего дрифтуна:
— за управление транспортным средством водителем, не имеющим права управления;
— за создание помех в дорожном движении.
В отношении давшей подрифтить девушки:
— за передачу управления лицу, заведомо не имеющему права управления;
— за неуплату административного штрафа в установленный срок.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣32👍11❤5😈2😁1🤯1🍌1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱36🙉30🔥9🌭9🥴6❤4😢4🥰3🤬2🤗2🙈1
Годы идут, краснодарцы продолжают не понимать почему они платят за отопление, хотя его не было
🗣️ «🌡️ Краснодар, вопрос по квитанциям за отопление.
Пришла квитанция за октябрь, а в ней строка «Отопление» на сумму более 2750 рублей.
Сегодня уже 29 октября, а батареи до сих пор холодные.
Получается, за тепло уже начисляют, а самого тепла пока нет? 🤔
Краснодарцы, поделитесь:
У вас уже включили отопление?
Сколько начислили за октябрь?
В каком районе города живёте?
Давайте сравним квитанции и выясним, у всех ли такая ситуация.»
Запоминаем. Такая ситуация у всех, кто живёт в домах без приборов учёта тепловой энергии. Вы платите не за фактическое отопление, а за то, что оно у вас есть. Платите вы равные платежи весь отопительный сезон независимо от реального потребления. По нормативу. Если хотите платить реально, организуйте общее собрание собственников и принимайте решение об установке прибора учёта.
Удачи.
😲 @typodar
max.ru/typodar
🗣️ «🌡️ Краснодар, вопрос по квитанциям за отопление.
Пришла квитанция за октябрь, а в ней строка «Отопление» на сумму более 2750 рублей.
Сегодня уже 29 октября, а батареи до сих пор холодные.
Получается, за тепло уже начисляют, а самого тепла пока нет? 🤔
Краснодарцы, поделитесь:
У вас уже включили отопление?
Сколько начислили за октябрь?
В каком районе города живёте?
Давайте сравним квитанции и выясним, у всех ли такая ситуация.»
Запоминаем. Такая ситуация у всех, кто живёт в домах без приборов учёта тепловой энергии. Вы платите не за фактическое отопление, а за то, что оно у вас есть. Платите вы равные платежи весь отопительный сезон независимо от реального потребления. По нормативу. Если хотите платить реально, организуйте общее собрание собственников и принимайте решение об установке прибора учёта.
Удачи.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍44💯17🤬10🤣5❤4🤔4👏3🌚2😁1
Туподар ♥️ Краснодар
🗣️ «На Коммунаров, 199 горело здание бывшей стеклоприемки (ныне бомжатник).» 😲 @typodar max.ru/typodar
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пишут, что вчерашний пожар в «бомжатнике» на Коммунаров возник после того, как в него бросили петарду. Пожар заметили поздно, поэтому пожарных тоже вызвали не сразу — они приехали, как утверждается, через 40 минут. Особого ущерба вроде как нет.
Говорят, подмостки прибежали фоткаться уде на пожар и вроде как не имеют отношения к петарде. Вообще неизвестно откуда эта информация.
🤨 @typodar
max.ru/typodar
Говорят, подмостки прибежали фоткаться уде на пожар и вроде как не имеют отношения к петарде. Вообще неизвестно откуда эта информация.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬15❤8😭4🔥1🤣1
Forwarded from Tech Debunker
Ozon, WB и Я.Маркет забирают себе больше половины от цены товара
С начала нулевых считал, что ритейл – это зло, поскольку они делали стопроцентную наценку на все товары и оставляли себе больше, чем компании-производители, вкладывающие огромные деньги в разработку, исследования и производство. Было это как-то несправедливо.
С приходом онлайн-торговли казалось, что процессы можно упростить и делать наценку к товару не 100%, а какие-нибудь агентские 10-20%. И вот, мы сейчас на пике, но чуда не случилось – теперь маркетплейсы стабильно берут себе большую часть от цены, приплюсовывая сверху стоимость услуг по продвижению.
Наткнулся тут на калькуляторы для продавцов от Озона и от Я.Маркета. Там можно ввести параметры товара или просто ссылку/название товара с площадки и посмотреть, сколько от его цены останется продавцу.
