⏺Квартира от прокурора

В Уфе студент-сирота получил полагающееся ему по закону жилье только после того, как к ситуации подключилась Уфимская транспортная прокуратура. Молодой человек, обучающийся в уфимском филиале Волжского государственного университета водного транспорта, долгое время оставался без собственной жилплощади, несмотря на включение в официальный список нуждающихся.

Уроженец Белорецкого района, оставшийся в несовершеннолетнем возрасте без попечения родителей, по закону имел право на бесплатную квартиру от государства. Однако по достижении 18-летия жилье ему предоставлено не было. Выявив нарушение прав студента, транспортная прокуратура направила соответствующий иск в суд. В результате вмешательства надзорного ведомства обязательства перед сиротой были выполнены, и он получил ключи от квартиры.

Ранее было множество случаев, когда местные власти по всей Башкирии обделяли жильём детей-сирот, их права восстанавливать приходилось тоже через прокуратуру.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⏺32 этажа проблем

Прокуратура республики взяла под контроль строящуюся высотку на улице Зорге в Уфе. И не зря: градостроительные документы разошлись с реальной жизнью, где квадратные метры жилья оказались важнее мест в школах.

В декабре мэрия Уфы утвердила проект планировки на стыке улиц Зорге, братьев Кадомцевых и проектируемого проезда. Суть решения проста до прозрачности: на месте снесённого центра соцподдержки и отделения ПФР вырастет жилой комплекс. В проекте заявлены тридцатидвухэтажная высотка на 80 тысяч квадратов и малоэтажный корпус. Общая площадь жилья в квартале по проекту увеличится на двадцать процентов, до 122,5 тысяч, а новоселье справят 685 человек.

Прокуратура Башкирии официально опротестовала постановление градоначальников. Проверка надзорного ведомства показала: документация допускает повышенную загруженность дошкольных и общеобразовательных учреждений. Нагрузка на детские сады вырастет с 204 до 245 мест, а школы примут ещё 110 учеников сверх текущих 543.

Кто стоит за этой стройкой? Специализированный застройщик «СУ-1 Зорге», учредителем которого является уфимский бизнесмен Айдар Гуфранов. Тот самый, что уже реализовал ЖК The Prime на месте бывшего «А-Кафе». Здание бывшего соццентра компания выкупила на аукционе в мае 2025 года за 315,5 миллионов рублей. Цена вышла почти втрое выше стартовой. Деньги в бюджет пошли, вопрос лишь в том, куда пойдут дети.

Мэрия, разумеется, не растерялась. В пресс-службе заверили: профильные специалисты изучили доводы прокуратуры и направили аргументированный ответ. Главный козырь чиновников — потребность в социальной инфраструктуре якобы покроют обязательства застройщика в рамках соглашений с городскими образовательными учреждениями. Иными словами, обещают, похоже, компенсировать нагрузку деньгами или ремонтами, а не новыми стенами.

Давайте посмотрим на цифры без эмоций. Когда в районе уплотняют застройку, не закладывая в проект ни одного нового детсада или школы, это называется неприличным словом. Шестьсот восемьдесят пять новых жителей — это не строчка в отчёте, а сотни семей, которые каждое утро будут искать парковку, а днём стоять в очередях к врачам.

Уфа растёт, но инфраструктурный каркас, судя по всему, остался в прошлом планировочном цикле.

Что нас ждёт в перспективе? К 2029 году, когда застройщик планирует сдать объект, нагрузка на районные учреждения станет системной. Если местные власти продолжат согласовывать проекты по принципу «сначала дом, потом подумаем» (и "может быть уже не мы, а другие"), Уфа получит классический спальный массив с хроническим дефицитом социальных услуг. Столица Башкирии заслуживает сбалансированной среды, а не роли полигона для точечного уплотнения.

Интересно, как администрация планирует «покрывать потребность» за счёт уже существующих школ? По методу «впихнуть невпихуемое»? Парты от новых соглашений не раздвинутся. Чиновники упускают базовый урбанистический принцип: социалка не строится по остаточному принципу. Без чёткого графика возведения новых объектов в самом проекте планировки, любые бумажные обязательства останутся лишь тактическим манёвром.

Заметьте, участок в двадцать шесть с половиной гектаров утвердили комплексно, но социальная логика в нём хромает. Продали здание, где помогали пенсионерам и нуждающимся, и на том же пятачке теперь поселятся сотни новосёлов. Ирония очевидна: учреждение, призванное поддерживать население, уступило место дому, который это самое население микрорайона будет перегружать инфраструктурно, создавать неудобства.

Для республики это прямой сигнал к пересмотру градостроительной практики. Если мы разрешим уплотнять центр без синхронного развития социальной сферы, через пять лет Уфа столкнётся с системным кризисом обслуживания.

