На торги по тамбовской усадьбе Новотомниково не было подано ни одной заявки.
Чудо не случилось - торги по усадьбе Новотомниково не состоялись. Ни одной заявки от потенциальных инвесторов так и не было подано.
Конечно, это не повод отчаиваться, и я уверен, что все те, кто заинтересован в судьбе объекта, и дальше будет делать все возможное для того, чтобы усадьба нашла нового собственника.
Но в ситуации с Новотомниково мы видим общероссийскую тенденцию, которая заключается у следующем. Туда, где есть сочетание таких факторов, как: федеральный статус ОКН + аренда памятника + необходимость дополнительно решать вопросы с землёй + обширное охранное обязательство, практически в 80% случаев придёт только меценат. То есть - тот человек, который заранее будет настроен на то, что окупить расходы на восстановление усадьбы за 49 лет будет практически невозможно. К счастью, такие люди есть, но их в масштабах страны и объемов "проблемных" памятников их не так много.
Между тем, вышеупомянутые стоп-факторы идут бок о бок практически со всеми торгами, на которые выставляются самые красивые, известные и примечательные в плане архитектуры памятники. И это по-настоящему тревожно.
О способах преодолеть эту негативную тенденцию в последнее время говорят очень часто. Однако, решения, позволяющего её преломить, так и не было найдено.
В блоге https://vadimrazumov.ru/902534.html
Чудо не случилось - торги по усадьбе Новотомниково не состоялись. Ни одной заявки от потенциальных инвесторов так и не было подано.
Конечно, это не повод отчаиваться, и я уверен, что все те, кто заинтересован в судьбе объекта, и дальше будет делать все возможное для того, чтобы усадьба нашла нового собственника.
Но в ситуации с Новотомниково мы видим общероссийскую тенденцию, которая заключается у следующем. Туда, где есть сочетание таких факторов, как: федеральный статус ОКН + аренда памятника + необходимость дополнительно решать вопросы с землёй + обширное охранное обязательство, практически в 80% случаев придёт только меценат. То есть - тот человек, который заранее будет настроен на то, что окупить расходы на восстановление усадьбы за 49 лет будет практически невозможно. К счастью, такие люди есть, но их в масштабах страны и объемов "проблемных" памятников их не так много.
Между тем, вышеупомянутые стоп-факторы идут бок о бок практически со всеми торгами, на которые выставляются самые красивые, известные и примечательные в плане архитектуры памятники. И это по-настоящему тревожно.
О способах преодолеть эту негативную тенденцию в последнее время говорят очень часто. Однако, решения, позволяющего её преломить, так и не было найдено.
В блоге https://vadimrazumov.ru/902534.html
👍12❤4🤔3
Дорогой Илья, спасибо тебе за упоминание и поддержку! Ты затронул очень важную тему: наш "усадебный" мир меняется, и мы видим этому десятки прекрасных подтверждений.
Но вместе с тем мы видим развитие и тех тенденций, которые представляют угрозу и к которым нам всем нужно быть готовым. О них я рассказывал в Калининграде. И о них я обязательно подготовлю отдельный пост.
Но вместе с тем мы видим развитие и тех тенденций, которые представляют угрозу и к которым нам всем нужно быть готовым. О них я рассказывал в Калининграде. И о них я обязательно подготовлю отдельный пост.
👍7
Forwarded from ИЛЬЯ ЗИБАРЕВ
Я редко стал участвовать в бизнес форумах и тп.
Слушать скучно, много просто PR и само продажи даже не компаний, это как раз мне понятно, а спикеры сами себя больше пиарят и продают. Называя это все личным брендом…))
Но на днях я участвовал в удивительном Форуме Экономика Наследия, действительно, по количеству реальных деятельных участников и атмосфере, которую создали организаторы и сами участники, форуму нет равных!
Я занимаюсь этими вопросами уже более 10 лет, и усадьбами и деревнями, сохранением и восстановлением храмов и тп.
За это время тема сильно выросла и окрепла. Нашему Неравнодушному сообществу даже удалось реализовать мою идею с субсидированием банковских ставок по кредитам для восстановления Объектов Культурного Наследия, и в прошлом году был принят соответствующий закон!!! Это системное решение, так как без финансовой поддержки восстановить тысячи объектов невозможно.
Заняло 7 лет, плотной работы с чиновниками, администраций президента и тп.
И спрос на покупку старинной усадьбы или дома заметно вырос! Я помню как с моим коллегой Вадимом Разумовым мы делали первый инвест тур по усадьбам Липецкой области лет 9 назад! И вот сейчас сотни проектов!
Количество участников на форуме было более 400! Со всей страны. Все по делу, с проектами, у кого деревня, у кого целый замок 13 века, усадьбы, храмы, любо-дорого посмотреть!
Глаза горят, полны смысла. Люди все разные, от владельцев заводов, которые инвестируют в наследие, до простых людей, которые сплотили вокруг себя таких же неравнодушных людей, профессионалов и возрождают храм и деревню!
