This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прогуляемся по усадьбе Архангельское?
❤19👍9
Крепкое здание старинной церковно-приходской школы под Богородицком ищет нового владельца!
Друзья, мне не терпится познакомить вас с интересным лотом на рынке исторической недвижимости! Он идеально подойдёт тем, кто любит дореволюционные здания и старые парки, но по разным причинам не хочет иметь дело с ОКН. Без торгов и лишних хлопот! Объект продаёт его нынешней собственник,с которым я сотрудничаю официально, по договору.
Перед вами - бывшее здание церковно-приходской школы, построеное в конце XIX века на средства помещиков Бибиковых.
- Оно находится в Тульской области, в 25 км. от Богородицка и 250 км. от Москвы.
- Дом окружает парк площадью 4 га с тенистыми аллеями и взрослыми деревьями.
- Здание не имеет статуса ОКН.
- Участок относится к категории "земли населенных пунктов", ВРИ: для КФХ. При желании ВРИ земли можно изменить на "земли рекреационного значения".
- Объект подойдёт как для организации личной резиденции, так и для бизнес-проекта. Он расположен в тихой местности, рядом живёт всего один сосед. Поблизости находятся река и пруд.
- Транспортная доступность - неплохая. От трассы 7 км - старый асфальт и щебень. Дорогу не затапливает весной и осенью, а зимой ее чистят.
- В доме уже сделана новая крыша из профлиста 0.5 мм,э.
- Есть официальный договор с "Россетями" на э/э - 15 кВт.
- Усилиями нынешнего собственника в доме были проделаны все основные черновые работы.
- Перекрытия в доме в хорошем состоянии. Полы на первом этаже нужно поменять в одном зале, в других помещениях они целы.
- Стены были отбиты от штукатурки и отпескоструены
Стоимость здания с участком составляет 10,5 млн. рублей. Искренне считаю, что это прекрасная цена для объекта в хорошем состоянии с собственным парком!
По дополнительным вопросам и организации показа можете обратиться ко мне любым удобным способом в мессенджерах, либо по номеру телефона: +7-916-196-64-80.
Друзья, мне не терпится познакомить вас с интересным лотом на рынке исторической недвижимости! Он идеально подойдёт тем, кто любит дореволюционные здания и старые парки, но по разным причинам не хочет иметь дело с ОКН. Без торгов и лишних хлопот! Объект продаёт его нынешней собственник,с которым я сотрудничаю официально, по договору.
Перед вами - бывшее здание церковно-приходской школы, построеное в конце XIX века на средства помещиков Бибиковых.
- Оно находится в Тульской области, в 25 км. от Богородицка и 250 км. от Москвы.
- Дом окружает парк площадью 4 га с тенистыми аллеями и взрослыми деревьями.
- Здание не имеет статуса ОКН.
- Участок относится к категории "земли населенных пунктов", ВРИ: для КФХ. При желании ВРИ земли можно изменить на "земли рекреационного значения".
- Объект подойдёт как для организации личной резиденции, так и для бизнес-проекта. Он расположен в тихой местности, рядом живёт всего один сосед. Поблизости находятся река и пруд.
- Транспортная доступность - неплохая. От трассы 7 км - старый асфальт и щебень. Дорогу не затапливает весной и осенью, а зимой ее чистят.
- В доме уже сделана новая крыша из профлиста 0.5 мм,э.
- Есть официальный договор с "Россетями" на э/э - 15 кВт.
- Усилиями нынешнего собственника в доме были проделаны все основные черновые работы.
- Перекрытия в доме в хорошем состоянии. Полы на первом этаже нужно поменять в одном зале, в других помещениях они целы.
- Стены были отбиты от штукатурки и отпескоструены
Стоимость здания с участком составляет 10,5 млн. рублей. Искренне считаю, что это прекрасная цена для объекта в хорошем состоянии с собственным парком!
По дополнительным вопросам и организации показа можете обратиться ко мне любым удобным способом в мессенджерах, либо по номеру телефона: +7-916-196-64-80.
❤11👍6
О проектах "Летописи" и планах на лето.
Чем мы заняты сейчас? "Летопись русской усадьбы" - это проект, который объединяет несколько направлений: информационный ресурс, туристические и волонтерские проекты, агентство по проведению мероприятий, поиск исторической недвижимости и дальнейшая помощь владельцам в управлении такими объектами, культурные проекты, сотрудничество с издательствами, общественная деятельность и многое другое.
Сейчас мы поглощены несколькими проектами.
1) Работа с инвесторами: поиск объектов, подготовка к торгам, оценка рисков, консультирование по различным вопросам. Это не только подготовка документации. Знакомство с подрядчиками, стратегическое планирование, множественные согласования, поиск плана "Б" и многое другое
2) Помощь владельцам усадеб в управлении объектами. Наш проект с радостью берет на себя все те задачи, которые доверяют нам владельцы усадеб. Часто нам делегируют многие рутинные процессы, не связанные с творчеством и бизнес-планированием.
3) Закрытые и открытые продажи исторических усадеб и современной премиальной недвижимости в классическом стиле. В нашем портфеле с каждым месяцем появляется все больше и больше интересных объектов. Часть из них вы можете приобрести без торгов, прямо у собственника. С каждым из владельцев таких объектов мы работаем по договору и готовы провести сделку быстро, эффективно и без лишних сложностей.