Базовая доля Озона с любых товаров (кроме автомобилей) – 47-52% от цены, медиана 51%. Плюс эквайринг и доставка. У WB и Я.Маркета примерно так же. Что-то может быть чуть ниже, но туда потом добавляются штрафы, хранение и всякое прочее.
Для примера возьмем копеечную зарядку Vitumi, про которую писал сегодня во втором канале. При цене на площадке в 373 руб. продавцу останется 75-85 руб. (20-23%) в зависимости от системы, по которой он работает с площадкой.
Или возьмем ноутбук за 58 тыс. руб. От них продавцу достанется ~30 тыс. (52%). А 28 тыс. возьмет себе площадка (что такого она сделала на эти деньги?)!! На Я.Маркете еще хуже – там площадка заберет 50,4% от ценника.
При этом маркетплейсы третий десяток лет нам рассказывают, что у них нет денег, что они все вкладывают в строительство, разработку и еще там куда-то. При этом тот же WB непрерывно пылесосит крупные бизнесы по всей стране – то туроператоры, то страховые компании, то аэропорты.
Кстати, а знаете, какова базовая наценка у российского AliExpress? 5-8%. Плюс 5% от цены доставки, которая через Почту России составляет 159-659 руб. в зависимости от веса посылки. Почему при этом ценники у российских продавцов там выше, чем на Озон и WB – для меня загадка. И почему те же продавцы, проклинающие маркетплейсы, у себя на сайтах ставят еще более высокие цены.
В общем, не о таком будущем мы мечтали на заре интернет-торговли. А вывод по-прежнему один – чтобы не сулили новые технологии, в конечном счете ими управляет бизнес. И тут всегда будет так.
@Tech_Debunker
#маркетплейсы
С начала нулевых считал, что ритейл – это зло, поскольку они делали стопроцентную наценку на все товары и оставляли себе больше, чем компании-производители, вкладывающие огромные деньги в разработку, исследования и производство. Было это как-то несправедливо.
С приходом онлайн-торговли казалось, что процессы можно упростить и делать наценку к товару не 100%, а какие-нибудь агентские 10-20%. И вот, мы сейчас на пике, но чуда не случилось – теперь маркетплейсы стабильно берут себе большую часть от цены, приплюсовывая сверху стоимость услуг по продвижению.
Наткнулся тут на калькуляторы для продавцов от Озона и от Я.Маркета. Там можно ввести параметры товара или просто ссылку/название товара с площадки и посмотреть, сколько от его цены останется продавцу.
Базовая доля Озона с любых товаров (кроме автомобилей) – 47-52% от цены, медиана 51%. Плюс эквайринг и доставка. У WB и Я.Маркета примерно так же. Что-то может быть чуть ниже, но туда потом добавляются штрафы, хранение и всякое прочее.
Т.е. собственная наценка площадок на входе получается больше 100%!
Для примера возьмем копеечную зарядку Vitumi, про которую писал сегодня во втором канале. При цене на площадке в 373 руб. продавцу останется 75-85 руб. (20-23%) в зависимости от системы, по которой он работает с площадкой.
Или возьмем ноутбук за 58 тыс. руб. От них продавцу достанется ~30 тыс. (52%). А 28 тыс. возьмет себе площадка (что такого она сделала на эти деньги?)!! На Я.Маркете еще хуже – там площадка заберет 50,4% от ценника.
При этом маркетплейсы третий десяток лет нам рассказывают, что у них нет денег, что они все вкладывают в строительство, разработку и еще там куда-то. При этом тот же WB непрерывно пылесосит крупные бизнесы по всей стране – то туроператоры, то страховые компании, то аэропорты.
Кстати, а знаете, какова базовая наценка у российского AliExpress? 5-8%. Плюс 5% от цены доставки, которая через Почту России составляет 159-659 руб. в зависимости от веса посылки. Почему при этом ценники у российских продавцов там выше, чем на Озон и WB – для меня загадка. И почему те же продавцы, проклинающие маркетплейсы, у себя на сайтах ставят еще более высокие цены.
В общем, не о таком будущем мы мечтали на заре интернет-торговли. А вывод по-прежнему один – чтобы не сулили новые технологии, в конечном счете ими управляет бизнес. И тут всегда будет так.
@Tech_Debunker
#маркетплейсы
💔35🤯18❤11👍7🥴5🤣5🤬3🔥1🌚1🏆1😈1
Активация злобы каждые 72 часа
🗣️ «Ув. Туподар, т.к. с ЖИВЫМ оператором МЕГАФОН связаться не представляется возможным,то хотя бы через вас спрошу эту НЕуважаемую контору. Я работаю в центре города в историческом здании с толстыми стенами, связь там откровенно хреновая. Вопрос: из за того что там плохо работает их сеть, я что, каждые три дня теперь буду должен проводить активацию? Анон.»
Именно так. Поймите: это всё исключительно вашей БЕЗОПАСНОСТИ. Вы же не хотите, чтобы стало НЕБЕЗОПАСНО, верно?
Из комментариев. 🗣️ «Если кто хочет достучаться до оператора в мегафоне, то пишите Аренда номера, секрет😂 »
😲 @typodar
max.ru/typodar
🗣️ «Ув. Туподар, т.к. с ЖИВЫМ оператором МЕГАФОН связаться не представляется возможным,то хотя бы через вас спрошу эту НЕуважаемую контору. Я работаю в центре города в историческом здании с толстыми стенами, связь там откровенно хреновая. Вопрос: из за того что там плохо работает их сеть, я что, каждые три дня теперь буду должен проводить активацию? Анон.»
Именно так. Поймите: это всё исключительно вашей БЕЗОПАСНОСТИ. Вы же не хотите, чтобы стало НЕБЕЗОПАСНО, верно?
Из комментариев. 🗣️ «Если кто хочет достучаться до оператора в мегафоне, то пишите Аренда номера, секрет
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁31🤯12🤬9💯2💅2💔1😭1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коррупционер на коррупционере: конвейер арестов не останавливается
⚡️⚡️Задержан глава администрации Новокубанска Александр Минин — по подозрению в служебном подлоге и злоупотреблении полномочиями.
В 2022 году между администрацией Новокубанска и неназванным ООО был заключен договор аренды участка с видом разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса». Однако на нём был построили бетонный завод, о чем фигуранту стало известно в 2025 году. Минин внёс заведомо ложные сведения в документ, выдав незаконное разрешение на ввод в эксплуатацию «станции технического обслуживания автомобилей», заведомо зная, что она фактически отсутствует и её возведение не планируется. Таким образом было обеспечено предоставление земельного участка в собственность общества в льготном порядке без проведения торгов и по кадастровой стоимости существенно ниже рыночной.
Ущерб бюджету Новокубанска оценён в 12,1 млн рублей.
😲 @typodar
max.ru/typodar
⚡️⚡️Задержан глава администрации Новокубанска Александр Минин — по подозрению в служебном подлоге и злоупотреблении полномочиями.
В 2022 году между администрацией Новокубанска и неназванным ООО был заключен договор аренды участка с видом разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса». Однако на нём был построили бетонный завод, о чем фигуранту стало известно в 2025 году. Минин внёс заведомо ложные сведения в документ, выдав незаконное разрешение на ввод в эксплуатацию «станции технического обслуживания автомобилей», заведомо зная, что она фактически отсутствует и её возведение не планируется. Таким образом было обеспечено предоставление земельного участка в собственность общества в льготном порядке без проведения торгов и по кадастровой стоимости существенно ниже рыночной.
Ущерб бюджету Новокубанска оценён в 12,1 млн рублей.
max.ru/typodar
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22☃8🤣6🙊6👍4😁2🍾2❤1
Forwarded from Если быть точным
В среднем на готовку, уборку, стирку и другие дела по дому у женщин уходит 2 часа 47 минут в день, у мужчин — 1 час 2 минуты. Это следует из обследования суточного фонда времени Росстата за 2024 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤22💔14💯7🔥6🤣5😁3🤷♀2❤🔥1🌚1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥2🤬2🥰1🐳1🤣1
Forwarded from Журналистские расследования
⚖️ Купили землю законно, а потом её отбирают из-за старых решений властей: Конституционный суд защитил собственников
Конституционный суд России принял важное постановление № 63-П от 29 октября 2026 года, касающееся защиты граждан, приобретших земельные участки, первоначальная законность предоставления которых впоследствии оказалась под сомнением.
