🌬 Сильный ветер: просим быть внимательнее

Уважаемые жители!

По прогнозу МЧС России ожидается усиление ветра с порывами до 17 м/с.

В такую погоду особенно важно соблюдать осторожность. Просим вас:

• придерживать двери входных групп, чтобы сильный порыв ветра не распахнул их резко;

• быть особенно внимательными на открытых участках территории

• закрывайте окна и балконные двери плотно

Берегите себя и будьте осторожны! 💙

Уважаемые жители!

🚗 Обращаем внимание на необходимость корректной парковки на территории паркинга. Пожалуйста, размещайте автомобиль в пределах своего машино-места, не занимайте соседние места и не оставляйте транспорт там, где он сужает проезд или затрудняет маневрирование.

🚲 Отдельно просим не использовать проезды и общие зоны паркинга для хранения велосипедов. Для них следует выбирать специально отведённые места, чтобы не создавать препятствий и сохранять свободный доступ ко всем помещениям и маршрутам движения.

Просим соблюдать эти простые правила — они помогают поддерживать порядок и безопасность в паркинге.

🍂 5 мест в квартире, которые стоит проверить до холодов

Сентябрь — хорошее время для небольшого сезонного техосмотра квартиры. Несколько простых шагов помогут избежать зимой сквозняков, конденсата и сырости.

Проверьте окна. Вымойте рамы и стеклопакеты тёплым мыльным раствором, без абразивных средств и жёстких губок. Очистите дренажные отверстия от пыли и грязи.

Протрите резиновые уплотнители и обработайте их силиконовой смазкой — это поможет сохранить эластичность и защитить от растрескивания. Повреждённые или потерявшие эластичность уплотнители лучше заменить.

Если из-под створок дует, проверьте прижим. Без необходимости переводить окна в максимально плотный «зимний режим» не стоит — это ускоряет износ уплотнителей.

Москитные сетки на зиму лучше снять: мороз и снег могут повредить крепления и полотно, а без сеток в помещение поступает больше света.

Загляните за шкафы у наружных стен. В плохо проветриваемых местах чаще появляется сырость. Небольшой зазор между мебелью и стеной улучшит циркуляцию воздуха.

Проверьте влажность. Запотевающие окна могут говорить о её избытке. В холодный период ориентир для жилой комнаты — около 30–45%.

Освободите радиаторы. Плотные шторы, мебель и вещи на батареях мешают тёплому воздуху свободно распространяться по комнате.

Очистите вентиляционные решётки и убедитесь, что они не закрыты мебелью или предметами интерьера. Осенью, когда окна открывают реже, нормальный воздухообмен особенно важен. 🏠

Если нет возможности выполнить обслуживание самостоятельно, вы можете оставить заявку на платное обслуживание пластиковых окон и дверей. Специалисты проведут диагностику и при необходимости выполнят регулировку и обслуживание фурнитуры.

👨‍🔧 Вызвать мастера можно двумя способами:
• через Личный кабинет
• по звонку в Контакт-центр: +7 (495) 980-77-70

✅ Завершаем прошлую неделю традиционным обзором проделанной работы. Рассказываем о главных задачах, изменениях и результатах

1. Клининг (содержание общих зон)
• Убирали места общего пользования и паркинг по графику
• Убирали территорию ЖК ежедневно, а также убирали твёрдые бытовые отходы
• Выполняли заявки по уборке в кратчайшие сроки

2. Техническое обслуживание и ремонт
• Устраняли течь в паркинге
• Устанавливали стеклоблок на пожарной двери (под 3-10, 4 секция, 11 этаж)
• Восстанавливали освещение в апартаментах
• Выполняли ремонт брусчатки около 4-9 подъезда
• Выполнили ремонт окна (закрывается)
• Заменили ручки на пожарную лестницу (подъезд 1-12, 5 этаж)
• Отрихтовали, зачистили и покрасили технический люк
• Восстановили канат на детской площадке

3. Благоустройство территории
• Выполнили декоративную обрезку кустарников с приданием формы

Пусть эта неделя будет благополучной, а дом остаётся местом отдыха и спокойствия 😉
#Еженедельныйотчёт

🛴 Самокат уходит в спячку

Летом они живут почти на улице. Осенью постепенно перебираются домой. Но у велосипеда или самоката есть места для зимовки получше, чем коридор у лифта. 🍂

С наступлением холодов напоминаем несколько правил хранения личного транспорта:

• лестничные площадки, холлы и общие коридоры — не парковка. Велосипеды и самокаты могут мешать эвакуации и доступу к пожарному оборудованию;

• если в доме предусмотрено специальное место для хранения велосипедов и самокатов — выбирайте именно его. В остальных случаях транспорт лучше убрать в личное помещение, не занимая пути эвакуации;

• электросамокату перед долгим отдыхом нужно особое внимание. Аккумулятор стоит хранить в сухом прохладном месте, вдали от отопительных приборов и горючих материалов;

• заряжайте электротранспорт только исправным оригинальным зарядным устройством и не оставляйте его подключённым к сети без присмотра, особенно на ночь.