Образование и медицина — не придаток к бетонным коробкам, а их несущий фундамент. Пока же получается, что мэрия продаёт землю, а прокуратура вынуждена играть роль контролёра, который указывает на ошибки.

Пусть ваши районы дышат свободно!

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⏺Башкирия уходит в «костерный» карантин

С 30 апреля на территории Республики Башкортостан вводится особый противопожарный режим. Соответствующее ограничение, продиктованное ростом уровня пожарной опасности в регионе, будет действовать до 12 июня 2026 года.

В период действия режима категорически запрещается разведение костров, а также сжигание сухой травы и любого мусора на всей территории республики.

Игнорирование ограничений влечет за собой административную ответственность в виде крупных штрафов, уточнили в Госкомитете РБ по ЧС.

⚡️Предварительно сообщается, что силовики 27 апреля провели следственные действия (обыски) у мэра Уфы Ратмира Lexus Мавлиева и двух его замов Рустама Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева

Точные основания не раскрыты; эксперты предполагают связь с выводом санатория «Радуга» из муниципальной собственности или элитным внедорожником Lexus за 21 млн руб., купленным на средства поддержки участников СВО, переоформленным благотворительным Фондом Панчихиных на подразделение администрации Уфы и замеченным у мэра.

Хазиев отвечает за молодежную политику, гражданское общество, спорт и кадровые вопросы.

Агарагим Кагиргаджиев — заммэра Уфы, курирующий экономику, промышленность и предпринимательство.

Их процессуальный статус пока не объявлен, будем следить за развитием событий.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

🎙 Нам пишут:

По следам последнего поста про новостройку на улице Зорге. Также предлагаю редакции обратить внимание на ситуацию, которая сейчас разворачивается в Кировском районе. Там, на клочке земли между ул. Сун-Ян-Сена и ул. Большой Московской, возводят три высотки: ЖК «Достояние» (один дом на 15 этажей с 313 квартирами, второй на 25 этажей только начали строить) и ЖК «Старая Уфа» (планируется 25 этажей и 356 квартир).

Да, «Достояние» — долгострой, который наконец-то, возможно, достроят (и то не все дома). Но куда девать ещё одну «свечку» на 356 квартир в ЖК «Старая Уфа»?!

Конечно, новая застройка слабо обеспечена социальной инфраструктурой: один детский сад на такое количество детей! Да, две школы есть, но туда ходят дети аж с домов по ул. Айской (район «Ультры»). Плюс катастрофическая нехватка парковок — пройдитесь вечером по ул. Большой Московской: всё заставлено, развернуться — целый квест, не говоря уже о том, что туда не заезжает скорая.

В ЖК «Старая Уфа» обещают подземный паркинг, но давайте объективно: сколько человек купят место, если оно стоит как приличный кусок квартиры? А в «Достоянии» предусмотрено всего 25 парковочных мест!

Выезд на Менделеева — по узкой извилистой дороге вдоль гаражей. Или по Бехтерева — там не лучше. Если и откроют проезд на Сун-Ян-Сена, то там не дорога, а сплошные слезы: две машины не разъедутся, плюс трамвайные пути. Пробки возникнут там, где их раньше не было.

Наконец, вопрос доступности детских и взрослых поликлиник остаётся полностью открытым.

#ОтПодписчика

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⏺Из СИЗО — на свободу с ограничениями

Экс-глава жилнадзора Башкирии и его экс-зам ждут суда

Бывшим руководителям Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору — экс-председателю Артуру Давлетшину и его бывшему заместителю Валерию Мицукову — изменили меру пресечения. После длительного нахождения под стражей фигуранты дела переведены под запрет определенных действий.

Смена меры пресечения обусловлена завершением этапа предварительного следствия. Дело передается в судебную инстанцию для рассмотрения по существу.

Перевод обвиняемых из СИЗО под менее строгую меру пресечения в российском праве часто сигнализирует о двух сценариях: либо следствие сочло, что давление на свидетелей или уничтожение доказательств стали невозможными после завершения сбора материалов дела, либо защита добилась процессуальных послаблений ввиду затягивания процесса.

Напомним, в декабре 2024 года, Артур Давлетшин, возглавлявший Госкомитет, был задержан по обвинению в получении взятки. По версии следствия, Артур Давлетшин с подчиненными получили 2 млн рублей от подрядчика, строившего логистический комплекс Озон, и 350 тысяч рублей - от подрядчика, который монтировал систему теплоснабжения пожарно-спасательной части в Агидели.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⚡️Мэр Уфы Ратмир Мавлиев задержан правоохранительными органами в порядке ст. 91 УПК РФ на двое суток

Об этом сообщает источник, близкий к следствию.