Поводом стала история Ольги Остроумовой из Подмосковья. Женщина купила участок под строительство дома и зарегистрировала право собственности. Однако позднее отменили старое судебное решение, на основании которого земля первоначально перешла в частные руки. Администрация обратилась в суд и добилась признания права покупательницы отсутствующим, а также исключения участка из ЕГРН.
КС признал такой формальный подход недопустимым. Отмена первоначального судебного решения сама по себе не позволяет лишить собственности последующего приобретателя. Суды обязаны учитывать гарантии статьи 302 ГК РФ: добросовестность покупателя, возмездность приобретения и обстоятельства выбытия земли из публичного владения.
Особенно важно, как прежде действовали сами органы власти. Конституционный суд указал, что необходимо учитывать, признавали ли чиновники первоначальные требования, отказывались ли от исков, проявляли ли безразличие к судебному процессу или сознательно не обжаловали решения. Такое поведение может свидетельствовать о воле публичного собственника на выбытие имущества.
Ещё один принципиальный вывод касается исковой давности. Государство не может произвольно обходить установленные сроки, называя требование об изъятии земли иском о признании права собственности отсутствующим. При наличии предусмотренных законом оснований пропуск срока может препятствовать удовлетворению требований даже при нарушениях в первоначальной сделке.
Для Краснодарского края эта позиция имеет особое значение. В делах Старокорсунской и «Буревестника» последствия давних земельных решений затронули последующих покупателей, полагавшихся на государственную регистрацию и документы органов власти.
Постановление КС не отменяет автоматически решения по этим делам, но создаёт важную правовую основу для оценки подобных споров. Дело Остроумовой подлежит пересмотру в установленном порядке, если нет иных препятствий.
Главный смысл позиции КС: исправление прежних ошибок государства не должно происходить путём автоматического лишения граждан законно приобретённой собственности. Права покупателей, действия властей и сроки защиты публичных интересов должны оцениваться в совокупности.
Фото сгенерировано с помощью ИИ
Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max
Конституционный суд России принял важное постановление № 63-П от 29 октября 2026 года, касающееся защиты граждан, приобретших земельные участки, первоначальная законность предоставления которых впоследствии оказалась под сомнением.
Поводом стала история Ольги Остроумовой из Подмосковья. Женщина купила участок под строительство дома и зарегистрировала право собственности. Однако позднее отменили старое судебное решение, на основании которого земля первоначально перешла в частные руки. Администрация обратилась в суд и добилась признания права покупательницы отсутствующим, а также исключения участка из ЕГРН.
КС признал такой формальный подход недопустимым. Отмена первоначального судебного решения сама по себе не позволяет лишить собственности последующего приобретателя. Суды обязаны учитывать гарантии статьи 302 ГК РФ: добросовестность покупателя, возмездность приобретения и обстоятельства выбытия земли из публичного владения.
Особенно важно, как прежде действовали сами органы власти. Конституционный суд указал, что необходимо учитывать, признавали ли чиновники первоначальные требования, отказывались ли от исков, проявляли ли безразличие к судебному процессу или сознательно не обжаловали решения. Такое поведение может свидетельствовать о воле публичного собственника на выбытие имущества.
Ещё один принципиальный вывод касается исковой давности. Государство не может произвольно обходить установленные сроки, называя требование об изъятии земли иском о признании права собственности отсутствующим. При наличии предусмотренных законом оснований пропуск срока может препятствовать удовлетворению требований даже при нарушениях в первоначальной сделке.
Для Краснодарского края эта позиция имеет особое значение. В делах Старокорсунской и «Буревестника» последствия давних земельных решений затронули последующих покупателей, полагавшихся на государственную регистрацию и документы органов власти.
Постановление КС не отменяет автоматически решения по этим делам, но создаёт важную правовую основу для оценки подобных споров. Дело Остроумовой подлежит пересмотру в установленном порядке, если нет иных препятствий.
Главный смысл позиции КС: исправление прежних ошибок государства не должно происходить путём автоматического лишения граждан законно приобретённой собственности. Права покупателей, действия властей и сроки защиты публичных интересов должны оцениваться в совокупности.
Фото сгенерировано с помощью ИИ
Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max
👏40👍12❤6🤔2🤣1🏆1😐1