До весны, железные кони! Только зимовать, попросим, по адресу. 😉

❄️ Дом переходит в зимний режим

С 1 октября начинается запуск отопления в домах на основании решения Правительства Москвы.

Система выходит на рабочий режим постепенно, поэтому радиаторы могут прогреваться не сразу. Если батарея остаётся холодной, одна из возможных причин — скопившийся в ней воздух.

В этом случае воздух можно аккуратно выпустить через кран Маевского:

• заранее подготовьте небольшую ёмкость для воды;
• вставьте в кран специальный ключ или плоскую отвёртку;
• медленно поверните кран против часовой стрелки — сначала вы услышите характерное шипение выходящего воздуха;
• дождитесь, пока вместо воздуха из радиатора начнёт поступать вода;
• дайте небольшому количеству воды стечь и после этого аккуратно закройте кран.

❗️После начала подачи отопления просим внимательно осмотреть радиаторы и места соединений. Если вы заметили протечку или батареи после запуска системы по-прежнему не прогреваются, оставьте заявку специалистам.

☎️ Связаться с нами можно через личный кабинет или круглосуточный контакт-центр: +7(495)980-77-70

Пусть переход на зимний режим пройдёт спокойно, а дома станет по-настоящему тепло. 🤍

🔧 Сначала — безопасность, затем комплексный ремонт

Уважаемые собственники!

В настоящее время мы в первую очередь приводим в порядок наиболее аварийные участки тротуара, где была разрушена плитка.

☝️За счёт средств управляющей организации выполнены необходимые работы по устранению опасных участков. Следующим этапом станет выравнивание основания в этих местах.

При этом текущие работы являются локальными и направлены прежде всего на обеспечение безопасного прохода, но не являются окончательными.

👨‍🔧 Сейчас также ведётся подбор подрядной организации для дальнейшего проведения капитальных работ. Мы открыты к рассмотрению предложений от строительных компаний. Информацию можно направить через личный кабинет, по электронной почте или передать в часы приёма офиса управляющей организации.

О дальнейших этапах работ будем информировать дополнительно.

📌 Изменение тарифа с 1 сентября 2026 года

Уважаемые собственники!

Информируем вас, что в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, размер такой платы устанавливается уполномоченным органом государственной власти.

☝️ С 1 сентября 2026 года размер платы по статье «Содержание и текущий ремонт общего имущества» составляет 52,89 руб. за 1 кв. м в месяц.

Просим учитывать изменение при ознакомлении с начислениями в платёжных документах.

🧾 Квитанции за сентябрь доступны к оплате.

❗️ Обращаем внимание, что при наличии просроченной задолженности в начислениях также могут быть отражены пени, рассчитанные в соответствии с действующим законодательством.

Просим своевременно проверять начисления и оплачивать ЖКУ в установленные сроки.

Благодарим за внимание!

💳 Одна кнопка, и все счета оплачены

Если у вас несколько лицевых счетов, больше не обязательно оплачивать каждый отдельно.

📲 В личном кабинете есть кнопка «Оплатить все»: с её помощью можно сразу оплатить начисления по всем подключённым лицевым счетам.

Это особенно удобно, если у вас несколько помещений, машино-место или другие объекты: не нужно переходить между счетами и повторять оплату несколько раз.

📲 Откройте личный кабинет, проверьте начисления и выберите «Оплатить все».

Несколько действий вместо нескольких отдельных платежей — это быстрее и удобнее.

Спасибо, что пользуетесь цифровыми сервисами! 💙

Большие изменения начинаются с последовательной ежедневной работы ✅ Собрали всё самое важное, что было сделано в доме за прошедший месяц.

🏘 Желаем вам благополучия, гармонии и тёплой атмосферы дома в любое время года.

😉 Каждая неделя добавляет новые штрихи к комфорту и благоустройству дома. Делимся тем, над чем работала наша команда в последние дни.

• Ежедневно проводили уборку холлов первых этажей и лифтовых холлов
• Выполняли влажную уборку приквартирных и лифтовых холлов согласно графику
• Проводили ежедневную уборку придомовой территории и контейнерной площадки
• Оперативно выполняли уборку по заявкам жителей
• Проводили плановую уборку паркинга
• Вывесили флаги
• Восстановили освещение на 14-м этаже в подъезде 2–11, а также в апартаментах на 3-м этаже
• Отремонтировали брусчатку
• Закрепили столбы ограничителей движения
• Отрегулировали дверь в подъезде 4–9

Желаем вам солнечного настроения, душевного равновесия и уюта в доме 🏡
#Еженедельныйотчет

📑 Получить документы теперь можно через МФЦ

Уважаемые жители!

✅ Управляющая компания заключила договор о взаимодействии с центрами госуслуг «Мои документы» (МФЦ).

Теперь по вопросам оформления и получения жилищных документов вы можете обращаться в МФЦ. Это позволит решать часть вопросов без дополнительного обращения в офис управляющей компании.

Уточнить перечень доступных услуг, необходимые документы и порядок обращения можно непосредственно в центрах «Мои документы».

Мы продолжаем работать над тем, чтобы решение повседневных вопросов было для вас удобнее и доступнее. 🤝

Уважаемые жители!

☝️ Обращаем ваше внимание, что управляющая компания не сдаёт в аренду машино-места и технические помещения для личных нужд собственников, а также не предоставляет места общего пользования для хранения личных вещей.

Если вам поступают подобные предложения от лиц, представляющихся сотрудниками управляющей компании или застройщика, в том числе бывшими, будьте осторожны! Такие предложения могут быть мошенническими.

❌ Управляющая компания не заключает подобных договоров и не несёт ответственности за договорённости и финансовые расчёты с третьими лицами.

Самовольное занятие технических помещений и мест общего пользования недопустимо. При выявлении нарушений будут незамедлительно приняты меры по освобождению помещений от личных вещей, а информация о незаконном использовании общего имущества будет передана в правоохранительные органы.

Будьте внимательны и осторожны!

У каждого дома своя жизнь, а у нашей команды — множество задач, связанных с ней 🏡 Заглянем в рабочие будни управляющей компании и расскажем, что происходило за прошлую неделю:

• Убирали ежедневно холлы первых этажей и лифтовые холлы
• Мыли по утверждённому графику приквартирные и лифтовые холлы
• Убирали ежедневно придомовую территорию
• Чистили ежедневно контейнерную зону
• Обрабатывали оперативно и в кратчайшие сроки заявки жителей
• Убирали по установленному графику паркинг
• Покрасили лифтовые холлы паркинга на -1 и -2 этажах (3–10 подъезд)
• Отремонтировали ручку на 15 этаже (1–12 подъезд)
• Восстановили освещение входной группы (2–11 подъезд)
• Отремонтировали и восстановили поручень на детской горке
• Восстановили угол в приквартирном холле 6 этажа (1–12 подъезд)
• Заменили линолеум в лифте паркинга (3–10 подъезд)
• Частично восстановили аварийные участки брусчатки

🤍 Желаем вам удачной недели!
#Еженедельныйотчёт

🔐 VPN включён? Личный кабинет может не открыться

Для корректной работы личного кабинета просим перед входом отключать VPN.

☝️ При активном VPN могут возникать сложности с авторизацией или загрузкой данных. Поэтому, если личный кабинет не открывается, в первую очередь проверьте, отключён ли VPN на вашем устройстве.

Спасибо за понимание!

От плановых проверок до небольших улучшений — у специалистов управляющей компании всегда есть чем заняться 🏡 Показываем, на что были направлены наши усилия на прошлой неделе

• Убирали ежедневно холлы первых этажей и лифтовые холлы
• Мыли приквартирные и лифтовые холлы по утверждённому графику
• Убирали ежедневно придомовую территорию
• Чистили ежедневно контейнерную зону
• Обрабатывали оперативно и в кратчайшие сроки заявки жителей
• Убирали паркинг по установленному графику
• Восстанавливали освещение
• Восстановили подоконник 4–9 подъезда 7 этажа, 7 секции
• Восстановили окрасочный слой 6–7 подъезда, -1, -2 этажа и 4–9 подъезда, -2 этажа
• Восстановили аварийную часть брусчатки у 4–9 подъезда
• Периодически закрепляли ограничители дорожного движения

Спасибо, что бережно относитесь к своему дому и общим пространствам ❤️ Ваше участие помогает нам делать его лучше!
#Еженедельныйотчет