⏺Лес рубят — свечки растут

Жители Уфы обеспокоены планами по строительству новых "свечек" на территории городских лесов

Речь о проекте «Максимус» от застройщика «СтройТЭК». Две высотки — 14 и 25 этажей — планируют построить в зелёной зоне на улице Менделеева, рядом с дендропарком Рутто. Место, мягко говоря, не пустырь, а настоящие "зелёные лёгкие" города.

По данным проекта, это будет дом бизнес-класса: 186 квартир, почти 14 тысяч квадратных метров жилья, более сотни нежилых помещений. Здесь запланированы парковки, благоустройство двора. Сдача намечена на четвёртый квартал 2028 года. На бумаге всё выглядит как «комфортный ЖК» бизнес-класса.

Но есть нюанс. Детские сады и школы в проекте не предусмотрены. То есть не понятно, 186 семей, которые переедут в новое жильё, куда будут водить своих детей? В каких поликлиниках лечиться и проходить диспансеризацию? Классическая схема для администрации Уфы: сначала квадратные метры, и как-нибудь потом все остальные вопросы.

Жители возмущены. И их логика проста: если это зелёная зона — почему там вообще можно строить? Если это место рядом с дендропарком — где гарантии, что завтра и от него ничего не останется?

Речь идёт не просто о свободном участке, а о территории лесного массива. В таких случаях всегда возникает вопрос: каким образом менялся статус земли, какие процедуры проводились, были ли общественные обсуждения.

Кулуарно звучат утверждения о якобы близости застройщика к городским властям, о неравных условиях для девелоперов, о том, что одни проекты проходили согласования легко, а другие — годами. Это серьёзные заявления, и они требуют проверки и доказательств. Но сам факт их появления — уже сигнал.

В данном случае — это застройщик «СтройТЭК» Рустама Аннамурадова. По сведениями наших источников, они очень близко общались с мэром Уфы Ратмиром Мавлиевым, арестованным сегодня по обвинению в коррупции и махинациях с уфимской землёй (в том числе в лесной зоне санатория «Радуга»). Вместе "тусили", летали на вертолёте, у них были общие интересы.

— Мы же знаем: у Мавлиева были любимчики вроде «СтройТЭКа», которым он выдавал разрешения без проблем. А вот «старую гвардию» — «Третий Трест», «ЖилстройИнвест», «АгидельИнвестстрой» и ПСК-6 — он мурыжил, унижал и не давал строить, — рассказывают участники рынка.

Город должен развиваться — это факт. Жильё нужно — тоже факт. Но развитие без учёта инфраструктуры и экологической нагрузки — это уже не рост, а перегрузка.

В сухом остатке: две высотки в зелёной зоне, разрешение от мэрии, отсутствие социальной инфраструктуры в проекте и растущее недовольство жителей.

Срубить дерево легко, вырастить новое сложно.

ОДНАЖДЫ В БАШКИРИИ | прислать новость