فسخ قراردادهای عمرانی برای کارفرما و پیمانکار در چه شرایطی پیش می‌آید؟

برای شروع به ساخت‌وساز و ورود به دنیای فرصت‌های اقتصادی و عمرانی نیاز به وجود یک قرارداد پیمانکاری ساخت‌‌وساز جامع داریم. اما گاهی با وجود تنظیم یک قرارداد دقیق، شرایط برای همکاری‌های پیمانی آنطور که دلخواهمان است پیش نمی‌رود؛ در چنین مواقعی موضوع ختم قرارداد و یا فسخ آن پیش می‌آید. فسخ قرارداد به عنوان…

https://vindad.com/blog/فسخ-قرارداد-عمرانی-کارفرما-پیمانکار/

فهرست بها در قرارداد عمرانی ؛ ضرایب، مزایا و دردسرها

قراردادهای عمرانی با معیارهای مختلفی از یکدیگر تفکیک می‌­شوند و توجه به تقسیم‌بندی‌ها و انواع این قراردادها کمک زیادی به رفع ابهامات طرفین قرارداد و شناخت حقوق و تکالیفشان می­‌کند. یکی از اقسام قراردادهای عمرانی از نظر نحوه پرداخت، قرارداد عمرانی با روش پرداخت فهرست بهاست. شناخت این نوع از قرارداد و آشنایی با فهرست…

https://vindad.com/blog/فهرست-بها-در-قرارداد-عمرانی/

Term Sheet مقدمه‌ تفاهم‌نامه سرمایه‌گذاری است نه خود آن!

در طول حیات یک استارتاپ، یکی از مهم‌ترین مراحل رشد آن، مرحله‌ شروع جذب سرمایه‌ خارجی است. تا قبل از این مرحله، شرکت با تلاش بنیان‌گذاران و استفاده از منابع موجود و کمک دوست و آشنا مسائل مالی را پشت‌سر گذاشته و به کار خود ادامه می‌دهد. با ورود استارتاپ به فاز سرمایه‌گذاری خطرپذیر، این…

https://vindad.com/blog/term-sheet-مقدمه‌-تفاهم-نامه-سرمایه-گذاری/

انواع دعاوی در قراردادهای ساخت و اجرا چه دعاوی‌ای هستند؟

قراردادهای عمرانی از نظر فنی و اجرا دارای انواع مختلفی هستند که پیشتر در وینداد به آن پرداخته­‌ایم. در هر یک از انواع قراردادهای ساخت و اجرا ممکن است مشکلاتی بروز کند که نیازمند حل و فصل با روش‌های حقوقی باشند. در چنین زمانی طرح دعوی حقوقی راه حلی است که اکثر طرفین این اختلافات…

https://vindad.com/blog/دعاوی-قراردادهای-ساخت-و-اجرا/

قرارداد استخدام پاره وقت چگونه تنظیم می‌شود؟

یکی از موضوعاتی که این روزها به چشم می‌خورد ایجاد کارهای پاره وقت و به دنبال آن قرارداد استخدام پاره وقت است. کارمندان پاره وقت در تمام کسب و‌ وکارها امروزه به کار گرفته می شوند و از جمله مولفه‌هایی است در تمرکز بر رشد کسب و کار به بهترین شکل خود و نافذ و…

https://vindad.com/blog/قرارداد-استخدام-پاره-وقت-تنظیم/

مشارکت در سرمایه­‌گذاری در بورس چه شرایطی می‌خواهد؟

مشارکت در سرمایه­‌گذاری در بورس یکی از روش‌های سرمایه‌­گذاری و کسب سود فعالیت در بازار بورس است؛ بازار بورس که به تازگی نیز داغ شده است مکانی ست برای معامله سهام و شراکت مردم در سرمایه شرکت‌ها و کالاهای مختلف. ورود به بازار بورس در صورتی که شما با آینده نگری و دانش کافی وارد…

https://vindad.com/blog/مشارکت-در-سرمایه-گذاری-در-بورس-شرایط/

نمونه قرارداد خرید و فروش خودرو با سهل‌انگاری امضا نکنید!

