Усадьба Котова-Фомина на Воронцовской улице вновь выставлена на продажу.

Усадьба Котова-Фомина, построенная в конце XVIII - начале XIX веков, находится в Таганском районе Москвы, в самом начале Воронцовской улицы. С 2000-х гг. она находится в заброшенном состоянии, а все попытки найти усадьбе нового владельца, предпринимаемые с 2009 года, не увенчались успехом. Но в феврале 2026 года московские власти приняли решение провести еще одни торги по сниженной цене.

До 20-40-х годов XVIII века территория, на которой сейчас располагается усадьба Котова-Фомина, считалась пригородом. С конца XVIII века Воронцовская улица начала активно заселяться купцами, которые возводили преимущественно деревянные дома. Появление усадьбы, по всей видимости, относится к 1770-1780-м годам, но большой пожар 1812 года уничтожил деревянные здания. Достоверно каменные усадебные постройки существовали в 1817 году, поскольку четко отражены на городском плане. В 1843 году купчиха Александра Михайловна Квасникова продала свое небольшое имение купцу первой гильдии Трофиму Григорьевичу Фомину. При нем, согласно планам 1845 года, на участке уже находилась одноэтажная каменная усадьба, одноэтажный каменный флигель и нежилое деревянное строение. Дети Трофима Григорьевича надстроили у усадьбы второй каменный этаж. Главный дом был возведен в классицистической манере с четырехколонным портиком, фронтоном и украшенным фризом. С 1912 года владельцем усадьбы был крестьянин Евдоким Гусев, который перестроил каменный флигель под доходный дом. После революции точная судьба усадьбы неизвестна. Экспертиза выяснила, что в течение XX века внутренняя планировка усадебного дома была полностью утрачена. С начала 2000-х годов усадьба стояла заброшенной.

Впервые усадьбы Котова-Фомина была выставлена на торги в середине сентября 2009 года: тогда стартовая цена дома была 72.2 млн рублей, а флигеля - 37 млн рублей. Но так как два строения хотели приобрести разные покупатели, власти остановили продажу. В 2019 году была попытка повторной продажи усадьбы двумя отдельными лотами по той же цене, однако покупка не состоялась. Затем в 2024 году усадьбу выставили на торги как единый объект со стартовой ценой в 169,6 млн рублей. Но даже после снижения цены до 149,6 млн рублей в 2025 году покупатель так и не нашелся. Торги, объявленные в начале 2026 года, стартуют с цены 144,8 млн рублей и продлятся до конца марта.

В блоге https://vadimrazumov.ru/907149.html

Кулебакский теремок. Культурный центр и живой памятник социально ответственному бизнесу братьев Струве.

Многие знакомы с теремами в Асташово и Погорелово, причудливыми теремочками Русского Севера и архитектурными фантазиями в неорусском стиле в усадьбах. Но есть у нас в стране ещё один сказочный терем, который стал символом заботы, и настоящей щедрости.

Перед вами - старинный терем в городе Кулебаки, который находится в Нижегородской области. Это не бывший усадебный дом и не закрытое учреждение для знати. Его построили промышленники и меценаты Аманд и Густав Струве для рабочих местных предприятий. "Народный дом братьев Струве" обеспечивал людям возможность для проведения культурного досуга. Здесь работали театр, чайная, кинотеатр, танцзал, просветительские курсы и многое другое. А главное - совершено бесплатно!

Облик Терема также подчеркивает отношение братьев Струве к работникам своих предприятий. Здание было построено в 1897 году. Тогда в Российской Империи царила мода на нерусский стиль, а самые богатые и знаменитые люди стремились украсить свои имения необычным постройками с народными мотивам. Братья Струве решили использовать для своего проекта самый актуальный стиль. Все лучшее - для тех, работает на предприятиях! Существует версия, что автором Теремка в Кулебаках мог быть архитектор Иван Ропет. Однако, на сегодняшний день она не нашла научного подтверждения.

Деятельность братьев Струве и в Кулебаках, и в Коломне - это образец идеально выстроенного социально оринетированного бизнеса. Эти принципы актуальны до сих пор, но, к сожалению, о них сейчас мало говорят. Тему меценатства мы с коллегами из проекта "Музыка, культура, просвещение" обсудили в Кулебаках вместе с жителями города. На концерт и лекцию пришло более 150 человек. И этот день навсегда останется в наших сердцах! Как же тепло нас приняли! Гости приходили на мероприятие с цветами и подарками и были очень рады, что в Тереме в очередной раз почтили память его создателей. Смотрю на фотографии с вечера, а по коже до сих пор бегут мурашки... От души благодарю каждого зрителя, пришедшего на концерт и, конечно, фей Теремка, которые развивают музей и держат руку на пульсе культурной жизни города. Спасибо вам за добрые слова и улыбки, подарки и цветы! Мы невероятно тронуты столь тёплым приёмом!

Отрадно и то, что сказочный Теремок всегда был настоящим любимцем жителей Кулебак! К нему относились с большой нежностью даже в советское время. Благодаря этому терем дошёл до наших дней в идеальном состоянии и ни дня не был заброшен. Сегодня, как и при братьях Струве, он выполняет роль центра культурной жизни города. Проект поддерживает градообразующее предприятие - "АО Русполимет".

Публикую свежие фотографии Теремка и настоятельно рекомендую всем увидеть его своими глазами! Здесь красиво, познавательно и невероятно тепло!

В блоге https://vadimrazumov.ru/907461.html