Поразили Калининградские чиновники! Еще до принятия вышеназванного закона, Калининградская область приняла свою программу сохранения и развития объектов культурного наследия, и добилась удивительных результатов!
Мне доверили выступить на открытии Форума, с обзором того пути который был пройден за последние 10 лет в этом очень нелегком но таком благородном деле, как возрождение собственной страны, ее истории и культуры.
Одним из новых приоритетов, после принятого закона по субсидированию ставок, для меня теперь будет работа над системными решениями по сохранению и возрождению русской деревни и развитию малых русских городов!
А также поиск объектов для себя.
Форум проходил в отреставрированном (работы еще идут) замке 13 века! В Калининграде.
Отдельное спасибо гостеприимным хозяевам замка и конечно организаторам - Центр Капитализации Наследия и Проекту Том Сойер Фест и лично Анастасии Кнор. И до скорых встреч.
PS отдельно хочется порадоваться награде, который получил Проект сохранения храма и деревни Косково в Вологодской области, который я также поддерживаю уже несколько лет! Первое место в Фандрайзинге!
Слушать скучно, много просто PR и само продажи даже не компаний, это как раз мне понятно, а спикеры сами себя больше пиарят и продают. Называя это все личным брендом…))
Но на днях я участвовал в удивительном Форуме Экономика Наследия, действительно, по количеству реальных деятельных участников и атмосфере, которую создали организаторы и сами участники, форуму нет равных!
Я занимаюсь этими вопросами уже более 10 лет, и усадьбами и деревнями, сохранением и восстановлением храмов и тп.
За это время тема сильно выросла и окрепла. Нашему Неравнодушному сообществу даже удалось реализовать мою идею с субсидированием банковских ставок по кредитам для восстановления Объектов Культурного Наследия, и в прошлом году был принят соответствующий закон!!! Это системное решение, так как без финансовой поддержки восстановить тысячи объектов невозможно.
Заняло 7 лет, плотной работы с чиновниками, администраций президента и тп.
И спрос на покупку старинной усадьбы или дома заметно вырос! Я помню как с моим коллегой Вадимом Разумовым мы делали первый инвест тур по усадьбам Липецкой области лет 9 назад! И вот сейчас сотни проектов!
Количество участников на форуме было более 400! Со всей страны. Все по делу, с проектами, у кого деревня, у кого целый замок 13 века, усадьбы, храмы, любо-дорого посмотреть!
Глаза горят, полны смысла. Люди все разные, от владельцев заводов, которые инвестируют в наследие, до простых людей, которые сплотили вокруг себя таких же неравнодушных людей, профессионалов и возрождают храм и деревню!
Поразили Калининградские чиновники! Еще до принятия вышеназванного закона, Калининградская область приняла свою программу сохранения и развития объектов культурного наследия, и добилась удивительных результатов!
Мне доверили выступить на открытии Форума, с обзором того пути который был пройден за последние 10 лет в этом очень нелегком но таком благородном деле, как возрождение собственной страны, ее истории и культуры.
Одним из новых приоритетов, после принятого закона по субсидированию ставок, для меня теперь будет работа над системными решениями по сохранению и возрождению русской деревни и развитию малых русских городов!
А также поиск объектов для себя.
Форум проходил в отреставрированном (работы еще идут) замке 13 века! В Калининграде.
Отдельное спасибо гостеприимным хозяевам замка и конечно организаторам - Центр Капитализации Наследия и Проекту Том Сойер Фест и лично Анастасии Кнор. И до скорых встреч.
PS отдельно хочется порадоваться награде, который получил Проект сохранения храма и деревни Косково в Вологодской области, который я также поддерживаю уже несколько лет! Первое место в Фандрайзинге!
❤30👍13
День Рождения Михаила Юрьевича Лермонтова.
Перед вами Середниково - подмосковная усадьба, благодаря которой в России началась новая эпоха. Эпоха частного усадебного владения. Тогда, в начале девяностых, это было очень смело и непривычно.
Заботу по возрождению усдадьбы взял на себя Михаил Юрьевич Лермонтов - полный тезка великого поэта и его дальний родственник. Прошло более 30 лет. И вот, уже три поколения Лермонтовых трудятся на благо усадьбы. Середниково вдохновляло очень многих на покупку собственных "дворянских гнезд" тогда, и вдохновляет по сей день.
Сегодня владелец усадьбы и почётный председатель Ассоциации владельцев исторических усадеб России отмечает День Рождения. От всего сердца хочу пожелать ему крепкого здоровья, поддержки единомышленников и осуществления всех усадебных проектов, которых у него в планах - великое множество! Многая и благая лета!
Перед вами Середниково - подмосковная усадьба, благодаря которой в России началась новая эпоха. Эпоха частного усадебного владения. Тогда, в начале девяностых, это было очень смело и непривычно.