За это время ему должны либо предъявить обвинение, либо отпустить.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⏺Возможным поводом задержания Ратмира Мавлиева стала "мутная" схема отчуждения земли санатория "Радуга" в Уфе

Ранее было возбуждено уголовное дело против директора ЕРКЦ Уфы Айгуль Винниковой. Ее подозревают в незаконной продаже части земли санатория «Радуга» в Зеленой роще, который ранее находился в муниципальной собственности.

Схема выглядела так:
— после преобразования ЕРКЦ из МУПа в ООО к нему неожиданно присоединили санаторий «Радуга»;
— от территории санатория выделили отдельный участок 0,13 га с гаражом;
— этот участок без торгов продали аффилированному лицу.

По данным источников, это может быть лишь первый шаг: территория санатория уже разделена на несколько участков, что может указывать на подготовку к дальнейшей продаже земли под элитную застройку.

Мы предполагали, что директор ЕРКЦ вряд ли могла провернуть такую операцию в одиночку — решения по муниципальному имуществу обычно проходят через мэрию и комитет муниципальной собственности, поэтому следствие может выйти на высокопоставленных чиновников администрации Уфы. Вероятно, так и получилось.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⏺Ещё одним поводом интереса к Ратмиру Мавлиеву со стороны правоохранительных органов могла быть история с появлением в гараже администрации Уфы люксового внедорожника, купленного на деньги, собранные с бюджетников на поддержку участников СВО

В декабре прошлого года в Центре общественной безопасности Уфы появился автомобиль. Не по контракту, а, как было заявлено, в качестве «благотворительной помощи». Речь о внедорожнике Lexus стоимостью более 21 миллиона рублей, приобретённом «Общественным фондом развития города» и переданном на баланс Центра общественной безопасности. Как сообщают источники, на нём катался мэр города Ратмир Мавлиев и парковал его на закрытой территории мэрии.

Напомним, что сам фонд — структура с весьма серьёзными оборотами. За несколько лет через него прошли суммы, приближающиеся к полутора миллиардам рублей. На конец 2025 года, по открытым данным, на его счетах могло оставаться около 449 миллионов рублей.

Формально фонд занимается благотворительностью, в том числе поддержкой участников СВО. В этот близкий к властям Уфы фонд и капают денежки в виде одно- или двухдневного заработка муниципальных служащих, добровольно жертвующих их на СВО. И именно на этом фоне особенно остро воспринимаются отдельные расходы, такие как покупка автомобиля премиум-класса.

Если стоимость "подаренного" мэрии автомобиля Lexus сопоставить с количеством самых ходовых дронов профессиональной линейки Mavic, то получается на эту же сумму можно было купить 85 таких БПЛА.

По информации нашего источника, негласное поручение о приобретении "Лексуса" мог передавать Панчихиной зам Мавлиева Хазиев, у которого также прошли обыски.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⚡️Дело Ратмира Мавлиева курирует ФСБ России, сообщают информированные источники

С большой долей вероятности, в дальнейшем его этапируют в Москву (через Казань?), как ранее министра культуры Амину Шафикову.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⚡️Мавлиева вывели из рабочего кабинета в наручниках, сообщают источники в администрации Уфы

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⚡️ В Уфе по делу мэра Мавлиева также задержаны депутат Горсовета Алексей Силин и замначальника Управления земельных и имущественных отношений (УЗИО) Рушат Фазлиахметов

Рушат Фазлиахметов — уроженец Нефтекамска, ранее работал заместителем директора ООО ГК «Абсолют», выдвигался от «Справедливой России» в депутаты Краснокамского района (справа).

Алексей Силин начинал карьеру экспедитором, затем работал в «Русском Продукте», «Невада Екатеринбург», «УПТС», страховых компаниях «МЕСКО» и «ВСК». Сейчас возглавляет гостиницу «Агидель» (слева).

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость

⏺Мэра Уфы Ратмира Мавлиева подозревают в коррупции (взятка) и злоупотреблении служебным положением — Следком России

По версии следствия, в 2025 году мэр организовал схему по незаконной передаче себе участка земли стоимостью более 13 млн рублей. Речь идёт о территории площадью свыше 1300 кв.м, расположенной на территории санатория "Радуга" в Уфы.

Чиновник потребовал от строительной компании «помощи» в приобретении этого участка – фактически за счёт застройщика. За это он обещал общее покровительство и лоббирование интересов фирмы. Участок должен был перейти в собственность мэра.

Силовики провели обыски и допросы. Сейчас решается вопрос об аресте подозреваемых.

Следствие проверяет и другие возможные эпизоды противоправной деятельности.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость