Усадьба Новотомниково в Тамбовской области ищет нового владельца. Торги состоятся 21 января.
Начало 2026 года ознаменовано объявлением сразу нескольких знаковых торгов по усадьбам. И, похоже, я буду очень переживать не только за судьбу усадьбы Быково, но и за одну из самых красивых усадеб Тамбовской области - Новотомниково.
Бывшее имение Воронцовых-Дашковых выставили на торги. Аукцион стартует 21 января. Потенциальному собственнику предлагают взять главный усадебный дом в аренду сроком на 49 лет. Его площадь составляет 1,7 тыс квадратных метров. Дом находится в неудовлетворительном состоянии и требует комплексной реставрации. Напомню, что "сердце" усадьбы Новотомниково не является примером типовой архитектуры того времени. Новый дом был построен по проекту петербургского архитектора Николая Султанова.
Условия аукциона таковы: стартовая цена лота составляет 15 653 ₽ в месяц, шаг - 783 рубля. При этом, будущему арендатору будет необходимо полностью отреставрировать, приспособить и содержать историческое здание.
Активные попытки найти нового владельца усадьбе Воронцовых-Дашковых начались в 2023 году. В 2021 году мы с коллегами включали этот объект в проект "Усадебное достояние РФ", который был поддержан Фондом президентских грантов. Однако, до сегодняшнего дня усадьба так и не обрела нового хозяина.
Стоит отметить, что имение расположено недалеко от Моршанска - колоритного города с богатой исторической застройкой. Новотомниково было известно на всю страну и как преуспевающий конезавод - он сохранился и до наших дней, но гораздо в более скромных масштабах. Тем не менее, там работают настоящие профессионалы и удивительные люди, в тандеме с которыми новый собственник может развивать усадьбу.
Про усадьбу Новотомниково в блоге есть очень большой и подробный пост. В нем собрано много информации и по планировке объекта, и по его истории, и по пронзительно-трогательной истории его владельцев. Ознакомиться с материалом можно здесь https://vadimrazumov.ru/174813.html
Я хорошо понимаю, что условия аукциона таковы, что высокого спроса на объект ожидать не стоит. Но я верю, что взять на себя заботу о Новотомниково может только тот, кто по-настоящему любит усадьбу и проникся её историей. Пусть такой человек найдётся! Как же хочется, чтобы Новотомниково вернулось к жизни!
Начало 2026 года ознаменовано объявлением сразу нескольких знаковых торгов по усадьбам. И, похоже, я буду очень переживать не только за судьбу усадьбы Быково, но и за одну из самых красивых усадеб Тамбовской области - Новотомниково.
Бывшее имение Воронцовых-Дашковых выставили на торги. Аукцион стартует 21 января. Потенциальному собственнику предлагают взять главный усадебный дом в аренду сроком на 49 лет. Его площадь составляет 1,7 тыс квадратных метров. Дом находится в неудовлетворительном состоянии и требует комплексной реставрации. Напомню, что "сердце" усадьбы Новотомниково не является примером типовой архитектуры того времени. Новый дом был построен по проекту петербургского архитектора Николая Султанова.
Условия аукциона таковы: стартовая цена лота составляет 15 653 ₽ в месяц, шаг - 783 рубля. При этом, будущему арендатору будет необходимо полностью отреставрировать, приспособить и содержать историческое здание.
Активные попытки найти нового владельца усадьбе Воронцовых-Дашковых начались в 2023 году. В 2021 году мы с коллегами включали этот объект в проект "Усадебное достояние РФ", который был поддержан Фондом президентских грантов. Однако, до сегодняшнего дня усадьба так и не обрела нового хозяина.
Стоит отметить, что имение расположено недалеко от Моршанска - колоритного города с богатой исторической застройкой. Новотомниково было известно на всю страну и как преуспевающий конезавод - он сохранился и до наших дней, но гораздо в более скромных масштабах. Тем не менее, там работают настоящие профессионалы и удивительные люди, в тандеме с которыми новый собственник может развивать усадьбу.