4) Мероприятия, праздники и деловые события. В апреле-июне мы провели и будем приводить минимум шесть мероприятий в усадьбах для корпоративных клиентов. Иногда мы выступаем в роли субподрядчика, но чаще - организуем все своими силами и с "нуля".
5) Проекты в сфере культуры, сотрудничество со СМИ, издательствами, НКО. Наша команда постоянно пишет экспертные материалы для СМИ. Сейчас, совместно с коллегами, мы готовим к выходу в свет три книги. Кроме того, одну из книг блог "Летопись русской усадьбы" выпустит от своего имени. Совместно с лабораторией социального кино "Третий сектор" мы продолжаем готовиться к премьере сериала "Русские усадьбы", работаем над седьмым десятком журнальной серии «Усадьбы России», а с коллегами по проекту "Хранители русской культуры" делаем все возможное для того, чтобы запустить второй сезон наших концертов-лекций. А ещё, мы очень часто посвящаем различные события и выступаем на них в качестве экспертов.
6) Готовимся к празднованию 10-летия туристического проекта «Усадебный экспресс».
Но есть и минусы:
1) Сильно проседает блог. Вряд ли кому-то будет полезна и интересна наша рабочая рутина. Поэтому все силы нашей команды сосредоточены на работе над проектами. В апреле-мае мы расширили штат, постараемся собраться силами и начать регулярно публиковать материалы, которые были бы полезны читателям.
2) И сейчас, и пять лет назад, наши публикации в блоге отражают не более 10% нашей активности в профессиональной жизни.
Так что, мы готовы менять формат публикаций и экспериментировать с контентом. Мы не хотим, чтобы в ленте постоянно мелькали наши лица, а блог превращался в однотипный лайф, от которого все уже успели устать. Но некоторые компромиссные варианты на страницах "Летописи" появятся уже совсем скоро. Надеюсь, вы нас поддержите! Лучшая благодарность проекту - ваши реакции и репосты!
Чем мы заняты сейчас? "Летопись русской усадьбы" - это проект, который объединяет несколько направлений: информационный ресурс, туристические и волонтерские проекты, агентство по проведению мероприятий, поиск исторической недвижимости и дальнейшая помощь владельцам в управлении такими объектами, культурные проекты, сотрудничество с издательствами, общественная деятельность и многое другое.
Сейчас мы поглощены несколькими проектами.
1) Работа с инвесторами: поиск объектов, подготовка к торгам, оценка рисков, консультирование по различным вопросам. Это не только подготовка документации. Знакомство с подрядчиками, стратегическое планирование, множественные согласования, поиск плана "Б" и многое другое
2) Помощь владельцам усадеб в управлении объектами. Наш проект с радостью берет на себя все те задачи, которые доверяют нам владельцы усадеб. Часто нам делегируют многие рутинные процессы, не связанные с творчеством и бизнес-планированием.
3) Закрытые и открытые продажи исторических усадеб и современной премиальной недвижимости в классическом стиле. В нашем портфеле с каждым месяцем появляется все больше и больше интересных объектов. Часть из них вы можете приобрести без торгов, прямо у собственника. С каждым из владельцев таких объектов мы работаем по договору и готовы провести сделку быстро, эффективно и без лишних сложностей.
4) Мероприятия, праздники и деловые события. В апреле-июне мы провели и будем приводить минимум шесть мероприятий в усадьбах для корпоративных клиентов. Иногда мы выступаем в роли субподрядчика, но чаще - организуем все своими силами и с "нуля".
5) Проекты в сфере культуры, сотрудничество со СМИ, издательствами, НКО. Наша команда постоянно пишет экспертные материалы для СМИ. Сейчас, совместно с коллегами, мы готовим к выходу в свет три книги. Кроме того, одну из книг блог "Летопись русской усадьбы" выпустит от своего имени. Совместно с лабораторией социального кино "Третий сектор" мы продолжаем готовиться к премьере сериала "Русские усадьбы", работаем над седьмым десятком журнальной серии «Усадьбы России», а с коллегами по проекту "Хранители русской культуры" делаем все возможное для того, чтобы запустить второй сезон наших концертов-лекций. А ещё, мы очень часто посвящаем различные события и выступаем на них в качестве экспертов.
6) Готовимся к празднованию 10-летия туристического проекта «Усадебный экспресс».
Но есть и минусы:
1) Сильно проседает блог. Вряд ли кому-то будет полезна и интересна наша рабочая рутина. Поэтому все силы нашей команды сосредоточены на работе над проектами. В апреле-мае мы расширили штат, постараемся собраться силами и начать регулярно публиковать материалы, которые были бы полезны читателям.
2) И сейчас, и пять лет назад, наши публикации в блоге отражают не более 10% нашей активности в профессиональной жизни.
Так что, мы готовы менять формат публикаций и экспериментировать с контентом. Мы не хотим, чтобы в ленте постоянно мелькали наши лица, а блог превращался в однотипный лайф, от которого все уже успели устать. Но некоторые компромиссные варианты на страницах "Летописи" появятся уже совсем скоро. Надеюсь, вы нас поддержите! Лучшая благодарность проекту - ваши реакции и репосты!
❤22👍11