چرا توجه به مواردی که در نمونه قرارداد خرید و فروش خودرو می‌آید مهم است؟ محمد چند سالی می‌شد که برای خرید خودرو پس‌انداز می‌کرد. با نوسانات بازار نتوانست ماشینی که می‌خواست را بخرد. در نهایت ماه پیش یک پژو 206 خرید. قسمتی از پول را نقدی داده بود و بقیه را در چهار چک…

https://vindad.com/blog/نمونه-قرارداد-خرید-و-فروش-خودرو/

قرارداد مشاوره پروژه‌های عمرانی : مدیریت درست و نظارت بر انجام پروژه

پروژه‌های عمرانی به پروژه‌هایی اطلاق می‌گردد که مربوط به سازندگی و آبادانی با طی مراحل مختلف از طراحی تا اجرا است. هر پروژه عمرانی که کلید می­‌خورد تا زمان اتمام آن، مراحل مختلف و تخصصی را پشت سر می­‌گذارد. برای اجرای هر مرحله نیاز به فردی متخصص احساس می‌­شود برای مثال متخصص نقشه برداری، مهندس…

https://vindad.com/blog/قرارداد-مشاوره-پروژه-های-عمرانی/

قرارداد اجرای عملیات تاسیسات برقی ساختمان چه مفادی دارد؟

قرارداد اجرای عملیات تاسیسات برقی ساختمان چیست؟ برای هر سازه‌ای تاسیسات برقی امری جدایی ناپذیر است. اگر عملیات تاسیسات برقی از پروژه‌های عمرانی حذف شود. تقریبا استفاده از آنها امکان‌پذیر نیست. این تاسیسات برقی ساختمان است که امکان استفاده از وسایل برقی را به راحتی فرآهم می آورد. تامین نور و روشن بودن محیط از…

https://vindad.com/blog/قرارداد-اجرای-تاسیسات-برقی-ساختمان/

۶ چالش‌ حقوقی که بر سر راه صاحبان کسب‌وکار آنلاین قرار دارد!

با توسعه تجارت الکترونیک در سراسر جهان و همینطور کشور ایران، شمار وبسایت‌های تجاری و کسب‌وکارهای اینترنتی رشد بسیاری داشته است. در این میان صاحبان کسب‌وکار آنلاین زیادی با داشتن وبسایت یا صفحات مجازی توانسته‌اند از فرصت‌های موجود کسب سود و رونق تجارت خود بر بستر مجازی استفاده کنند. اما نباید فراموش کرد که راه‌اندازی…

https://vindad.com/blog/چالش-حقوقی-صاحبان-کسب-و-کار-آنلاین/

با قرارداد اجاره به شرط تملیک ، مالک مال مورد اجاره شوید!

امروزه یکی از قراردادهای پرکاربرد و مهم قرارداد اجاره می‌باشد که این قرارداد چالش‌های حقوقی خاص خود را دارد که دقت و همچنین افزایش آگاهی‌های حقوقی و ارائه و دریافت مساعدت‌های حقوقی سهم زیادی در این موضوع دارد. قرارداد اجاره به شرط تملیک نیز به عنوان یکی از تعهدات و آثار فرعی است که به…

https://vindad.com/blog/قرارداد-اجاره-به-شرط-تملیک/

قرارداد تحقیق و توسعه ، تضمینی برای بهبود عملکرد واحدهای تولیدی

شاید به تازگی دیده باشید که این روزها واحدهای تولیدی و شرکت‌ها دست به تنظیم قرارداد تحقیق و توسعه می‌زنند. این قرارداد چیست؟ هر واحد صنعتی و معدنی علاوه بر انجام اقداماتی در راستای تولید، بهره‌برداری و کسب درآمد برای بهبود بخشیدن به چرخه فعالیت و استفاده بهتر از منابعی که در اختیار دارد باید…

https://vindad.com/blog/قرارداد-تحقیق-و-توسعه-بهبود-عملکرد/

انحلال قراردادهای پیمانکاری ساختمان از ناحیه کارفرما و پیمانکار

یکی از رایج‌ترین و پرکاربردترین قراردادهایی که امروزه افراد زیادی از آن استفاده می‌نمایند قرارداد پیمانکاری است. قرارداد پیمانکاری در واقع قراردادی است که به موجب آن شخص کارفرما انجام عملی را با شرایط معین در قبال پرداخت وجه معین به اشخاص حقیقی یا حقوقی واگذار می‌نماید تا در بازه زمانی مشخص شخص حقیقی یا…

https://vindad.com/blog/انحلال-قراردادهای-پیمانکاری-ساختمان/

قرارداد تدریس ، تضمینی برای عملکرد مطلوب مدرس!