Про усадьбу Новотомниково в блоге есть очень большой и подробный пост. В нем собрано много информации и по планировке объекта, и по его истории, и по пронзительно-трогательной истории его владельцев. Ознакомиться с материалом можно здесь https://vadimrazumov.ru/174813.html
Я хорошо понимаю, что условия аукциона таковы, что высокого спроса на объект ожидать не стоит. Но я верю, что взять на себя заботу о Новотомниково может только тот, кто по-настоящему любит усадьбу и проникся её историей. Пусть такой человек найдётся! Как же хочется, чтобы Новотомниково вернулось к жизни!
❤29👍6🤔2
Открыт предзаказ на книгу Дмитрия Ойнаса "Дедуктивное усадьбоведение. Метод Холмса".
Спешу рассказать вам об одной из самых ожидаемых книжных премьер года в усадебном мире! Известный исследователь и хранитель культуры "дворянских гнезд" Дмитрий Ойнас выпустил книгу под названием "Дедуктивное усадьбоведение. Метод Холмса".
В ней будут систематизированы все те методы, которые Дмитрий на протяжении нескольких десятилетий применяет при изучении усадеб, в том числе - заброшенных! В книге вы найдёте огромное количество полезных советов и практических рекомендаций, которые позволят вам буквально "читать" усадебные парки как открытую книгу и видеть красоту и замыслы там, где сейчас нет ни малейших признаков былой ухоженности. К слову, этот навык будет полезен всем тем инвесторам, которые хотят восстановить усадьбу. Знание методик "чтения" парков позволит вам гораздо быстрее оценивать потенциал развития объекта.
Вот как сам Дмитрий описывает книгу в аннотации к ней:
- "Методику, которую Холмс так легко и виртуозно применял в произведениях Конан Дойла, распутывая загадочные истории своих клиентов, мне пришлось вырабатывать и оттачивать несколько лет, применительно к загадкам усадебной проблематики. За три десятилетия исследований мне удалось изучить и проанализировать более 6 тысяч усадебных комплексов в разном их состоянии и в различных регионах России и не только.
Через призму именно этого метода я и предлагаю вам освоить технологию исследования исчезающих усадеб, научиться видеть утраченное и давно прошедшее, узнавать о владельцах, их вкусах, пристрастиях, философских воззрениях и пространстве их жизни анализируя и сопоставляя те мелочи и нюансы, которые дошли до нас.
Для этого, мы должны опираться на знания общих форм, подходов, типологий и идти к частному, к тем самым мелочам, фрагментам прошлого, которые и станут для нас уликами, способствующими раскрытию общей картины когда-то существовавшего. Только тогда, нам раскроется общая картина «преступления» - развития, трансформации или, даже, разрушения конкретной усадьбы, и мы сможем понять и проследить заложенную в нее семантическую модель, этапы жизни владельца и его семьи, их возможности, пристрастия и воззрения.
Усадьбы можно разделить на мужские и женские, выяснить профессиональные и личные пристрастия создателей, определить характеры, даже своего рода психологические портреты владельцев. Эти и другие аспекты, как раз и позволяет выделить разбираемая в книге методика".
Оформить предзаказ на "Дедуктивное усадьбоведение" можно на Озоне. Я уже подготовил для этой книги почётное место в своём книжном шкафу!
Предзаказ https://www.ozon.ru/product/iskusstvo-issledovat-usadby-delo-1-17-oynas-dmitriy-3276344716/
Спешу рассказать вам об одной из самых ожидаемых книжных премьер года в усадебном мире! Известный исследователь и хранитель культуры "дворянских гнезд" Дмитрий Ойнас выпустил книгу под названием "Дедуктивное усадьбоведение. Метод Холмса".
В ней будут систематизированы все те методы, которые Дмитрий на протяжении нескольких десятилетий применяет при изучении усадеб, в том числе - заброшенных! В книге вы найдёте огромное количество полезных советов и практических рекомендаций, которые позволят вам буквально "читать" усадебные парки как открытую книгу и видеть красоту и замыслы там, где сейчас нет ни малейших признаков былой ухоженности. К слову, этот навык будет полезен всем тем инвесторам, которые хотят восстановить усадьбу. Знание методик "чтения" парков позволит вам гораздо быстрее оценивать потенциал развития объекта.