Заботу по возрождению усдадьбы взял на себя Михаил Юрьевич Лермонтов - полный тезка великого поэта и его дальний родственник. Прошло более 30 лет. И вот, уже три поколения Лермонтовых трудятся на благо усадьбы. Середниково вдохновляло очень многих на покупку собственных "дворянских гнезд" тогда, и вдохновляет по сей день.
Сегодня владелец усадьбы и почётный председатель Ассоциации владельцев исторических усадеб России отмечает День Рождения. От всего сердца хочу пожелать ему крепкого здоровья, поддержки единомышленников и осуществления всех усадебных проектов, которых у него в планах - великое множество! Многая и благая лета!
❤36👍19
Замок Нойхаузен, Замок Тапиау и другие примеры "Калининградского усадебного чуда".
Продолжаю рассказывать о форуме "Экономика Наследия", который организовал в Калининграде проект "Том Сойер фест" с партнёрами. Сегодня мне хотелось бы познакомить вас с двумя прекрасными замками, которые мы посетили в рамках мероприятия.
Речь идёт о замке Тапиау и замке Нойхаузен. Оба они были основаны в XIII веке, имеют за плечами удивительную судьбу, пережили периоды забвения и были восстановлены инвесторами в наши дни!
Несколько лет назад в Калининградской области была запущена образцово-показательная программа по комплексной поддержке частных инвесторов, решивших восстановить памятники в регионе.
Она была разработана в 2020 году по поручению губернатора Антона Алиханова. Программа помогала создавать точки притяжения для туристов и новые рабочие места для жителей области на базе объектов, имеющих историческую ценность и туристическую привлекательность.
На эти цели предпринимателям выдавали беспроцентный заём до 500 млн рублей на срок до 15 лет. Одновременно с утверждением займа заявителю одобрялось предоставление БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ (!!!) финансовой поддержки в размере займа в случае, если он выполнит заявленные обязательства по проекту.
Иными словами, руководство региона компенсировало инвестору часть его расходов на восстановление памятника в том случае, если он выполнил все требования по его реставрации и приспособлению. Беспрецедентный для нашей страны опыт!
К сожалению, вышеупомянутая программа была запущена на ограниченный срок и в экспериментальном формате. За период своего действия она показала сильные результаты! На официальном сайте Правительства Калининградской области сообщалось, что в рамках проекта получили шанс на возрождения 18 памятников. На поддержку инвесторов было выделено более 4 миллиардов рублей. В масштабах одного региона это - настоящая сенсация!
Я очень рад знакомству с коллегами из Калининградской области и надеюсь, что программу по поддержке памятников обязательно продлят. Пусть опыт этого региона послужит примером и для других российских областей!
Ну а пока - приглашаю вас полюбоваться красотой старинных замков Тапиау и Нойхаузен!
Все фотографии в блоге "Летопись русской усадьбы" vadimrazumov.ru/902919.html
Продолжаю рассказывать о форуме "Экономика Наследия", который организовал в Калининграде проект "Том Сойер фест" с партнёрами. Сегодня мне хотелось бы познакомить вас с двумя прекрасными замками, которые мы посетили в рамках мероприятия.
Речь идёт о замке Тапиау и замке Нойхаузен. Оба они были основаны в XIII веке, имеют за плечами удивительную судьбу, пережили периоды забвения и были восстановлены инвесторами в наши дни!
Несколько лет назад в Калининградской области была запущена образцово-показательная программа по комплексной поддержке частных инвесторов, решивших восстановить памятники в регионе.
Она была разработана в 2020 году по поручению губернатора Антона Алиханова. Программа помогала создавать точки притяжения для туристов и новые рабочие места для жителей области на базе объектов, имеющих историческую ценность и туристическую привлекательность.
На эти цели предпринимателям выдавали беспроцентный заём до 500 млн рублей на срок до 15 лет. Одновременно с утверждением займа заявителю одобрялось предоставление БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ (!!!) финансовой поддержки в размере займа в случае, если он выполнит заявленные обязательства по проекту.
Иными словами, руководство региона компенсировало инвестору часть его расходов на восстановление памятника в том случае, если он выполнил все требования по его реставрации и приспособлению. Беспрецедентный для нашей страны опыт!
К сожалению, вышеупомянутая программа была запущена на ограниченный срок и в экспериментальном формате. За период своего действия она показала сильные результаты! На официальном сайте Правительства Калининградской области сообщалось, что в рамках проекта получили шанс на возрождения 18 памятников. На поддержку инвесторов было выделено более 4 миллиардов рублей. В масштабах одного региона это - настоящая сенсация!
Я очень рад знакомству с коллегами из Калининградской области и надеюсь, что программу по поддержке памятников обязательно продлят. Пусть опыт этого региона послужит примером и для других российских областей!
Ну а пока - приглашаю вас полюбоваться красотой старинных замков Тапиау и Нойхаузен!
Все фотографии в блоге "Летопись русской усадьбы" vadimrazumov.ru/902919.html
❤19👍10🤔1