در حال حاضر، به دلیل رقابت‌‌های فشرده موجود در زمینه تحصیل و آموزش و همچنین تلاش شبانه‌روزی بسیاری از دانش‌آموزان برای دستیابی به موفقیت‌های تحصیلی، بسیاری از موسسات آموزشی و آموزشگاه‌های علمی در سطح مدارس و دانشگاه‌ها و همچنین آمادگی آزمون‌های علمی دیگر، اقدام به همکاری با مدرسان باتجربه و متخصص در رشته‌های مختلف آموزشی…

https://vindad.com/blog/قرارداد-تدریس-تضمین-عملکرد-مدرس/

قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری چه مفاد و شرایطی دارد؟

در معماری و ساختمان سازی مالکین زمین و ساختمان نیاز به ارجاع کار به متخصصین و عقد قراردادهایی در راستای پروژه ساختمانی مورد نظر دارند و در قرارداد همکاری نظارت و اجرای معماری جهت مواردی همچون طراحی نما، طراحی داخلی، طراحی فاز یک و دو و ارائه نقشه‌های معماری لازم براساس ضوابط مربوطه و طی…

https://vindad.com/blog/قرارداد-همکاری-نظارت-اجرای-معماری/

چالش‌های حقوقی استخدام برنامه‌نویس در کسب‌وکارها

در حال حاضر، کمتر کسب‌وکار نوآور و توسعه‌یافته‌ای را می‌توان یافت که وبسایت و یا اپلیکیشن اختصاصی برای ارائه خدمات خود نداشته باشد. کسب‌وکارها از طریق استفاده از ظرفیت‌های فضای مجازی به شکلی هدف‌‌مند محصولات و خدمات خود را در دسترس عموم قرار داده و به مرور کسب‌وکار خود را گسترش و رونق می‌بخشند. اما…

https://vindad.com/blog/استخدام-برنامه-نویس/

قرارداد پیمانکاری گچ کاری ، یکی از قراردادهای پیاده‌سازی ساخت‌وسازها

قراردادهای پیمانکاری دسته‌ای متنوع و متکثر از قراردادها می‌باشند که امروزه در قالب بسیاری از پروژه‌های خود بسنده کاربرد داشته و مورد نیاز بسیاری از افراد می‌باشد. این قراردادهای پیمانکاری ساختمان تنوع بالایی دارد و در این نوشتار قصد داریم به بررسی قرارداد پیمانکاری گچ کاری بپردازیم. اگر در این مورد ابهامی دارید پیشنهاد می‌کنیم…

https://vindad.com/blog/قرارداد-پیمانکاری-گچ-کاری/

چگونه یک شرکت تجاری را راستی‌آزمایی کنیم؟

اگر با موضوعات حقوق سرمایه‌گذاری یا حقوق شرکت‌های تجاری در ارتباط بوده‌اید، احتمالا اصطلاحاتی مانند «راستی‌آزمایی شرکت»، «شرکت‌آزمایی» و یا «اعتبارسنجی» را شنیده‌اید. این اصطلاحات که معادل‌های فارسی عبارت «Due Diligence» محسوب می‌شوند، به فرآیندی اشاره دارد که در برخی مواقع لازم است توسط سرمایه‌گذاران حقیقی یا حقوقی طی شود تا تصمیمات مناسب تجاری و…

https://vindad.com/blog/راستی-آزمایی-شرکت-تجاری/

قرارداد خرید و فروش ماشین آلات و قطعات از مهم‌ترین قراردادهای صنعتی!

از مهم ترین و پرکاربردترین قراردادهای حقوقی به قراردادهای ساخت، خرید و فروش کالا مربوط می‌شود. به خصوص هنگامی که کالا از نوع صنعتی بوده یا شامل ماشین آلات و قطعات باشد، اهمیت آن دوچندان می‌شود. از همین رو، آشنایی با انواع قراردادهای خرید و فروش و کالا و جزئیات مربوط به قرارداد کالاهای صنعتی…

https://vindad.com/blog/قرارداد-خرید-و-فروش-ماشین-آلات-و-قطعات/