🏔 Греция больше не только про море: туризм станет круглогодичным

На выставке HORECA представили план «12 месяцев». Идея простая: окончательно попрощаться с понятием «несезон» и принимать гостей 365 дней в году.

​Теперь деньги активно вливают в горные курорты и зимний отдых. Власти уверены: такой апгрейд принесет стране еще больше инвестиций и прибыли.

🚩 В Греции выросло число квартирных махинаций

Статистика Греческой полиции по итогам 2025 года фиксирует рост афер с жильем на 25% по сравнениюс 2024. В зоне риска прежде всего цифровые кочевники и студенты.

Мошенники снимают дома и пересдают их, выдавая себя за собственников.

Спойлер: в таких случаях арендатор потеряет и деньги, и жилье сразу после визита реального владельца с полицией.

👀 Об "окупасах", мошенниках и их схеме рассказала в своём новом видео в Инстаграм.

❤️✈️ Аэропорт Афин ворвался в топ мест для флирта

Афинский терминал попал в топ рейтинга «Love in Flight» из-за толп одиноких туристов и расслабленного вайба.

В лидерах также оказались Стамбул и Сеул. А вот в суетливых Берлине и Лиссабоне ловить нечего — эксперты признали их худшими местами для романтики.

​🇬🇷 Греция побила исторический рекорд: туризм принес €23,63 млрд

По свежим данным Банка Греции, в 2025 году страна заработала на 9,4% больше (+$2 млрд), чем годом ранее, приняв почти 38 миллионов гостей.

​Главный тренд — рост среднего чека на 3,8%. Рынок переходит в премиум-сегмент: Греция привлекает платежеспособную аудиторию, которая тратит больше и остается на более долгий срок.

​⏳ Через 4 дня в Греции вступает в силу жесткий налоговый контроль myDATA

С понедельника все B2B-транзакции должны передаваться в налоговую систему (AADE) в режиме реального времени. Обычные PDF-счета без цифровой подписи и специального QR-кода теряют юридическую силу.

​Для управляющих недвижимостью и владельцев юрлиц (IKE/EPE) это конец ручной бухгалтерии. За нарушение система будет автоматически выписывать штрафы от €250 до €1000, а также блокировать операции по возврату НДС.

❗️Греция осторожно вступает в противостояние - страна планирует отправить 2 фрегата и 2 истребителя F-16S для защиты Кипра от иранских атак

🚨 Кипр эвакуируют. Дроны снова летели к британской базе

На острове объявлена эвакуация жителей района Акротири и пассажиров аэропорта Пафоса: людей срочно вывели из терминала.

Все запаслись бензином?)

🇬🇷Греция готовится к наплыву беженцев

В Афинах прогнозируют резкий скачок нелегальной миграции. Есть высокий риск, что из-за разрастания войны на Ближнем Востоке поток беженцев устремится в Европу, и Греция вновь станет главной точкой входа.

Контроль на границах (особенно морских) уже ужесточается.

Direct уже несколько дней забит, поэтому решила записать видео для тех, кто сейчас тревожится из-за новостного фона. Включайте звук 🔊

Круизные лайнеры уходят из Персидского залива и возвращаются в Средиземное море 🌊

Круизная компания Celestyal Cruises начала отменять рейсы на Ближнем Востоке из-за конфликта и готовит свои суда к возвращению в Средиземное море.

Лайнеры Celestyal Discovery и Celestyal Journey должны вернуться на средиземноморские маршруты, включая круизы по греческим островам 🇬🇷

​В Греции продолжается рост цен на недвижимость 🇬🇷

Цены на жилье в стране выросли в среднем на 7-9% за последний год. При этом рынок Афин остается крайне неоднородным: разрыв в цене между районами может достигать от двух до пяти раз.

Самым дорогим направлением остается Юг (Афинская Ривьера).
В центре Афин цены ниже, но именно здесь и в западных пригородах сейчас наблюдается самый агрессивный рост из-за высокого спроса на арендное жилье.

В Инстаграм опубликовала пост с актуальными ценами и факторами роста 👀

🏠 Инвесторы из пяти стран доминируют в программе Golden Visa в Греции

Иностранные инвесторы из Турции, Израиля, Китая, Ирана и США стали основными участниками программы инвестиционного резидентства Greece Golden Visa Program.

По данным рынка, в 2025 году власти Греции выдали 8 879 новых разрешений на проживание через программу Golden Visa — это почти вдвое больше, чем в 2024 году.

Калимерушки! Поделюсь с вами реальным кейсом, почему не стоит бояться покупки домов с долгами. Спойлер: все дело в правильной стратегии.

Golden Visa направила спрос в новые регионы

В 2024–2025 годах Греция изменила условия Golden Visa: в популярных локациях порог подняли до €800 тыс., для борьбы с жилищным кризисом.

Согласно исследованию Redataset сначала инвесторы активно покупали по старым условиям (€500 тыс.), а после изменений начали заходить в более доступные регионы. Но цены при этом не остановились: в Афинах рост показал около +10%, в Салониках — более +20%.

В итоге рынок не стал дешевле и пассивнее — просто активность ушла в другие локации.

Гостиничная недвижимость Афин показывает рекордный рост стоимости 📈

По данным свежего отчета HVS стоимость отельной недвижимости в столице Греции выросла на 5,5% за последний год.

​Афины заняли второе место среди европейских городов (уступив лишь Копенгагену) по темпам удорожания гостиничных активов.

Главными драйверами такого скачка аналитики называют стабильно высокий туристический спрос и активный приток капитала от институциональных инвесторов.

​🇬🇷 В Греции запустили Цифровой земельный банк: новые условия для девелоперов

​16 марта официально стартовал пилотный проект Digital Land Bank. Его главная цель — оцифровка и упрощение передачи прав на застройку.

Ожидается, что пилотный этап продлится 4 месяца и является частью более широкой программы реформы городского планирования.