Вот как сам Дмитрий описывает книгу в аннотации к ней:
- "Методику, которую Холмс так легко и виртуозно применял в произведениях Конан Дойла, распутывая загадочные истории своих клиентов, мне пришлось вырабатывать и оттачивать несколько лет, применительно к загадкам усадебной проблематики. За три десятилетия исследований мне удалось изучить и проанализировать более 6 тысяч усадебных комплексов в разном их состоянии и в различных регионах России и не только.
Через призму именно этого метода я и предлагаю вам освоить технологию исследования исчезающих усадеб, научиться видеть утраченное и давно прошедшее, узнавать о владельцах, их вкусах, пристрастиях, философских воззрениях и пространстве их жизни анализируя и сопоставляя те мелочи и нюансы, которые дошли до нас.
Для этого, мы должны опираться на знания общих форм, подходов, типологий и идти к частному, к тем самым мелочам, фрагментам прошлого, которые и станут для нас уликами, способствующими раскрытию общей картины когда-то существовавшего. Только тогда, нам раскроется общая картина «преступления» - развития, трансформации или, даже, разрушения конкретной усадьбы, и мы сможем понять и проследить заложенную в нее семантическую модель, этапы жизни владельца и его семьи, их возможности, пристрастия и воззрения.
Усадьбы можно разделить на мужские и женские, выяснить профессиональные и личные пристрастия создателей, определить характеры, даже своего рода психологические портреты владельцев. Эти и другие аспекты, как раз и позволяет выделить разбираемая в книге методика".
Оформить предзаказ на "Дедуктивное усадьбоведение" можно на Озоне. Я уже подготовил для этой книги почётное место в своём книжном шкафу!
Предзаказ https://www.ozon.ru/product/iskusstvo-issledovat-usadby-delo-1-17-oynas-dmitriy-3276344716/
❤34👍8
В Калининграде объявили итоги премии "Наследие дороже".
Вчера я вернулся из Калининграда, где проект "Том Сойер фест" провел масштабный форум "Экономика наследия" для специалистов в области охраны памятников. Это событие было настолько ярким и объемным, что я разделю рассказ о нем на несколько частей.
Самым радостным моментом форума стало вручение премии "Наследие дороже". В этом году заявки на конкурс подали организаторы более 90 проектов в сфере сохранения памятников и достопримечательностей. Решением жюри призовые места в номинациях распределились следующим образом:
«Бережная реновация. Проекты до 10 млн рублей»
1 место — «Историческая беседка в Фуксовском саду» (Казань)
2 место — «Дом птиц. Резиденция архитектурного бюро ТМ»
3 место — «Сарапульский цирюльник»
«Бережная реновация. Проекты от 10 до 50 млн рублей»
1 место — Бутик-отель «Сомов» (Казань)
2 место — Отель «Лампо» (Сортавала)
3 место — Здание газеты «Ладога»
«Бережная реновация. Проекты свыше 50 млн рублей»
1 место — Усадьба Гверстянка (Новгородская область, Боровичи)
2 место — Ремесленная пекарня «Белотурка» (Самара)
3 место — Частный детский сад, школа иностранных языков и кафе (Иваново)
«Эффективный фандрайзинг»
1 место — «Возрождение села и храма (Косково)»
2 место — «Царский дом в Орске»
3 место — «Арт-Кой — возрождение символа Победы России»
«Креативный подход»
1 место — «Короленко, 18. Дом Скворцовой» (Нижний Новгород)
2 место — «Измалково» (Подмосковье)
3 место — Усадьба Подвинцева (Невьянск)
«Не сноси и сохрани»
1 место — Олеся Балтусова (Республика Татарстан)
2 место — София Познанская (Ивановская область)
3 место — Сергей Подольский (Гурьевский городской округ, Калининградская область)
«Личный вклад»
1 место — Анна Мельникова (Бузулук, координатор «Том Сойер Фест»)
2 место — Маргарита Баева (фонд «Вереница»)
3 место — Никита Гомзюль («Том Сойер Фест», Нижний Новгород)
Специальные номинации партнёров
«За развитие социокультурного кода территории» (Альянс-Менеджмент)
— тревел-гостиная «Ягоза» (Ольга Лащенкова-Макарьян)
— проект «Сохранить нельзя уничтожить» (АНО «Со_хранение», Саратов)
- «Сила команды» (Лемана Про) : Мария Страхова, Волонтерское движение «Хранители руин» (Василий Плитин)
Как же приятно видеть столько интересных проектов! Посмотрите, какие они разные: от инициатив по сохранению небольших объектов, которые реализуют такие же люди, как мы с вами - и до масштабных проектов, осуществляемых крупными российскими компаниями. О чем это говорит? Пожалуй, о том, что если вы давно мечтали начать свой проект по спасению памятника - самое время начать это делать!
Напомню, что премия "Наследие дороже" была учреждена в 2025 году и проходит при поддержке Фонда Президентских грантов. Благодарю "Том Сойер фест" за приглашение на такое инетересное событие!
Вчера я вернулся из Калининграда, где проект "Том Сойер фест" провел масштабный форум "Экономика наследия" для специалистов в области охраны памятников. Это событие было настолько ярким и объемным, что я разделю рассказ о нем на несколько частей.
Самым радостным моментом форума стало вручение премии "Наследие дороже". В этом году заявки на конкурс подали организаторы более 90 проектов в сфере сохранения памятников и достопримечательностей. Решением жюри призовые места в номинациях распределились следующим образом:
«Бережная реновация. Проекты до 10 млн рублей»
1 место — «Историческая беседка в Фуксовском саду» (Казань)
2 место — «Дом птиц. Резиденция архитектурного бюро ТМ»
3 место — «Сарапульский цирюльник»
«Бережная реновация. Проекты от 10 до 50 млн рублей»
1 место — Бутик-отель «Сомов» (Казань)
2 место — Отель «Лампо» (Сортавала)
3 место — Здание газеты «Ладога»
«Бережная реновация. Проекты свыше 50 млн рублей»
1 место — Усадьба Гверстянка (Новгородская область, Боровичи)
2 место — Ремесленная пекарня «Белотурка» (Самара)
3 место — Частный детский сад, школа иностранных языков и кафе (Иваново)
«Эффективный фандрайзинг»
1 место — «Возрождение села и храма (Косково)»
2 место — «Царский дом в Орске»
3 место — «Арт-Кой — возрождение символа Победы России»
«Креативный подход»
1 место — «Короленко, 18. Дом Скворцовой» (Нижний Новгород)
2 место — «Измалково» (Подмосковье)
3 место — Усадьба Подвинцева (Невьянск)
«Не сноси и сохрани»
1 место — Олеся Балтусова (Республика Татарстан)
2 место — София Познанская (Ивановская область)
3 место — Сергей Подольский (Гурьевский городской округ, Калининградская область)
«Личный вклад»
1 место — Анна Мельникова (Бузулук, координатор «Том Сойер Фест»)
2 место — Маргарита Баева (фонд «Вереница»)
3 место — Никита Гомзюль («Том Сойер Фест», Нижний Новгород)
Специальные номинации партнёров
«За развитие социокультурного кода территории» (Альянс-Менеджмент)
— тревел-гостиная «Ягоза» (Ольга Лащенкова-Макарьян)
— проект «Сохранить нельзя уничтожить» (АНО «Со_хранение», Саратов)
- «Сила команды» (Лемана Про) : Мария Страхова, Волонтерское движение «Хранители руин» (Василий Плитин)
Как же приятно видеть столько интересных проектов! Посмотрите, какие они разные: от инициатив по сохранению небольших объектов, которые реализуют такие же люди, как мы с вами - и до масштабных проектов, осуществляемых крупными российскими компаниями. О чем это говорит? Пожалуй, о том, что если вы давно мечтали начать свой проект по спасению памятника - самое время начать это делать!
Напомню, что премия "Наследие дороже" была учреждена в 2025 году и проходит при поддержке Фонда Президентских грантов. Благодарю "Том Сойер фест" за приглашение на такое инетересное событие!
❤23👍10
На торги по тамбовской усадьбе Новотомниково не было подано ни одной заявки.
Чудо не случилось - торги по усадьбе Новотомниково не состоялись. Ни одной заявки от потенциальных инвесторов так и не было подано.
Конечно, это не повод отчаиваться, и я уверен, что все те, кто заинтересован в судьбе объекта, и дальше будет делать все возможное для того, чтобы усадьба нашла нового собственника.
Но в ситуации с Новотомниково мы видим общероссийскую тенденцию, которая заключается у следующем. Туда, где есть сочетание таких факторов, как: федеральный статус ОКН + аренда памятника + необходимость дополнительно решать вопросы с землёй + обширное охранное обязательство, практически в 80% случаев придёт только меценат. То есть - тот человек, который заранее будет настроен на то, что окупить расходы на восстановление усадьбы за 49 лет будет практически невозможно. К счастью, такие люди есть, но их в масштабах страны и объемов "проблемных" памятников их не так много.
Между тем, вышеупомянутые стоп-факторы идут бок о бок практически со всеми торгами, на которые выставляются самые красивые, известные и примечательные в плане архитектуры памятники. И это по-настоящему тревожно.
О способах преодолеть эту негативную тенденцию в последнее время говорят очень часто. Однако, решения, позволяющего её преломить, так и не было найдено.
В блоге https://vadimrazumov.ru/902534.html
Чудо не случилось - торги по усадьбе Новотомниково не состоялись. Ни одной заявки от потенциальных инвесторов так и не было подано.
Конечно, это не повод отчаиваться, и я уверен, что все те, кто заинтересован в судьбе объекта, и дальше будет делать все возможное для того, чтобы усадьба нашла нового собственника.
Но в ситуации с Новотомниково мы видим общероссийскую тенденцию, которая заключается у следующем. Туда, где есть сочетание таких факторов, как: федеральный статус ОКН + аренда памятника + необходимость дополнительно решать вопросы с землёй + обширное охранное обязательство, практически в 80% случаев придёт только меценат. То есть - тот человек, который заранее будет настроен на то, что окупить расходы на восстановление усадьбы за 49 лет будет практически невозможно. К счастью, такие люди есть, но их в масштабах страны и объемов "проблемных" памятников их не так много.
Между тем, вышеупомянутые стоп-факторы идут бок о бок практически со всеми торгами, на которые выставляются самые красивые, известные и примечательные в плане архитектуры памятники. И это по-настоящему тревожно.
О способах преодолеть эту негативную тенденцию в последнее время говорят очень часто. Однако, решения, позволяющего её преломить, так и не было найдено.
В блоге https://vadimrazumov.ru/902534.html
👍12❤4🤔3
Дорогой Илья, спасибо тебе за упоминание и поддержку! Ты затронул очень важную тему: наш "усадебный" мир меняется, и мы видим этому десятки прекрасных подтверждений.
Но вместе с тем мы видим развитие и тех тенденций, которые представляют угрозу и к которым нам всем нужно быть готовым. О них я рассказывал в Калининграде. И о них я обязательно подготовлю отдельный пост.
Но вместе с тем мы видим развитие и тех тенденций, которые представляют угрозу и к которым нам всем нужно быть готовым. О них я рассказывал в Калининграде. И о них я обязательно подготовлю отдельный пост.
👍7
Forwarded from ИЛЬЯ ЗИБАРЕВ
Я редко стал участвовать в бизнес форумах и тп.
Слушать скучно, много просто PR и само продажи даже не компаний, это как раз мне понятно, а спикеры сами себя больше пиарят и продают. Называя это все личным брендом…))
Но на днях я участвовал в удивительном Форуме Экономика Наследия, действительно, по количеству реальных деятельных участников и атмосфере, которую создали организаторы и сами участники, форуму нет равных!
Я занимаюсь этими вопросами уже более 10 лет, и усадьбами и деревнями, сохранением и восстановлением храмов и тп.
За это время тема сильно выросла и окрепла. Нашему Неравнодушному сообществу даже удалось реализовать мою идею с субсидированием банковских ставок по кредитам для восстановления Объектов Культурного Наследия, и в прошлом году был принят соответствующий закон!!! Это системное решение, так как без финансовой поддержки восстановить тысячи объектов невозможно.
Заняло 7 лет, плотной работы с чиновниками, администраций президента и тп.
И спрос на покупку старинной усадьбы или дома заметно вырос! Я помню как с моим коллегой Вадимом Разумовым мы делали первый инвест тур по усадьбам Липецкой области лет 9 назад! И вот сейчас сотни проектов!
Количество участников на форуме было более 400! Со всей страны. Все по делу, с проектами, у кого деревня, у кого целый замок 13 века, усадьбы, храмы, любо-дорого посмотреть!
Глаза горят, полны смысла. Люди все разные, от владельцев заводов, которые инвестируют в наследие, до простых людей, которые сплотили вокруг себя таких же неравнодушных людей, профессионалов и возрождают храм и деревню!
Поразили Калининградские чиновники! Еще до принятия вышеназванного закона, Калининградская область приняла свою программу сохранения и развития объектов культурного наследия, и добилась удивительных результатов!
Мне доверили выступить на открытии Форума, с обзором того пути который был пройден за последние 10 лет в этом очень нелегком но таком благородном деле, как возрождение собственной страны, ее истории и культуры.
Одним из новых приоритетов, после принятого закона по субсидированию ставок, для меня теперь будет работа над системными решениями по сохранению и возрождению русской деревни и развитию малых русских городов!
А также поиск объектов для себя.
Форум проходил в отреставрированном (работы еще идут) замке 13 века! В Калининграде.
Отдельное спасибо гостеприимным хозяевам замка и конечно организаторам - Центр Капитализации Наследия и Проекту Том Сойер Фест и лично Анастасии Кнор. И до скорых встреч.
PS отдельно хочется порадоваться награде, который получил Проект сохранения храма и деревни Косково в Вологодской области, который я также поддерживаю уже несколько лет! Первое место в Фандрайзинге!
Слушать скучно, много просто PR и само продажи даже не компаний, это как раз мне понятно, а спикеры сами себя больше пиарят и продают. Называя это все личным брендом…))
Но на днях я участвовал в удивительном Форуме Экономика Наследия, действительно, по количеству реальных деятельных участников и атмосфере, которую создали организаторы и сами участники, форуму нет равных!
Я занимаюсь этими вопросами уже более 10 лет, и усадьбами и деревнями, сохранением и восстановлением храмов и тп.
За это время тема сильно выросла и окрепла. Нашему Неравнодушному сообществу даже удалось реализовать мою идею с субсидированием банковских ставок по кредитам для восстановления Объектов Культурного Наследия, и в прошлом году был принят соответствующий закон!!! Это системное решение, так как без финансовой поддержки восстановить тысячи объектов невозможно.
Заняло 7 лет, плотной работы с чиновниками, администраций президента и тп.
И спрос на покупку старинной усадьбы или дома заметно вырос! Я помню как с моим коллегой Вадимом Разумовым мы делали первый инвест тур по усадьбам Липецкой области лет 9 назад! И вот сейчас сотни проектов!
Количество участников на форуме было более 400! Со всей страны. Все по делу, с проектами, у кого деревня, у кого целый замок 13 века, усадьбы, храмы, любо-дорого посмотреть!
Глаза горят, полны смысла. Люди все разные, от владельцев заводов, которые инвестируют в наследие, до простых людей, которые сплотили вокруг себя таких же неравнодушных людей, профессионалов и возрождают храм и деревню!
Поразили Калининградские чиновники! Еще до принятия вышеназванного закона, Калининградская область приняла свою программу сохранения и развития объектов культурного наследия, и добилась удивительных результатов!
Мне доверили выступить на открытии Форума, с обзором того пути который был пройден за последние 10 лет в этом очень нелегком но таком благородном деле, как возрождение собственной страны, ее истории и культуры.
Одним из новых приоритетов, после принятого закона по субсидированию ставок, для меня теперь будет работа над системными решениями по сохранению и возрождению русской деревни и развитию малых русских городов!
А также поиск объектов для себя.
Форум проходил в отреставрированном (работы еще идут) замке 13 века! В Калининграде.
Отдельное спасибо гостеприимным хозяевам замка и конечно организаторам - Центр Капитализации Наследия и Проекту Том Сойер Фест и лично Анастасии Кнор. И до скорых встреч.
PS отдельно хочется порадоваться награде, который получил Проект сохранения храма и деревни Косково в Вологодской области, который я также поддерживаю уже несколько лет! Первое место в Фандрайзинге!
❤30👍13